Leilão SFICaixa Econômica FederalOcupado

Apartamento com 3 quartos no Centro

RUA RIACHUELO, N. 92, Apto 1223, · Centro · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 75 m²
Área total: 75 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 93117
Inscrição IPTU: 31300536

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 75.00 de área total, 75.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 763.725,00R$ 10.183/m² × 75 m²

Faixa provável: R$ 710.264,00 a R$ 809.549,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 51 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 737.475,00.

O valor atual do leilão (R$ 553.478,54) é 72% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 700.000,00−8%

Pelo anúncioR$ 696.429,00−9%7 anúncios no prédio pedem R$ 10.317/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 583.430,00−24%Centro, de 60 a 90 m²: R$ 7.779/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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07/2026	APARTAMENTO 1223	Apartamento(provável retomada pelo banco)	75 m²	R$ 927.882,56	R$ 12.372	R$ 935.030R$ 12.467/m²
04/2014	APARTAMENTO 1223	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 869.515R$ 11.594/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 10.183/m² em 51 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 9.671 e R$ 10.702/m². Anúncios pedem R$ 10.317/m² (mediana de 7).


08/2026	APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 600.000R$ 10.000/m²
07/2026	APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	45 m²	R$ 430.000,00	R$ 9.556	R$ 433.312R$ 9.630/m²
07/2026	APARTAMENTO 1210	12º	Apartamento	60 m²	R$ 725.000,00	R$ 12.083	R$ 730.585R$ 12.176/m²
07/2026	APARTAMENTO 1156	11º	Apartamento	60 m²	R$ 630.000,00	R$ 10.500	R$ 634.853R$ 10.581/m²
07/2026	APARTAMENTO 1223	12º	Apartamento	75 m²	R$ 927.882,56	R$ 12.372	R$ 935.030R$ 12.467/m²
06/2026	APARTAMENTO 1137	11º	Apartamento	45 m²	R$ 460.000,00	R$ 10.222	R$ 466.979R$ 10.377/m²
06/2026	APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento	45 m²	R$ 470.000,00	R$ 10.444	R$ 477.131R$ 10.602/m²
06/2026	APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	75 m²	R$ 775.000,00	R$ 10.333	R$ 786.759R$ 10.490/m²
06/2026	APARTAMENTO 1431	14º	Apartamento	77 m²	R$ 1.000.000,00	R$ 12.987	R$ 1.015.172R$ 13.184/m²
05/2026	APARTAMENTO 1224	12º	Apartamento	60 m²	R$ 720.000,00	R$ 12.000	R$ 735.341R$ 12.256/m²
05/2026	APARTAMENTO 939	9º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 612.784R$ 10.213/m²
05/2026	APARTAMENTO 734	7º	Apartamento	60 m²	R$ 518.000,00	R$ 8.633	R$ 529.037R$ 8.817/m²
05/2026	APARTAMENTO 1425	14º	Apartamento	60 m²	R$ 620.000,00	R$ 10.333	R$ 633.211R$ 10.553/m²
05/2026	APARTAMENTO 960	9º	Apartamento	90 m²	R$ 701.000,00	R$ 7.789	R$ 715.936R$ 7.955/m²
04/2026	APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 820.314R$ 10.938/m²
04/2026	APARTAMENTO 1432	14º	Apartamento	72 m²	R$ 615.000,00	R$ 8.542	R$ 630.616R$ 8.759/m²
04/2026	APARTAMENTO 942	9º	Apartamento	75 m²	R$ 730.000,00	R$ 9.733	R$ 748.536R$ 9.980/m²
04/2026	APARTAMENTO 1014	10º	Apartamento	60 m²	R$ 750.000,00	R$ 12.500	R$ 769.044R$ 12.817/m²
03/2026	APARTAMENTO 1224	12º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 720.000,00	R$ 12.000	R$ 740.811R$ 12.347/m²
03/2026	APARTAMENTO 1523	15º	Apartamento	72 m²	R$ 550.000,00	R$ 7.639	R$ 565.897R$ 7.860/m²
03/2026	APARTAMENTO 1140	11º	Apartamento	60 m²	R$ 620.000,00	R$ 10.333	R$ 637.921R$ 10.632/m²
03/2026	APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	60 m²	R$ 690.000,00	R$ 11.500	R$ 709.944R$ 11.832/m²
02/2026	APARTAMENTO 1338	13º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 619.396R$ 10.323/m²
02/2026	APARTAMENTO 1041	10º	Apartamento	60 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.167	R$ 567.780R$ 9.463/m²
01/2026	APARTAMENTO 434	4º	Apartamento	60 m²	R$ 585.000,00	R$ 9.750	R$ 604.756R$ 10.079/m²
01/2026	APARTAMENTO 560	5º	Apartamento	90 m²	R$ 730.000,00	R$ 8.111	R$ 754.653R$ 8.385/m²
12/2025	APARTAMENTO 1508	15º	Apartamento	57 m²	R$ 535.000,00	R$ 9.386	R$ 554.006R$ 9.719/m²
12/2025	APARTAMENTO 1131	11º	Apartamento	77 m²	R$ 730.000,00	R$ 9.481	R$ 755.933R$ 9.818/m²
12/2025	APARTAMENTO 1216	12º	Apartamento	61 m²	R$ 635.000,00	R$ 10.410	R$ 657.558R$ 10.780/m²
12/2025	APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	60 m²	R$ 545.000,00	R$ 9.083	R$ 564.361R$ 9.406/m²
12/2025	APARTAMENTO 856	8º	Apartamento	60 m²	R$ 590.000,00	R$ 9.833	R$ 610.960R$ 10.182/m²
12/2025	APARTAMENTO 1040	10º	Apartamento	60 m²	R$ 595.000,00	R$ 9.917	R$ 616.137R$ 10.269/m²
12/2025	APARTAMENTO 1443	14º	Apartamento	62 m²	R$ 622.500,00	R$ 10.040	R$ 644.614R$ 10.397/m²
12/2025	APARTAMENTO 833	8º	Apartamento	63 m²	R$ 725.000,00	R$ 11.508	R$ 750.755R$ 11.917/m²
11/2025	APARTAMENTO 313	3º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 622.993R$ 10.383/m²
11/2025	APARTAMENTO 753	7º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 726.825R$ 9.691/m²
11/2025	APARTAMENTO 959	9º	Apartamento	60 m²	R$ 590.000,00	R$ 9.833	R$ 612.610R$ 10.210/m²
10/2025	APARTAMENTO 1131	11º	Apartamento(repetida em seguida)	77 m²	R$ 686.000,00	R$ 8.909	R$ 715.887R$ 9.297/m²
10/2025	APARTAMENTO 1035	10º	Apartamento	45 m²	R$ 480.000,00	R$ 10.667	R$ 500.912R$ 11.132/m²
10/2025	APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	75 m²	R$ 730.000,00	R$ 9.733	R$ 761.804R$ 10.157/m²
09/2025	APARTAMENTO 419	4º	Apartamento	54 m²	R$ 430.000,00	R$ 7.963	R$ 450.509R$ 8.343/m²
09/2025	APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	45 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.000	R$ 471.463R$ 10.477/m²
