Apartamento na Vila Andrade
Rua Lubatinga, 14 · Vila Andrade · São Paulo/SP
Resumo
- Área privativa
- 128.85 m²
- Área total
- 287.38 m²
- Vagas
- 3
- Tipo
- Apartamento
- Ocupação
- Não informada
- Matrícula
- 341.938
- Inscrição IPTU
- 17000702698
Descrição do leiloeiro
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 341.938 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do “EDIFÍCIO TOPÁZIO”, situado à Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, na Vila Andrade, 29º Subdistrito, Santo Amaro, com a área privativa real de 128,850m², a área comum real de divisão não proporcional de 78,500m², referente a 01 depósito indeterminado e a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de igual número de veículos de passeio dos condôminos, sujeitos a utilização de manobrista, e a área comum real de divisão proporcional de 80,030m², perfazendo a área total real de 287,380m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,5720% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 170.007.0269-8 (Conf. fls 682/688). Constam no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 242.671,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 10.022,24 (19/10/2026). Sobre o imóvel recaem débitos fiduciários no valor total de R$ 272.135,04 atualizado para outubro de 2025. O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente. (fl. 509) Débito desta ação no valor de R$ 147.222,42 (outubro/2025).
Processo judicial
- Tribunal
- TJSP
- Vara
- 11ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
- Exequente
- Condomínio Edifício Topázio
- Executado
- Norberto Romolo Batista Baitz
Dívidas
Informadas no anúncio
- IPTUR$ 242.671em 19/10/2026Anúncio não diz quem paga
Constam no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 242.671,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 10.022,24 (19/10/2026).
- IPTUR$ 10.022em 19/10/2026Anúncio não diz quem paga
Constam no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 242.671,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 10.022,24 (19/10/2026).
- Saldo da alienação fiduciáriaR$ 272.135em 10/2025Comprador paga
Sobre o imóvel recaem débitos fiduciários no valor total de R$ 272.135,04 atualizado para outubro de 2025. O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente.
- Débito da açãoR$ 147.222em 10/2025Anúncio não diz quem paga
Débito desta ação no valor de R$ 147.222,42 (outubro/2025).
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