Valor de mercado estimado
R$ 1.332.090,00R$ 11.685/m² × 114 m²
Faixa provável: R$ 1.238.844,00 a R$ 1.412.015,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 13 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 1.217.748,00.
O valor atual do leilão (R$ 550.100,00) é 41% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 1.100.000,00−17%
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Média do bairro no ZAP R$ 1.722.240,00+29% Barra da Tijuca, de 90 a 120 m²: R$ 15.107/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 11.685/m² em 13 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 11.050 e R$ 13.081/m².
Todos (111) Apartamento (111) Mesma planta (114 m²) (23)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2026 APARTAMENTO 701 BLOCO 3 7º Apartamento 88 m² R$ 800.000,00 R$ 9.091 R$ 806.100 R$ 9.160/m² 07/2026 APARTAMENTO 903 BLOCO 3 9º Apartamento 104 m² R$ 635.000,00 R$ 6.106 R$ 644.771 R$ 6.200/m² 07/2026 APARTAMENTO 903 BLOCO 3 9º Apartamento(repetida em seguida) 104 m² R$ 635.000,00 R$ 6.106 R$ 644.771 R$ 6.200/m² 06/2026 APARTAMENTO 207 BLOCO 3 2º Apartamento 88 m² R$ 1.150.000,00 R$ 13.068 R$ 1.176.350 R$ 13.367/m² 06/2026 APARTAMENTO 802 BLOCO 2 8º Apartamento 135 m² R$ 1.700.000,00 R$ 12.593 R$ 1.738.952 R$ 12.882/m² 12/2025 APARTAMENTO 503 BLOCO 3 5º Apartamento 104 m² R$ 1.360.000,00 R$ 13.077 R$ 1.419.052 R$ 13.645/m² 11/2025 APARTAMENTO 202 BLOCO 1 2º Apartamento 114 m² R$ 137.835,79 R$ 1.209atípico R$ 144.209 R$ 1.265/m² 06/2025 APARTAMENTO 506 BLOCO 2 5º Apartamento 118 m² R$ 1.290.000,00 R$ 10.932 R$ 1.377.284 R$ 11.672/m² 06/2025 APARTAMENTO 1503 BLOCO 2 15º Apartamento 235 m² R$ 2.300.000,00 R$ 9.787 R$ 2.455.623 R$ 10.449/m² 05/2025 APARTAMENTO 602 BLOCO 2 6º Apartamento 135 m² R$ 1.650.000,00 R$ 12.222 R$ 1.765.930 R$ 13.081/m² 03/2025 APARTAMENTO 207 BLOCO 3 2º Apartamento 88 m² R$ 900.000,00 R$ 10.227 R$ 972.396 R$ 11.050/m² 01/2025 APARTAMENTO 1302 BLOCO 3 13º Apartamento 88 m² R$ 940.000,00 R$ 10.682 R$ 1.028.280 R$ 11.685/m² 01/2025 APARTAMENTO 1103 BLOCO 1 11º Apartamento 114 m² R$ 1.420.000,00 R$ 12.456 R$ 1.553.359 R$ 13.626/m² 01/2025 APARTAMENTO 1201 BLOCO 3 12º Apartamento 88 m² R$ 860.000,00 R$ 9.773 R$ 940.767 R$ 10.691/m² 12/2024 APARTAMENTO 1103 BLOCO 2 11º Apartamento 118 m² R$ 1.222.000,00 R$ 10.356 R$ 1.341.554 R$ 11.369/m² 11/2024 APARTAMENTO 901 BLOCO 1 9º Apartamento 114 m² R$ 1.216.000,00 R$ 10.667 R$ 1.338.464 R$ 11.741/m² 09/2024 APARTAMENTO 801 BLOCO 3 8º Apartamento 