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Comercial no Barra da Tijuca

Avenida das Americas, N. 700, Lj 202-k, Bl 08 · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 29 m²
Área total: 29 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 222853
Inscrição IPTU: 29717105

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Loja, 29.00 de área total, 29.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 sala(s). Sala. Imóvel ocupado. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 158.166,00R$ 5.454/m² × 29 m²

Faixa provável: R$ 147.094,00 a R$ 167.656,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 27 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 156.455,00.

O valor atual do leilão (R$ 174.020,80) é 110% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 300.000,00+90%

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Média do bairro no ZAPR$ 430.533,00+172%Barra da Tijuca, até 60 m²: R$ 14.846/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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02/2025	BLOCO 8 LOJ 202 K	Comercial(provável retomada pelo banco)	29 m²	R$ 368.046,66	R$ 12.691atípico	R$ 367.655R$ 12.677/m²
07/2018	BLOCO 8 LOJ 202 E	Comercial(provável retomada pelo banco)	28 m²	R$ 176.546,76	R$ 6.305	R$ 146.030R$ 5.215/m²
04/2013	BLOCO 8 LOJ 202 G	Comercial	26 m²	R$ 200.000,00	R$ 7.692	R$ 151.808R$ 5.839/m²
06/2012	BLOCO 8 LOJ 202 J	Comercial	28 m²	R$ 193.000,00	R$ 6.893	R$ 179.392R$ 6.407/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.454/m² em 27 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 5.017 e R$ 9.172/m².


08/2026	BLOCO 8 LOJ 319 C	—	Comercial	43 m²	R$ 290.000,00	R$ 6.744	R$ 290.000R$ 6.744/m²
07/2026	BLOCO 8 LOJ 207 L	—	Comercial	28 m²	R$ 300.000,00	R$ 10.714	R$ 300.525R$ 10.733/m²
07/2026	BLOCO 1 SAL 104	—	Comercial	38 m²	R$ 210.000,00	R$ 5.526	R$ 210.368R$ 5.536/m²
07/2026	BLOCO 6 SAL 144	—	Comercial	61 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.262	R$ 260.455R$ 4.269/m²
07/2026	BLOCO 1 SAL 106	—	Comercial	38 m²	R$ 210.000,00	R$ 5.526	R$ 210.368R$ 5.536/m²
06/2026	BLOCO 8 LOJ 111 M	—	Comercial	32 m²	R$ 455.000,00	R$ 14.219atípico	R$ 456.004R$ 14.250/m²
06/2026	BLOCO 8 LOJ 102 M	—	Comercial	28 m²	R$ 270.000,00	R$ 9.643	R$ 270.596R$ 9.664/m²
05/2026	BLOCO 8 LOJ 217 I	—	Comercial	43 m²	R$ 600.000,00	R$ 13.953atípico	R$ 603.383R$ 14.032/m²
05/2026	BLOCO 8 LOJ 103 G	—	Comercial	28 m²	R$ 243.264,37	R$ 8.688	R$ 244.636R$ 8.737/m²
05/2026	BLOCO 8 LOJ 115 I	—	Comercial	44 m²	R$ 420.000,00	R$ 9.545	R$ 422.368R$ 9.599/m²
03/2026	BLOCO 6 SAL 317	—	Comercial	65 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.154	R$ 405.171R$ 6.234/m²
03/2026	BLOCO 6 SAL 336	—	Comercial	30 m²	R$ 300.000,00	R$ 10.000	R$ 303.878R$ 10.129/m²
03/2026	BLOCO 6 SAL 150	—	Comercial	38 m²	R$ 190.000,00	R$ 5.000	R$ 192.456R$ 5.065/m²
03/2026	BLOCO 6 SAL 149	—	Comercial	38 m²	R$ 190.000,00	R$ 5.000	R$ 192.456R$ 5.065/m²
01/2026	BLOCO 6 SAL 262	—	Comercial	72 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.722	R$ 711.254R$ 9.878/m²
