Venda diretaBanco do Brasil S/AOcupado

Apartamento no Campo Grande

Avenida Cesário de Melo, 5300 · Campo Grande · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 1528

Descrição do leiloeiro

LOTE 064 Valor para proposta: R$ 115.500,00 CATEGORIA: Imóveis ID100912 RIO DE JANEIRO (RJ) Descrição legal: Imóvel Urbano Residencial, Apartamento nº 303, Bloco 05, do Condomínio Boulevard Carioca - Residencial Jardins, situado na Avenida Cesário de Melo, nº 5300, Bairro Campo Grande, Município de RIO DE JANEIRO - RJ. Melhor descrito na matrícula 1528 do 12º Registro de Imóveis Rio de Janeiro - RJ. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente; b) A titularidade do Condomínio encontra-se atualmente em nome de terceiros, cabendo ao arrematante a obrigação de promover, após a arrematação, a devida atualização cadastral e a transferência da titularidade para o seu nome junto ao condomínio, arcando integralmente com todas as providências, custos e eventuais despesas necessárias à regularização. Os valores de condomínio eventualmente devidos serão tratados conforme o disposto no item 16.7 deste Edital.

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

IPTU na prefeitura

Consulte os débitos de IPTU direto na prefeitura. É grátis: crie sua conta ou entre ao consultar.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 179.102

Venda deste imóvel em 10/2024 por R$ 162.320 no ITBI, corrigida pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 (+10,3%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 162.320.

O valor atual do leilão (R$ 115.500) é 64% desse valor.

Avaliação do leiloeironão informada

Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis

Média do bairro no ZAPR$ 4.007/m²Campo Grande: R$ 4.007/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


10/2024	APARTAMENTO 303 BLOCO 5	Apartamento	48 m²	R$ 162.320	R$ 3.382	R$ 179.102R$ 3.732/m²

Neste prédio

Mediana R$ 3.733/m² em 42 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.827 e R$ 4.146/m².