88 m² R$ 845.000,00 R$ 9.602 R$ 935.041 R$ 10.625/m² 09/2024 APARTAMENTO 1101 BLOCO 3 11º Apartamento 88 m² R$ 800.000,00 R$ 9.091 R$ 885.246 R$ 10.060/m² 04/2024 APARTAMENTO 705 BLOCO 2 7º Apartamento 117 m² R$ 1.200.000,00 R$ 10.256 R$ 1.348.994 R$ 11.529/m² 04/2024 APARTAMENTO 105 BLOCO 2 1º Apartamento 117 m² R$ 1.150.000,00 R$ 9.829 R$ 1.292.786 R$ 11.049/m² 03/2024 APARTAMENTO 404 BLOCO 2 4º Apartamento 117 m² R$ 1.150.000,00 R$ 9.829 R$ 1.295.127 R$ 11.069/m² 09/2023 APARTAMENTO 503 BLOCO 1 5º Apartamento 114 m² R$ 800.000,00 R$ 7.018 R$ 908.946 R$ 7.974/m² 08/2023 APARTAMENTO 1206 BLOCO 3 12º Apartamento 104 m² R$ 1.200.000,00 R$ 11.538 R$ 1.366.676 R$ 13.141/m² 06/2023 APARTAMENTO 1103 BLOCO 1 11º Apartamento 114 m² R$ 1.320.000,00 R$ 11.579 R$ 1.503.412 R$ 13.188/m² 02/2023 APARTAMENTO 601 BLOCO 1 6º Apartamento 114 m² R$ 1.230.000,00 R$ 10.789 R$ 1.408.427 R$ 12.354/m² 10/2022 APARTAMENTO 1401 BLOCO 2 14º Apartamento 133 m² R$ 1.580.000,00 R$ 11.880 R$ 1.815.601 R$ 13.651/m² 10/2022 APARTAMENTO 1105 BLOCO 2 11º Apartamento 117 m² R$ 680.000,00 R$ 5.812 R$ 781.398 R$ 6.679/m² 07/2022 APARTAMENTO 402 BLOCO 1 4º Apartamento 114 m² R$ 700.000,00 R$ 6.140 R$ 808.777 R$ 7.094/m² 07/2022 APARTAMENTO 307 BLOCO 3 3º Apartamento 88 m² R$ 780.000,00 R$ 8.864 R$ 901.208 R$ 10.241/m² 06/2022 APARTAMENTO 1304 BLOCO 2 13º Apartamento 117 m² R$ 1.050.000,00 R$ 8.974 R$ 1.215.669 R$ 10.390/m² 04/2022 APARTAMENTO 1208 BLOCO 3 12º Apartamento 88 m² R$ 750.000,00 R$ 8.523 R$ 872.698 R$ 9.917/m² 04/2022 APARTAMENTO 903 BLOCO 2 9º Apartamento 118 m² R$ 1.000.000,00 R$ 8.475 R$ 1.163.597 R$ 9.861/m² 12/2021 APARTAMENTO 1402 BLOCO 1 14º Apartamento 233 m² R$ 2.400.000,00 R$ 10.300 R$ 2.816.371 R$ 12.087/m² 12/2021 APARTAMENTO 1506 BLOCO 2 15º Apartamento 221 m² R$ 1.650.000,00 R$ 7.466 R$ 1.936.255 R$ 8.761/m² 07/2021 APARTAMENTO 1407 BLOCO 2 14º Apartamento 135 m² R$ 1.225.000,00 R$ 9.074 R$ 1.450.255 R$ 10.743/m² 07/2021 APARTAMENTO 1401 BLOCO 2 14º Apartamento 133 m² R$ 1.180.000,00 R$ 8.872 R$ 1.396.981 R$ 10.503/m² 07/2021 APARTAMENTO 602 BLOCO 2 6º Apartamento 135 m² R$ 1.250.000,00 R$ 9.259 R$ 1.479.853 R$ 10.962/m² 05/2021 APARTAMENTO 403 BLOCO 1 4º Apartamento 114 m² R$ 1.040.000,00 R$ 9.123 R$ 1.235.722 R$ 10.840/m² 04/2021 APARTAMENTO 307 BLOCO 2 3º Apartamento 135 m² R$ 1.100.000,00 R$ 8.148 R$ 1.308.713 R$ 9.694/m² 04/2021 APARTAMENTO 1404 BLOCO 1 14º Apartamento 223 m² R$ 1.700.000,00 R$ 7.623 R$ 2.022.556 R$ 9.069/m² 01/2021 APARTAMENTO 