01/2026	BLOCO 6 SAL 264	—	Comercial	35 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.000	R$ 355.627R$ 10.161/m²
01/2026	BLOCO 6 SAL 263	—	Comercial	35 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.000	R$ 355.627R$ 10.161/m²
12/2025	BLOCO 8 LOJ 117 C	—	Comercial	44 m²	R$ 341.070,46	R$ 7.752	R$ 346.532R$ 7.876/m²
12/2025	BLOCO 8 LOJ 117 L	—	Comercial	44 m²	R$ 305.035,90	R$ 6.933	R$ 309.921R$ 7.044/m²
12/2025	BLOCO 8 LOJ 103 I	—	Comercial	24 m²	R$ 580.000,00	R$ 24.167atípico	R$ 589.288R$ 24.554/m²
10/2025	BLOCO 8 LOJ 205 L	—	Comercial	28 m²	R$ 265.000,00	R$ 9.464	R$ 268.970R$ 9.606/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 104	—	Comercial	38 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.737	R$ 182.696R$ 4.808/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 160	—	Comercial	38 m²	R$ 187.841,00	R$ 4.943	R$ 190.655R$ 5.017/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 159	—	Comercial	38 m²	R$ 187.841,00	R$ 4.943	R$ 190.655R$ 5.017/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 161	—	Comercial	38 m²	R$ 187.841,00	R$ 4.943	R$ 190.655R$ 5.017/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 162	—	Comercial	72 m²	R$ 355.910,00	R$ 4.943	R$ 361.242R$ 5.017/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 163	—	Comercial	35 m²	R$ 173.011,00	R$ 4.943	R$ 175.603R$ 5.017/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 165	—	Comercial	35 m²	R$ 173.011,00	R$ 4.943	R$ 175.603R$ 5.017/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 166	—	Comercial	61 m²	R$ 301.534,00	R$ 4.943	R$ 306.051R$ 5.017/m²
10/2025	BLOCO 8 LOJ 106 D	—	Comercial	28 m²	R$ 350.000,00	R$ 12.500atípico	R$ 355.243R$ 12.687/m²
10/2025	BLOCO 6 SAL 164	—	Comercial	35 m²	R$ 173.011,00	R$ 4.943	R$ 175.603R$ 5.017/m²
09/2025	BLOCO 1 SAL 139	—	Comercial	38 m²	R$ 182.000,00	R$ 4.789	R$ 183.926R$ 4.840/m²
06/2025	BLOCO 8 LOJ 102 C	—	Comercial	32 m²	R$ 226.000,00	R$ 7.063	R$ 226.304R$ 7.073/m²
06/2025	BLOCO 3 SAL 126	—	Comercial	38 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.605	R$ 175.235R$ 4.611/m²
06/2025	BLOCO 1 SAL 142	—	Comercial	35 m²	R$ 157.500,00	R$ 4.500	R$ 157.712R$ 4.506/m²
06/2025	BLOCO 6 SAL 322	—	Comercial	63 m²	R$ 364.000,00	R$ 5.778	R$ 364.490R$ 5.786/m²
05/2025	BLOCO 1 SAL 313	—	Comercial	60 m²	R$ 460.000,00	R$ 7.667	R$ 461.994R$ 7.700/m²
05/2025	BLOCO 8 LOJ 108 H	—	Comercial	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938atípico	R$ 351.517R$ 10.985/m²
04/2025	BLOCO 8 LOJ 113 L	—	Comercial	36 m²	R$ 430.000,00	R$ 11.944atípico	R$ 430.483R$ 11.957/m²
03/2025	BLOCO 6 SAL 104	—	Comercial	38 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.947	R$ 149.807R$ 3.942/m²
02/2025	BLOCO 8 LOJ 202 K	—	Comercial	29 m²	R$ 368.046,66	R$ 12.691atípico	R$ 367.655R$ 12.677/m²
02/2025	BLOCO 8 LOJ 115 O	—	Comercial	44 m²	R$ 400.000,00	R$ 9.091	R$ 399.574R$ 9.081/m²
02/2025	BLOCO 3 SAL 307	—	Comercial	34 m²	R$ 212.000,00	R$ 6.235	R$ 211.774R$ 6.228/m²
11/2024	BLOCO 3 SAL 236	—	Comercial	38 m²	R$ 205.000,00	R$ 5.395	R$ 207.261R$ 5.455/m²
