Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento no Santana

AVENIDA PARADA PINTO, N. 3420, Apto 121, BL 12 · Santana · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 49.27 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 68934
Inscrição IPTU: 7143124265

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 0.00 de área total, 49.27 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem. 1 Vaga na Garagem.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 273.357,00R$ 4.339/m² × 63 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 254.222,00 a R$ 289.758,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 94 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 262.521,00.

O valor atual do leilão (R$ 141.000,00) é 52% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 235.000,00−14%

Pelo anúncioR$ 244.339,00−11%7 anúncios no prédio pedem R$ 5.510/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 534.206,00+95%Santana, até 60 m²: R$ 10.842/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


30/07/2026	APARTAMENTO 121 BLOCO 12	Apartamento(provável retomada pelo banco)	63 m²	R$ 150.276,47	R$ 2.385	R$ 151.608R$ 2.406/m²
18/07/2008	APARTAMENTO 121 E VG	Apartamento	63 m²	R$ 70.600,00	R$ 1.121	R$ 301.841R$ 4.793/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 4.339/m² em 94 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.042 e R$ 4.578/m². Anúncios pedem R$ 5.510/m² (mediana de 7). Na mesma planta (49,27 m²), 495 vendas saem por R$ 4.541/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 5.510/m² (+21%).