1201 BLOCO 1 12º Apartamento 114 m² R$ 780.000,00 R$ 6.842 R$ 932.676 R$ 8.181/m² 12/2020 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 114 m² R$ 840.000,00 R$ 7.368 R$ 1.007.020 R$ 8.833/m² 12/2020 APARTAMENTO 1103 BLOCO 1 11º Apartamento 114 m² R$ 1.125.000,00 R$ 9.868 R$ 1.348.688 R$ 11.830/m² 11/2020 APARTAMENTO 1507 BLOCO 2 15º Apartamento 205 m² R$ 1.500.000,00 R$ 7.317 R$ 1.803.583 R$ 8.798/m² 09/2020 APARTAMENTO 207 BLOCO 3 2º Apartamento 88 m² R$ 940.000,00 R$ 10.682 R$ 1.137.835 R$ 12.930/m² 09/2020 APARTAMENTO 203 BLOCO 1 2º Apartamento 114 m² R$ 1.100.000,00 R$ 9.649 R$ 1.331.509 R$ 11.680/m² 08/2020 APARTAMENTO 102 BLOCO 1 1º Apartamento 114 m² R$ 870.000,00 R$ 7.632 R$ 1.057.136 R$ 9.274/m² 08/2020 APARTAMENTO 1202 BLOCO 1 12º Apartamento 114 m² R$ 1.075.000,00 R$ 9.430 R$ 1.306.231 R$ 11.458/m² 12/2019 APARTAMENTO 1002 BLOCO 1 10º Apartamento 114 m² R$ 890.000,00 R$ 7.807 R$ 1.084.073 R$ 9.509/m² 10/2019 APARTAMENTO 908 BLOCO 3 9º Apartamento 88 m² R$ 570.000,00 R$ 6.477 R$ 691.404 R$ 7.857/m² 09/2019 APARTAMENTO 1003 BLOCO 2 10º Apartamento 118 m² R$ 900.000,00 R$ 7.627 R$ 1.089.858 R$ 9.236/m² 09/2019 APARTAMENTO 103 BLOCO 3 1º Apartamento 104 m² R$ 785.000,00 R$ 7.548 R$ 950.599 R$ 9.140/m² 01/2019 APARTAMENTO 607 BLOCO 2 6º Apartamento 135 m² R$ 950.000,00 R$ 7.037 R$ 1.132.625 R$ 8.390/m² 12/2018 APARTAMENTO 308 BLOCO 3 3º Apartamento 88 m² R$ 800.000,00 R$ 9.091 R$ 952.476 R$ 10.824/m² 12/2018 APARTAMENTO 301 BLOCO 2 3º Apartamento 133 m² R$ 1.200.000,00 R$ 9.023 R$ 1.428.714 R$ 10.743/m² 11/2018 APARTAMENTO 1002 BLOCO 2 10º Apartamento 135 m² R$ 1.160.000,00 R$ 8.593 R$ 1.380.712 R$ 10.228/m² 09/2018 APARTAMENTO 907 BLOCO 2 9º Apartamento 135 m² R$ 1.100.000,00 R$ 8.148 R$ 1.301.482 R$ 9.640/m² 08/2018 APARTAMENTO 304 BLOCO 3 3º Apartamento 104 m² R$ 775.000,00 R$ 7.452 R$ 913.746 R$ 8.786/m² 07/2018 APARTAMENTO 807 BLOCO 3 8º Apartamento 88 m² R$ 750.000,00 R$ 8.523 R$ 882.589 R$ 10.030/m² 06/2018 APARTAMENTO 201 BLOCO 3 2º Apartamento 88 m² R$ 630.000,00 R$ 7.159 R$ 737.999 R$ 8.386/m² 05/2018 APARTAMENTO 1306 BLOCO 2 13º Apartamento 118 m² R$ 1.115.000,00 R$ 9.449 R$ 1.300.643 R$ 11.022/m² 04/2018 APARTAMENTO 1301 BLOCO 3 13º Apartamento 88 m² R$ 820.000,00 R$ 9.318 R$ 952.131 R$ 10.819/m² 02/2018 APARTAMENTO 904 BLOCO 2 9º Apartamento 117 m² R$ 940.000,00 R$ 8.034 R$ 1.086.341 R$ 9.285/m² 12/2017 APARTAMENTO 907 BLOCO 2 9º Apartamento 135 m² R$ 1.100.000,00 R$ 8.148 R$ 1.262.597 R$ 9.352/m² 05/2017 