11/2024	BLOCO 8 LOJ 205 F	—	Comercial	29 m²	R$ 183.000,00	R$ 6.310	R$ 185.018R$ 6.380/m²
11/2024	BLOCO 3 SAL 236	—	Comercial(repetida em seguida)	38 m²	R$ 205.000,00	R$ 5.395	R$ 207.261R$ 5.455/m²
10/2024	BLOCO 3 SAL 143	—	Comercial	35 m²	R$ 180.000,00	R$ 5.143	R$ 181.465R$ 5.185/m²
10/2024	BLOCO 8 LOJ 209 H	—	Comercial	31 m²	R$ 215.000,00	R$ 6.935	R$ 216.750R$ 6.991/m²
10/2024	BLOCO 8 LOJ 117 A	—	Comercial	44 m²	R$ 500.000,00	R$ 11.364atípico	R$ 504.071R$ 11.457/m²
09/2024	BLOCO 8 LOJ 102 B	—	Comercial	15 m²	R$ 85.800,00	R$ 5.720	R$ 85.892R$ 5.726/m²
09/2024	BLOCO 2 SAL 139	—	Comercial	38 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.605	R$ 175.187R$ 4.610/m²
05/2024	BLOCO 8 LOJ 216 G	—	Comercial	31 m²	R$ 200.000,00	R$ 6.452	R$ 194.336R$ 6.269/m²
04/2024	BLOCO 3 SAL 127	—	Comercial	38 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.737	R$ 175.064R$ 4.607/m²
03/2024	BLOCO 3 SAL 144	—	Comercial	61 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.869	R$ 470.352R$ 7.711/m²
03/2024	BLOCO 6 SAL 125	—	Comercial	38 m²	R$ 160.000,00	R$ 4.211	R$ 156.784R$ 4.126/m²
12/2023	BLOCO 8 LOJ 215 J	—	Comercial	32 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.125	R$ 97.461R$ 3.046/m²
11/2023	BLOCO 6 SAL 264	—	Comercial	35 m²	R$ 250.000,00	R$ 7.143	R$ 246.280R$ 7.037/m²
11/2023	BLOCO 6 SAL 158	—	Comercial	38 m²	R$ 200.000,00	R$ 5.263	R$ 197.024R$ 5.185/m²
11/2023	BLOCO 6 SAL 156	—	Comercial	77 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.195	R$ 394.047R$ 5.118/m²
11/2023	BLOCO 6 SAL 157	—	Comercial	38 m²	R$ 200.000,00	R$ 5.263	R$ 197.024R$ 5.185/m²
11/2023	BLOCO 6 SAL 263	—	Comercial	35 m²	R$ 250.000,00	R$ 7.143	R$ 246.280R$ 7.037/m²
11/2023	BLOCO 6 SAL 262	—	Comercial	72 m²	R$ 500.000,00	R$ 6.944	R$ 492.559R$ 6.841/m²
10/2023	BLOCO 8 LOJ 117 I	—	Comercial	44 m²	R$ 565.000,00	R$ 12.841atípico	R$ 558.868R$ 12.702/m²
10/2023	BLOCO 8 LOJ 113 J	—	Comercial	32 m²	R$ 418.000,00	R$ 13.063atípico	R$ 413.463R$ 12.921/m²
10/2023	BLOCO 3 SAL 204	—	Comercial	38 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.605	R$ 173.101R$ 4.555/m²
10/2023	BLOCO 3 SAL 203	—	Comercial	38 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.605	R$ 173.101R$ 4.555/m²
09/2023	BLOCO 1 SAL 321	—	Comercial	37 m²	R$ 205.000,00	R$ 5.541	R$ 202.022R$ 5.461/m²
07/2023	BLOCO 8 LOJ 316 G	—	Comercial	37 m²	R$ 370.000,00	R$ 10.000	R$ 362.480R$ 9.797/m²
06/2023	BLOCO 8 LOJ 215 I	—	Comercial	32 m²	R$ 285.000,00	R$ 8.906	R$ 279.136R$ 8.723/m²
06/2023	BLOCO 8 LOJ 319 E	—	Comercial	43 m²	R$ 171.734,63	R$ 3.994	R$ 168.201R$ 3.912/m²
05/2023	BLOCO 8 LOJ 117 I	—	Comercial(repetida em seguida)	44 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.227	R$ 440.865R$ 10.019/m²
05/2023	BLOCO 8 LOJ 316 H	—	Comercial	37 m²	R$ 400.000,00	R$ 10.811	R$ 391.880R$ 10.592/m²
04/2023	BLOCO 8 LOJ 214 G	—	Comercial	32 m²	R$ 330.000,00	R$ 10.313	R$ 322.655R$ 10.083/m²
03/2023	BLOCO 8 LOJ 111 F	—	Comercial	29 m²	R$ 450.000,00	R$ 15.517atípico	R$ 438.641R$ 15.125/m²
03/2023	BLOCO 8 LOJ 320 F	—	Comercial	54 m²	R$ 500.000,00	R$ 9.259	R$ 487.379R$ 9.025/m²
