Venda diretaRevertsOcupado

Casa no Álvaro Weyne

Rua Cruz e Sousa, 57 · Álvaro Weyne · Fortaleza/CE

Resumo

Tipo: Casa
Ocupação: Ocupado

Descrição do leiloeiro

Residencial - Casa

Documentos do lote

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


20/02/2024	—	—	Casa	290.37 m²	R$ 230.870,00	R$ 795	R$ 309.217R$ 1.065/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em Fortaleza o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de Fortaleza, transações imobiliárias com ITBI. Em Fortaleza o valor é a base de cálculo do ITBI, não o preço de venda. A prefeitura atualiza o arquivo raramente: a última versão vai até fevereiro de 2026. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Fortaleza; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

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Preço de vendaR$ 373.500

Propostas até23/11 · 16h
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Fazer proposta

Leiloeiro: mercado.bomvalor.com.brvisto em 24/10
Vendedor: Reverts
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 373.500

Comissão do leiloeiro (2%, anúncio)R$ 7.470

ITBI Fortaleza (2%)R$ 7.470

Escritura e registro≈ R$ 6.322

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 394.762

sem IPTU, condomínio, desocupação