08/2025	APARTAMENTO 1243	12º	Apartamento	62 m²	R$ 550.000,00	R$ 8.871	R$ 578.179R$ 9.326/m²
08/2025	APARTAMENTO 617	6º	Apartamento	61 m²	R$ 560.000,00	R$ 9.180	R$ 588.691R$ 9.650/m²
08/2025	APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	75 m²	R$ 750.000,00	R$ 10.000	R$ 788.426R$ 10.512/m²
08/2025	APARTAMENTO 1253	12º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 735.864R$ 9.811/m²
08/2025	APARTAMENTO 1052	10º	Apartamento	60 m²	R$ 558.558,00	R$ 9.309	R$ 587.175R$ 9.786/m²
07/2025	APARTAMENTO 536	5º	Apartamento	49 m²	R$ 455.000,00	R$ 9.286	R$ 480.127R$ 9.799/m²
07/2025	APARTAMENTO 740	7º	Apartamento	60 m²	R$ 565.000,00	R$ 9.417	R$ 596.201R$ 9.937/m²
07/2025	APARTAMENTO 436	4º	Apartamento	49 m²	R$ 455.000,00	R$ 9.286	R$ 480.127R$ 9.799/m²
06/2025	APARTAMENTO 445	4º	Apartamento	45 m²	R$ 410.000,00	R$ 9.111	R$ 434.429R$ 9.654/m²
06/2025	APARTAMENTO 1129	11º	Apartamento	60 m²	R$ 610.000,00	R$ 10.167	R$ 646.345R$ 10.773/m²
04/2025	APARTAMENTO 742	7º	Apartamento	75 m²	R$ 740.000,00	R$ 9.867	R$ 789.164R$ 10.523/m²
03/2025	APARTAMENTO 1527	15º	Apartamento	60 m²	R$ 650.000,00	R$ 10.833	R$ 696.972R$ 11.616/m²
02/2025	APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	60 m²	R$ 389.000,00	R$ 6.483	R$ 420.332R$ 7.005/m²
02/2025	APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 864.436R$ 11.526/m²
01/2025	APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	60 m²	R$ 520.000,00	R$ 8.667	R$ 564.531R$ 9.409/m²
01/2025	APARTAMENTO 1222	12º	Apartamento	75 m²	R$ 750.000,00	R$ 10.000	R$ 814.228R$ 10.856/m²
12/2024	APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	60 m²	R$ 620.000,00	R$ 10.333	R$ 675.507R$ 11.258/m²
11/2024	LOJ C	—	Comercial	321 m²	R$ 1.100.000,00	R$ 3.427	R$ 1.112.133R$ 3.465/m²
11/2024	APARTAMENTO 840	8º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 546.191R$ 9.103/m²
10/2024	APARTAMENTO 943	9º	Apartamento	62 m²	R$ 580.000,00	R$ 9.355	R$ 635.123R$ 10.244/m²
09/2024	APARTAMENTO 1142	11º	Apartamento	75 m²	R$ 789.900,00	R$ 10.532	R$ 867.455R$ 11.566/m²
09/2024	APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	60 m²	R$ 570.000,00	R$ 9.500	R$ 625.965R$ 10.433/m²
09/2024	APARTAMENTO 435	4º	Apartamento	45 m²	R$ 480.000,00	R$ 10.667	R$ 527.128R$ 11.714/m²
08/2024	APARTAMENTO 1033	10º	Apartamento	63 m²	R$ 560.000,00	R$ 8.889	R$ 616.780R$ 9.790/m²
08/2024	APARTAMENTO 640	6º	Apartamento	60 m²	R$ 570.000,00	R$ 9.500	R$ 627.794R$ 10.463/m²
08/2024	APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	60 m²	R$ 620.000,00	R$ 10.333	R$ 682.863R$ 11.381/m²
08/2024	APARTAMENTO 1422	14º	Apartamento	72 m²	R$ 650.000,00	R$ 9.028	R$ 715.905R$ 9.943/m²
07/2024	APARTAMENTO 1515	15º	Apartamento	57 m²	R$ 510.000,00	R$ 8.947	R$ 564.305R$ 9.900/m²
06/2024	APARTAMENTO 1036	10º	Apartamento	49 m²	R$ 429.000,00	R$ 8.755	R$ 476.085R$ 9.716/m²
06/2024	APARTAMENTO 735	7º	Apartamento	45 m²	R$ 530.000,00	R$ 11.778	R$ 588.170R$ 13.071/m²
05/2024	APARTAMENTO 1411	14º	Apartamento	60 m²	R$ 580.000,00	R$ 9.667	R$ 645.181R$ 10.753/m²
05/2024	APARTAMENTO 815	8º	Apartamento	60 m²	R$ 650.000,00	R$ 10.833	R$ 723.048R$ 12.050/m²
05/2024	APARTAMENTO 1417	14º	Apartamento	61 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.016	R$ 611.810R$ 10.029/m²
05/2024	APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	75 m²	R$ 740.000,00	R$ 9.867	R$ 823.162R$ 10.976/m²
05/2024	APARTAMENTO 624	6º	Apartamento	60 m²	R$ 410.000,00	R$ 6.833	R$ 456.076R$ 7.601/m²
04/2024	APARTAMENTO 847	8º	Apartamento	45 m²	R$ 455.000,00	R$ 10.111	R$ 507.623R$ 11.280/m²
04/2024	APARTAMENTO 636	6º	Apartamento	49 m²	R$ 460.000,00	R$ 9.388	R$ 513.201R$ 10.474/m²
04/2024	APARTAMENTO 452	4º	Apartamento	60 m²	R$ 560.000,00	R$ 9.333	R$ 624.767R$ 10.412/m²
04/2024	APARTAMENTO 1129	11º	Apartamento	60 m²	R$ 630.000,00	R$ 10.500	R$ 702.863R$ 11.714/m²
03/2024	APARTAMENTO 441	4º	Apartamento	60 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.167	R$ 614.721R$ 10.246/m²
03/2024	APARTAMENTO 1040	10º	Apartamento	60 m²	R$ 609.500,00	R$ 10.158	R$ 681.223R$ 11.353/m²
03/2024	APARTAMENTO 1338	13º	Apartamento	60 m²	R$ 609.500,00	R$ 10.158	R$ 681.223R$ 11.353/m²
03/2024	APARTAMENTO 436	4º	Apartamento	49 m²	R$ 464.000,00	R$ 9.469	R$ 518.601R$ 10.583/m²
03/2024	APARTAMENTO 636	6º	Apartamento(repetida em seguida)	49 m²	R$ 464.000,00	R$ 9.469	R$ 518.601R$ 10.583/m²
03/2024	APARTAMENTO 740	7º	Apartamento	60 m²	R$ 609.500,00	R$ 10.158	R$ 681.223R$ 11.353/m²
03/2024	APARTAMENTO 640	6º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 609.500,00	R$ 10.158	R$ 681.223R$ 11.353/m²
03/2024	APARTAMENTO 536	5º	Apartamento	49 m²	R$ 464.000,00	R$ 9.469	R$ 518.601R$ 10.583/m²
03/2024	APARTAMENTO 1140	11º	Apartamento	60 m²	R$ 609.500,00	R$ 10.158	R$ 681.223R$ 11.353/m²
03/2024	APARTAMENTO 736	7º	Apartamento	49 m²	R$ 464.000,00	R$ 9.469	R$ 518.601R$ 10.583/m²
02/2024	APARTAMENTO 1317	13º	Apartamento	61 m²	R$ 580.000,00	R$ 9.508	R$ 650.264R$ 10.660/m²
02/2024	APARTAMENTO 532	5º	Apartamento	75 m²	R$ 760.000,00	R$ 10.133	R$ 852.070R$ 11.361/m²
02/2024	APARTAMENTO 1418	14º	Apartamento	61 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.869	R$ 538.150R$ 8.822/m²
02/2024	APARTAMENTO 643	6º	Apartamento	62 m²	R$ 595.000,00	R$ 9.597	R$ 667.081R$ 10.760/m²
01/2024	APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	75 m²	R$ 500.000,00	R$ 6.667	R$ 561.267R$ 7.484/m²
01/2024	APARTAMENTO 1209	12º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 561.267R$ 9.354/m²
01/2024	APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 785.774R$ 10.477/m²