08/2026	APARTAMENTO 204 BLOCO 3	2º	Apartamento	47 m²	R$ 186.498	R$ 3.968	R$ 187.920R$ 3.998/m²
08/2026	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento	48 m²	R$ 220.000	R$ 4.583	R$ 221.678R$ 4.618/m²
08/2026	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000	R$ 4.000	R$ 201.525R$ 4.031/m²
07/2026	APARTAMENTO 405 BLOCO 3	4º	Apartamento	47 m²	R$ 95.000	R$ 2.021	R$ 96.462R$ 2.052/m²
06/2026	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento	49 m²	R$ 215.000	R$ 4.388	R$ 219.926R$ 4.489/m²
06/2026	APARTAMENTO 202 BLOCO 2	2º	Apartamento	50 m²	R$ 158.000	R$ 3.160	R$ 161.620R$ 3.232/m²
03/2026	APARTAMENTO 504 BLOCO 7	5º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000	R$ 4.000	R$ 207.350R$ 4.147/m²
02/2026	APARTAMENTO 403 BLOCO 7	4º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000	R$ 2.449	R$ 124.824R$ 2.547/m²
02/2026	APARTAMENTO 205 BLOCO 5	2º	Apartamento	47 m²	R$ 127.000	R$ 2.702	R$ 132.105R$ 2.811/m²
02/2026	APARTAMENTO 112 BLOCO 3	1º	Apartamento	49 m²	R$ 160.000	R$ 3.265	R$ 166.432R$ 3.396/m²
02/2026	APARTAMENTO 208 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 126.000	R$ 2.520	R$ 131.065R$ 2.621/m²
02/2026	APARTAMENTO 512 BLOCO 6	5º	Apartamento	51 m²	R$ 240.000	R$ 4.706	R$ 249.648R$ 4.895/m²
02/2026	APARTAMENTO 404 BLOCO 7	4º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000	R$ 3.200	R$ 166.432R$ 3.329/m²
01/2026	APARTAMENTO 103 BLOCO 2	1º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000	R$ 3.478	R$ 166.665R$ 3.623/m²
01/2026	APARTAMENTO 106 BLOCO 5	1º	Apartamento	48 m²	R$ 160.000	R$ 3.333	R$ 166.665R$ 3.472/m²
01/2026	APARTAMENTO 110 BLOCO 1	1º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000	R$ 3.200	R$ 166.665R$ 3.333/m²
01/2026	APARTAMENTO 304 BLOCO 7	3º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000	R$ 3.200	R$ 166.665R$ 3.333/m²
11/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	42 m²	R$ 155.000	R$ 3.690	R$ 162.167R$ 3.861/m²
11/2025	APARTAMENTO 512 BLOCO 1	5º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000	R$ 3.673	R$ 188.323R$ 3.843/m²
10/2025	APARTAMENTO 208 BLOCO 5	2º	Apartamento	50 m²	R$ 193.000	R$ 3.860	R$ 202.944R$ 4.059/m²
09/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 220.000	R$ 4.400	R$ 232.251R$ 4.645/m²
09/2025	APARTAMENTO 103 BLOCO 7	1º	Apartamento	49 m²	R$ 200.000	R$ 4.082	R$ 211.137R$ 4.309/m²
08/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 3	1º	Apartamento	42 m²	R$ 105.000	R$ 2.500	R$ 111.221R$ 2.648/m²
06/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento	42 m²	R$ 160.000	R$ 3.810	R$ 170.826R$ 4.068/m²
06/2025	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	48 m²	R$ 90.000	R$ 1.875	R$ 96.090R$ 2.002/m²
05/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000	R$ 3.600	R$ 192.647R$ 3.853/m²
05/2025	APARTAMENTO 110 BLOCO 1	1º	Apartamento	50 m²	R$ 194.000	R$ 3.880	R$ 207.631R$ 4.153/m²
05/2025	APARTAMENTO 307 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000	R$ 3.000	R$ 160.539R$ 3.211/m²
05/2025	APARTAMENTO 103 BLOCO 2	1º	Apartamento	46 m²	R$ 178.000	R$ 3.870	R$ 190.506R$ 4.142/m²
05/2025	APARTAMENTO 106 BLOCO 5	1º	Apartamento	48 m²	R$ 186.000	R$ 3.875	R$ 199.068R$ 4.147/m²
05/2025	APARTAMENTO 309 BLOCO 5	3º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000	R$ 2.857	R$ 149.836R$ 3.058/m²
04/2025	APARTAMENTO 307 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 120.000	R$ 2.400	R$ 128.948R$ 2.579/m²
04/2025	APARTAMENTO 306 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 250.000	R$ 5.208	R$ 268.642R$ 5.596/m²
03/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 7	4º	Apartamento	62 m²	R$ 280.000	R$ 4.516	R$ 302.523R$ 4.879/m²
02/2025	APARTAMENTO 210 BLOCO 7	2º	Apartamento	51 m²	R$ 180.000	R$ 3.529	R$ 195.981R$ 3.842/m²
02/2025	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 210.000	R$ 4.200	R$ 228.645R$ 4.573/m²
02/2025	APARTAMENTO 509 BLOCO 6	5º	Apartamento	51 m²	R$ 132.000	R$ 2.588	R$ 143.720R$ 2.818/m²
