Apartamento com 2 quartos no São Cristóvão

🏢 Apartamento Residencial – São Cristóvão – Rio de Janeiro/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em apartamento residencial localizado em São Cristóvão, tradicional bairro da zona central do Rio de Janeiro/RJ, ideal para moradia, locação residencial ou renda patrimonial. 📍 Endereço Completo R. General Bruce, nº 445 – Apartamento 309 Bairro São Cristóvão – Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.921-030 📄 Características do Imóvel Descrição: Apartamento nº 309 localizado no edifício de nº 445 da Rua General Bruce, bairro São Cristóvão, no município do Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui aproximadamente 80 m² de área, sendo composto por sala, dois quartos, cozinha, área de serviço e banheiro. O edifício não possui elevador e a unidade não dispõe de vaga de garagem. Localizado em rua com perfil comercial e residencial, pavimentada, com iluminação pública, coleta regular de lixo e infraestrutura completa de água e esgoto. O entorno conta com fácil acesso a transporte público, farmácias, bancos, hospitais, restaurantes e demais serviços essenciais. 🔹 Imóvel 01 Apartamento residencial nº 309. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: • Sala • 02 quartos • Cozinha • Área de serviço • Banheiro • Edifício sem elevador • Sem vaga de garagem 📐 Áreas Área total do terreno: Fração ideal conforme matrícula Área construída: Aproximadamente 80,00 m² Tipo de imóvel: Apartamento residencial 📑 Matrículas Matrícula nº: 28.814 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ CNPJ: 30.715.346/0001-37 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 28.814 🔢 Processo: 00355416219994025101 🏛️ Juízo: 11ª Vara Federal – Rio de Janeiro/RJ 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ 🚗 Fácil acesso ao Centro, Zona Norte e principais vias expressas da cidade 🏬 Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e transporte público 📈 Excelente potencial para locação residencial e valorização patrimonial 📌 Bairro tradicional com localização estratégica próxima ao Centro do Rio de Janeiro O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00355416219994025101

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 28.814 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.