28/08/2026	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 272.600,00	R$ 4.327	R$ 274.010R$ 4.349/m²
25/08/2026	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 243.000,00	R$ 3.857	R$ 244.257R$ 3.877/m²
25/08/2026	APARTAMENTO 95 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 231.000,00	R$ 3.667	R$ 232.195R$ 3.686/m²
14/08/2026	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 271.397R$ 4.308/m²
30/07/2026	APARTAMENTO 121 BLOCO 12	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	63 m²	R$ 150.276,47	R$ 2.385	R$ 151.608R$ 2.406/m²
30/07/2026	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 262.303R$ 4.164/m²
22/07/2026	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.365	R$ 277.436R$ 4.404/m²
20/07/2026	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 292.569R$ 4.644/m²
15/07/2026	APARTAMENTO 67 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 252.214R$ 4.003/m²
13/07/2026	APARTAMENTO 11 BLOCO 6 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 298.000,00	R$ 4.730	R$ 300.640R$ 4.772/m²
07/07/2026	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 253.800,00	R$ 4.029	R$ 256.048R$ 4.065/m²
02/07/2026	APARTAMENTO 136 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 272.392R$ 4.324/m²
01/07/2026	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 282.480R$ 4.483/m²
30/06/2026	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 293.637R$ 4.661/m²
30/06/2026	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 253.135R$ 4.018/m²
26/06/2026	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.683	R$ 298.699R$ 4.742/m²
25/06/2026	APARTAMENTO 17 BLOCO 6 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 273.386R$ 4.340/m²
23/06/2026	APARTAMENTO 17 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 273.386R$ 4.340/m²
18/06/2026	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 263.260R$ 4.179/m²
10/06/2026	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 273.386R$ 4.340/m²
08/06/2026	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 273.386R$ 4.340/m²
05/06/2026	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.365	R$ 278.448R$ 4.420/m²
29/05/2026	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 293.868R$ 4.664/m²
22/05/2026	APARTAMENTO 114 E VG BLOCO 2	1º	Apartamento	63 m²	R$ 242.000,00	R$ 3.841	R$ 245.228R$ 3.892/m²
22/05/2026	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.556	R$ 354.668R$ 5.630/m²
18/05/2026	APARTAMENTO 127 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	63 m²	R$ 289.382,75	R$ 4.593	R$ 293.243R$ 4.654/m²
18/05/2026	APARTAMENTO 121 E VG BLOCO 2	1º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 304.001R$ 4.826/m²
14/05/2026	APARTAMENTO 38 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 253.334R$ 4.021/m²
12/05/2026	APARTAMENTO 68 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 186.584,79	R$ 2.962	R$ 189.073R$ 3.002/m²
07/05/2026	APARTAMENTO 128 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 285.000,00	R$ 4.524	R$ 288.801R$ 4.584/m²
29/04/2026	APARTAMENTO 18 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 154.000,00	R$ 2.444	R$ 156.403R$ 2.482/m²
28/04/2026	APARTAMENTO 88 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.365	R$ 279.291R$ 4.433/m²
23/04/2026	APARTAMENTO 117 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 304.681R$ 4.836/m²
27/03/2026	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 151.116,00	R$ 2.399	R$ 153.771R$ 2.441/m²
17/03/2026	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 254.393R$ 4.038/m²
11/03/2026	APARTAMENTO 24 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 277.000,00	R$ 4.397	R$ 281.867R$ 4.474/m²
09/03/2026	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 259.480R$ 4.119/m²
09/03/2026	APARTAMENTO 98 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 259.480R$ 4.119/m²
07/03/2026	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.572,00	R$ 3.184	R$ 204.096R$ 3.240/m²
06/03/2026	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 205.200,00	R$ 3.257	R$ 208.805R$ 3.314/m²
02/03/2026	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 254.393R$ 4.038/m²
27/02/2026	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 270.790R$ 4.298/m²
27/02/2026	APARTAMENTO 103 BLOCO 5 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 286.118R$ 4.541/m²
26/02/2026	APARTAMENTO 86 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 218.153,00	R$ 3.463	R$ 222.920R$ 3.539/m²
26/02/2026	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 250.353R$ 3.974/m²
24/02/2026	APARTAMENTO 55 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.683	R$ 301.446R$ 4.785/m²
10/02/2026	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.365	R$ 281.009R$ 4.460/m²
05/02/2026	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.540	R$ 163.496R$ 2.595/m²
04/02/2026	APARTAMENTO 31 E VG BLOCO 5	—	Apartamento	63 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.683	R$ 301.446R$ 4.785/m²
15/01/2026	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 257.000,00	R$ 4.079	R$ 263.271R$ 4.179/m²
07/01/2026	APARTAMENTO 54 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 276.588R$ 4.391/m²
11/12/2025	APARTAMENTO 106 E VG BLOCO 1	1º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 307.794R$ 4.886/m²
11/12/2025	APARTAMENTO 56 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 256.495R$ 4.071/m²
09/12/2025	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 253.000,00	R$ 4.016	R$ 259.573R$ 4.120/m²
02/12/2025	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 271.884R$ 4.315/m²
18/11/2025	APARTAMENTO 88 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 161.982,50	R$ 2.571	R$ 166.444R$ 2.642/m²
14/11/2025	APARTAMENTO 86 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 297.987R$ 4.730/m²
03/11/2025	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.365	R$ 282.574R$ 4.485/m²
29/10/2025	APARTAMENTO 136 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 273.424R$ 4.340/m²
24/10/2025	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 237.312R$ 3.767/m²
22/10/2025	APARTAMENTO 102 E VG BLOCO 2	1º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 309.537R$ 4.913/m²
10/10/2025	APARTAMENTO 25 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 257.947R$ 4.094/m²
07/10/2025	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 194.075,00	R$ 3.081	R$ 200.245R$ 3.179/m²
07/10/2025	APARTAMENTO 45 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 299.219R$ 4.749/m²
03/10/2025	APARTAMENTO 66 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.365	R$ 283.742R$ 4.504/m²
26/09/2025	APARTAMENTO 28 E VG BLOCO 13	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 259.104R$ 4.112/m²
24/09/2025	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 259.104R$ 4.112/m²
08/09/2025	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 207.283R$ 3.291/m²
04/09/2025	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 272.757,09	R$ 4.329	R$ 282.690R$ 4.487/m²
29/08/2025	APARTAMENTO 107 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 194.000,00	R$ 3.079	R$ 202.085R$ 3.207/m²
22/08/2025	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 250.002R$ 3.969/m²
15/08/2025	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 208.335R$ 3.307/m²
06/08/2025	APARTAMENTO 136 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 218.752R$ 3.472/m²