APARTAMENTO 1103 BLOCO 2 11º Apartamento 118 m² R$ 1.080.000,00 R$ 9.153 R$ 1.200.470 R$ 10.174/m² 03/2017 APARTAMENTO 1402 BLOCO 1 14º Apartamento 233 m² R$ 1.700.000,00 R$ 7.296 R$ 1.873.075 R$ 8.039/m² 12/2016 APARTAMENTO 801 BLOCO 2 8º Apartamento 133 m² R$ 800.000,00 R$ 6.015 R$ 877.421 R$ 6.597/m² 06/2016 APARTAMENTO 106 BLOCO 3 1º Apartamento 104 m² R$ 1.000.000,00 R$ 9.615 R$ 1.092.752 R$ 10.507/m² 04/2016 APARTAMENTO 1207 BLOCO 2 12º Apartamento 135 m² R$ 1.000.000,00 R$ 7.407 R$ 1.083.350 R$ 8.024/m² 01/2016 APARTAMENTO 705 BLOCO 2 7º Apartamento 117 m² R$ 1.050.000,00 R$ 8.974 R$ 1.130.854 R$ 9.665/m² 07/2015 APARTAMENTO 806 BLOCO 2 8º Apartamento 118 m² R$ 1.000.000,00 R$ 8.475 R$ 1.054.533 R$ 8.937/m² 07/2015 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 114 m² R$ 800.000,00 R$ 7.018 R$ 843.627 R$ 7.401/m² 07/2015 APARTAMENTO 605 BLOCO 3 6º Apartamento 104 m² R$ 600.000,00 R$ 5.769 R$ 632.720 R$ 6.084/m² 06/2015 APARTAMENTO 301 BLOCO 3 3º Apartamento 88 m² R$ 760.000,00 R$ 8.636 R$ 800.539 R$ 9.097/m² 04/2015 APARTAMENTO 403 BLOCO 1 4º Apartamento 114 m² R$ 1.000.000,00 R$ 8.772 R$ 1.052.307 R$ 9.231/m² 02/2015 APARTAMENTO 108 BLOCO 3 1º Apartamento 88 m² R$ 850.000,00 R$ 9.659 R$ 894.783 R$ 10.168/m² 09/2014 APARTAMENTO 702 BLOCO 2 7º Apartamento 135 m² R$ 1.320.000,00 R$ 9.778 R$ 1.411.511 R$ 10.456/m² 04/2014 APARTAMENTO 107 BLOCO 3 1º Apartamento 88 m² R$ 720.000,00 R$ 8.182 R$ 788.531 R$ 8.961/m² 04/2014 APARTAMENTO 506 BLOCO 3 5º Apartamento 104 m² R$ 1.035.000,00 R$ 9.952 R$ 1.133.513 R$ 10.899/m² 02/2014 APARTAMENTO 1502 BLOCO 2 15º Apartamento 289 m² R$ 1.600.000,00 R$ 5.536 R$ 1.782.166 R$ 6.166/m² 02/2014 APARTAMENTO 307 BLOCO 2 3º Apartamento 135 m² R$ 1.000.000,00 R$ 7.407 R$ 1.113.854 R$ 8.250/m² 02/2014 APARTAMENTO 1202 BLOCO 1 12º Apartamento 114 m² R$ 1.000.000,00 R$ 8.772 R$ 1.113.854 R$ 9.771/m² 12/2013 APARTAMENTO 1407 BLOCO 2 14º Apartamento 135 m² R$ 370.000,00 R$ 2.741atípico R$ 421.597 R$ 3.123/m² 09/2013 APARTAMENTO 803 BLOCO 1 8º Apartamento 114 m² R$ 1.085.000,00 R$ 9.518 R$ 1.277.882 R$ 11.210/m² 06/2013 APARTAMENTO 1004 BLOCO 1 10º Apartamento 114 m² R$ 900.000,00 R$ 7.895 R$ 1.097.560 R$ 9.628/m² 06/2013 APARTAMENTO 602 BLOCO 1 6º Apartamento 114 m² R$ 1.030.000,00 R$ 9.035 R$ 1.256.096 R$ 11.018/m² 05/2013 APARTAMENTO 1502 BLOCO 2 15º Apartamento 289 m² R$ 398.003,42 R$ 1.377atípico R$ 491.967 R$ 1.702/m² 05/2013 APARTAMENTO 1402 BLOCO 1 14º Apartamento 233 m² R$ 1.480.000,00 R$ 6.352 