12/2023	APARTAMENTO 1421	14º	Apartamento	72 m²	R$ 650.000,00	R$ 9.028	R$ 730.344R$ 10.144/m²
12/2023	APARTAMENTO 1518	15º	Apartamento	61 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.885	R$ 471.915R$ 7.736/m²
08/2023	APARTAMENTO 1427	14º	Apartamento	60 m²	R$ 425.000,00	R$ 7.083	R$ 480.368R$ 8.006/m²
08/2023	APARTAMENTO 817	8º	Apartamento	61 m²	R$ 430.198,89	R$ 7.052	R$ 486.244R$ 7.971/m²
07/2023	APARTAMENTO 1524	15º	Apartamento	57 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.421	R$ 542.720R$ 9.521/m²
06/2023	APARTAMENTO 1534	15º	Apartamento	60 m²	R$ 620.000,00	R$ 10.333	R$ 700.805R$ 11.680/m²
06/2023	APARTAMENTO 1440	14º	Apartamento	57 m²	R$ 525.000,00	R$ 9.211	R$ 593.423R$ 10.411/m²
06/2023	APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	45 m²	R$ 360.000,00	R$ 8.000	R$ 406.919R$ 9.043/m²
05/2023	APARTAMENTO 656	6º	Apartamento	60 m²	R$ 710.000,00	R$ 11.833	R$ 803.347R$ 13.389/m²
04/2023	APARTAMENTO 946	9º	Apartamento	45 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.000	R$ 509.937R$ 11.332/m²
03/2023	APARTAMENTO 1248	12º	Apartamento	45 m²	R$ 440.000,00	R$ 9.778	R$ 499.697R$ 11.105/m²
03/2023	APARTAMENTO 1119	11º	Apartamento	47 m²	R$ 430.000,00	R$ 9.149	R$ 488.340R$ 10.390/m²
03/2023	APARTAMENTO 421	4º	Apartamento	75 m²	R$ 820.000,00	R$ 10.933	R$ 931.254R$ 12.416/m²
03/2023	APARTAMENTO 533	5º	Apartamento	63 m²	R$ 650.000,00	R$ 10.317	R$ 738.189R$ 11.717/m²
02/2023	APARTAMENTO 1026	10º	Apartamento	75 m²	R$ 750.000,00	R$ 10.000	R$ 852.298R$ 11.364/m²
01/2023	APARTAMENTO 926	9º	Apartamento	75 m²	R$ 550.000,00	R$ 7.333	R$ 626.107R$ 8.348/m²
12/2022	APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	45 m²	R$ 400.000,00	R$ 8.889	R$ 455.817R$ 10.129/m²
12/2022	APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	75 m²	R$ 835.000,00	R$ 11.133	R$ 951.518R$ 12.687/m²
11/2022	APARTAMENTO 746	7º	Apartamento	45 m²	R$ 400.000,00	R$ 8.889	R$ 456.138R$ 10.137/m²
11/2022	APARTAMENTO 821	8º	Apartamento	75 m²	R$ 650.000,00	R$ 8.667	R$ 741.224R$ 9.883/m²
09/2022	APARTAMENTO 440	4º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 684.873R$ 11.415/m²
09/2022	APARTAMENTO 936	9º	Apartamento	49 m²	R$ 455.000,00	R$ 9.286	R$ 519.362R$ 10.600/m²
09/2022	APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	75 m²	R$ 720.000,00	R$ 9.600	R$ 821.848R$ 10.958/m²
09/2022	APARTAMENTO 733	7º	Apartamento	63 m²	R$ 640.000,00	R$ 10.159	R$ 730.532R$ 11.596/m²
09/2022	APARTAMENTO 1322	13º	Apartamento	75 m²	R$ 668.000,00	R$ 8.907	R$ 762.492R$ 10.167/m²
09/2022	APARTAMENTO 538	5º	Apartamento	60 m²	R$ 560.000,00	R$ 9.333	R$ 639.215R$ 10.653/m²
06/2022	APARTAMENTO 825	8º	Apartamento	60 m²	R$ 540.000,00	R$ 9.000	R$ 620.470R$ 10.341/m²
06/2022	APARTAMENTO 1015	10º	Apartamento	60 m²	R$ 687.000,00	R$ 11.450	R$ 789.376R$ 13.156/m²
06/2022	APARTAMENTO 1157	11º	Apartamento	60 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.167	R$ 631.960R$ 10.533/m²
06/2022	APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento	57 m²	R$ 560.000,00	R$ 9.825	R$ 643.450R$ 11.289/m²
05/2022	APARTAMENTO 651	6º	Apartamento	45 m²	R$ 455.000,00	R$ 10.111	R$ 524.239R$ 11.650/m²
05/2022	APARTAMENTO 1025	10º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 691.304R$ 11.522/m²
04/2022	APARTAMENTO 1030	10º	Apartamento	60 m²	R$ 570.000,00	R$ 9.500	R$ 658.231R$ 10.971/m²
04/2022	APARTAMENTO 433	4º	Apartamento	63 m²	R$ 500.000,00	R$ 7.937	R$ 577.396R$ 9.166/m²
03/2022	APARTAMENTO 1511	15º	Apartamento	60 m²	R$ 490.000,00	R$ 8.167	R$ 567.475R$ 9.458/m²
12/2021	APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	57 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.421	R$ 559.012R$ 9.807/m²
12/2021	APARTAMENTO 1423	14º	Apartamento	72 m²	R$ 580.000,00	R$ 8.056	R$ 675.473R$ 9.382/m²
12/2021	APARTAMENTO 1024	10º	Apartamento	60 m²	R$ 540.000,00	R$ 9.000	R$ 628.888R$ 10.481/m²
12/2021	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 582.304R$ 9.705/m²
11/2021	APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	72 m²	R$ 640.000,00	R$ 8.889	R$ 746.820R$ 10.373/m²
11/2021	APARTAMENTO 1404	14º	Apartamento	57 m²	R$ 490.000,00	R$ 8.596	R$ 571.784R$ 10.031/m²
10/2021	APARTAMENTO 621	6º	Apartamento	75 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.000	R$ 525.924R$ 7.012/m²
10/2021	APARTAMENTO 814	8º	Apartamento	60 m²	R$ 590.000,00	R$ 9.833	R$ 689.545R$ 11.492/m²
10/2021	APARTAMENTO 834	8º	Apartamento	60 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.167	R$ 642.796R$ 10.714/m²
10/2021	APARTAMENTO 1017	10º	Apartamento	61 m²	R$ 507.000,00	R$ 8.311	R$ 592.541R$ 9.713/m²
09/2021	APARTAMENTO 534	5º	Apartamento	60 m²	R$ 540.000,00	R$ 9.000	R$ 631.888R$ 10.531/m²
09/2021	APARTAMENTO 1055	10º	Apartamento	89 m²	R$ 800.000,00	R$ 8.989	R$ 936.131R$ 10.519/m²
09/2021	APARTAMENTO 631	6º	Apartamento	77 m²	R$ 650.000,00	R$ 8.442	R$ 760.606R$ 9.879/m²
09/2021	APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 585.082R$ 9.751/m²
09/2021	APARTAMENTO 1210	12º	Apartamento	60 m²	R$ 580.000,00	R$ 9.667	R$ 678.695R$ 11.312/m²
08/2021	APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	60 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.000	R$ 562.826R$ 9.380/m²
08/2021	APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	60 m²	R$ 670.000,00	R$ 11.167	R$ 785.612R$ 13.094/m²
08/2021	APARTAMENTO 1506	15º	Apartamento	60 m²	R$ 549.000,00	R$ 9.150	R$ 643.733R$ 10.729/m²
08/2021	APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 938.044R$ 12.508/m²
07/2021	APARTAMENTO 1313	13º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 587.462R$ 9.791/m²