01/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 3	4º	Apartamento	47 m²	R$ 122.000	R$ 2.596	R$ 133.458R$ 2.840/m²
01/2025	APARTAMENTO 511 BLOCO 2	5º	Apartamento	50 m²	R$ 129.000	R$ 2.580	R$ 141.115R$ 2.822/m²
01/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 3	5º	Apartamento	50 m²	R$ 129.000	R$ 2.580	R$ 141.115R$ 2.822/m²
01/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²	R$ 140.000	R$ 3.333	R$ 153.148R$ 3.646/m²
12/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 6	2º	Apartamento	51 m²	R$ 128.000	R$ 2.510	R$ 140.523R$ 2.756/m²
11/2024	APARTAMENTO 401 BLOCO 1	4º	Apartamento	50 m²	R$ 175.000	R$ 3.500	R$ 192.624R$ 3.852/m²
10/2024	APARTAMENTO 303 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 162.320	R$ 3.382	R$ 179.102R$ 3.732/m²
09/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	42 m²	R$ 135.000	R$ 3.214	R$ 149.385R$ 3.556/m²
09/2024	APARTAMENTO 303 BLOCO 1	3º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000	R$ 4.375	R$ 232.377R$ 4.841/m²
08/2024	APARTAMENTO 112 BLOCO 1	1º	Apartamento	49 m²	R$ 170.000	R$ 3.469	R$ 188.664R$ 3.850/m²
08/2024	APARTAMENTO 211 BLOCO 5	2º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000	R$ 4.000	R$ 221.958R$ 4.439/m²
07/2024	APARTAMENTO 506 BLOCO 6	5º	Apartamento	49 m²	R$ 230.000	R$ 4.694	R$ 256.431R$ 5.233/m²
07/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 3	1º	Apartamento	42 m²	R$ 160.000	R$ 3.810	R$ 178.387R$ 4.248/m²
04/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 5	4º	Apartamento	47 m²	R$ 220.000	R$ 4.681	R$ 247.316R$ 5.262/m²
02/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 7	1º	Apartamento	49 m²	R$ 178.000	R$ 3.633	R$ 201.086R$ 4.104/m²
02/2024	APARTAMENTO 411 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000	R$ 4.000	R$ 225.939R$ 4.519/m²
01/2024	APARTAMENTO 406 BLOCO 6	4º	Apartamento	49 m²	R$ 160.000	R$ 3.265	R$ 180.975R$ 3.693/m²
01/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 6	1º	Apartamento	42 m²	R$ 150.000	R$ 3.571	R$ 169.664R$ 4.039/m²
12/2023	APARTAMENTO 409 BLOCO 1	4º	Apartamento	49 m²	R$ 200.000	R$ 4.082	R$ 226.435R$ 4.622/m²
11/2023	APARTAMENTO 502 BLOCO 2	5º	Apartamento	50 m²	R$ 90.000	R$ 1.800	R$ 101.838R$ 2.037/m²
11/2023	APARTAMENTO 512 BLOCO 3	5º	Apartamento	49 m²	R$ 238.000	R$ 4.857	R$ 269.304R$ 5.496/m²
09/2023	APARTAMENTO 508 BLOCO 7	5º	Apartamento	62 m²	R$ 220.000	R$ 3.548	R$ 249.960R$ 4.031/m²
08/2023	APARTAMENTO 209 BLOCO 1	2º	Apartamento	49 m²	R$ 150.000	R$ 3.061	R$ 170.835R$ 3.486/m²
08/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	50 m²	R$ 146.039	R$ 2.921	R$ 166.323R$ 3.327/m²
05/2023	APARTAMENTO 211 BLOCO 1	2º	Apartamento	50 m²	R$ 178.000	R$ 3.560	R$ 202.938R$ 4.059/m²
05/2023	APARTAMENTO 504 BLOCO 1	5º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000	R$ 4.043	R$ 216.619R$ 4.609/m²
04/2023	APARTAMENTO 302 BLOCO 7	3º	Apartamento	62 m²	R$ 243.000	R$ 3.919	R$ 277.466R$ 4.475/m²
03/2023	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	42 m²	R$ 90.000	R$ 2.143	R$ 102.990R$ 2.452/m²
01/2023	APARTAMENTO 510 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 188.000	R$ 3.760	R$ 215.647R$ 4.313/m²
12/2022	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 215.000	R$ 4.300	R$ 246.870R$ 4.937/m²
12/2022	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	50 m²	R$ 190.000	R$ 3.800	R$ 218.164R$ 4.363/m²
10/2022	APARTAMENTO 501 BLOCO 5	5º	Apartamento	50 m²	R$ 219.000	R$ 4.380	R$ 251.656R$ 5.033/m²
09/2022	APARTAMENTO 105 BLOCO 6	1º	Apartamento	42 m²	R$ 73.154	R$ 1.742	R$ 84.139R$ 2.004/m²
09/2022	APARTAMENTO 406 BLOCO 7	4º	Apartamento	49 m²	R$ 160.608	R$ 3.278	R$ 184.725R$ 3.770/m²
07/2022	APARTAMENTO 511 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000	R$ 3.400	R$ 196.417R$ 3.928/m²
07/2022	APARTAMENTO 408 BLOCO 7	4º	Apartamento	62 m²	R$ 260.000	R$ 4.194	R$ 300.403R$ 4.846/m²