06/08/2025	APARTAMENTO 127 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 239.000,00	R$ 3.794	R$ 248.960R$ 3.952/m²
31/07/2025	APARTAMENTO 67 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 282.464R$ 4.484/m²
23/07/2025	APARTAMENTO 138 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 292.926R$ 4.649/m²
18/07/2025	APARTAMENTO 83 E 1 VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 285.000,00 (0.01%)	—	R$ 298.157
02/07/2025	APARTAMENTO 38 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 240.618R$ 3.820/m²
30/05/2025	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 274.615R$ 4.359/m²
16/05/2025	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 242.928R$ 3.856/m²
12/05/2025	APARTAMENTO 118 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 32.000,00	R$ 508atípico	R$ 33.799R$ 537/m²
07/05/2025	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 248.000,00	R$ 3.937	R$ 261.940R$ 4.158/m²
06/05/2025	APARTAMENTO 27 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 194.075,00	R$ 3.081	R$ 204.984R$ 3.254/m²
29/04/2025	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 307.119R$ 4.875/m²
10/04/2025	APARTAMENTO 57 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 190.626R$ 3.026/m²
08/04/2025	APARTAMENTO 115 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 237.000,00	R$ 3.762	R$ 250.991R$ 3.984/m²
04/04/2025	APARTAMENTO 82 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 355.000,00	R$ 5.635	R$ 375.956R$ 5.968/m²
01/04/2025	APARTAMENTO 18 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 296.529R$ 4.706/m²
27/03/2025	APARTAMENTO 87 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 325.000,00	R$ 5.159	R$ 345.138R$ 5.479/m²
25/03/2025	APARTAMENTO 16 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 276.111R$ 4.383/m²
10/03/2025	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 297.350R$ 4.719/m²
06/03/2025	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 337.000,00	R$ 5.349	R$ 357.882R$ 5.680/m²
28/02/2025	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 184.000,00	R$ 2.921	R$ 195.825R$ 3.109/m²
28/02/2025	APARTAMENTO 77 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 255.424R$ 4.055/m²
26/02/2025	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 276.709R$ 4.392/m²
20/02/2025	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 297.995R$ 4.730/m²
19/02/2025	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
18/02/2025	APARTAMENTO 56 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 282.031R$ 4.476/m²
14/02/2025	APARTAMENTO 102 E VG BLOCO 3	1º	Apartamento	63 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.079	R$ 340.565R$ 5.405/m²
14/02/2025	APARTAMENTO 87 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 287.352R$ 4.561/m²
12/02/2025	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 140.000,00 (75%)	R$ 2.963	R$ 148.997R$ 3.153/m²
07/02/2025	BLOCO 5 APARTAMENTO 68	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 266.067R$ 4.223/m²
28/01/2025	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 100.000,00 (75%)	R$ 2.116	R$ 106.841R$ 2.261/m²
14/01/2025	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 267.102R$ 4.239/m²
09/01/2025	APARTAMENTO 18 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 247.500,00	R$ 3.929	R$ 264.431R$ 4.198/m²
02/01/2025	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 283.128R$ 4.494/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 66 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 248.000,00	R$ 3.937	R$ 266.043R$ 4.223/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	63 m²	R$ 357.000,00	R$ 5.667	R$ 382.974R$ 6.079/m²
18/12/2024	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 273.553R$ 4.343/m²
14/12/2024	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 273.553R$ 4.343/m²
21/11/2024	APARTAMENTO 15 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 258.755R$ 4.108/m²
14/11/2024	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 57.151,56	R$ 907atípico	R$ 61.618R$ 978/m²
08/11/2024	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.571	R$ 242.583R$ 3.850/m²
08/11/2024	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 199.900,00	R$ 3.173	R$ 215.522R$ 3.421/m²
01/11/2024	APARTAMENTO 78 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 226.411R$ 3.593/m²
23/10/2024	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 259.942R$ 4.127/m²
23/10/2024	APARTAMENTO 48 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.683	R$ 319.512R$ 5.072/m²
11/10/2024	APARTAMENTO 38 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 303.265R$ 4.813/m²
09/10/2024	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 259.000,00	R$ 4.111	R$ 280.520R$ 4.453/m²
23/09/2024	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 294.019R$ 4.667/m²
26/08/2024	APARTAMENTO 77 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 317.473R$ 5.039/m²
23/08/2024	APARTAMENTO 38 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 295.578R$ 4.692/m²
31/07/2024	APARTAMENTO 47 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 268.000,00	R$ 4.254	R$ 295.209R$ 4.686/m²
31/07/2024	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.556	R$ 385.534R$ 6.120/m²
26/07/2024	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00 (75.98%)	R$ 5.327	R$ 280.889R$ 5.868/m²
24/07/2024	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	63 m²	R$ 252.000,00	R$ 4.000	R$ 277.585R$ 4.406/m²
24/07/2024	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 220.305R$ 3.497/m²
22/07/2024	APARTAMENTO 47 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 286.397R$ 4.546/m²
16/07/2024	APARTAMENTO 78 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 264.366R$ 4.197/m²
08/07/2024	APARTAMENTO 18 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 253.000,00	R$ 4.016	R$ 278.686R$ 4.424/m²
05/07/2024	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 267.000,00	R$ 4.238	R$ 294.108R$ 4.668/m²
05/07/2024	APARTAMENTO 137 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
03/07/2024	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 319.443R$ 5.070/m²
28/06/2024	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 252.000,00 (0.06%)	—	R$ 279.246
28/06/2024	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 332.436R$ 5.277/m²
24/06/2024	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 299.192R$ 4.749/m²
13/06/2024	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 243.786R$ 3.870/m²
17/05/2024	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 273.361R$ 4.339/m²
02/05/2024	APARTAMENTO 137 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 278.939R$ 4.427/m²
24/04/2024	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 292.171R$ 4.638/m²
19/04/2024	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 256.000,00	R$ 4.063	R$ 287.676R$ 4.566/m²
18/03/2024	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 276.951R$ 4.396/m²
15/03/2024	APARTAMENTO 46 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 282.603R$ 4.485/m²
13/03/2024	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 305.000,00	R$ 4.841	R$ 344.776R$ 5.472/m²
04/03/2024	APARTAMENTO 37 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 282.603R$ 4.485/m²
24/02/2024	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 125.129,50	R$ 1.986	R$ 142.165R$ 2.256/m²
21/02/2024	APARTAMENTO 56 BLOCO 6 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 261.312R$ 4.148/m²