07/2021	APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	60 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.167	R$ 646.208R$ 10.771/m²
06/2021	APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	45 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.444	R$ 235.480R$ 5.232/m²
06/2021	APARTAMENTO 402	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.444	R$ 235.480R$ 5.232/m²
06/2021	APARTAMENTO 1522	15º	Apartamento	72 m²	R$ 620.000,00	R$ 8.611	R$ 729.988R$ 10.139/m²
04/2021	APARTAMENTO 525	5º	Apartamento	60 m²	R$ 537.000,00	R$ 8.950	R$ 634.055R$ 10.568/m²
04/2021	APARTAMENTO 1252	12º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 590.368R$ 9.839/m²
03/2021	APARTAMENTO 915	9º	Apartamento	60 m²	R$ 530.000,00	R$ 8.833	R$ 626.788R$ 10.446/m²
02/2021	APARTAMENTO 713	7º	Apartamento	60 m²	R$ 590.000,00	R$ 9.833	R$ 698.430R$ 11.640/m²
02/2021	APARTAMENTO 1414	14º	Apartamento	60 m²	R$ 562.947,39	R$ 9.382	R$ 666.406R$ 11.106/m²
01/2021	APARTAMENTO 1535	15º	Apartamento	45 m²	R$ 420.000,00	R$ 9.333	R$ 498.410R$ 11.075/m²
01/2021	APARTAMENTO 618	6º	Apartamento	61 m²	R$ 415.000,00	R$ 6.803	R$ 492.476R$ 8.073/m²
12/2020	APARTAMENTO 823	8º	Apartamento	75 m²	R$ 685.000,00	R$ 9.133	R$ 814.987R$ 10.866/m²
12/2020	APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	60 m²	R$ 525.000,00	R$ 8.750	R$ 624.625R$ 10.410/m²
12/2020	APARTAMENTO 1422	14º	Apartamento	72 m²	R$ 580.000,00	R$ 8.056	R$ 690.062R$ 9.585/m²
11/2020	APARTAMENTO 1326	13º	Apartamento	75 m²	R$ 770.000,00	R$ 10.267	R$ 918.833R$ 12.252/m²
11/2020	APARTAMENTO 751	7º	Apartamento	45 m²	R$ 455.000,00	R$ 10.111	R$ 542.947R$ 12.065/m²
11/2020	APARTAMENTO 1115	11º	Apartamento	60 m²	R$ 624.000,00	R$ 10.400	R$ 744.613R$ 12.410/m²
11/2020	APARTAMENTO 1341	13º	Apartamento	60 m²	R$ 620.000,00	R$ 10.333	R$ 739.840R$ 12.330/m²
11/2020	APARTAMENTO 642	6º	Apartamento	75 m²	R$ 650.000,00	R$ 8.667	R$ 775.638R$ 10.342/m²
11/2020	APARTAMENTO 1134	11º	Apartamento	60 m²	R$ 590.000,00	R$ 9.833	R$ 704.041R$ 11.734/m²
11/2020	APARTAMENTO 938	9º	Apartamento	60 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.167	R$ 656.309R$ 10.939/m²
11/2020	APARTAMENTO 1230	12º	Apartamento	60 m²	R$ 650.000,00	R$ 10.833	R$ 775.638R$ 12.927/m²
10/2020	APARTAMENTO 1440	14º	Apartamento	57 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.526	R$ 717.983R$ 12.596/m²
10/2020	APARTAMENTO 930	9º	Apartamento	60 m²	R$ 615.000,00	R$ 10.250	R$ 735.933R$ 12.266/m²
09/2020	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	45 m²	R$ 420.000,00	R$ 9.333	R$ 504.547R$ 11.212/m²
09/2020	APARTAMENTO 755	7º	Apartamento	89 m²	R$ 740.000,00	R$ 8.315	R$ 888.964R$ 9.989/m²
09/2020	APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 720.781R$ 12.013/m²
08/2020	APARTAMENTO 647	6º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 397.948R$ 8.843/m²
08/2020	APARTAMENTO 914	9º	Apartamento	60 m²	R$ 635.000,00	R$ 10.583	R$ 765.749R$ 12.762/m²
08/2020	APARTAMENTO 448	4º	Apartamento	45 m²	R$ 440.000,00	R$ 9.778	R$ 530.597R$ 11.791/m²
07/2020	APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	60 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.000	R$ 578.718R$ 9.645/m²
06/2020	APARTAMENTO 314	3º	Apartamento	60 m²	R$ 525.000,00	R$ 8.750	R$ 632.317R$ 10.539/m²
04/2020	APARTAMENTO 829	8º	Apartamento	60 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.000	R$ 578.836R$ 9.647/m²
03/2020	APARTAMENTO 1129	11º	Apartamento	60 m²	R$ 560.000,00	R$ 9.333	R$ 676.298R$ 11.271/m²
01/2020	APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	60 m²	R$ 490.000,00	R$ 8.167	R$ 592.411R$ 9.874/m²
01/2020	APARTAMENTO 726	7º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 846.302R$ 11.284/m²
09/2019	APARTAMENTO 1149	11º	Apartamento	60 m²	R$ 610.000,00	R$ 10.167	R$ 733.092R$ 12.219/m²
09/2019	APARTAMENTO 1047	10º	Apartamento	45 m²	R$ 460.000,00	R$ 10.222	R$ 552.823R$ 12.285/m²
08/2019	APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 957.678R$ 12.769/m²
08/2019	APARTAMENTO 1419	14º	Apartamento	47 m²	R$ 460.000,00	R$ 9.787	R$ 550.665R$ 11.716/m²
07/2019	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	45 m²	R$ 440.000,00	R$ 9.778	R$ 524.842R$ 11.663/m²
05/2019	APARTAMENTO 918	9º	Apartamento	61 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.377	R$ 533.502R$ 8.746/m²
05/2019	APARTAMENTO 1046	10º	Apartamento	45 m²	R$ 452.000,00	R$ 10.044	R$ 535.873R$ 11.908/m²
05/2019	APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	60 m²	R$ 525.000,00	R$ 8.750	R$ 622.419R$ 10.374/m²
05/2019	APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 829.892R$ 11.065/m²
05/2019	APARTAMENTO 1052	10º	Apartamento	60 m²	R$ 530.000,00	R$ 8.833	R$ 628.347R$ 10.472/m²
05/2019	APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento	72 m²	R$ 635.000,00	R$ 8.819	R$ 752.831R$ 10.455/m²
04/2019	APARTAMENTO 1314	13º	Apartamento	60 m²	R$ 640.000,00	R$ 10.667	R$ 757.068R$ 12.618/m²
03/2019	APARTAMENTO 1327	13º	Apartamento	60 m²	R$ 565.000,00	R$ 9.417	R$ 668.524R$ 11.142/m²
01/2019	APARTAMENTO 928	9º	Apartamento	63 m²	R$ 580.000,00	R$ 9.206	R$ 686.264R$ 10.893/m²
12/2018	APARTAMENTO 1502	15º	Apartamento	45 m²	R$ 490.000,00	R$ 10.889	R$ 578.977R$ 12.866/m²
10/2018	APARTAMENTO 937	9º	Apartamento	45 m²	R$ 488.000,00	R$ 10.844	R$ 574.578R$ 12.768/m²
10/2018	APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	75 m²	R$ 750.000,00	R$ 10.000	R$ 883.060R$ 11.774/m²
09/2018	APARTAMENTO 1143	11º	Apartamento	62 m²	R$ 660.000,00	R$ 10.645	R$ 774.980R$ 12.499/m²
09/2018	APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	60 m²	R$ 640.000,00	R$ 10.667	R$ 751.496R$ 12.525/m²
