Valor de mercado estimado
R$ 1.101.522,00
Venda deste imóvel em 04/2024 por R$ 1.132.583 no ITBI, corrigida pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 (−2,7%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 1.132.583,00.
O valor atual do leilão (R$ 32.500,00) é 3% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 65.000,00−94%
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Média do bairro no ZAP R$ 5.300/m² Freguesia- Jacarepaguá: R$ 5.300/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 04/2024 GAL D LOJ 204 Comercial 230 m² R$ 1.132.583,08 R$ 4.924 R$ 1.101.522 R$ 4.789/m² 03/2022 GAL D LOJ 204 Comercial 230 m² R$ 1.095.000,00 R$ 4.761 R$ 1.025.627 R$ 4.459/m²
Neste prédio Mediana R$ 4.789/m² em 1 venda de área parecida (36 meses), metade entre R$ 4.789 e R$ 4.789/m².
Vendas no ITBI · 23 Outros leilões · 3
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 04/2024 GAL D LOJ 204 — Comercial 230 m² R$ 1.132.583,08 R$ 4.924 R$ 1.101.522 R$ 4.789/m² 01/2024 GAL B LOJ 118 — Comercial 42 m² R$ 47.000,00 R$ 1.119atípico R$ 45.868 R$ 1.092/m² 10/2023 GAL A LOJ 127 — Comercial 33 m² R$ 100.000,00 R$ 3.030 R$ 98.915 R$ 2.997/m² 09/2023 GAL A LOJ 107 — Comercial 31 m² R$ 80.000,00 R$ 2.581 R$ 78.838 R$ 2.544/m² 04/2023 GAL A LOJ 175 — Comercial 34 m² R$ 92.400,00 R$ 2.718 R$ 90.343 R$ 2.658/m² 11/2022 GAL B LOJ 244 — Comercial 25 m² R$ 160.000,00 R$ 6.400 R$ 154.035 R$ 6.161/m² 11/2022 GAL A LOJ 279 — Comercial 25 m² R$ 196.000,00 R$ 7.840 R$ 188.693 R$ 7.548/m² 06/2022 GAL B LOJ 126 — Comercial 32 m² R$ 80.000,00 R$ 2.500atípico R$ 75.407 R$ 2.356/m² 04/2022 GAL A LOJ 188 — Comercial 29 m² R$ 107.500,00 R$ 3.707 R$ 101.023 R$ 3.484/m² 04/2022 GAL A LOJ 189 — Comercial 27 m² R$ 107.500,00 R$ 3.981 R$ 101.023 R$ 3.741/m² 03/2022 GAL D LOJ 204 — Comercial 230 m² R$ 1.095.000,00 R$ 4.761 R$ 1.025.627 R$ 4.459/m² 06/2021 GAL A LOJ 268 — Comercial 18 m² R$ 66.500,00 R$ 3.694 R$ 60.931 R$ 3.385/m² 01/2020 GAL A LOJ 293 — Comercial 25 m² R$ 110.000,00 R$ 4.400 R$ 97.005 R$ 3.880/m² 09/2018 GAL A LOJ 241 — Comercial 27 m² R$ 65.000,00 R$ 2.407atípico R$ 54.226 R$ 2.008/m² 04/2018 GAL A LOJ 205 — Comercial 17 m² R$ 60.000,00 R$ 3.529 R$ 48.360 R$ 2.844/m² 03/2018 GAL A LOJ 127 — Comercial 33 m² R$ 320.070,96 R$ 9.699 R$ 256.961 R$ 7.787/m² 09/2017 GAL B LOJ 211 — Comercial 23 m² R$ 70.000,00 R$ 3.043 R$ 56.070 R$ 2.437/m² 08/2017 GAL A LOJ 205 — Comercial 17 m² R$ 60.000,00 R$ 3.529 R$ 47.669 R$ 2.804/m² 11/2016 GAL A LOJ 298 — Comercial 11 m² R$ 30.000,00 R$ 2.727atípico R$ 22.524 R$ 2.047/m² 05/2016 GAL A LOJ 272 — Comercial 26 m² R$ 90.000,00 R$ 3.462 R$ 64.058 R$ 2.464/m² 12/2014 GAL C LOJ 222 — Comercial 64 m² R$ 150.000,00 R$ 2.344atípico R$ 106.566 R$ 1.665/m² 11/2014 GAL A LOJ 167 — Comercial 29 m² R$ 70.000,00 R$ 2.414atípico R$ 49.580 R$ 1.710/m² 01/2014 GAL A LOJ 151 — Comercial 29 m² R$ 60.000,00 R$ 2.069atípico R$ 42.076 R$ 1.451/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.