19/02/2024	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 205.000,00	R$ 3.254	R$ 232.909R$ 3.697/m²
26/01/2024	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 319.197R$ 5.066/m²
12/01/2024	APARTAMENTO 137 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 205.198R$ 3.257/m²
04/01/2024	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 2.644,63 (50%)	R$ 84atípico	R$ 3.015R$ 96/m²
04/01/2024	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 150.000,00 (50%)	R$ 4.762	R$ 170.999R$ 5.429/m²
22/12/2023	APARTAMENTO 28 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 184.800,00	R$ 2.933	R$ 211.245R$ 3.353/m²
21/12/2023	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 285.775R$ 4.536/m²
19/12/2023	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 285.775R$ 4.536/m²
18/12/2023	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 285.775R$ 4.536/m²
11/12/2023	APARTAMENTO 27 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 297.206R$ 4.718/m²
11/12/2023	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 291.490R$ 4.627/m²
30/11/2023	APARTAMENTO 55 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 269.052R$ 4.270/m²
28/11/2023	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 297.675R$ 4.725/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 248.000,00	R$ 3.937	R$ 283.936R$ 4.507/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 126.291,81	R$ 2.005	R$ 144.592R$ 2.296/m²
28/10/2023	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 94.000,00 (50%)	R$ 2.984	R$ 107.967R$ 3.427/m²
18/10/2023	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 292.890R$ 4.649/m²
16/10/2023	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.413	R$ 246.947R$ 3.920/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 115 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 344.577R$ 5.470/m²
05/10/2023	APARTAMENTO 15 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 229.718R$ 3.647/m²
06/09/2023	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 288.491R$ 4.579/m²
09/08/2023	APARTAMENTO 106 E VG BLOCO 2	1º	Apartamento	63 m²	R$ 285.000,00	R$ 4.524	R$ 330.355R$ 5.244/m²
03/08/2023	APARTAMENTO 128 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 282.000,00	R$ 4.476	R$ 326.878R$ 5.188/m²
17/07/2023	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 326.000,00	R$ 5.175	R$ 379.500R$ 6.024/m²
07/07/2023	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 308.490R$ 4.896/m²
26/06/2023	APARTAMENTO 21 E VG BLOCO 8	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 280.373R$ 4.451/m²
23/06/2023	APARTAMENTO 36 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 280.373R$ 4.451/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 94 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 247.000,00	R$ 3.921	R$ 289.918R$ 4.602/m²
23/05/2023	APARTAMENTO 65 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 316.914R$ 5.031/m²
05/05/2023	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 253.000,00	R$ 4.016	R$ 296.960R$ 4.714/m²
28/04/2023	APARTAMENTO 118 BLOCO 13 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 259.410R$ 4.118/m²
25/04/2023	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 306.575R$ 4.866/m²
20/04/2023	APARTAMENTO 122 BLOCO 6 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 306.575R$ 4.866/m²
13/04/2023	APARTAMENTO 6 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 282.993R$ 4.493/m²
12/04/2023	APARTAMENTO 48 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 277.097R$ 4.398/m²
05/04/2023	APARTAMENTO 107 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 294.784R$ 4.679/m²
03/04/2023	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 294.784R$ 4.679/m²
31/03/2023	APARTAMENTO 16 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 236.861R$ 3.760/m²
16/03/2023	APARTAMENTO 14 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 260.547R$ 4.136/m²
14/03/2023	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 284.233R$ 4.512/m²
06/03/2023	APARTAMENTO 114 E VG BLOCO 1	1º	Apartamento	63 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.587atípico	R$ 118.430R$ 1.879/m²
28/02/2023	APARTAMENTO 131 BLOCO 5 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 273.564R$ 4.343/m²
24/02/2023	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 297.352R$ 4.720/m²
13/02/2023	APARTAMENTO 54 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 285.458R$ 4.532/m²
03/02/2023	APARTAMENTO 118 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 333.034R$ 5.286/m²
16/01/2023	APARTAMENTO 53 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 334.150R$ 5.303/m²
16/01/2023	APARTAMENTO 55 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 310.282R$ 4.925/m²
28/12/2022	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 299.188R$ 4.749/m²
21/12/2022	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 215.416R$ 3.419/m²
16/12/2022	APARTAMENTO 28 E VG BLOCO 1	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 181.682,23	R$ 2.884	R$ 217.429R$ 3.451/m²
14/12/2022	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 299.188R$ 4.749/m²
25/11/2022	APARTAMENTO 117 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 275.917R$ 4.380/m²
23/11/2022	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 287.913R$ 4.571/m²
17/11/2022	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 72.000,00	R$ 1.143atípico	R$ 86.374R$ 1.371/m²
24/10/2022	APARTAMENTO 118 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 307.202R$ 4.877/m²
18/10/2022	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 227.000,00	R$ 3.603	R$ 273.470R$ 4.341/m²
11/10/2022	APARTAMENTO 121 E VG BLOCO 1	1º	Apartamento	63 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.921	R$ 373.461R$ 5.928/m²
06/10/2022	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.413	R$ 259.013R$ 4.112/m²
30/09/2022	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.365	R$ 333.726R$ 5.297/m²
14/09/2022	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 46.139,61 (23.61%)	R$ 3.102	R$ 55.993R$ 3.764/m²
12/09/2022	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 327.658R$ 5.201/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 279.116R$ 4.431/m²
01/09/2022	APARTAMENTO 136 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.016	R$ 230.574R$ 3.660/m²
25/08/2022	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 252.000,00	R$ 4.000	R$ 307.755R$ 4.885/m²
16/08/2022	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 317.525R$ 5.040/m²
03/08/2022	APARTAMENTO 23 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 163.000,00	R$ 2.587	R$ 199.064R$ 3.159/m²
01/08/2022	APARTAMENTO 117E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 261.000,00	R$ 4.143	R$ 318.747R$ 5.060/m²
22/07/2022	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 355.788R$ 5.647/m²
20/07/2022	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 318.982R$ 5.063/m²
18/07/2022	APARTAMENTO 37 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 300.579R$ 4.771/m²
05/07/2022	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.413	R$ 263.774R$ 4.187/m²
30/06/2022	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 139.286,25 (75%)	R$ 2.948	R$ 171.052R$ 3.620/m²
28/06/2022	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 270.173R$ 4.288/m²
11/06/2022	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.508atípico	R$ 116.666R$ 1.852/m²
