Valor de mercado estimado
R$ 115.650,00
Venda deste imóvel em 03/2026 por R$ 114.241 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+1,2%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 114.241,00.
O valor atual do leilão (R$ 182.666,57) é 158% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 170.000,00+47%
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Média do bairro no ZAP R$ 103.077,00−11% Conjunto Residencial José Bonifácio: R$ 3.900/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências registradas com a mesma matrícula.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 23/03/2026 APARTAMENTO 503 Apartamento 35 m² R$ 114.241,08 R$ 3.264 R$ 115.650 R$ 3.304/m² 16/09/2025 APARTAMENTO 503 Apartamento(provável retomada pelo banco) 35 m² R$ 204.748,57 R$ 5.850 R$ 211.112 R$ 6.032/m²
Neste prédio Mediana R$ 5.862/m² em 18 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.716 e R$ 6.735/m²; 11 arrematações em leilão ficam de fora.
Vendas no ITBI · 123 Outros leilões · 37
Todos (123) Apartamento (123) Mesma planta (26,43 m²) (33)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 19/08/2026 APARTAMENTO 420 TORRE 3 4º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 206.751,34 R$ 5.907 R$ 206.751 R$ 5.907/m² 14/08/2026 APARTAMENTO 2208 T1 22º Apartamento 72 m² R$ 329.900,00 R$ 4.582 R$ 329.900 R$ 4.582/m² 13/08/2026 APARTAMENTO 1206 12º Apartamento(retomada pelo banco) 36 m² R$ 242.205,34 R$ 6.728 R$ 242.205 R$ 6.728/m² 13/08/2026 APARTAMENTO 712 7º Apartamentoleilão 35 m² R$ 122.091,53 R$ 3.488 R$ 122.092 R$ 3.488/m² 13/08/2026 APARTAMENTO 818 BLOCO T3 8º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 243.060,41 R$ 6.945 R$ 243.060 R$ 6.945/m² 04/08/2026 APARTAMENTO 909 9º Apartamentoleilão 47 m² R$ 137.806,28 R$ 2.932 R$ 137.806 R$ 2.932/m² 31/07/2026 APARTAMENTO 1606 16º Apartamentoleilão 48 m² R$ 189.000,00 R$ 3.938 R$ 189.693 R$ 3.952/m² 30/07/2026 APARTAMENTO 921 9º Apartamento 35 m² R$ 128.135,66 R$ 3.661 R$ 128.605 R$ 3.674/m² 29/07/2026 APARTAMENTO 519 TORRE 3 5º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 208.028,09 R$ 5.944 R$ 208.790 R$ 5.966/m² 28/07/2026 APARTAMENTO 1402 14º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 268.514,97 R$ 5.594 R$ 269.499 R$ 5.615/m² 22/07/2026 APARTAMENTO 506 TORRE 2 5º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 206.878,09 R$ 5.911 R$ 207.636 R$ 5.933/m² 22/07/2026 APARTAMENTO 907 9º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 192.863,72 R$ 4.018 R$ 193.571 R$ 4.033/m² 15/07/2026 APARTAMENTO 2101 21º Apartamento(retomada pelo banco) 73 m² R$ 290.680,53 R$ 3.982 R$ 291.746 R$ 3.997/m² 19/06/2026 APARTAMENTO 1011 TORRE 1 10º Apartamento 48 m² R$ 280.000,00 R$ 5.833 R$ 282.052 R$ 5.876/m² 15/06/2026 APARTAMENTO 19 — Apartamento 36 m² R$ 129.948,90 R$ 3.610 R$ 130.901 R$ 3.636/m² 12/06/2026 APARTAMENTO 2302 TORRE 1 23º Apartamento 72 m² R$ 315.205,88 R$ 4.378 R$ 317.516 R$ 4.410/m² 09/06/2026 APARTAMENTO 116 1º Apartamento 48 m² R$ 165.219,00 R$ 3.442 R$ 166.430 R$ 3.467/m² 03/06/2026 APARTAMENTO 1002 10º Apartamento 35 m² R$ 100.815,14 R$ 2.880atípico