07/2022	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000	R$ 2.600	R$ 150.201R$ 3.004/m²
06/2022	APARTAMENTO 308 BLOCO 5	3º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000	R$ 2.600	R$ 150.511R$ 3.010/m²
05/2022	APARTAMENTO 510 BLOCO 7	5º	Apartamento	51 m²	R$ 205.000	R$ 4.020	R$ 237.997R$ 4.667/m²
05/2022	APARTAMENTO 508 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 125.000	R$ 2.500	R$ 145.120R$ 2.902/m²
04/2022	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	50 m²	R$ 78.379	R$ 1.568atípico	R$ 91.201R$ 1.825/m²
03/2022	APARTAMENTO 306 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 165.000	R$ 3.438	R$ 192.546R$ 4.012/m²
02/2022	APARTAMENTO 308 BLOCO 5	3º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 116.932R$ 2.339/m²
02/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 115.000	R$ 2.300	R$ 134.471R$ 2.689/m²
12/2021	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento	47 m²	R$ 100.000	R$ 2.128	R$ 117.349R$ 2.497/m²
12/2021	APARTAMENTO 107 BLOCO 7	1º	Apartamento	62 m²	R$ 111.880	R$ 1.805	R$ 131.290R$ 2.118/m²
12/2021	APARTAMENTO 412 BLOCO 5	4º	Apartamento	49 m²	R$ 200.000	R$ 4.082	R$ 234.698R$ 4.790/m²
12/2021	APARTAMENTO 509 BLOCO 5	5º	Apartamento	49 m²	R$ 160.000	R$ 3.265	R$ 187.758R$ 3.831/m²
11/2021	APARTAMENTO 202 BLOCO 6	2º	Apartamento	62 m²	R$ 205.000	R$ 3.306	R$ 241.040R$ 3.887/m²
11/2021	APARTAMENTO 107 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 117.580R$ 2.352/m²
11/2021	APARTAMENTO 106 BLOCO 7	1º	Apartamento	49 m²	R$ 115.000	R$ 2.347	R$ 135.217R$ 2.760/m²
11/2021	APARTAMENTO 301 BLOCO 7	3º	Apartamento	62 m²	R$ 145.000	R$ 2.339	R$ 170.492R$ 2.750/m²
10/2021	APARTAMENTO 306 BLOCO 3	3º	Apartamento	48 m²	R$ 160.000	R$ 3.333	R$ 188.421R$ 3.925/m²
10/2021	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	50 m²	R$ 171.000	R$ 3.420	R$ 201.375R$ 4.028/m²
10/2021	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento	46 m²	R$ 157.000	R$ 3.413	R$ 184.888R$ 4.019/m²
09/2021	APARTAMENTO 503 BLOCO 6	5º	Apartamento	49 m²	R$ 200.000	R$ 4.082	R$ 235.817R$ 4.813/m²
09/2021	APARTAMENTO 311 BLOCO 3	3º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000	R$ 4.000	R$ 235.817R$ 4.716/m²
09/2021	APARTAMENTO 310 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 117.909R$ 2.358/m²
08/2021	APARTAMENTO 109 BLOCO 5	1º	Apartamento	49 m²	R$ 175.000	R$ 3.571	R$ 206.762R$ 4.219/m²
08/2021	APARTAMENTO 408 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000	R$ 3.300	R$ 194.947R$ 3.899/m²
08/2021	APARTAMENTO 510 BLOCO 7	5º	Apartamento	51 m²	R$ 120.000	R$ 2.353	R$ 141.779R$ 2.780/m²
06/2021	APARTAMENTO 402 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 189.000	R$ 3.780	R$ 224.225R$ 4.485/m²
06/2021	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000	R$ 3.125	R$ 177.957R$ 3.707/m²
06/2021	APARTAMENTO 112 BLOCO 7	1º	Apartamento	51 m²	R$ 173.000	R$ 3.392	R$ 205.243R$ 4.024/m²
05/2021	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000	R$ 3.000	R$ 178.229R$ 3.565/m²
04/2021	APARTAMENTO 207 BLOCO 2	2º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000	R$ 2.600	R$ 154.666R$ 3.093/m²
04/2021	APARTAMENTO 204 BLOCO 6	2º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 118.974R$ 2.379/m²
03/2021	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento	46 m²	R$ 100.000	R$ 2.174	R$ 119.164R$ 2.591/m²
03/2021	APARTAMENTO 210 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 229.000	R$ 4.580	R$ 272.885R$ 5.458/m²
03/2021	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 119.164R$ 2.383/m²
02/2021	APARTAMENTO 206 BLOCO 1	2º	Apartamento	48 m²	R$ 165.000	R$ 3.438	R$ 196.813R$ 4.101/m²
01/2021	APARTAMENTO 312 BLOCO 3	3º	Apartamento	49 m²	R$ 130.000	R$ 2.653	R$ 155.446R$ 3.172/m²
12/2020	APARTAMENTO 412 BLOCO 3	4º	Apartamento	49 m²	R$ 131.000	R$ 2.673	R$ 157.047R$ 3.204/m²
12/2020	APARTAMENTO 508 BLOCO 6	5º	Apartamento	62 m²	R$ 185.000	R$ 2.984	R$ 221.784R$ 3.577/m²