06/2018	APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	75 m²	R$ 770.000,00	R$ 10.267	R$ 895.173R$ 11.936/m²
06/2018	APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 697.537R$ 11.626/m²
04/2018	APARTAMENTO 1035	10º	Apartamento	45 m²	R$ 470.000,00	R$ 10.444	R$ 541.604R$ 12.035/m²
03/2018	APARTAMENTO 616	6º	Apartamento	61 m²	R$ 610.000,00	R$ 10.000	R$ 701.482R$ 11.500/m²
02/2018	APARTAMENTO 958	9º	Apartamento	45 m²	R$ 480.000,00	R$ 10.667	R$ 550.529R$ 12.234/m²
12/2017	APARTAMENTO 1431	14º	Apartamento	77 m²	R$ 550.000,00	R$ 7.143	R$ 626.521R$ 8.137/m²
12/2017	APARTAMENTO 441	4º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 683.478R$ 11.391/m²
11/2017	APARTAMENTO 1021	10º	Apartamento	75 m²	R$ 660.000,00	R$ 8.800	R$ 750.005R$ 10.000/m²
11/2017	APARTAMENTO 829	8º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 511.367R$ 8.523/m²
11/2017	APARTAMENTO 956	9º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 681.823R$ 11.364/m²
09/2017	APARTAMENTO 1524	15º	Apartamento	57 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.421	R$ 540.885R$ 9.489/m²
08/2017	APARTAMENTO 833	8º	Apartamento	63 m²	R$ 715.000,00	R$ 11.349	R$ 801.135R$ 12.716/m²
08/2017	APARTAMENTO 1515	15º	Apartamento	57 m²	R$ 440.000,00	R$ 7.719	R$ 493.006R$ 8.649/m²
06/2017	APARTAMENTO 1229	12º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 665.135R$ 11.086/m²
05/2017	APARTAMENTO 432	4º	Apartamento	75 m²	R$ 740.000,00	R$ 9.867	R$ 816.320R$ 10.885/m²
05/2017	APARTAMENTO 537	5º	Apartamento	45 m²	R$ 495.000,00	R$ 11.000	R$ 546.052R$ 12.134/m²
03/2017	APARTAMENTO 421	4º	Apartamento	75 m²	R$ 745.000,00	R$ 9.933	R$ 814.636R$ 10.861/m²
02/2017	APARTAMENTO 1253	12º	Apartamento	75 m²	R$ 870.000,00	R$ 11.600	R$ 948.012R$ 12.640/m²
01/2017	APARTAMENTO 1031	10º	Apartamento	77 m²	R$ 900.000,00	R$ 11.688	R$ 980.223R$ 12.730/m²
01/2017	APARTAMENTO 640	6º	Apartamento	60 m²	R$ 700.000,00	R$ 11.667	R$ 762.396R$ 12.707/m²
01/2017	APARTAMENTO 556	5º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 653.482R$ 10.891/m²
01/2017	APARTAMENTO 1134	11º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 653.482R$ 10.891/m²
12/2016	APARTAMENTO 848	8º	Apartamento	45 m²	R$ 520.000,00	R$ 11.556	R$ 566.008R$ 12.578/m²
12/2016	APARTAMENTO 720	7º	Apartamento	47 m²	R$ 450.000,00	R$ 9.574	R$ 489.814R$ 10.421/m²
12/2016	APARTAMENTO 641	6º	Apartamento	60 m²	R$ 565.000,00	R$ 9.417	R$ 614.989R$ 10.250/m²
11/2016	APARTAMENTO 857	8º	Apartamento	60 m²	R$ 650.000,00	R$ 10.833	R$ 707.055R$ 11.784/m²
11/2016	APARTAMENTO 814	8º	Apartamento	60 m²	R$ 625.000,00	R$ 10.417	R$ 679.861R$ 11.331/m²
11/2016	APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento	45 m²	R$ 475.000,00	R$ 10.556	R$ 516.694R$ 11.483/m²
10/2016	APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 651.693R$ 10.862/m²
08/2016	APARTAMENTO 538	5º	Apartamento	60 m²	R$ 560.000,00	R$ 9.333	R$ 609.029R$ 10.150/m²
07/2016	APARTAMENTO 1321	13º	Apartamento	75 m²	R$ 850.000,00	R$ 11.333	R$ 922.757R$ 12.303/m²
06/2016	APARTAMENTO 912	9º	Apartamento	60 m²	R$ 650.000,00	R$ 10.833	R$ 704.914R$ 11.748/m²
06/2016	APARTAMENTO 542	5º	Apartamento	75 m²	R$ 715.000,00	R$ 9.533	R$ 775.405R$ 10.338/m²
04/2016	APARTAMENTO 739	7º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 645.091R$ 10.752/m²
04/2016	APARTAMENTO 421	4º	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 860.122R$ 11.469/m²
04/2016	APARTAMENTO 835	8º	Apartamento	45 m²	R$ 499.500,00	R$ 11.100	R$ 537.038R$ 11.934/m²
03/2016	APARTAMENTO 948	9º	Apartamento	45 m²	R$ 510.000,00	R$ 11.333	R$ 546.697R$ 12.148/m²
03/2016	APARTAMENTO 716	7º	Apartamento	61 m²	R$ 675.000,00	R$ 11.066	R$ 723.570R$ 11.862/m²
03/2016	APARTAMENTO 754	7º	Apartamento	60 m²	R$ 510.000,00	R$ 8.500	R$ 546.697R$ 9.112/m²
02/2016	APARTAMENTO 752	7º	Apartamento	60 m²	R$ 662.000,00	R$ 11.033	R$ 708.359R$ 11.806/m²
01/2016	APARTAMENTO 1159	11º	Apartamento	60 m²	R$ 600.000,00	R$ 10.000	R$ 641.312R$ 10.689/m²
12/2015	APARTAMENTO 828	8º	Apartamento	63 m²	R$ 620.000,00	R$ 9.841	R$ 660.850R$ 10.489/m²
10/2015	APARTAMENTO 446	4º	Apartamento	45 m²	R$ 460.000,00	R$ 10.222	R$ 487.837R$ 10.841/m²
09/2015	APARTAMENTO 1055	10º	Apartamento	89 m²	R$ 900.000,00	R$ 10.112	R$ 950.227R$ 10.676/m²
09/2015	APARTAMENTO 1015	10º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 475.114R$ 7.919/m²
09/2015	APARTAMENTO 1046	10º	Apartamento	45 m²	R$ 550.000,00	R$ 12.222	R$ 580.695R$ 12.904/m²
08/2015	APARTAMENTO 737	7º	Apartamento	45 m²	R$ 515.000,00	R$ 11.444	R$ 540.908R$ 12.020/m²
07/2015	APARTAMENTO 1343	13º	Apartamento	62 m²	R$ 610.000,00	R$ 9.839	R$ 638.397R$ 10.297/m²
07/2015	APARTAMENTO 1441	14º	Apartamento	60 m²	R$ 568.400,00	R$ 9.473	R$ 594.861R$ 9.914/m²
07/2015	APARTAMENTO 1059	10º	Apartamento	60 m²	R$ 645.000,00	R$ 10.750	R$ 675.027R$ 11.250/m²
07/2015	APARTAMENTO 1226	12º	Apartamento	75 m²	R$ 745.000,00	R$ 9.933	R$ 779.682R$ 10.395/m²
07/2015	APARTAMENTO 1341	13º	Apartamento	60 m²	R$ 590.000,00	R$ 9.833	R$ 617.466R$ 10.291/m²
05/2015	APARTAMENTO 1319	13º	Apartamento	47 m²	R$ 530.000,00	R$ 11.277	R$ 554.099R$ 11.790/m²
05/2015	APARTAMENTO 860	8º	Apartamento	90 m²	R$ 750.000,00	R$ 8.333	R$ 784.102R$ 8.712/m²
05/2015	APARTAMENTO 824	8º	Apartamento	60 m²	R$ 540.351,00	R$ 9.006	R$ 564.921R$ 9.415/m²
04/2015	APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento	57 m²	R$ 630.000,00	R$ 11.053	R$ 657.936R$ 11.543/m²
04/2015	APARTAMENTO 1156	11º	Apartamento	60 m²	R$ 690.000,00	R$ 11.500	R$ 720.597R$ 12.010/m²
03/2015	APARTAMENTO 643	6º	Apartamento	62 m²	R$ 715.000,00	R$ 11.532	R$ 746.994R$ 12.048/m²
02/2015	APARTAMENTO 732	7º	Apartamento	75 m²	R$ 785.000,00	R$ 10.467	R$ 820.105R$ 10.935/m²