R$ 101.554 R$ 2.901/m² 29/05/2026 APARTAMENTO 8 — Apartamento(retomada pelo banco) 37 m² R$ 240.187,06 R$ 6.492 R$ 242.138 R$ 6.545/m² 26/05/2026 APARTAMENTO 904 9º Apartamento 35 m² R$ 119.673,87 R$ 3.419 R$ 120.646 R$ 3.447/m² 07/04/2026 APARTAMENTO 206 2º Apartamentoleilão 48 m² R$ 186.452,00 R$ 3.884 R$ 188.386 R$ 3.924/m² 02/04/2026 APARTAMENTO 209 2º Apartamentoleilão 35 m² R$ 132.970,99 R$ 3.799 R$ 134.351 R$ 3.838/m² 27/03/2026 APARTAMENTO 812 8º Apartamentoleilão 35 m² R$ 132.000,00 R$ 3.771 R$ 133.628 R$ 3.818/m² 25/03/2026 APARTAMENTO 11 — Apartamento 48 m² R$ 264.281,79 R$ 5.506 R$ 267.541 R$ 5.574/m² 24/03/2026 APARTAMENTO 206 2º Apartamentoleilão 35 m² R$ 132.157,93 R$ 3.776 R$ 133.788 R$ 3.823/m² 23/03/2026 APARTAMENTO 503 5º Apartamentoleilão 35 m² R$ 114.241,08 R$ 3.264 R$ 115.650 R$ 3.304/m² 19/03/2026 APARTAMENTO 103 1º Apartamento(arrematação) 35 m² R$ 148.350,64 R$ 4.239 R$ 150.180 R$ 4.291/m² 28/02/2026 APARTAMENTO 317 3º Apartamento 36 m² R$ 123.091,53 R$ 3.419 R$ 125.134 R$ 3.476/m² 27/02/2026 APARTAMENTO 310 3º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 240.358,06 R$ 5.007 R$ 244.346 R$ 5.090/m² 27/02/2026 APARTAMENTO 808 8º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 192.015,13 R$ 4.000 R$ 195.201 R$ 4.066/m² 26/02/2026 APARTAMENTO 1305 TORRE 1 13º Apartamento 48 m² R$ 263.590,45 R$ 5.491 R$ 267.963 R$ 5.582/m² 18/02/2026 APARTAMENTO 22 — Apartamento 36 m² R$ 135.994,04 R$ 3.778 R$ 138.250 R$ 3.841/m² 12/02/2026 APARTAMENTO 723 7º Apartamento 36 m² R$ 135.970,97 R$ 3.777 R$ 138.227 R$ 3.840/m² 12/02/2026 APARTAMENTO 508 5º Apartamentoleilão 48 m² R$ 151.851,52 R$ 3.164 R$ 154.371 R$ 3.216/m² 06/02/2026 APARTAMENTO 909 9º Apartamento(retomada pelo banco) 47 m² R$ 233.095,80 R$ 4.959 R$ 236.963 R$ 5.041/m² 04/02/2026 APARTAMENTO 805 8º Apartamentoleilão 35 m² R$ 155.000,00 R$ 4.429 R$ 157.571 R$ 4.502/m² 27/01/2026 APARTAMENTO 322 3º Apartamento 35 m² R$ 120.000,00 R$ 3.429 R$ 122.295 R$ 3.495/m² 23/01/2026 APARTAMENTO 805 8º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 241.861,50 R$ 6.910 R$ 246.488 R$ 7.042/m² 05/01/2026 APARTAMENTO 620 6º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 206.002,20 R$ 5.886 R$ 209.943 R$ 5.999/m² 29/12/2025 APARTAMENTO 910 9º Apartamentoleilão 35 m² R$ 145.089,10 R$ 4.145 R$ 148.092 R$ 4.231/m² 19/12/2025 APARTAMENTO 712 7º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 241.111,00 R$ 6.889 R$ 246.101 R$ 7.032/m² 17/12/2025 APARTAMENTO 1606 16º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 265.603,70 R$ 5.533 R$ 271.101 R$ 5.648/m² 08/12/2025 APARTAMENTO 121 1º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 209.955,10 R$ 5.999 R$ 214.301 R$ 6.123/m² 05/12/2025 APARTAMENTO 1314 13º Apartamento(retomada pelo banco) 47 m² R$ 233.986,90 R$ 4.978 R$ 238.830 R$ 5.081/m² 01/12/2025 APARTAMENTO 1002 10º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 239.451,60 R$ 6.841 R$ 244.408 R$ 6.983/m² 28/11/2025 APARTAMENTO 712 7º Apartamento(outro tipo) 48 m² R$ 120.606,44 (50%) R$ 5.025 R$ 123.290 R$ 5.137/m² 24/11/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 14 — Apartamento 47 m² R$ 274.680,94 R$ 5.844 R$ 280.793 R$ 5.974/m² 12/11/2025 APARTAMENTO 19 — Apartamento(retomada pelo banco) 36 m² R$ 261.260,70 R$ 7.257 R$ 267.074 R$ 7.418/m² 12/11/2025 APARTAMENTO 904 9º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 238.783,30 R$ 6.822 R$ 244.097 R$ 6.974/m² 12/11/2025 APARTAMENTO 921 9º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 239.847,60 R$ 6.853 R$ 245.185 R$ 7.005/m² 12/11/2025 APARTAMENTO 116 1º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 235.279,30 R$ 4.902 R$ 240.515 R$ 5.011/m² 23/10/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1204 12º Apartamento 48 m² R$ 260.999,86 R$ 5.437 R$ 267.911 R$ 5.581/m² 23/10/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 16 — Apartamento 48 m² R$ 273.478,03 R$ 5.697 R$ 280.719 R$ 5.848/m² 26/09/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1412 14º Apartamento 48 m² R$ 269.717,30 R$ 5.619 R$ 278.100 R$ 5.794/m² 16/09/2025 APARTAMENTO 503 5º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 204.748,57 R$ 5.850 R$ 211.112 R$ 6.032/m² 16/09/2025 APARTAMENTO 209 2º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 203.719,68 R$ 5.821 R$ 210.051 R$ 6.002/m² 16/09/2025 APARTAMENTO 206 2º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 205.374,55 R$ 5.868 R$ 211.758 R$ 6.050/m² 29/08/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 1117 11º Apartamento 48 m² R$ 249.973,33 R$ 5.208 R$ 259.051 R$ 5.397/m² 25/08/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1312 13º Apartamento 48 m² R$ 266.101,13 (0.12%) — R$ 275.764 29/07/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1414 14º Apartamento 47 m² R$ 263.368,03 R$ 5.604 R$ 274.108 R$ 5.833/m² 25/07/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 2207 22º Apartamento 72 m² R$ 283.133,98 R$ 3.932 R$ 294.680 R$ 4.092/m² 18/07/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1510 15º Apartamento 48 m² R$ 263.558,44 R$ 5.491 R$ 274.306 R$ 5.715/m² 18/07/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1407 14º Apartamento 48 m² R$ 263.530,96 R$ 5.490 R$ 274.278 R$ 5.714/m² 15/07/2025 APARTAMENTO 103 TR3 1º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 209.411,95 R$ 5.983 R$ 217.952 R$ 6.227/m² 10/07/2025 APARTAMENTO 1113 11º Apartamento(retomada pelo banco) 47 m² R$ 232.279,69 R$ 4.942 R$ 241.752 R$ 5.144/m² 01/07/2025 APARTAMENTO 22 — Apartamento(retomada pelo banco) 36 m² R$ 216.830,87 R$ 6.023 R$ 225.673 R$ 6.269/m² 01/07/2025 APARTAMENTO 206 2º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 238.797,10 R$ 4.975 R$ 248.535 R$ 5.178/m² 01/07/2025 APARTAMENTO 723 7º Apartamento(retomada pelo banco) 36 m² R$ 206.372,95 R$ 5.733 R$ 214.789 R$ 5.967/m² 27/06/2025 APARTAMENTO 805 8º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 164.910,15 R$ 4.712 R$ 172.490 R$ 4.929/m² 25/06/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1515 15º Apartamento 47 m² R$ 263.953,57 R$ 5.616 R$ 276.086 R$ 5.874/m² 25/06/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1511 15º Apartamento 48 m² R$ 262.567,33 R$ 5.470 R$ 274.636 R$ 5.721/m² 