12/2020	APARTAMENTO 112 BLOCO 5	1º	Apartamento	49 m²	R$ 97.000	R$ 1.980	R$ 116.287R$ 2.374/m²
11/2020	APARTAMENTO 108 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000	R$ 3.600	R$ 216.430R$ 4.329/m²
11/2020	APARTAMENTO 410 BLOCO 6	4º	Apartamento	51 m²	R$ 115.000	R$ 2.255	R$ 138.275R$ 2.711/m²
11/2020	APARTAMENTO 206 BLOCO 2	2º	Apartamento	48 m²	R$ 110.000	R$ 2.292	R$ 132.263R$ 2.756/m²
11/2020	APARTAMENTO 309 BLOCO 6	3º	Apartamento	51 m²	R$ 100.000	R$ 1.961	R$ 120.239R$ 2.358/m²
11/2020	APARTAMENTO 304 BLOCO 4	3º	Apartamento	47 m²	R$ 100.000	R$ 2.128	R$ 120.239R$ 2.559/m²
11/2020	APARTAMENTO 111 BLOCO 7	1º	Apartamento	53 m²	R$ 98.000	R$ 1.849	R$ 117.834R$ 2.223/m²
10/2020	APARTAMENTO 405 BLOCO 7	4º	Apartamento	50 m²	R$ 190.000	R$ 3.800	R$ 229.095R$ 4.582/m²
10/2020	APARTAMENTO 507 BLOCO 5	5º	Apartamento	50 m²	R$ 158.000	R$ 3.160	R$ 190.511R$ 3.810/m²
10/2020	APARTAMENTO 412 BLOCO 6	4º	Apartamento	51 m²	R$ 100.000	R$ 1.961	R$ 120.576R$ 2.365/m²
10/2020	APARTAMENTO 502 BLOCO 6	5º	Apartamento	62 m²	R$ 181.210	R$ 2.923	R$ 218.496R$ 3.524/m²
10/2020	APARTAMENTO 410 BLOCO 7	4º	Apartamento	51 m²	R$ 120.000	R$ 2.353	R$ 144.692R$ 2.837/m²
10/2020	APARTAMENTO 508 BLOCO 7	5º	Apartamento	62 m²	R$ 120.000	R$ 1.935	R$ 144.692R$ 2.333/m²
10/2020	APARTAMENTO 510 BLOCO 6	5º	Apartamento	51 m²	R$ 200.000	R$ 3.922	R$ 241.153R$ 4.729/m²
10/2020	APARTAMENTO 212 BLOCO 5	2º	Apartamento	49 m²	R$ 100.000	R$ 2.041	R$ 120.576R$ 2.461/m²
09/2020	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	47 m²	R$ 100.000	R$ 2.128	R$ 121.046R$ 2.576/m²
09/2020	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento	47 m²	R$ 175.000	R$ 3.723	R$ 211.831R$ 4.507/m²
09/2020	APARTAMENTO 112 BLOCO 3	1º	Apartamento	49 m²	R$ 132.984	R$ 2.714	R$ 160.972R$ 3.285/m²
09/2020	APARTAMENTO 105 BLOCO 3	1º	Apartamento	42 m²	R$ 110.000	R$ 2.619	R$ 133.151R$ 3.170/m²
08/2020	APARTAMENTO 308 BLOCO 7	3º	Apartamento	62 m²	R$ 123.104	R$ 1.986	R$ 149.583R$ 2.413/m²
08/2020	APARTAMENTO 407 BLOCO 7	4º	Apartamento	62 m²	R$ 114.720	R$ 1.850	R$ 139.396R$ 2.248/m²
08/2020	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento	46 m²	R$ 175.000	R$ 3.804	R$ 212.642R$ 4.622/m²
08/2020	APARTAMENTO 209 BLOCO 7	2º	Apartamento	51 m²	R$ 100.000	R$ 1.961	R$ 121.510R$ 2.383/m²
08/2020	APARTAMENTO 507 BLOCO 7	5º	Apartamento	62 m²	R$ 110.000	R$ 1.774	R$ 133.661R$ 2.156/m²
08/2020	APARTAMENTO 507 BLOCO 2	5º	Apartamento	50 m²	R$ 132.853	R$ 2.657	R$ 161.429R$ 3.229/m²
08/2020	APARTAMENTO 408 BLOCO 3	4º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 121.510R$ 2.430/m²
07/2020	APARTAMENTO 403 BLOCO 3	4º	Apartamento	48 m²	R$ 110.000	R$ 2.292	R$ 133.634R$ 2.784/m²
07/2020	APARTAMENTO 503 BLOCO 6	5º	Apartamento	49 m²	R$ 110.000	R$ 2.245	R$ 133.634R$ 2.727/m²
07/2020	APARTAMENTO 212 BLOCO 3	2º	Apartamento	49 m²	R$ 110.000	R$ 2.245	R$ 133.634R$ 2.727/m²
07/2020	APARTAMENTO 201 BLOCO 5	2º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 121.486R$ 2.430/m²
07/2020	APARTAMENTO 202 BLOCO 6	2º	Apartamento	62 m²	R$ 230.000	R$ 3.710	R$ 279.417R$ 4.507/m²
07/2020	APARTAMENTO 510 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 175.000	R$ 3.500	R$ 212.600R$ 4.252/m²
07/2020	APARTAMENTO 505 BLOCO 3	5º	Apartamento	47 m²	R$ 129.000	R$ 2.745	R$ 156.716R$ 3.335/m²
07/2020	APARTAMENTO 410 BLOCO 5	4º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 121.486R$ 2.430/m²
07/2020	APARTAMENTO 405 BLOCO 5	4º	Apartamento	47 m²	R$ 110.000	R$ 2.340	R$ 133.634R$ 2.843/m²
07/2020	APARTAMENTO 411 BLOCO 6	4º	Apartamento	51 m²	R$ 220.000	R$ 4.314	R$ 267.268R$ 5.241/m²
07/2020	APARTAMENTO 305 BLOCO 5	3º	Apartamento	47 m²	R$ 205.500	R$ 4.372	R$ 249.653R$ 5.311/m²
07/2020	APARTAMENTO 503 BLOCO 7	5º	Apartamento	49 m²	R$ 160.000	R$ 3.265	R$ 194.377R$ 3.967/m²
06/2020	APARTAMENTO 305 BLOCO 1	3º	Apartamento	47 m²	R$ 90.000	R$ 1.915	R$ 109.224R$ 2.324/m²
06/2020	APARTAMENTO 502 BLOCO 7	5º	Apartamento	62 m²	R$ 215.000	R$ 3.468	R$ 260.923R$ 4.209/m²