02/2015	APARTAMENTO 1438	14º	Apartamento	57 m²	R$ 580.000,00	R$ 10.175	R$ 605.938R$ 10.630/m²
02/2015	APARTAMENTO 651	6º	Apartamento	45 m²	R$ 500.000,00	R$ 11.111	R$ 522.360R$ 11.608/m²
02/2015	APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	75 m²	R$ 765.000,00	R$ 10.200	R$ 799.211R$ 10.656/m²
01/2015	APARTAMENTO 930	9º	Apartamento	60 m²	R$ 715.000,00	R$ 11.917	R$ 749.295R$ 12.489/m²
12/2014	APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	60 m²	R$ 660.000,00	R$ 11.000	R$ 693.947R$ 11.566/m²
10/2014	APARTAMENTO 847	8º	Apartamento	45 m²	R$ 650.000,00	R$ 14.444	R$ 687.406R$ 15.275/m²
10/2014	APARTAMENTO 841	8º	Apartamento	60 m²	R$ 625.000,00	R$ 10.417	R$ 660.967R$ 11.016/m²
09/2014	APARTAMENTO 1355	13º	Apartamento	89 m²	R$ 850.000,00	R$ 9.551	R$ 902.049R$ 10.136/m²
08/2014	APARTAMENTO 552	5º	Apartamento	60 m²	R$ 668.000,00	R$ 11.133	R$ 711.775R$ 11.863/m²
08/2014	APARTAMENTO 1312	13º	Apartamento	60 m²	R$ 706.000,00	R$ 11.767	R$ 752.265R$ 12.538/m²
08/2014	APARTAMENTO 521	5º	Apartamento	75 m²	R$ 750.000,00	R$ 10.000	R$ 799.148R$ 10.655/m²
08/2014	APARTAMENTO 423	4º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 745.872R$ 9.945/m²
07/2014	APARTAMENTO 826	8º	Apartamento	75 m²	R$ 690.000,00	R$ 9.200	R$ 738.644R$ 9.849/m²
07/2014	APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 749.349R$ 9.991/m²
05/2014	APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	60 m²	R$ 670.000,00	R$ 11.167	R$ 723.353R$ 12.056/m²
04/2014	APARTAMENTO 1223	12º	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 869.515R$ 11.594/m²
03/2014	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	60 m²	R$ 122.555,80	R$ 2.043atípico	R$ 134.094R$ 2.235/m²
03/2014	APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	60 m²	R$ 117.219,00	R$ 1.954atípico	R$ 128.255R$ 2.138/m²
03/2014	APARTAMENTO 1327	13º	Apartamento	60 m²	R$ 124.366,50	R$ 2.073atípico	R$ 136.075R$ 2.268/m²
02/2014	APARTAMENTO 1252	12º	Apartamento	60 m²	R$ 520.000,00	R$ 8.667	R$ 574.821R$ 9.581/m²
01/2014	APARTAMENTO 733	7º	Apartamento	63 m²	R$ 600.000,00	R$ 9.524	R$ 670.440R$ 10.642/m²
12/2013	APARTAMENTO 1115	11º	Apartamento	60 m²	R$ 654.000,00	R$ 10.900	R$ 739.563R$ 12.326/m²
11/2013	APARTAMENTO 1346	13º	Apartamento	45 m²	R$ 535.000,00	R$ 11.889	R$ 612.715R$ 13.616/m²
10/2013	APARTAMENTO 932	9º	Apartamento	75 m²	R$ 800.000,00	R$ 10.667	R$ 926.757R$ 12.357/m²
10/2013	APARTAMENTO 932	9º	Apartamento(repetida em seguida)	75 m²	R$ 144.570,10	R$ 1.928atípico	R$ 167.477R$ 2.233/m²
09/2013	APARTAMENTO 937	9º	Apartamento	45 m²	R$ 515.000,00	R$ 11.444	R$ 601.962R$ 13.376/m²
09/2013	APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	48 m²	R$ 500.000,00	R$ 10.417	R$ 584.429R$ 12.176/m²
08/2013	APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	75 m²	R$ 835.000,00	R$ 11.133	R$ 984.127R$ 13.121/m²
08/2013	APARTAMENTO 946	9º	Apartamento	45 m²	R$ 490.000,00	R$ 10.889	R$ 577.512R$ 12.834/m²
08/2013	APARTAMENTO 1244	12º	Apartamento	60 m²	R$ 650.000,00	R$ 10.833	R$ 766.087R$ 12.768/m²
07/2013	APARTAMENTO 438	4º	Apartamento	60 m²	R$ 495.000,00	R$ 8.250	R$ 590.240R$ 9.837/m²
06/2013	APARTAMENTO 546	5º	Apartamento	45 m²	R$ 82.243,90	R$ 1.828atípico	R$ 99.538R$ 2.212/m²
06/2013	APARTAMENTO 635	6º	Apartamento	45 m²	R$ 83.292,20	R$ 1.851atípico	R$ 100.807R$ 2.240/m²
06/2013	APARTAMENTO 545	5º	Apartamento	45 m²	R$ 82.243,90	R$ 1.828atípico	R$ 99.538R$ 2.212/m²
06/2013	APARTAMENTO 415	4º	Apartamento	60 m²	R$ 640.000,00	R$ 10.667	R$ 774.581R$ 12.910/m²
06/2013	APARTAMENTO 1035	10º	Apartamento	45 m²	R$ 87.580,70	R$ 1.946atípico	R$ 105.997R$ 2.355/m²
05/2013	APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento	60 m²	R$ 495.000,00	R$ 8.250	R$ 607.234R$ 10.121/m²
05/2013	APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	45 m²	R$ 530.000,00	R$ 11.778	R$ 650.169R$ 14.448/m²
05/2013	APARTAMENTO 855	8º	Apartamento	89 m²	R$ 745.000,00	R$ 8.371	R$ 913.917R$ 10.269/m²
05/2013	APARTAMENTO 915	9º	Apartamento	60 m²	R$ 640.000,00	R$ 10.667	R$ 785.110R$ 13.086/m²
04/2013	APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	45 m²	R$ 440.000,00	R$ 9.778	R$ 546.212R$ 12.138/m²
04/2013	APARTAMENTO 1144	11º	Apartamento	60 m²	R$ 590.000,00	R$ 9.833	R$ 732.420R$ 12.207/m²
03/2013	APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	60 m²	R$ 530.000,00	R$ 8.833	R$ 666.100R$ 11.101/m²
03/2013	APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	60 m²	R$ 495.000,00	R$ 8.250	R$ 622.113R$ 10.369/m²
03/2013	APARTAMENTO 1233	12º	Apartamento	63 m²	R$ 610.000,00	R$ 9.683	R$ 766.644R$ 12.170/m²
02/2013	APARTAMENTO 1501	15º	Apartamento	45 m²	R$ 454.000,00	R$ 10.089	R$ 578.178R$ 12.849/m²
02/2013	APARTAMENTO 315	3º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 636.759R$ 10.612/m²
02/2013	APARTAMENTO 315	3º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 495.000,00	R$ 8.250	R$ 630.392R$ 10.507/m²
01/2013	APARTAMENTO 1137	11º	Apartamento	45 m²	R$ 420.000,00	R$ 9.333	R$ 541.817R$ 12.040/m²
01/2013	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	60 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.000	R$ 619.219R$ 10.320/m²
12/2012	APARTAMENTO 1501	15º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 92.536,30	R$ 2.056atípico	R$ 120.563R$ 2.679/m²
12/2012	APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	72 m²	R$ 620.000,00	R$ 8.611	R$ 807.779R$ 11.219/m²
12/2012	APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	75 m²	R$ 498.000,00	R$ 6.640	R$ 648.829R$ 8.651/m²
12/2012	APARTAMENTO 1114	11º	Apartamento	60 m²	R$ 118.457,90	R$ 1.974atípico	R$ 154.335R$ 2.572/m²