R$ 1.829.411 R$ 7.852/m² 03/2013 APARTAMENTO 807 BLOCO 2 8º Apartamento 135 m² R$ 1.100.000,00 R$ 8.148 R$ 1.393.014 R$ 10.318/m² 03/2013 APARTAMENTO 1402 BLOCO 2 14º Apartamento 135 m² R$ 1.050.000,00 R$ 7.778 R$ 1.329.695 R$ 9.850/m² 03/2013 APARTAMENTO 907 BLOCO 3 9º Apartamento 88 m² R$ 600.000,00 R$ 6.818 R$ 759.826 R$ 8.634/m² 02/2013 APARTAMENTO 906 BLOCO 3 9º Apartamento 104 m² R$ 945.000,00 R$ 9.087 R$ 1.212.652 R$ 11.661/m² 01/2013 APARTAMENTO 207 BLOCO 3 2º Apartamento 88 m² R$ 700.000,00 R$ 7.955 R$ 909.914 R$ 10.341/m² 12/2012 APARTAMENTO 1302 BLOCO 2 13º Apartamento 135 m² R$ 1.050.000,00 R$ 7.778 R$ 1.378.444 R$ 10.211/m² 11/2012 APARTAMENTO 1306 BLOCO 3 13º Apartamento 181 m² R$ 1.070.000,00 R$ 5.912 R$ 1.419.385 R$ 7.842/m² 10/2012 APARTAMENTO 503 BLOCO 1 5º Apartamento 114 m² R$ 805.000,00 R$ 7.061 R$ 1.077.348 R$ 9.450/m² 10/2012 APARTAMENTO 602 BLOCO 2 6º Apartamento 135 m² R$ 1.050.000,00 R$ 7.778 R$ 1.405.236 R$ 10.409/m² 08/2012 APARTAMENTO 706 BLOCO 2 7º Apartamento 118 m² R$ 950.000,00 R$ 8.051 R$ 1.300.948 R$ 11.025/m² 07/2012 APARTAMENTO 703 BLOCO 3 7º Apartamento 104 m² R$ 680.000,00 R$ 6.538 R$ 942.752 R$ 9.064/m² 06/2012 APARTAMENTO 1402 BLOCO 2 14º Apartamento 135 m² R$ 1.050.000,00 R$ 7.778 R$ 1.471.293 R$ 10.899/m² 06/2012 APARTAMENTO 703 BLOCO 1 7º Apartamento 114 m² R$ 840.000,00 R$ 7.368 R$ 1.177.034 R$ 10.324/m² 05/2012 APARTAMENTO 303 BLOCO 2 3º Apartamento 118 m² R$ 510.000,00 R$ 4.322 R$ 721.886 R$ 6.118/m² 05/2012 APARTAMENTO 306 BLOCO 2 3º Apartamento 118 m² R$ 785.000,00 R$ 6.653 R$ 1.111.138 R$ 9.417/m² 03/2012 APARTAMENTO 108 BLOCO 2 1º Apartamento 133 m² R$ 176.000,00 R$ 1.323atípico R$ 255.367 R$ 1.920/m² 02/2012 APARTAMENTO 306 BLOCO 2 3º Apartamento(repetida em seguida) 118 m² R$ 610.000,00 R$ 5.169 R$ 897.668 R$ 7.607/m² 01/2012 APARTAMENTO 507 BLOCO 2 5º Apartamento 135 m² R$ 850.000,00 R$ 6.296 R$ 1.267.007 R$ 9.385/m² 12/2011 APARTAMENTO 803 BLOCO 2 8º Apartamento 118 m² R$ 890.000,00 R$ 7.542 R$ 1.343.684 R$ 11.387/m² 12/2011 APARTAMENTO 1305 BLOCO 2 13º Apartamento 117 m² R$ 800.000,00 R$ 6.838 R$ 1.207.806 R$ 10.324/m² 10/2011 APARTAMENTO 201 BLOCO 3 2º Apartamento 88 m² R$ 280.000,00 R$ 3.182atípico R$ 434.605 R$ 4.939/m² 09/2011 APARTAMENTO 303 BLOCO 3 3º Apartamento 104 m² R$ 730.000,00 R$ 7.019 R$ 1.154.870 R$ 11.104/m² 07/2011 APARTAMENTO 1301 BLOCO 2 13º Apartamento 133 m² R$ 365.000,00 R$ 2.744atípico R$ 606.275 R$ 4.558/m²
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