02/2023	BLOCO 6 SAL 224	—	Comercial	38 m²	R$ 200.000,00	R$ 5.263	R$ 193.681R$ 5.097/m²
01/2023	BLOCO 8 LOJ 206 H	—	Comercial	28 m²	R$ 170.000,00	R$ 6.071	R$ 163.889R$ 5.853/m²
01/2023	BLOCO 8 LOJ 117 I	—	Comercial(repetida em seguida)	44 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.227	R$ 433.823R$ 9.859/m²
12/2022	BLOCO 1 SAL 312	—	Comercial	30 m²	R$ 260.000,00	R$ 8.667	R$ 249.858R$ 8.329/m²
12/2022	BLOCO 8 LOJ 313 C	—	Comercial	30 m²	R$ 400.000,00	R$ 13.333atípico	R$ 384.397R$ 12.813/m²
12/2022	BLOCO 8 LOJ 212 A	—	Comercial	30 m²	R$ 210.000,00	R$ 7.000	R$ 201.808R$ 6.727/m²
12/2022	BLOCO 8 LOJ 303 A	—	Comercial	48 m²	R$ 590.736,12	R$ 12.307atípico	R$ 567.693R$ 11.827/m²
11/2022	BLOCO 8 LOJ 106 A	—	Comercial	25 m²	R$ 137.749,00	R$ 5.510	R$ 132.614R$ 5.305/m²
10/2022	BLOCO 8 LOJ 204 N	—	Comercial	22 m²	R$ 153.000,00	R$ 6.955	R$ 147.212R$ 6.692/m²
10/2022	BLOCO 8 LOJ 204 J	—	Comercial	28 m²	R$ 165.000,00	R$ 5.893	R$ 158.759R$ 5.670/m²
09/2022	BLOCO 8 LOJ 115 F	—	Comercial	44 m²	R$ 400.406,29	R$ 9.100	R$ 384.339R$ 8.735/m²
09/2022	BLOCO 1 SAL 207	—	Comercial	72 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.833	R$ 403.146R$ 5.599/m²
08/2022	BLOCO 6 SAL 334	—	Comercial	37 m²	R$ 350.000,00	R$ 9.459	R$ 333.821R$ 9.022/m²
08/2022	BLOCO 8 LOJ 117 I	—	Comercial(repetida em seguida)	44 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.227	R$ 429.198R$ 9.754/m²
07/2022	BLOCO 2 SAL 332	—	Comercial	29 m²	R$ 230.000,00	R$ 7.931	R$ 217.952R$ 7.516/m²
06/2022	BLOCO 8 LOJ 217 S	—	Comercial	41 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.976	R$ 424.163R$ 10.346/m²
06/2022	BLOCO 1 SAL 312	—	Comercial	30 m²	R$ 140.000,00	R$ 4.667	R$ 131.962R$ 4.399/m²
06/2022	BLOCO 8 LOJ 206 G	—	Comercial	23 m²	R$ 175.000,00	R$ 7.609	R$ 164.952R$ 7.172/m²
05/2022	BLOCO 8 LOJ 219 A	—	Comercial	42 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.714	R$ 423.160R$ 10.075/m²
05/2022	BLOCO 8 LOJ 217 D	—	Comercial	42 m²	R$ 398.695,00	R$ 9.493	R$ 374.915R$ 8.927/m²
05/2022	BLOCO 8 LOJ 103 O	—	Comercial	28 m²	R$ 480.000,00	R$ 17.143atípico	R$ 451.370R$ 16.120/m²
05/2022	BLOCO 8 LOJ 214 H	—	Comercial	32 m²	R$ 180.000,00	R$ 5.625	R$ 169.264R$ 5.289/m²
03/2022	BLOCO 1 SAL 329	—	Comercial	37 m²	R$ 260.000,00	R$ 7.027	R$ 243.528R$ 6.582/m²
02/2022	BLOCO 8 LOJ 209 D	—	Comercial	21 m²	R$ 120.000,00	R$ 5.714	R$ 112.443R$ 5.354/m²
12/2021	BLOCO 8 LOJ 103 C	—	Comercial	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938	R$ 327.857R$ 10.246/m²
10/2021	BLOCO 2 SAL 140	—	Comercial	72 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.556	R$ 371.840R$ 5.165/m²
10/2021	BLOCO 2 SAL 141	—	Comercial	35 m²	R$ 200.000,00	R$ 5.714	R$ 185.920R$ 5.312/m²
09/2021	BLOCO 8 LOJ 212 A	—	Comercial	30 m²	R$ 166.000,00	R$ 5.533	R$ 153.917R$ 5.130/m²
09/2021	BLOCO 6 SAL 348	—	Comercial	28 m²	R$ 118.000,00	R$ 4.214	R$ 109.411R$ 3.907/m²
09/2021	BLOCO 8 LOJ 204 U	—	Comercial	28 m²	R$ 165.000,00	R$ 5.893	R$ 152.990R$ 5.464/m²
09/2021	BLOCO 8 LOJ 316 D	—	Comercial	21 m²	R$ 130.000,00	R$ 6.190	R$ 120.537R$ 5.739/m²
