Apartamento com 3 quartos no Cidade Líder

50% do apartamento Nº 13, localizado no 1º andar do “bloco 3” “Edifício Rio Solimões”, integrante do “Condomínio Residencial Três Rios”, situado na Avenida Líder nº 1150, no 38º subdistrito Vila Matilde, contendo a área privativa de 67,390m², a área de garagem de 20,260m², a área comum de 27,773m² e área total de 115,423m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns do condomínio a fração ideal de 0,6504%, cabendo-lhe o direito a 01 (uma) vaga de garagem indeterminada. Informações do Perito: Conforme vistoria realizada, o imóvel possui 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com piso cerâmico, paredes azulejadas nas áreas molhadas, portas de madeira e janelas com caixilhos metálicos, além de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada. Matrícula n°155.534 do 16º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte:146.129.0041 (área maior). Ônus: Consta na AV.4 Penhora Exequenda. Consta na AV.5 Penhora sob o nº1004613-96.2021.8.26.0006. Débito Condominial de R$ 296.629,83 (Setembro/2026) Avaliação R$ 329.832,02 (jan/2026)

• EditalEDITAL 0003732-05.2022.8.26.0006 (do leilão)

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.