Gleba no Centro

🌾 Terras Rurais – Centro – Caracol/MS🛒 Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais em Caracol/MS. Trata-se de uma área com 70 hectares de terras pastais e lavradias, integrante da Fazenda Barreiro Preto, oferecendo potencial para atividades agropecuárias e exploração rural, conforme as características da propriedade e a legislação aplicável.📍 Endereço CompletoAC Caracol, s/n – Terras Pastais e Lavradias, Parte da Fazenda Barreiro Preto – Centro – Caracol/MSCEP: 79.270-970📄 Características do ImóvelDescrição:Imóvel rural constituído por 70 hectares de terras pastais e lavradias, integrante da Fazenda Barreiro Preto, localizada no município de Caracol/MS.A área corresponde a aproximadamente 700.000 m², apresentando dimensão adequada para atividades de pecuária, agricultura e demais explorações rurais compatíveis, observadas as características do imóvel e as exigências ambientais e legais aplicáveis.🔹 Imóvel 01Parte da Fazenda Barreiro Preto, constituída por 70 hectares de terras pastais e lavradias.Confrontações:· Frente: Não informado· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Não informadas.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 70 hectares (aprox. 700.000 m²)Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Imóvel rural / terras pastais e lavradias📑 MatrículasMatrícula nº: 8.998🏛️ Cartório de Registro:Cartório do Primeiro Ofício de Bela Vista – MSCNPJ: 15.380.488/0001-05⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 8.998Processo: 00005192619994036002Juízo: 2ª Vara Federal – Dourados/MSGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Caracol/MS🚜 Vocação agropecuária: terras descritas como pastais e lavradias, com potencial para exploração agrícola e pecuária, conforme as condições do solo e demais características da área.🌾 Área de boa escala: os 70 hectares oferecem espaço relevante para produção rural e diversificação de atividades.📈 Potencial de investimento: propriedade rural com possibilidade de exploração produtiva e valorização patrimonial, dependendo das condições de acesso, infraestrutura e aproveitamento da área.📌 Região de tradição rural: Caracol está inserido em uma área de forte presença agropecuária no Mato Grosso do Sul, contribuindo para a atratividade de ativos rurais no município e seu entorno. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00005192619994036002

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 8998 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.