08/2021	BLOCO 8 LOJ 217 H	—	Comercial	42 m²	R$ 300.000,00	R$ 7.143	R$ 276.770R$ 6.590/m²
08/2021	BLOCO 8 LOJ 209 G	—	Comercial	31 m²	R$ 456.000,00	R$ 14.710atípico	R$ 420.691R$ 13.571/m²
03/2021	BLOCO 8 LOJ 212 B	—	Comercial	25 m²	R$ 212.500,00	R$ 8.500	R$ 193.853R$ 7.754/m²
03/2021	BLOCO 8 LOJ 212 C	—	Comercial	28 m²	R$ 212.500,00	R$ 7.589	R$ 193.853R$ 6.923/m²
03/2021	BLOCO 8 LOJ 204 M	—	Comercial	24 m²	R$ 150.000,00	R$ 6.250	R$ 136.837R$ 5.702/m²
03/2021	BLOCO 8 LOJ 212 D	—	Comercial	28 m²	R$ 212.500,00	R$ 7.589	R$ 193.853R$ 6.923/m²
03/2021	BLOCO 8 LOJ 212 E	—	Comercial	25 m²	R$ 212.500,00	R$ 8.500	R$ 193.853R$ 7.754/m²
12/2020	BLOCO 8 LOJ 214 A	—	Comercial	32 m²	R$ 220.000,00	R$ 6.875	R$ 200.612R$ 6.269/m²
11/2020	BLOCO 8 LOJ 201 B	—	Comercial	24 m²	R$ 269.000,00	R$ 11.208	R$ 243.860R$ 10.161/m²
10/2020	BLOCO 1 SAL 329	—	Comercial	37 m²	R$ 300.000,00	R$ 8.108	R$ 270.792R$ 7.319/m²
02/2020	BLOCO 8 LOJ 115 J	—	Comercial	44 m²	R$ 451.200,00	R$ 10.255	R$ 399.191R$ 9.073/m²
02/2020	BLOCO 1 SAL 313	—	Comercial	37 m²	R$ 260.000,00	R$ 7.027	R$ 230.030R$ 6.217/m²
01/2020	BLOCO 8 LOJ 103 C	—	Comercial	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938	R$ 308.653R$ 9.646/m²
10/2019	BLOCO 8 LOJ 203 A	—	Comercial	21 m²	R$ 93.100,00	R$ 4.433	R$ 81.415R$ 3.877/m²
09/2019	BLOCO 8 LOJ 103 L	—	Comercial	32 m²	R$ 300.000,00	R$ 9.375	R$ 260.889R$ 8.153/m²
09/2019	BLOCO 8 LOJ 112 B	—	Comercial	28 m²	R$ 164.323,82	R$ 5.869	R$ 142.901R$ 5.104/m²
09/2019	BLOCO 8 LOJ 112 A	—	Comercial	28 m²	R$ 175.018,29	R$ 6.251	R$ 152.201R$ 5.436/m²
08/2019	BLOCO 8 LOJ 114 C	—	Comercial	37 m²	R$ 292.000,00	R$ 7.892	R$ 252.769R$ 6.832/m²
07/2019	BLOCO 8 LOJ 110 B	—	Comercial	32 m²	R$ 300.000,00	R$ 9.375	R$ 257.838R$ 8.057/m²
06/2019	BLOCO 6 SAL 304	—	Comercial	30 m²	R$ 138.000,00	R$ 4.600	R$ 118.325R$ 3.944/m²
05/2019	BLOCO 8 LOJ 206 B	—	Comercial	26 m²	R$ 220.000,00	R$ 8.462	R$ 188.069R$ 7.234/m²
02/2019	BLOCO 1 SAL 215	—	Comercial	38 m²	R$ 262.500,00	R$ 6.908	R$ 224.118R$ 5.898/m²
02/2019	BLOCO 8 LOJ 204 O	—	Comercial	28 m²	R$ 141.000,00	R$ 5.036	R$ 120.383R$ 4.300/m²
12/2018	BLOCO 3 SAL 128	—	Comercial	38 m²	R$ 170.000,00	R$ 4.474	R$ 145.290R$ 3.824/m²
11/2018	BLOCO 8 LOJ 112 N	—	Comercial	32 m²	R$ 325.000,00	R$ 10.156	R$ 275.528R$ 8.610/m²
10/2018	BLOCO 8 LOJ 205 S	—	Comercial	25 m²	R$ 199.374,00	R$ 7.975	R$ 167.722R$ 6.709/m²
10/2018	BLOCO 8 LOJ 215 I	—	Comercial	32 m²	R$ 200.000,00	R$ 6.250	R$ 168.249R$ 5.258/m²
08/2018	BLOCO 8 LOJ 103 C	—	Comercial	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938	R$ 290.266R$ 9.071/m²
08/2018	BLOCO 8 LOJ 106K	—	Comercial	36 m²	R$ 300.000,00	R$ 8.333	R$ 248.800R$ 6.911/m²
07/2018	BLOCO 8 LOJ 102 T	—	Comercial	32 m²	R$ 650.000,00	R$ 20.313atípico	R$ 537.644R$ 16.802/m²
07/2018	BLOCO 8 LOJ 209 F	—	Comercial	24 m²	R$ 250.000,00	R$ 10.417	R$ 206.786R$ 8.616/m²
07/2018	BLOCO 8 LOJ 202 E	—	Comercial	28 m²	R$ 176.546,76	R$ 6.305	R$ 146.030R$ 5.215/m²
07/2018	BLOCO 8 LOJ 115 P	—	Comercial	44 m²	R$ 475.000,00	R$ 10.795	R$ 392.894R$ 8.929/m²