11/2012	APARTAMENTO 817	8º	Apartamento	61 m²	R$ 550.000,00	R$ 9.016	R$ 724.069R$ 11.869/m²
11/2012	APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	45 m²	R$ 319.314,06	R$ 7.096	R$ 420.374R$ 9.342/m²
10/2012	APARTAMENTO 523	5º	Apartamento	75 m²	R$ 615.000,00	R$ 8.200	R$ 816.839R$ 10.891/m²
10/2012	APARTAMENTO 960	9º	Apartamento	90 m²	R$ 699.000,00	R$ 7.767	R$ 928.407R$ 10.316/m²
10/2012	APARTAMENTO 815	8º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 597.687R$ 9.961/m²
09/2012	APARTAMENTO 825	8º	Apartamento	60 m²	R$ 490.000,00	R$ 8.167	R$ 658.148R$ 10.970/m²
08/2012	APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento	60 m²	R$ 525.000,00	R$ 8.750	R$ 713.505R$ 11.892/m²
08/2012	APARTAMENTO 937	9º	Apartamento	45 m²	R$ 280.000,00	R$ 6.222	R$ 380.536R$ 8.456/m²
08/2012	APARTAMENTO 1239	12º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 679.528R$ 11.325/m²
08/2012	APARTAMENTO 1509	15º	Apartamento	57 m²	R$ 430.000,00	R$ 7.544	R$ 584.394R$ 10.253/m²
08/2012	APARTAMENTO 1229	12º	Apartamento	60 m²	R$ 495.000,00	R$ 8.250	R$ 672.733R$ 11.212/m²
07/2012	APARTAMENTO 759	7º	Apartamento	60 m²	R$ 109.404,40	R$ 1.823atípico	R$ 150.530R$ 2.508/m²
07/2012	APARTAMENTO 1539	15º	Apartamento	57 m²	R$ 430.000,00	R$ 7.544	R$ 591.641R$ 10.380/m²
07/2012	APARTAMENTO 1527	15º	Apartamento	60 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.000	R$ 660.436R$ 11.007/m²
07/2012	APARTAMENTO 943	9º	Apartamento	62 m²	R$ 408.108,00	R$ 6.582	R$ 561.519R$ 9.056/m²
06/2012	APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	72 m²	R$ 490.000,00	R$ 6.806	R$ 681.408R$ 9.465/m²
06/2012	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	45 m²	R$ 400.000,00	R$ 8.889	R$ 556.251R$ 12.361/m²
06/2012	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	60 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.000	R$ 667.501R$ 11.125/m²
05/2012	APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	75 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.333	R$ 983.326R$ 13.111/m²
05/2012	APARTAMENTO 1222	12º	Apartamento	75 m²	R$ 500.000,00	R$ 6.667	R$ 702.376R$ 9.365/m²
05/2012	APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	60 m²	R$ 435.000,00	R$ 7.250	R$ 611.067R$ 10.184/m²
05/2012	APARTAMENTO 1229	12º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 485.000,00	R$ 8.083	R$ 681.304R$ 11.355/m²
05/2012	APARTAMENTO 958	9º	Apartamento	45 m²	R$ 400.000,00	R$ 8.889	R$ 561.900R$ 12.487/m²
04/2012	APARTAMENTO 1256	12º	Apartamento	60 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.167	R$ 354.920R$ 5.916/m²
04/2012	APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento	45 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 354.920R$ 7.888/m²
03/2012	APARTAMENTO 1443	14º	Apartamento	62 m²	R$ 430.000,00	R$ 6.935	R$ 619.187R$ 9.986/m²
03/2012	APARTAMENTO 313	3º	Apartamento	60 m²	R$ 510.000,00	R$ 8.500	R$ 734.384R$ 12.240/m²
02/2012	APARTAMENTO 838	8º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 657.203R$ 10.953/m²
02/2012	APARTAMENTO 759	7º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 109.404,40	R$ 1.823atípico	R$ 159.780R$ 2.662/m²
01/2012	APARTAMENTO 846	8º	Apartamento	45 m²	R$ 380.000,00	R$ 8.444	R$ 562.140R$ 12.491/m²
01/2012	APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	60 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.833	R$ 517.761R$ 8.629/m²
12/2011	APARTAMENTO 1248	12º	Apartamento	45 m²	R$ 83.835,41	R$ 1.863atípico	R$ 125.613R$ 2.791/m²
12/2011	APARTAMENTO 628	6º	Apartamento	63 m²	R$ 315.000,00	R$ 5.000	R$ 471.975R$ 7.492/m²
12/2011	APARTAMENTO 914	9º	Apartamento	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 749.166R$ 12.486/m²
12/2011	APARTAMENTO 856	8º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 674.250R$ 11.237/m²
12/2011	APARTAMENTO 1211	12º	Apartamento	60 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.333	R$ 569.366R$ 9.489/m²
11/2011	APARTAMENTO 522	5º	Apartamento	75 m²	R$ 560.000,00	R$ 7.467	R$ 848.266R$ 11.311/m²
11/2011	APARTAMENTO 855	8º	Apartamento	89 m²	R$ 750.000,00	R$ 8.427	R$ 1.136.071R$ 12.765/m²
11/2011	APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	75 m²	R$ 580.000,00	R$ 7.733	R$ 878.562R$ 11.714/m²
11/2011	APARTAMENTO 1215	12º	Apartamento	60 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.000	R$ 363.543R$ 6.059/m²
10/2011	APARTAMENTO 1147	11º	Apartamento	45 m²	R$ 360.000,00	R$ 8.000	R$ 554.550R$ 12.323/m²
08/2011	APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	60 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.833	R$ 563.016R$ 9.383/m²
08/2011	APARTAMENTO 914	9º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 118.457,90	R$ 1.974atípico	R$ 190.553R$ 3.175/m²
08/2011	APARTAMENTO 613	6º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 723.877R$ 12.065/m²
08/2011	APARTAMENTO 1146	11º	Apartamento	45 m²	R$ 335.000,00	R$ 7.444	R$ 538.886R$ 11.975/m²
08/2011	APARTAMENTO 1146	11º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 86.437,10	R$ 1.921atípico	R$ 139.044R$ 3.090/m²
08/2011	APARTAMENTO 647	6º	Apartamento	45 m²	R$ 315.000,00	R$ 7.000	R$ 506.714R$ 11.260/m²
07/2011	APARTAMENTO 1346	13º	Apartamento	45 m²	R$ 390.000,00	R$ 8.667	R$ 642.899R$ 14.287/m²
07/2011	APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	57 m²	R$ 375.000,00	R$ 6.579	R$ 618.172R$ 10.845/m²
07/2011	APARTAMENTO 658	6º	Apartamento	45 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.667	R$ 494.538R$ 10.990/m²
07/2011	APARTAMENTO 518	5º	Apartamento	61 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.738	R$ 576.960R$ 9.459/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

