Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)

Comercial no Centro

R. Da Quitanda, 194 · Centro · Rio de Janeiro/RJ

3 fotos

Resumo

Área total: 25 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 55822

Descrição do leiloeiro

SALA COMERCIAL - Rua da Quitanda, 194, Sala 1011, Centro, Rio de Janeiro/RJ, Área de 25m² Matrícula: 55822

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12/2025	SAL 907	—	Comercial	20 m²	R$ 45.000,00	R$ 2.250	R$ 45.721R$ 2.286/m²
11/2025	SAL 1107	—	Comercial	20 m²	R$ 55.000,00	R$ 2.750	R$ 55.903R$ 2.795/m²
08/2022	SAL 911	—	Comercial	22 m²	R$ 90.000,00	R$ 4.091	R$ 85.840R$ 3.902/m²
12/2021	LOJ A	—	Comercial	26 m²	R$ 140.000,00	R$ 5.385	R$ 131.143R$ 5.044/m²
07/2019	SAL 1110	—	Comercial	22 m²	R$ 75.000,00	R$ 3.409	R$ 64.459R$ 2.930/m²
11/2018	SAL 608	—	Comercial	22 m²	R$ 64.000,00	R$ 2.909	R$ 54.258R$ 2.466/m²
10/2018	SAL 1207	—	Comercial	20 m²	R$ 100.000,00	R$ 5.000	R$ 84.125R$ 4.206/m²
11/2017	SAL 903	—	Comercial	24 m²	R$ 210.000,00	R$ 8.750	R$ 170.702R$ 7.113/m²
11/2017	SAL 902	—	Comercial	42 m²	R$ 210.000,00	R$ 5.000	R$ 170.702R$ 4.064/m²
11/2017	SAL 901	—	Comercial	38 m²	R$ 210.000,00	R$ 5.526	R$ 170.702R$ 4.492/m²
09/2017	SAL 1008	—	Comercial	22 m²	R$ 70.000,00	R$ 3.182	R$ 56.070R$ 2.549/m²
03/2017	SAL 309	—	Comercial	29 m²	R$ 115.000,00	R$ 3.966	R$ 87.272R$ 3.010/m²
03/2016	SAL 1009	—	Comercial	29 m²	R$ 120.000,00	R$ 4.138	R$ 85.318R$ 2.942/m²
02/2016	SAL 1002	—	Comercial	42 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.762	R$ 142.360R$ 3.390/m²
09/2015	SAL 501	—	Comercial	38 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.684	R$ 96.744R$ 2.546/m²
06/2015	SAL 906	—	Comercial	21 m²	R$ 105.000,00	R$ 5.000	R$ 71.636R$ 3.411/m²
04/2015	SAL 509	—	Comercial	29 m²	R$ 172.000,00	R$ 5.931	R$ 116.874R$ 4.030/m²
03/2015	SAL 712	—	Comercial	24 m²	R$ 96.000,00	R$ 4.000	R$ 66.027R$ 2.751/m²
09/2014	SAL 1201	—	Comercial	38 m²	R$ 290.000,00	R$ 7.632	R$ 204.578R$ 5.384/m²
10/2013	SAL 1202	—	Comercial	42 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.952	R$ 178.034R$ 4.239/m²
05/2013	SAL 1007	—	Comercial	20 m²	R$ 90.000,00	R$ 4.500	R$ 67.649R$ 3.382/m²
02/2012	SAL 309	—	Comercial	29 m²	R$ 130.000,00	R$ 4.483	R$ 124.541R$ 4.295/m²
01/2012	SAL 208	—	Comercial	22 m²	R$ 110.000,00	R$ 5.000	R$ 106.600R$ 4.845/m²
12/2011	SAL 806	—	Comercial	21 m²	R$ 100.000,00	R$ 4.762	R$ 149.833R$ 7.135/m²
11/2011	SAL 905	—	Comercial	21 m²	R$ 95.000,00	R$ 4.524	R$ 143.902R$ 6.853/m²
10/2011	SAL 711	—	Comercial	22 m²	R$ 27.000,00	R$ 1.227atípico	R$ 41.591R$ 1.890/m²
08/2011	SAL 1211	—	Comercial	49 m²	R$ 125.000,00	R$ 2.551	R$ 201.077R$ 4.104/m²
07/2011	SAL 905	—	Comercial(repetida em seguida)	21 m²	R$ 72.000,00	R$ 3.429	R$ 118.689R$ 5.653/m²
07/2011	SAL 1210	—	Comercial	22 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.591	R$ 57.696R$ 2.623/m²

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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 55822 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 42.500

−50%da avaliação

Propostas até24/06/2027 · 8h
Avaliação: R$ 85.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 42.500

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 2.125

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.275

Escritura e registro≈ R$ 638

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 46.538

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 85.000R$ 38.463 (+45%)