31/05/2022	APARTAMENTO 46 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 307.738R$ 4.884/m²
26/05/2022	APARTAMENTO 98 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 313.893R$ 4.983/m²
25/05/2022	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 283.119R$ 4.494/m²
17/05/2022	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 103.076,00 (50%)	R$ 3.272	R$ 126.882R$ 4.028/m²
03/05/2022	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 262.000,00	R$ 4.159	R$ 322.509R$ 5.120/m²
29/04/2022	APARTAMENTO 118 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 221.000,00	R$ 3.508	R$ 272.897R$ 4.332/m²
28/04/2022	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 314.881R$ 4.999/m²
06/04/2022	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 271.662R$ 4.312/m²
06/04/2022	APARTAMENTO 108 E VG BLOCO 2	1º	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 290.184R$ 4.606/m²
06/04/2022	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.571	R$ 277.836R$ 4.410/m²
05/04/2022	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 217.000,00	R$ 3.444	R$ 267.957R$ 4.253/m²
22/03/2022	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 97.604,04	R$ 1.549atípico	R$ 121.139R$ 1.923/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 216.000,00	R$ 3.429	R$ 268.083R$ 4.256/m²
16/03/2022	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 19.433,80	R$ 308atípico	R$ 24.120R$ 382/m²
15/03/2022	APARTAMENTO 18 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 322.693R$ 5.122/m²
10/03/2022	APARTAMENTO 26 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 316.487R$ 5.024/m²
07/03/2022	APARTAMENTO 84 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 310.281R$ 4.925/m²
25/02/2022	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 104.810,00	R$ 1.664atípico	R$ 130.668R$ 2.075/m²
23/02/2022	APARTAMENTO 61 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 336.611R$ 5.343/m²
11/02/2022	APARTAMENTO 6 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 292.977R$ 4.650/m²
26/01/2022	APARTAMENTO 84 E VG BLOCO 13	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 325.361R$ 5.164/m²
26/01/2022	APARTAMENTO 77 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 287.820R$ 4.569/m²
18/01/2022	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 242.500,00	R$ 3.849	R$ 303.462R$ 4.817/m²
14/01/2022	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 248.000,00	R$ 3.937	R$ 310.345R$ 4.927/m²
11/01/2022	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 287.820R$ 4.569/m²
27/12/2021	APARTAMENTO 82 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 314.332R$ 4.989/m²
21/12/2021	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 308.046R$ 4.890/m²
20/12/2021	APARTAMENTO 127 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 352.052R$ 5.588/m²
17/12/2021	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 226.319R$ 3.592/m²
15/12/2021	APARTAMENTO 95 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 364.625R$ 5.787/m²
13/12/2021	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 352.052R$ 5.588/m²
07/12/2021	APARTAMENTO 44 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 326.905R$ 5.189/m²
22/11/2021	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 328.079R$ 5.208/m²
19/11/2021	APARTAMENTO 87 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 328.079R$ 5.208/m²
19/11/2021	APARTAMENTO 86 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 302.842R$ 4.808/m²
17/11/2021	APARTAMENTO 25 BLOCO 5 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 296.533R$ 4.707/m²
12/11/2021	APARTAMENTO 57 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 296.533R$ 4.707/m²
11/11/2021	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 264.987R$ 4.206/m²
29/10/2021	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 265.914R$ 4.220/m²
29/10/2021	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 310.233R$ 4.924/m²
26/10/2021	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 278.577R$ 4.422/m²
05/10/2021	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 316.565R$ 5.025/m²
05/10/2021	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 70.000,00 (33.33%)	R$ 3.334	R$ 88.638R$ 4.222/m²
04/10/2021	APARTAMENTO 25 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.540	R$ 202.601R$ 3.216/m²
29/09/2021	APARTAMENTO 56 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 317.159R$ 5.034/m²
24/09/2021	APARTAMENTO 53 E VG B L2	—	Apartamento	63 m²	R$ 216.000,00	R$ 3.429	R$ 274.025R$ 4.350/m²
17/09/2021	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 155.000,00	R$ 2.460	R$ 196.638R$ 3.121/m²
13/09/2021	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.698	R$ 215.668R$ 3.423/m²
08/09/2021	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 323.502R$ 5.135/m²
08/09/2021	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 310.815R$ 4.934/m²
31/08/2021	APARTAMENTO 68 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 269.000,00	R$ 4.270	R$ 341.947R$ 5.428/m²
30/08/2021	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 317.794R$ 5.044/m²
28/08/2021	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 317.794R$ 5.044/m²
18/08/2021	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 279.659R$ 4.439/m²
18/08/2021	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 279.659R$ 4.439/m²
13/08/2021	APARTAMENTO 66 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 232.000,00	R$ 3.683	R$ 294.913R$ 4.682/m²
11/08/2021	APARTAMENTO 67 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 317.794R$ 5.044/m²
02/08/2021	APARTAMENTO 22 E VG BLOCO 1	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 305.083R$ 4.843/m²
23/07/2021	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 229.000,00	R$ 3.635	R$ 292.108R$ 4.637/m²
19/07/2021	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 264.000,00	R$ 4.190	R$ 336.753R$ 5.345/m²
16/07/2021	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 293.383R$ 4.657/m²
15/07/2021	APARTAMENTO 76 E VG BLOCO IV	—	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 325.273R$ 5.164/m²
15/07/2021	APARTAMENTO 98 E VG BLOCO 2	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 255.116R$ 4.050/m²
12/07/2021	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 280.627R$ 4.454/m²
22/06/2021	APARTAMENTO 53 BLOCO 5	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 307.428R$ 4.880/m²
08/06/2021	APARTAMENTO 56 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.413	R$ 275.405R$ 4.372/m²
31/05/2021	APARTAMENTO 45 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 30.000,00	R$ 476atípico	R$ 38.582R$ 612/m²
27/05/2021	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 321.513R$ 5.103/m²
25/05/2021	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 295.792R$ 4.695/m²
21/05/2021	APARTAMENTO 97 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 282.931R$ 4.491/m²
20/05/2021	APARTAMENTO 58 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.698	R$ 218.629R$ 3.470/m²
29/04/2021	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 309.540R$ 4.914/m²
28/04/2021	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 386.925R$ 6.142/m²
23/04/2021	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 257.950R$ 4.095/m²
22/04/2021	APARTAMENTO 118 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 341.784R$ 5.425/m²
