Endereço Completo
Rua Alan Kardec, 74, Apartamento 110, Edifício Allan Kardec, Engenho Novo, Rio de Janeiro, RJ, 20710-230
Características do Imóvel:
Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 57 m² de área construída, 57 m² de área privativa. Matrícula(s): 80.910. Cartório: 01° CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3.029.848-3/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
Tipo do Imóvel: APARTAMENTO
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.25180
Área Privativa: 57,00 m²
Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 1
Matrícula: 80.910
Cartório de Registro: 01° CRI RIO DE JANEIRO
Inscrição na Prefeitura: 3.029.848-3
Condomínio: R$ 1.034,84
IPTU Anual: R$ 688,00
Valor Avaliado: R$ 210.000,00
Considerações Importantes
a. OCUPADO
b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
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Mediana R$ 2.481/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 11 prédios, metade entre R$ 2.260 e R$ 3.080/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 2.868/m² (mediana de 4).
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.