25/06/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1512 15º Apartamento 48 m² R$ 263.922,51 R$ 5.498 R$ 276.054 R$ 5.751/m² 25/06/2025 APARTAMENTO 1209 12º Apartamento 48 m² R$ 267.309,92 R$ 5.569 R$ 279.597 R$ 5.825/m² 25/06/2025 APARTAMENTO 1403 14º Apartamento 48 m² R$ 263.820,22 R$ 5.496 R$ 275.947 R$ 5.749/m² 25/06/2025 APARTAMENTO 910 9º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 164.963,89 R$ 4.713 R$ 172.546 R$ 4.930/m² 09/06/2025 APARTAMENTO 317 3º Apartamento(retomada pelo banco) 36 m² R$ 205.939,02 R$ 5.721 R$ 215.405 R$ 5.984/m² 04/06/2025 APARTAMENTO 508 5º Apartamento(retomada pelo banco) 48 m² R$ 227.733,88 R$ 4.744 R$ 238.202 R$ 4.962/m² 30/05/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1516 15º Apartamento 48 m² R$ 269.787,80 (0.12%) — R$ 283.486 30/05/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 15 — Apartamento 47 m² R$ 274.972,73 (0.12%) — R$ 288.934 30/05/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1307 13º Apartamento 48 m² R$ 260.991,03 (0.12%) — R$ 274.243 30/05/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 13 — Apartamento 47 m² R$ 274.477,96 (0.12%) — R$ 288.414 30/05/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1411 14º Apartamento 48 m² R$ 269.442,43 (0.12%) — R$ 283.123 28/05/2025 APARTAMENTO 812 8º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 164.652,72 R$ 4.704 R$ 173.013 R$ 4.943/m² 20/05/2025 APARTAMENTO 322 3º Apartamento(retomada pelo banco) 35 m² R$ 207.352,29 R$ 5.924 R$ 217.880 R$ 6.225/m² 30/04/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1513 15º Apartamento 47 m² R$ 261.000,11 R$ 5.553 R$ 274.985 R$ 5.851/m² 30/04/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 2 — Apartamento 36 m² R$ 255.211,92 R$ 7.089 R$ 268.886 R$ 7.469/m² 30/04/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1514 15º Apartamento 47 m² R$ 265.526,52 R$ 5.650 R$ 279.754 R$ 5.953/m² 28/04/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 1221 12º Apartamento 48 m² R$ 264.000,00 R$ 5.500 R$ 278.145 R$ 5.795/m² 28/04/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 909 9º Apartamento 48 m² R$ 264.000,00 R$ 5.500 R$ 278.145 R$ 5.795/m² 28/04/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1311 13º Apartamento 48 m² R$ 260.999,98 R$ 5.437 R$ 274.985 R$ 5.728/m² 28/04/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1205 12º Apartamento 48 m² R$ 260.999,09 R$ 5.437 R$ 274.984 R$ 5.728/m² 28/04/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1413 14º Apartamento 47 m² R$ 265.998,29 R$ 5.660 R$ 280.251 R$ 5.963/m² 28/04/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1206 12º Apartamento 48 m² R$ 260.999,84 R$ 5.437 R$ 274.984 R$ 5.728/m² 28/03/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1207 12º Apartamento 48 m² R$ 261.040,16 R$ 5.438 R$ 275.788 R$ 5.745/m² 28/03/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1308 13º Apartamento 48 m² R$ 260.955,35 R$ 5.437 R$ 275.699 R$ 5.744/m² 28/03/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 1212 12º Apartamento 35 m² R$ 236.847,50 R$ 6.767 R$ 250.229 R$ 7.149/m² 17/03/2025 APARTAMENTO 2304 23º Apartamento 73 