29/03/2021	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 284.479R$ 4.515/m²
19/03/2021	APARTAMENTO 91 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 336.202R$ 5.337/m²
19/03/2021	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 323.272R$ 5.131/m²
12/03/2021	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 241.000,00	R$ 3.825	R$ 311.634R$ 4.946/m²
18/02/2021	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 233.200,00	R$ 3.702	R$ 302.702R$ 4.805/m²
16/02/2021	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 324.509R$ 5.151/m²
02/02/2021	APARTAMENTO 6 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 213.000,00	R$ 3.381	R$ 276.482R$ 4.389/m²
22/01/2021	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 299.748R$ 4.758/m²
15/01/2021	APARTAMENTO 5 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.571	R$ 293.231R$ 4.654/m²
13/01/2021	APARTAMENTO 31 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 351.878R$ 5.586/m²
12/01/2021	APARTAMENTO 58 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 91.372,00	R$ 1.450atípico	R$ 119.081R$ 1.890/m²
08/01/2021	APARTAMENTO 136 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 299.748R$ 4.758/m²
07/01/2021	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.619	R$ 215.036R$ 3.413/m²
05/01/2021	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 325.813R$ 5.171/m²
18/12/2020	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 314.211R$ 4.988/m²
15/12/2020	APARTAMENTO 67 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 231.000,00 (50%)	R$ 7.333atípico	R$ 302.429R$ 9.600/m²
11/12/2020	APARTAMENTO 81 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 346.942R$ 5.507/m²
09/12/2020	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 235.659R$ 3.740/m²
26/11/2020	APARTAMENTO 97 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 394.237R$ 6.258/m²
25/11/2020	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 394.237R$ 6.258/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 341.672R$ 5.423/m²
10/11/2020	APARTAMENTO 58 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.206	R$ 348.242R$ 5.527/m²
05/11/2020	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.540	R$ 210.260R$ 3.338/m²
03/11/2020	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 175.000,00	R$ 2.778	R$ 229.971R$ 3.651/m²
26/10/2020	APARTAMENTO 46 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 322.973R$ 5.127/m²
24/10/2020	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.937	R$ 243.877R$ 3.872/m²
28/09/2020	APARTAMENTO 72 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.619	R$ 218.055R$ 3.461/m²
24/09/2020	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 211.000,00	R$ 3.349	R$ 278.846R$ 4.426/m²
24/09/2020	APARTAMENTO 88 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 174.002,00	R$ 2.762	R$ 229.952R$ 3.650/m²
18/09/2020	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 356.817R$ 5.664/m²
16/09/2020	APARTAMENTO 127 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 330.386R$ 5.244/m²
19/08/2020	APARTAMENTO 117 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 331.545R$ 5.262/m²
13/08/2020	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 265.236R$ 4.211/m²
07/08/2020	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 324.914R$ 5.158/m²
24/07/2020	APARTAMENTO 1 E VG237	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 313.113R$ 4.970/m²
16/07/2020	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 175.000,00	R$ 2.778	R$ 233.169R$ 3.701/m²
10/07/2020	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 346.423R$ 5.499/m²
08/07/2020	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 346.423R$ 5.499/m²
16/06/2020	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 327.682R$ 5.201/m²
15/06/2020	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 361.119R$ 5.732/m²
02/06/2020	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 55.000,00 (50%)	R$ 1.746	R$ 73.561R$ 2.335/m²
15/05/2020	APARTAMENTO 18 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 162.000,00	R$ 2.571	R$ 217.321R$ 3.449/m²
28/04/2020	APARTAMENTO 26 BLOCO 9	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 329.624R$ 5.232/m²
30/03/2020	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 350.550R$ 5.564/m²
26/03/2020	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 169.000,00	R$ 2.683	R$ 227.858R$ 3.617/m²
13/03/2020	APARTAMENTO 47 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 337.068R$ 5.350/m²
21/02/2020	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 174.500,00	R$ 2.770	R$ 235.952R$ 3.745/m²
11/02/2020	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 324.519R$ 5.152/m²
29/01/2020	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.079	R$ 433.361R$ 6.878/m²
29/01/2020	APARTAMENTO 67 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 270.851R$ 4.300/m²
14/01/2020	APARTAMENTO 16 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 311.478R$ 4.944/m²
10/01/2020	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 297.936R$ 4.729/m²
08/01/2020	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.413	R$ 291.165R$ 4.622/m²
08/01/2020	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.540	R$ 216.681R$ 3.440/m²
17/12/2019	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 86.500,00 (50%)	R$ 2.746	R$ 117.534R$ 3.731/m²
05/12/2019	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 100.000,00 (50%)	R$ 3.175	R$ 135.877R$ 4.314/m²
21/10/2019	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 60.000,00	R$ 952atípico	R$ 81.939R$ 1.300/m²
11/10/2019	APARTAMENTO 25 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 314.098R$ 4.986/m²
10/10/2019	APARTAMENTO 82 E VG V	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 355.068R$ 5.636/m²
24/09/2019	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 2.501,42	R$ 40atípico	R$ 3.416R$ 55/m²
24/09/2019	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 208.000,00	R$ 3.302	R$ 284.082R$ 4.510/m²
23/09/2019	APARTAMENTO 66 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 161.274,00	R$ 2.560	R$ 220.265R$ 3.496/m²
19/09/2019	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	63 m²	R$ 274.889,63	R$ 4.363	R$ 375.439R$ 5.959/m²
19/09/2019	APARTAMENTO 138 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 173.000,00	R$ 2.746	R$ 236.280R$ 3.750/m²
16/09/2019	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 341.445R$ 5.419/m²
13/09/2019	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.937	R$ 252.669R$ 4.011/m²
04/09/2019	APARTAMENTO 17 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 86.447,50 (50%)	R$ 2.744	R$ 118.068R$ 3.748/m²
30/08/2019	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 340.944R$ 5.411/m²
27/08/2019	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 272.755R$ 4.330/m²
19/08/2019	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 83.000,00 (50%)	R$ 2.635	R$ 113.193R$ 3.594/m²
08/08/2019	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 208.000,00	R$ 3.302	R$ 283.665R$ 4.503/m²
02/08/2019	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	63 m²	R$ 338.594,57	R$ 5.375	R$ 461.767R$ 7.330/m²
12/07/2019	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 112.500,00 (50%)	R$ 3.571	R$ 153.867R$ 4.884/m²
10/07/2019	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 33.464,00	R$ 531atípico	R$ 45.769R$ 726/m²