06/2020	APARTAMENTO 308 BLOCO 6	3º	Apartamento	62 m²	R$ 240.000	R$ 3.871	R$ 291.263R$ 4.698/m²
06/2020	APARTAMENTO 204 BLOCO 5	2º	Apartamento	47 m²	R$ 100.000	R$ 2.128	R$ 121.360R$ 2.583/m²
06/2020	APARTAMENTO 505 BLOCO 5	5º	Apartamento	47 m²	R$ 90.000	R$ 1.915	R$ 109.224R$ 2.324/m²
05/2020	APARTAMENTO 104 BLOCO 7	1º	Apartamento	42 m²	R$ 155.000	R$ 3.690	R$ 187.955R$ 4.475/m²
05/2020	APARTAMENTO 402 BLOCO 7	4º	Apartamento	62 m²	R$ 120.000	R$ 1.935	R$ 145.514R$ 2.346/m²
05/2020	APARTAMENTO 507 BLOCO 6	5º	Apartamento	62 m²	R$ 215.000	R$ 3.468	R$ 260.712R$ 4.205/m²
05/2020	APARTAMENTO 205 BLOCO 6	2º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000	R$ 2.600	R$ 157.640R$ 3.153/m²
05/2020	APARTAMENTO 204 BLOCO 3	2º	Apartamento	47 m²	R$ 83.000	R$ 1.766	R$ 100.647R$ 2.141/m²
05/2020	APARTAMENTO 211 BLOCO 1	2º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000	R$ 3.400	R$ 206.144R$ 4.123/m²
04/2020	APARTAMENTO 507 BLOCO 7	5º	Apartamento(repetida em seguida)	62 m²	R$ 120.000	R$ 1.935	R$ 145.812R$ 2.351/m²
03/2020	APARTAMENTO 310 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 143.500	R$ 2.870	R$ 174.623R$ 3.492/m²
03/2020	APARTAMENTO 411 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 125.000	R$ 2.500	R$ 152.111R$ 3.042/m²
03/2020	APARTAMENTO 312 BLOCO 1	3º	Apartamento	49 m²	R$ 170.000	R$ 3.469	R$ 206.870R$ 4.221/m²
03/2020	APARTAMENTO 101 BLOCO 6	1º	Apartamento	62 m²	R$ 110.000	R$ 1.774	R$ 133.857R$ 2.159/m²
03/2020	APARTAMENTO 501 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 121.688R$ 2.434/m²
03/2020	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000	R$ 3.200	R$ 194.701R$ 3.894/m²
03/2020	APARTAMENTO 305 BLOCO 7	3º	Apartamento	50 m²	R$ 120.000	R$ 2.400	R$ 146.026R$ 2.921/m²
03/2020	APARTAMENTO 212 BLOCO 6	2º	Apartamento	51 m²	R$ 101.942	R$ 1.999	R$ 124.052R$ 2.433/m²
03/2020	APARTAMENTO 211 BLOCO 5	2º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 121.688R$ 2.434/m²
02/2020	APARTAMENTO 503 BLOCO 1	5º	Apartamento	48 m²	R$ 145.000	R$ 3.021	R$ 176.502R$ 3.677/m²
02/2020	APARTAMENTO 409 BLOCO 1	4º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000	R$ 3.673	R$ 219.106R$ 4.471/m²
02/2020	APARTAMENTO 307 BLOCO 7	3º	Apartamento	62 m²	R$ 240.000	R$ 3.871	R$ 292.142R$ 4.712/m²
01/2020	APARTAMENTO 202 BLOCO 5	2º	Apartamento	50 m²	R$ 90.000	R$ 1.800	R$ 109.640R$ 2.193/m²
01/2020	APARTAMENTO 202 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000	R$ 4.000	R$ 243.644R$ 4.873/m²
01/2020	APARTAMENTO 303 BLOCO 7	3º	Apartamento	49 m²	R$ 90.000	R$ 1.837	R$ 109.640R$ 2.238/m²
12/2019	APARTAMENTO 408 BLOCO 3	4º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000	R$ 2.000	R$ 121.806R$ 2.436/m²
12/2019	APARTAMENTO 106 BLOCO 4	1º	Apartamento	48 m²	R$ 170.000	R$ 3.542	R$ 207.070R$ 4.314/m²
12/2019	APARTAMENTO 512 BLOCO 7	5º	Apartamento	51 m²	R$ 182.000	R$ 3.569	R$ 221.687R$ 4.347/m²
11/2019	APARTAMENTO 407 BLOCO 5	4º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000	R$ 2.800	R$ 170.235R$ 3.405/m²
11/2019	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento	47 m²	R$ 98.480	R$ 2.095	R$ 119.748R$ 2.547/m²
11/2019	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	50 m²	R$ 175.000	R$ 3.500	R$ 212.794R$ 4.256/m²
11/2019	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	47 m²	R$ 170.000	R$ 3.617	R$ 206.714R$ 4.398/m²
10/2019	APARTAMENTO 107 BLOCO 1	1º	Apartamento	50 m²	R$ 155.000	R$ 3.100	R$ 188.013R$ 3.760/m²
10/2019	APARTAMENTO 506 BLOCO 4	5º	Apartamento	48 m²	R$ 170.000	R$ 3.542	R$ 206.208R$ 4.296/m²
10/2019	APARTAMENTO 501 BLOCO 5	5º	Apartamento	50 m²	R$ 94.000	R$ 1.880	R$ 114.021R$ 2.280/m²
10/2019	APARTAMENTO 203 BLOCO 5	2º	Apartamento	48 m²	R$ 165.000	R$ 3.438	R$ 200.143R$ 4.170/m²
09/2019	APARTAMENTO 101 BLOCO 7	1º	Apartamento	62 m²	R$ 210.000	R$ 3.387	R$ 254.300R$ 4.102/m²
09/2019	APARTAMENTO 312 BLOCO 2	3º	Apartamento	49 m²	R$ 183.000	R$ 3.735	R$ 221.605R$ 4.523/m²
