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Apartamento no Jardim das Acácias

Rua Professor Doutor José Marques da Cruz, 148 · Jardim das Acácias · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 35,48 m²
Área total: 47,18 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Desocupado
Matrícula: 285198

Descrição do leiloeiro

Apartamento, Jardim das Acácias, Desocupado, 35.48 M² de área privativa, 11.70 M² de área comum, 47.18 M² de área total. Matrícula nº 285198. No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores.

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses. Anúncios pedem R$ 15.913/m² (mediana de 6).


22/03/2019	—	—	Casa	241 m²	R$ 2.215.149	R$ 9.191	R$ 3.054.157R$ 12.672/m²
21/12/2018	—	—	Casa(repetida em seguida)	241 m²	R$ 190.000	R$ 788	R$ 264.002R$ 1.095/m²
21/12/2018	—	—	Casa(repetida em seguida)	241 m²	R$ 722.351	R$ 2.997	R$ 1.003.695R$ 4.164/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.