28/06/2019	APARTAMENTO 128 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 202.000,00	R$ 3.206	R$ 276.800R$ 4.393/m²
26/06/2019	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 301.466R$ 4.785/m²
07/06/2019	APARTAMENTO 37 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 246.654R$ 3.915/m²
29/05/2019	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 336.506R$ 5.342/m²
27/05/2019	APARTAMENTO 46 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 173.000,00	R$ 2.746	R$ 237.614R$ 3.772/m²
22/05/2019	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 336.506R$ 5.342/m²
30/04/2019	APARTAMENTO 36 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 243.000,00	R$ 3.857	R$ 334.335R$ 5.307/m²
29/04/2019	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 242.000,00	R$ 3.841	R$ 332.959R$ 5.285/m²
22/04/2019	APARTAMENTO 18 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.016	R$ 261.414R$ 4.150/m²
22/04/2019	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.016	R$ 261.414R$ 4.150/m²
01/04/2019	APARTAMENTO 76 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 323.328R$ 5.132/m²
27/03/2019	APARTAMENTO 57 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 248.177R$ 3.939/m²
25/03/2019	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 344.690R$ 5.471/m²
13/03/2019	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 317.115R$ 5.034/m²
07/03/2019	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 27.000,00 (15.34%)	R$ 2.794	R$ 37.226R$ 3.852/m²
20/02/2019	APARTAMENTO 16 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 303.944R$ 4.824/m²
19/02/2019	APARTAMENTO 18 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 166.000,00	R$ 2.635	R$ 229.339R$ 3.640/m²
11/02/2019	APARTAMENTO 115 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00 (0.69%)	—	R$ 338.483
29/01/2019	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 318.603R$ 5.057/m²
11/01/2019	APARTAMENTO 97 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 232.500,00	R$ 3.690	R$ 322.066R$ 5.111/m²
19/12/2018	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 326.529R$ 5.183/m²
18/12/2018	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 333.476R$ 5.294/m²
07/12/2018	APARTAMENTO 95 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 347.371R$ 5.513/m²
04/12/2018	APARTAMENTO 135 E VG2	1º	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 277.897R$ 4.412/m²
24/11/2018	APARTAMENTO 17E VG BLOCO	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 278.464R$ 4.421/m²
31/10/2018	APARTAMENTO 74 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 159.974,00	R$ 2.539	R$ 223.065R$ 3.540/m²
26/10/2018	APARTAMENTO 138 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 278.877R$ 4.427/m²
24/10/2018	APARTAMENTO 47 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.429atípico	R$ 125.494R$ 1.993/m²
03/10/2018	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 292.820R$ 4.647/m²
28/09/2018	APARTAMENTO 67 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 348.247R$ 5.527/m²
26/09/2018	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 322.000,00	R$ 5.111	R$ 448.542R$ 7.120/m²
25/09/2018	APARTAMENTO 56 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 403.967R$ 6.412/m²
25/09/2018	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 267.000,00	R$ 4.238	R$ 371.928R$ 5.903/m²
20/09/2018	APARTAMENTO 3 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 226.000,00	R$ 3.587	R$ 314.815R$ 4.997/m²
18/09/2018	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 70.000,00 (65%)	R$ 1.709	R$ 97.509R$ 2.381/m²
13/09/2018	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 327.352R$ 5.196/m²
10/09/2018	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 162.000,00	R$ 2.571	R$ 225.664R$ 3.581/m²
03/09/2018	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 334.317R$ 5.307/m²
31/08/2018	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 327.743R$ 5.202/m²
22/08/2018	APARTAMENTO 46 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 246.000,00	R$ 3.905	R$ 343.084R$ 5.446/m²
22/08/2018	APARTAMENTO 95 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 320.770R$ 5.092/m²
13/08/2018	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 292.877R$ 4.648/m²
10/08/2018	APARTAMENTO 63 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 195.000,00	R$ 3.095	R$ 271.957R$ 4.316/m²
08/08/2018	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 153.000,00	R$ 2.429	R$ 213.382R$ 3.388/m²
06/08/2018	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 341.690R$ 5.424/m²
24/07/2018	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 355.603R$ 5.645/m²
13/07/2018	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 256.000,00	R$ 4.063	R$ 356.998R$ 5.666/m²
12/07/2018	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 251.014R$ 3.984/m²
04/07/2018	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 242.000,00	R$ 3.841	R$ 337.475R$ 5.356/m²
28/06/2018	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.571	R$ 314.587R$ 4.993/m²
26/06/2018	APARTAMENTO 16 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.540	R$ 223.706R$ 3.551/m²
30/05/2018	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 294.244R$ 4.670/m²
25/05/2018	APARTAMENTO 47 BLOCO 8	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 336.279R$ 5.338/m²
09/05/2018	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 202.000,00	R$ 3.206	R$ 283.035R$ 4.492/m²
03/05/2018	APARTAMENTO 96 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 280.233R$ 4.449/m²
13/04/2018	APARTAMENTO 47 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 308.984R$ 4.904/m²
10/04/2018	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 133.110,94	R$ 2.113	R$ 186.950R$ 2.968/m²
29/03/2018	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 365.854R$ 5.807/m²
28/03/2018	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 379.925R$ 6.031/m²
26/03/2018	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 365.854R$ 5.807/m²
23/03/2018	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 163.318,99	R$ 2.592	R$ 229.811R$ 3.647/m²
23/03/2018	APARTAMENTO 117 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	63 m²	R$ 86.223,44 (50%)	R$ 2.737	R$ 121.328R$ 3.851/m²
19/03/2018	APARTAMENTO 55 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 121.114,26 (50%)	R$ 3.845	R$ 170.424R$ 5.410/m²
15/03/2018	APARTAMENTO 66 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.698	R$ 239.212R$ 3.796/m²
09/03/2018	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 344.747R$ 5.472/m²
03/03/2018	APARTAMENTO 117 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 351.783R$ 5.583/m²
23/02/2018	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 324.179R$ 5.146/m²
07/02/2018	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.730	R$ 331.227R$ 5.257/m²
05/02/2018	APARTAMENTO 65 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 345.321R$ 5.481/m²
30/01/2018	APARTAMENTO 26 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 282.398R$ 4.483/m²
15/01/2018	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.857	R$ 254.158R$ 4.034/m²
10/01/2018	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 205.000,00	R$ 3.254	R$ 289.458R$ 4.595/m²
28/12/2017	APARTAMENTO 57 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.413	R$ 304.080R$ 4.827/m²
26/12/2017	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.598,36	R$ 3.184	R$ 283.712R$ 4.503/m²