08/2019	APARTAMENTO 512 BLOCO 6	5º	Apartamento	51 m²	R$ 205.000	R$ 4.020	R$ 247.276R$ 4.849/m²
08/2019	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	50 m²	R$ 129.000	R$ 2.580	R$ 155.603R$ 3.112/m²
08/2019	APARTAMENTO 105 BLOCO 6	1º	Apartamento	42 m²	R$ 109.000	R$ 2.595	R$ 131.479R$ 3.130/m²
08/2019	APARTAMENTO 204 BLOCO 2	2º	Apartamento	47 m²	R$ 158.000	R$ 3.362	R$ 190.584R$ 4.055/m²
07/2019	APARTAMENTO 109 BLOCO 7	1º	Apartamento	51 m²	R$ 220.000	R$ 4.314	R$ 264.422R$ 5.185/m²
07/2019	APARTAMENTO 306 BLOCO 3	3º	Apartamento	48 m²	R$ 100.000	R$ 2.083	R$ 120.192R$ 2.504/m²
07/2019	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento	49 m²	R$ 185.000	R$ 3.776	R$ 222.355R$ 4.538/m²
06/2019	APARTAMENTO 401 BLOCO 6	4º	Apartamento	62 m²	R$ 250.000	R$ 4.032	R$ 299.432R$ 4.829/m²
06/2019	APARTAMENTO 202 BLOCO 7	2º	Apartamento	62 m²	R$ 165.922	R$ 2.676	R$ 198.730R$ 3.205/m²
05/2019	APARTAMENTO 307 BLOCO 5	3º	Apartamento	50 m²	R$ 222.000	R$ 4.440	R$ 265.201R$ 5.304/m²
05/2019	APARTAMENTO 506 BLOCO 7	5º	Apartamento	49 m²	R$ 201.180	R$ 4.106	R$ 240.330R$ 4.905/m²
04/2019	APARTAMENTO 311 BLOCO 6	3º	Apartamento	51 m²	R$ 153.026	R$ 3.001	R$ 182.398R$ 3.577/m²
04/2019	APARTAMENTO 203 BLOCO 7	2º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000	R$ 3.673	R$ 214.549R$ 4.378/m²
04/2019	APARTAMENTO 206 BLOCO 5	2º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000	R$ 2.917	R$ 166.871R$ 3.477/m²
04/2019	APARTAMENTO 305 BLOCO 4	3º	Apartamento	47 m²	R$ 121.000	R$ 2.574	R$ 144.224R$ 3.068/m²
02/2019	APARTAMENTO 307 BLOCO 3	3º	Apartamento	50 m²	R$ 120.000	R$ 2.400	R$ 142.957R$ 2.859/m²
02/2019	APARTAMENTO 411 BLOCO 1	4º	Apartamento	50 m²	R$ 97.512	R$ 1.950	R$ 116.167R$ 2.323/m²
02/2019	APARTAMENTO 307 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 120.000	R$ 2.400	R$ 142.957R$ 2.859/m²
01/2019	APARTAMENTO 512 BLOCO 1	5º	Apartamento	49 m²	R$ 100.000	R$ 2.041	R$ 119.224R$ 2.433/m²
01/2019	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 98.468	R$ 1.969	R$ 117.397R$ 2.348/m²
01/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000	R$ 3.600	R$ 214.603R$ 4.292/m²
12/2018	BLOCO 4 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	50 m²	R$ 147.809	R$ 2.956	R$ 175.980R$ 3.519/m²
12/2018	APARTAMENTO 510 BLOCO 7	5º	Apartamento	51 m²	R$ 92.000	R$ 1.804	R$ 109.535R$ 2.148/m²
12/2018	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	47 m²	R$ 100.000	R$ 2.128	R$ 119.059R$ 2.534/m²
12/2018	APARTAMENTO 508 BLOCO 6	5º	Apartamento	62 m²	R$ 199.804	R$ 3.223	R$ 237.886R$ 3.837/m²
12/2018	BLOCO 1 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000	R$ 3.200	R$ 190.495R$ 3.810/m²
12/2018	APARTAMENTO 401 BLOCO 7	4º	Apartamento	62 m²	R$ 155.000	R$ 2.500	R$ 184.542R$ 2.976/m²
11/2018	BLOCO 6 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	51 m²	R$ 128.567	R$ 2.521	R$ 153.029R$ 3.001/m²
10/2018	APARTAMENTO 208 BLOCO 1	2º	Apartamento	50 m²	R$ 144.300	R$ 2.886	R$ 171.196R$ 3.424/m²
10/2018	APARTAMENTO 401 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000	R$ 2.800	R$ 166.095R$ 3.322/m²
04/2018	BLOCO 5 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 150.800	R$ 3.016	R$ 175.099R$ 3.502/m²
12/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	51 m²	R$ 157.950	R$ 3.097	R$ 181.298R$ 3.555/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 184.383	R$ 3.688	R$ 211.638R$ 4.233/m²
11/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	50 m²	R$ 110.000	R$ 2.200	R$ 125.954R$ 2.519/m²
12/2016	BLOCO 6 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	62 m²	R$ 209.176	R$ 3.374	R$ 229.419R$ 3.701/m²
01/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	47 m²	R$ 100.000	R$ 2.128	R$ 107.700R$ 2.292/m²
01/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	42 m²	R$ 100.000	R$ 2.381	R$ 107.700R$ 2.564/m²
01/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	42 m²	R$ 100.000	R$ 2.381	R$ 107.700R$ 2.564/m²