m² R$ 276.016,48 R$ 3.781 R$ 291.611 R$ 3.995/m² 28/02/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1411 14º Apartamento 48 m² R$ 264.186,58 R$ 5.504 R$ 279.718 R$ 5.828/m² 25/02/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1208 12º Apartamento 48 m² R$ 267.205,02 (0.12%) — R$ 282.914 25/02/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 1208 12º Apartamento 36 m² R$ 237.614,56 R$ 6.600 R$ 251.584 R$ 6.988/m² 25/02/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 906 9º Apartamento 48 m² R$ 260.932,10 R$ 5.436 R$ 276.272 R$ 5.756/m² 25/02/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 1203 12º Apartamento 48 m² R$ 264.157,14 R$ 5.503 R$ 279.687 R$ 5.827/m² 25/02/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1211 12º Apartamento 48 m² R$ 263.831,66 R$ 5.496 R$ 279.342 R$ 5.819/m² 25/02/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 905 9º Apartamento 48 m² R$ 264.233,96 R$ 5.505 R$ 279.768 R$ 5.829/m² 25/02/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1403 14º Apartamento 48 m² R$ 266.357,94 R$ 5.549 R$ 282.017 R$ 5.875/m² 29/01/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 8 — Apartamento 37 m² R$ 243.332,52 R$ 6.577 R$ 258.640 R$ 6.991/m² 29/01/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 48 m² R$ 264.000,00 R$ 5.500 R$ 280.608 R$ 5.846/m² 29/01/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1401 14º Apartamento 48 m² R$ 263.895,57 R$ 5.498 R$ 280.497 R$ 5.844/m² 29/01/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1201 12º Apartamento 48 m² R$ 263.872,45 R$ 5.497 R$ 280.472 R$ 5.843/m² 29/01/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 20 — Apartamento 49 m² R$ 263.899,50 R$ 5.386 R$ 280.501 R$ 5.725/m² 29/01/2025 TORRE 1 APARTAMENTO 1101 11º Apartamento 48 m² R$ 264.000,00 R$ 5.500 R$ 280.608 R$ 5.846/m² 29/01/2025 TORRE 2 APARTAMENTO 1411 14º Apartamento 35 m² R$ 237.399,91 R$ 6.783 R$ 252.334 R$ 7.210/m² 29/01/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 1212 12º Apartamento 48 m² R$ 263.884,97 R$ 5.498 R$ 280.485 R$ 5.844/m² 29/01/2025 TORRE 3 APARTAMENTO 916 9º Apartamento 48 m² R$ 263.658,60 R$ 5.493 R$ 280.245 R$ 5.839/m² 13/12/2024 TORRE 1 APARTAMENTO 1004 10º Apartamento 48 m² R$ 264.000,00 R$ 5.500 R$ 281.750 R$ 5.870/m² 13/12/2024 APARTAMENTO 404 4º Apartamento 48 m² R$ 264.237,60 R$ 5.505 R$ 282.003 R$ 5.875/m² 13/12/2024 TORRE 3 APARTAMENTO 6 — Apartamento 36 m² R$ 262.957,46 (0.09%) — R$ 280.637 13/12/2024 TORRE 1 APARTAMENTO 1302 13º Apartamento 48 m² R$ 260.608,88 R$ 5.429 R$ 278.131 R$ 5.794/m² 13/12/2024 TORRE 3 APARTAMENTO 1410 14º Apartamento 48 m² R$ 264.000,00 R$ 5.500 R$ 281.750 R$ 5.870/m² 13/12/2024 TORRE 3 APARTAMENTO 1012 10º Apartamento 48 m² R$ 263.596,19 R$ 5.492 R$ 281.319 R$ 5.861/m² 13/12/2024 TORRE 2 APARTAMENTO 18 — Apartamento 48 m² R$ 250.440,10 R$ 5.218 R$ 267.278 R$ 5.569/m² 13/12/2024 TORRE 1 APARTAMENTO 1402 14º Apartamento 48 m² R$ 267.401,38 R$ 5.571 R$ 285.380 R$ 5.946/m² 13/12/2024 TORRE 2 APARTAMENTO 19 — Apartamento 48 m² R$ 264.000,00 R$ 5.500 R$ 281.750 R$ 5.870/m²
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