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Garagem/Box na Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi, 5394 · Vila Andrade · São Paulo/SP

Garagem/Box na Vila Andrade

Resumo

Tipo
Garagem/Box
Ocupação
Ocupado
Matrícula
185.723
Inscrição IPTU
17121001038

Descrição do leiloeiro

Edital

Vaga Indeterminada, Edifício Patrícia, situado à Avenida Giovanni Gronch, 5.394, Vila Andrade, Matrícula 185723 do 11º CRI de São Paulo/SP. OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO PATRÍCIA, situado Avenida Giovanni Gronchi nº 5.394, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Processo judicial

1050555-92.2023.8.26.0100Consultar no TJSP
Tribunal
TJSP

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Dívidas

Informadas no anúncio

  • Condomíniovalor não informado
    Anúncio não diz quem paga1) Débitos Condomínio: Informação Pendente.
  • IPTUvalor não informado
    Pago com o valor do lanceDébitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 185.723 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

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