12/2015	BLOCO 4 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	49 m²	R$ 150.012	R$ 3.061	R$ 161.116R$ 3.288/m²
12/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	51 m²	R$ 159.891	R$ 3.135	R$ 171.725R$ 3.367/m²
12/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	51 m²	R$ 142.644	R$ 2.797	R$ 153.201R$ 3.004/m²
08/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	49 m²	R$ 143.216	R$ 2.923	R$ 151.568R$ 3.093/m²
06/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 155.160	R$ 3.103	R$ 163.436R$ 3.269/m²
06/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	47 m²	R$ 145.929	R$ 3.105	R$ 153.713R$ 3.271/m²
03/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	49 m²	R$ 162.262	R$ 3.311	R$ 170.815R$ 3.486/m²
03/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	49 m²	R$ 153.010	R$ 3.123	R$ 161.076R$ 3.288/m²
03/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	49 m²	R$ 151.157	R$ 3.085	R$ 159.124R$ 3.248/m²
03/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	50 m²	R$ 150.368	R$ 3.007	R$ 158.294R$ 3.166/m²
03/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	42 m²	R$ 133.840	R$ 3.187	R$ 140.895R$ 3.355/m²
03/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	46 m²	R$ 105.220	R$ 2.287	R$ 110.766R$ 2.408/m²
01/2015	APARTAMENTO 504 BLOCO 1	5º	Apartamento	47 m²	R$ 136.867	R$ 2.912	R$ 144.526R$ 3.075/m²
01/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	47 m²	R$ 137.283	R$ 2.921	R$ 144.965R$ 3.084/m²
12/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	50 m²	R$ 144.300	R$ 2.886	R$ 152.879R$ 3.058/m²
12/2014	APARTAMENTO 112 BLOCO 1	1º	Apartamento	49 m²	R$ 132.569	R$ 2.705	R$ 140.451R$ 2.866/m²
11/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	50 m²	R$ 153.260	R$ 3.065	R$ 163.061R$ 3.261/m²
11/2014	BLOCO 02 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	50 m²	R$ 142.195	R$ 2.844	R$ 151.290R$ 3.026/m²
11/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	49 m²	R$ 142.796	R$ 2.914	R$ 151.929R$ 3.100/m²
11/2014	BLOCO 5 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	50 m²	R$ 150.137	R$ 3.003	R$ 159.740R$ 3.195/m²
11/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	51 m²	R$ 113.949	R$ 2.234	R$ 121.237R$ 2.377/m²
08/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	51 m²	R$ 150.480	R$ 2.951	R$ 161.564R$ 3.168/m²
06/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	51 m²	R$ 118.745	R$ 2.328	R$ 128.702R$ 2.523/m²
05/2014	BLOCO 6 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	63 m²	R$ 143.209	R$ 2.273	R$ 155.792R$ 2.473/m²
04/2014	BLOCO 6 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	51 m²	R$ 132.975	R$ 2.607	R$ 145.632R$ 2.855/m²
04/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 128.896	R$ 2.578	R$ 141.165R$ 2.823/m²
04/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	49 m²	R$ 133.296	R$ 2.720	R$ 145.983R$ 2.979/m²
02/2014	BLOCO 6 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	62 m²	R$ 162.715	R$ 2.624	R$ 181.240R$ 2.923/m²
01/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	49 m²	R$ 128.623	R$ 2.625	R$ 144.820R$ 2.956/m²
07/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	50 m²	R$ 122.616	R$ 2.452	R$ 147.323R$ 2.946/m²
06/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	51 m²	R$ 119.958	R$ 2.352	R$ 146.290R$ 2.868/m²
05/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	48 m²	R$ 115.368	R$ 2.404	R$ 142.605R$ 2.972/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 394 m, área parecida

Mediana R$ 2.599/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 5 prédios, metade entre R$ 2.102 e R$ 3.414/m².

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Avenida Cesário de Melo, 5377	108 m	4	48 m²	R$ 2.625
Rua Moranga, 15	192 m	2	51 m²	R$ 1.917
Rua Capitão Lafay, 250	262 m	5	49 m²	R$ 2.296
Rua Capitão Lafay, 311	292 m	4	49 m²	R$ 3.184
Avenida Cesário de Melo, 4978	394 m	5	50 m²	R$ 4.914

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.