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referência

Mediana R$ 5.502/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 9 prédios, metade entre R$ 4.474 e R$ 7.068/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 9.559/m² (mediana de 5). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Riachuelo, 99	69 m	1	77 m²	R$ 5.958,00
Rua dos Inválidos, 224	71 m	1	60 m²	R$ 3.213,00
Avenida Mem de Sá, 93	129 m	1	63 m²	R$ 5.564,00
Rua Francisco Muratori, 5	131 m	1	83 m²	R$ 4.922,00
Travessa Muratori, 9	155 m	1	60 m²	R$ 6.990,00
Rua do Rezende, 56	157 m	1	91 m²	R$ 3.072,00
Rua do Rezende, 21	192 m	2	69 m²	R$ 3.879,00
Rua do Rezende, 95	239 m	7	92 m²	R$ 5.162,00
Rua Riachuelo, 169	278 m	5	74 m²	R$ 8.917,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 553.479

−21%da avaliação

1ª praça30/11 · 10h: R$ 927.883
2ª praça04/12 · 10h: R$ 553.479
Avaliação: R$ 700.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Ver anúncio na Caixa

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 553.479

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 27.674

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 16.604

Escritura e registro≈ R$ 8.302

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 606.059

R$ 8.081/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 925

Mediana de 6 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 700 a R$ 1.111). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 763.725R$ 157.666 (+21%)

Avaliação do leiloeiroR$ 700.000R$ 93.941 (+13%)

AnúnciosR$ 696.429R$ 90.370 (+13%)

Média do bairro (ZAP)R$ 583.430−R$ 22.629 (-4%)