07/2018	BLOCO 8 LOJ 115 Q	—	Comercial	44 m²	R$ 475.000,00	R$ 10.795	R$ 392.894R$ 8.929/m²
06/2018	BLOCO 8 LOJ 112 L	—	Comercial	32 m²	R$ 500.000,00	R$ 15.625atípico	R$ 410.933R$ 12.842/m²
06/2018	BLOCO 8 LOJ 205 H	—	Comercial	18 m²	R$ 110.000,00	R$ 6.111	R$ 90.405R$ 5.022/m²
05/2018	BLOCO 8 LOJ 111 H	—	Comercial	28 m²	R$ 350.000,00	R$ 12.500	R$ 285.520R$ 10.197/m²
04/2018	BLOCO 3 SAL 317	—	Comercial	63 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.349	R$ 322.401R$ 5.117/m²
04/2018	BLOCO 3 SAL 319	—	Comercial	30 m²	R$ 150.000,00	R$ 5.000	R$ 120.900R$ 4.030/m²
04/2018	BLOCO 3 SAL 332	—	Comercial	29 m²	R$ 150.000,00	R$ 5.172	R$ 120.900R$ 4.169/m²
04/2018	BLOCO 3 SAL 320	—	Comercial	30 m²	R$ 150.000,00	R$ 5.000	R$ 120.900R$ 4.030/m²
04/2018	BLOCO 3 SAL 318	—	Comercial	37 m²	R$ 353.575,00	R$ 9.556	R$ 284.982R$ 7.702/m²
04/2018	BLOCO 3 SAL 321	—	Comercial	37 m²	R$ 353.575,00	R$ 9.556	R$ 284.982R$ 7.702/m²
04/2018	BLOCO 6 SAL 224	—	Comercial	38 m²	R$ 200.000,00	R$ 5.263	R$ 161.200R$ 4.242/m²
04/2018	BLOCO 3 SAL 331	—	Comercial	26 m²	R$ 150.000,00	R$ 5.769	R$ 120.900R$ 4.650/m²
02/2018	BLOCO 8 LOJ 111 M	—	Comercial	32 m²	R$ 420.000,00	R$ 13.125	R$ 338.300R$ 10.572/m²
01/2018	BLOCO 3 SAL 101	—	Comercial	64 m²	R$ 435.000,00	R$ 6.797	R$ 351.893R$ 5.498/m²
12/2017	BLOCO 8 LOJ 113 B	—	Comercial	29 m²	R$ 300.000,00	R$ 10.345	R$ 244.152R$ 8.419/m²
12/2017	BLOCO 8 LOJ 205 Q	—	Comercial	28 m²	R$ 260.000,00	R$ 9.286	R$ 211.599R$ 7.557/m²
12/2017	BLOCO 8 LOJ 113 A	—	Comercial	36 m²	R$ 300.000,00	R$ 8.333	R$ 244.152R$ 6.782/m²
12/2017	BLOCO 8 LOJ 107 A	—	Comercial	32 m²	R$ 365.000,00	R$ 11.406	R$ 297.052R$ 9.283/m²
11/2017	BLOCO 1 SAL 313	—	Comercial	37 m²	R$ 243.476,00	R$ 6.580	R$ 197.914R$ 5.349/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 302	—	Comercial	37 m²	R$ 257.546,22	R$ 6.961	R$ 207.812R$ 5.617/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 119	—	Comercial	35 m²	R$ 262.344,76	R$ 7.496	R$ 211.684R$ 6.048/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 111	—	Comercial	42 m²	R$ 314.453,82	R$ 7.487	R$ 253.730R$ 6.041/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 107	—	Comercial	72 m²	R$ 538.035,43	R$ 7.473	R$ 434.136R$ 6.030/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 112	—	Comercial	77 m²	R$ 582.721,76	R$ 7.568	R$ 470.193R$ 6.107/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 305	—	Comercial	37 m²	R$ 257.546,22	R$ 6.961	R$ 207.812R$ 5.617/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 303	—	Comercial	30 m²	R$ 247.424,32	R$ 8.247	R$ 199.645R$ 6.654/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 118	—	Comercial	72 m²	R$ 538.035,43	R$ 7.473	R$ 434.136R$ 6.030/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 314	—	Comercial	63 m²	R$ 425.794,76	R$ 6.759	R$ 343.570R$ 5.454/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 307	—	Comercial	34 m²	R$ 234.228,36	R$ 6.889	R$ 188.997R$ 5.559/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 117	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 313	—	Comercial	37 m²	R$ 257.546,22	R$ 6.961	R$ 