Apartamento no Tijuca

Rua Conde de Bonfim, 1156 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 125.000
Data do leilão: 11/06/2026
Data do lance vencedor: 11/06/2026
Em relação à avaliação: No valor da avaliação
Fonte: superbid.net

4 fotos

Resumo

Área privativa: 68 m²
Área total: 68 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Inscrição IPTU: 87.30

Descrição do leiloeiro

APARTAMENTO 504, NA RUA CONDE DE BONFIM, Nº 1.156, TIJUCA/RJ. Matrícula: . Débitos: 128.18

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


06/2026	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	108 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.056	R$ 335.007R$ 3.102/m²
12/2025	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	116 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.664	R$ 440.098R$ 3.794/m²
05/2025	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	116 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.586	R$ 318.648R$ 2.747/m²
06/2020	APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	108 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.167	R$ 541.986R$ 5.019/m²
12/2018	APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	108 m²	R$ 474.623,20	R$ 4.395	R$ 560.808R$ 5.193/m²
03/2014	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	116 m²	R$ 488.000,00	R$ 4.207	R$ 533.943R$ 4.603/m²
10/2012	APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	68 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.941	R$ 265.639R$ 3.906/m²
09/2012	APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	68 m²	R$ 192.000,00	R$ 2.824	R$ 257.886R$ 3.793/m²
12/2011	APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	74 m²	R$ 211.000,00	R$ 2.851	R$ 316.148R$ 4.272/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça08/06 · 14h30: R$ 250.000
2ª praça11/06 · 14h30: R$ 125.000
Avaliação: R$ 125.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Brame Leilões
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 125.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 6.250

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 3.750

Escritura e registro≈ R$ 1.875

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 136.875

R$ 2.013/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 125.000−R$ 11.875 (-9%)

Média do bairro (ZAP)R$ 516.287R$ 379.412 (+73%)