Apartamento no Ipiranga

Número do Processo: 1007345-67.2023.8.26.0010 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional X - Ipiranga Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Carlos Antonio da Costa Autor: Solve Consultoria e Intermediação de Negócios LTDA Réu: Samira Uzun de Almeida Direitos sobre Apartamento - Ipiranga/SP Trata-se dos direitos sobre o Apartamento nº 121, localizado no 12º andar do Bloco B (Edifício Princess Cristina), integrante do "Condomínio Princess Plaza", situado na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, nº 3.609, na região do Sacomã / Ipiranga (18º Subdistrito), na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui localização estratégica com acesso direto à Rodovia Anchieta e à Avenida Tancredo Neves, oferecendo facilidade de deslocamento para a Zona Sul, Centro e Região do ABC, além de proximidade a serviços, comércios e transporte público. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui área privativa de 61,77 m², área comum de garagem de 9,81 m² (que concede o direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta no pavimento térreo), e área comum de 41,42 m², perfazendo a área total de 113,00 m². O imóvel reúne excelente planta privativa em andar alto, vaga de garagem e condomínio com estrutura completa em terreno amplo, sendo ideal para moradia própria ou investimento em renda de locação na Zona Sul de São Paulo. O imóvel reúne as seguintes características: Direitos sobre apartamento residencial em andar alto (12º andar) no Bloco B Planta privativa bem distribuída de 61,77 m² Direito a 1 vaga de garagem Inserido no "Condomínio Princess Plaza" Localização estratégica na Marginal Esquerda da Via Anchieta (região do Ipiranga/Sacomã) Facilidade de acesso aos eixos viários da Zona Sul, ABC e transporte coletivo Excelente opção para moradia própria ou investimento em locação residencial Sobre o Imóvel: Área privativa: 61,77 m² Área comum de garagem: 9,81 m² Área comum: 41,42 m² Área total: 113,00 m² Vaga de garagem: 1 vaga descoberta (pavimento térreo, lugar indeterminado) Matrícula: 157.587 – 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 119.307.0252-2 Localização: Avenida Marginal Esquerda Anchieta, nº 3.609, Apto 121 (Bloco B - Edifício Princess Cristina), Condomínio Princess Plaza, Sacomã/Ipiranga, São Paulo/SP OBS: Eventuais interessados em formalizar lance ficam cientificados da interposição do Agravo de Instrumento nº 2187153-40.2026.8.26.0000, atualmente sub judice, cuja existência não impede a realização do leilão, sem prejuízo de terceiros ou das partes, ressalvadas eventuais determinações judiciais supervenientes.

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