207.812R$ 5.617/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 121	—	Comercial	35 m²	R$ 262.344,76	R$ 7.496	R$ 211.684R$ 6.048/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 308	—	Comercial	34 m²	R$ 234.228,36	R$ 6.889	R$ 188.997R$ 5.559/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 310	—	Comercial	37 m²	R$ 257.546,22	R$ 6.961	R$ 207.812R$ 5.617/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 115	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 8 LOJ 109 B	—	Comercial	21 m²	R$ 300.000,00	R$ 14.286atípico	R$ 242.068R$ 11.527/m²
10/2017	BLOCO 8 LOJ 109 A	—	Comercial	24 m²	R$ 250.000,00	R$ 10.417	R$ 201.723R$ 8.405/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 311	—	Comercial	30 m²	R$ 247.424,32	R$ 8.247	R$ 199.645R$ 6.654/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 113	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 102	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 312	—	Comercial	30 m²	R$ 247.424,32	R$ 8.247	R$ 199.645R$ 6.654/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 109	—	Comercial	40 m²	R$ 301.782,69	R$ 7.545	R$ 243.506R$ 6.088/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 104	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 120	—	Comercial	35 m²	R$ 262.344,76	R$ 7.496	R$ 211.684R$ 6.048/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 114	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 101	—	Comercial	64 m²	R$ 474.754,79	R$ 7.418	R$ 383.076R$ 5.986/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 301	—	Comercial	63 m²	R$ 342.270,31	R$ 5.433	R$ 276.175R$ 4.384/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 122	—	Comercial	61 m²	R$ 443.639,31	R$ 7.273	R$ 357.969R$ 5.869/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 103	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 116	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 309	—	Comercial	63 m²	R$ 425.794,76	R$ 6.759	R$ 343.570R$ 5.454/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 316	—	Comercial	29 m²	R$ 223.731,57	R$ 7.715	R$ 180.527R$ 6.225/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 304	—	Comercial	30 m²	R$ 247.424,32	R$ 8.247	R$ 199.645R$ 6.654/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 106	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 105	—	Comercial	38 m²	R$ 286.787,28	R$ 7.547	R$ 231.406R$ 6.090/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 315	—	Comercial	26 m²	R$ 220.132,67	R$ 8.467	R$ 177.623R$ 6.832/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 306	—	Comercial	63 m²	R$ 425.794,76	R$ 6.759	R$ 343.570R$ 5.454/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 110	—	Comercial	42 m²	R$ 313.029,25	R$ 7.453	R$ 252.581R$ 6.014/m²
10/2017	BLOCO 2 SAL 108	—	Comercial	40 m²	R$ 301.782,69	R$ 7.545	R$ 243.506R$ 6.088/m²
09/2017	BLOCO 1 SAL 124	—	Comercial	38 m²	R$ 330.000,00	R$ 8.684	R$ 264.330R$ 6.956/m²
07/2017	BLOCO 8 LOJ 313 C	—	Comercial	30 m²	R$ 240.000,00	R$ 8.000	R$ 190.492R$ 6.350/m²
07/2017	BLOCO 8 LOJ 103 P	—	Comercial	28 m²	R$ 520.000,00	R$ 18.571atípico	R$ 412.733R$ 14.740/m²