20/12/2017	APARTAMENTO 6 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 311.152R$ 4.939/m²
30/11/2017	APARTAMENTO 94 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.603	R$ 410.568R$ 6.517/m²
24/11/2017	APARTAMENTO 23 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 163.000,00	R$ 2.587	R$ 230.768R$ 3.663/m²
20/11/2017	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 424.726R$ 6.742/m²
16/11/2017	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 172.000,00	R$ 2.730	R$ 243.509R$ 3.865/m²
23/10/2017	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 140.250,00	R$ 2.226	R$ 198.743R$ 3.154/m²
16/10/2017	APARTAMENTO 98 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.571	R$ 318.840R$ 5.060/m²
09/10/2017	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 354.266R$ 5.623/m²
06/10/2017	APARTAMENTO 68 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 158.867,07	R$ 2.522	R$ 225.125R$ 3.574/m²
05/10/2017	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 354.266R$ 5.623/m²
04/10/2017	APARTAMENTO 15 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.381	R$ 212.560R$ 3.374/m²
25/09/2017	APARTAMENTO 18 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.175	R$ 283.876R$ 4.507/m²
14/09/2017	APARTAMENTO 38 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00 (52%)	R$ 7.631atípico	R$ 354.845R$ 10.831/m²
11/09/2017	APARTAMENTO 134 BLOCO 11	1º	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 397.427R$ 6.308/m²
25/08/2017	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 175.000,00	R$ 2.778	R$ 248.906R$ 3.951/m²
17/08/2017	APARTAMENTO 5 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 298.687R$ 4.741/m²
17/08/2017	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 46.000,00	R$ 730atípico	R$ 65.427R$ 1.038/m²
15/08/2017	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 426.696R$ 6.773/m²
25/07/2017	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 398.982R$ 6.332/m²
25/07/2017	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 60.000,00	R$ 952atípico	R$ 85.496R$ 1.357/m²
24/07/2017	APARTAMENTO 127 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 384.733R$ 6.107/m²
30/06/2017	APARTAMENTO 138 BLOCO 10	1º	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 349.097R$ 5.541/m²
27/06/2017	APARTAMENTO 31 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 135.113,00	R$ 2.145	R$ 192.520R$ 3.056/m²
26/06/2017	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 327.723R$ 5.202/m²
22/06/2017	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 398.968R$ 6.332/m²
14/06/2017	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 10.000,00 (75.6%)	R$ 210atípico	R$ 14.249R$ 299/m²
09/06/2017	APARTAMENTO 68 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 175.000,00	R$ 2.778	R$ 249.355R$ 3.958/m²
31/05/2017	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 171.000,00	R$ 2.714	R$ 243.588R$ 3.866/m²
15/05/2017	APARTAMENTO 38 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 257.000,00	R$ 4.079	R$ 366.094R$ 5.810/m²
20/04/2017	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 327.745R$ 5.203/m²
13/04/2017	APARTAMENTO 37 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 349.119R$ 5.542/m²
13/04/2017	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 157.000,00	R$ 2.492	R$ 223.721R$ 3.551/m²
06/04/2017	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 30.000,00	R$ 476atípico	R$ 42.749R$ 678/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 45 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 350.054R$ 5.557/m²
24/03/2017	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 357.198R$ 5.669/m²
20/03/2017	APARTAMENTO 117 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 134.370,00	R$ 2.133	R$ 191.987R$ 3.048/m²
16/03/2017	APARTAMENTO 27 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 314.334R$ 4.989/m²
15/03/2017	APARTAMENTO 58 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 244.000,00	R$ 3.873	R$ 348.625R$ 5.534/m²
13/03/2017	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 80.000,00 (50%)	R$ 2.540	R$ 114.303R$ 3.629/m²
06/03/2017	APARTAMENTO 125 BLOCO 10	1º	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.381	R$ 214.319R$ 3.402/m²
01/03/2017	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00 (1%)	R$ 380.952atípico	R$ 342.910R$ 544.301/m²
24/02/2017	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.889	R$ 350.698R$ 5.567/m²
16/02/2017	APARTAMENTO 17 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 314.912R$ 4.999/m²
16/01/2017	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.492	R$ 315.493R$ 5.008/m²
09/12/2016	APARTAMENTO 15 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.048	R$ 365.704R$ 5.805/m²
08/12/2016	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 372.875R$ 5.919/m²
02/12/2016	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 165.068,00	R$ 2.620	R$ 236.730R$ 3.757/m²
23/11/2016	APARTAMENTO 33 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 125.000,00 (50%)	R$ 3.968	R$ 179.526R$ 5.699/m²
11/11/2016	APARTAMENTO 13 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.810	R$ 344.690R$ 5.472/m²
28/10/2016	APARTAMENTO 127 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.968	R$ 359.294R$ 5.703/m²
27/10/2016	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.540	R$ 229.948R$ 3.650/m²
18/10/2016	APARTAMENTO 16 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.651	R$ 330.551R$ 5.247/m²
07/10/2016	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	63 m²	R$ 145.000,00 (87.36%)	R$ 2.635	R$ 208.391R$ 3.787/m²
22/09/2016	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	63 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.333	R$ 302.169R$ 4.796/m²
09/09/2016	APARTAMENTO 95 E VG	—	Apartamento(arrematação)	63 m²	R$ 149.500,00	R$ 2.373	R$ 215.116R$ 3.415/m²
09/09/2016	APARTAMENTO 32 E VG B	—	Apartamento	63 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.127	R$ 374.114R$ 5.938/m²

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Prédios parecidos construídos de 1975 a 2005, até 532 m, área parecida

referência

Mediana R$ 4.043/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 5 prédios, metade entre R$ 3.281 e R$ 4.649/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 6.035/m² (mediana de 3). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Salvador Tolezano, 127 (1981)	178 m	4	77 m²	R$ 4.306,00
R Dr Domingos Guedes Cabral, 83 (1981)	204 m	7	77 m²	R$ 4.062,00
Av Ultramarino, 556 (1978)	408 m	2	78 m²	R$ 3.174,00
R Isolina, 297 (2005)	440 m	2	61 m²	R$ 5.308,00
Av Sta Ines, 1969 (2003)	532 m	5	72 m²	R$ 1.177,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

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Leiloeiro: Caixavisto em 25/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 141.000

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 7.050

ITBI São Paulo (3%)R$ 4.230

Escritura e registro≈ R$ 4.584

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 156.864

R$ 3.184/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 700

Mediana de 6 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 464 a R$ 786). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 273.357R$ 116.493 (+43%)

Avaliação do leiloeiroR$ 235.000R$ 78.136 (+33%)

AnúnciosR$ 244.339R$ 87.475 (+36%)

Média do bairro (ZAP)R$ 534.206R$ 377.342 (+71%)