05/2017	BLOCO 1 SAL 122	—	Comercial	61 m²	R$ 600.000,00	R$ 9.836	R$ 466.847R$ 7.653/m²
04/2017	BLOCO 8 LOJ 312 E	—	Comercial	26 m²	R$ 163.800,00	R$ 6.300	R$ 125.454R$ 4.825/m²
04/2017	BLOCO 8 LOJ 112 F	—	Comercial	24 m²	R$ 300.000,00	R$ 12.500	R$ 229.769R$ 9.574/m²
03/2017	BLOCO 8 LOJ 313 D	—	Comercial	26 m²	R$ 158.400,00	R$ 6.092	R$ 120.208R$ 4.623/m²
03/2017	BLOCO 3 SAL 208	—	Comercial	40 m²	R$ 250.000,00	R$ 6.250	R$ 189.722R$ 4.743/m²
03/2017	BLOCO 8 LOJ 113 C	—	Comercial	32 m²	R$ 275.000,00	R$ 8.594	R$ 208.694R$ 6.522/m²
03/2017	BLOCO 8 LOJ 113 D	—	Comercial	32 m²	R$ 275.000,00	R$ 8.594	R$ 208.694R$ 6.522/m²
11/2016	BLOCO 8 LOJ 108 G	—	Comercial	32 m²	R$ 640.000,00	R$ 20.000atípico	R$ 480.508R$ 15.016/m²
08/2016	BLOCO 8 LOJ 111 B	—	Comercial	32 m²	R$ 500.000,00	R$ 15.625atípico	R$ 370.094R$ 11.565/m²
08/2016	BLOCO 8 LOJ 111 N	—	Comercial	32 m²	R$ 400.000,00	R$ 12.500	R$ 296.075R$ 9.252/m²
07/2016	BLOCO 8 LOJ 206 F	—	Comercial	24 m²	R$ 122.400,00	R$ 5.100	R$ 89.397R$ 3.725/m²
07/2016	BLOCO 8 LOJ 312 F	—	Comercial	30 m²	R$ 178.200,00	R$ 5.940	R$ 130.152R$ 4.338/m²
06/2016	BLOCO 8 LOJ 102 P	—	Comercial	32 m²	R$ 355.500,00	R$ 11.109	R$ 255.092R$ 7.971/m²
06/2016	BLOCO 8 LOJ 106 J	—	Comercial	34 m²	R$ 355.000,00	R$ 10.441	R$ 254.734R$ 7.492/m²
06/2016	BLOCO 8 LOJ 102 K	—	Comercial	32 m²	R$ 355.000,00	R$ 11.094	R$ 254.734R$ 7.961/m²
06/2016	BLOCO 8 LOJ 102 R	—	Comercial	32 m²	R$ 355.500,00	R$ 11.109	R$ 255.092R$ 7.971/m²
06/2016	BLOCO 8 LOJ 204 E	—	Comercial	28 m²	R$ 171.000,00	R$ 6.107	R$ 122.703R$ 4.382/m²
06/2016	BLOCO 8 LOJ 102 Q	—	Comercial	32 m²	R$ 355.500,00	R$ 11.109	R$ 255.092R$ 7.971/m²
06/2016	BLOCO 8 LOJ 102 O	—	Comercial	32 m²	R$ 355.500,00	R$ 11.109	R$ 255.092R$ 7.971/m²
05/2016	BLOCO 8 LOJ 205 Q	—	Comercial	28 m²	R$ 247.500,00	R$ 8.839	R$ 176.160R$ 6.291/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 304 A	—	Comercial	39 m²	R$ 358.942,53	R$ 9.204	R$ 251.582R$ 6.451/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 304 K	—	Comercial	40 m²	R$ 365.823,38	R$ 9.146	R$ 256.405R$ 6.410/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 304 N	—	Comercial	32 m²	R$ 309.448,90	R$ 9.670	R$ 216.892R$ 6.778/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 304 O	—	Comercial	29 m²	R$ 276.975,68	R$ 9.551	R$ 194.132R$ 6.694/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 304 M	—	Comercial	32 m²	R$ 309.448,90	R$ 9.670	R$ 216.892R$ 6.778/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 111 H	—	Comercial	28 m²	R$ 675.000,00	R$ 24.107atípico	R$ 473.106R$ 16.897/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 304 B	—	Comercial	40 m²	R$ 365.823,38	R$ 9.146	R$ 256.405R$ 6.410/m²
11/2015	BLOCO 8 LOJ 304 L	—	Comercial	32 m²	R$ 309.448,90	R$ 9.670	R$ 216.892R$ 6.778/m²
07/2015	BLOCO 6 SAL 324	—	Comercial	28 m²	R$ 140.000,00	R$ 5.000	R$ 96.106R$ 3.432/m²
06/2015	BLOCO 1 SAL 135	—	Comercial	38 m²	R$ 350.000,00	R$ 9.211	R$ 238.785R$ 6.284/m²
06/2015	BLOCO 1 SAL 136	—	Comercial	38 m²	R$ 380.000,00	R$ 10.000	R$ 259.252R$ 6.822/m²
05/2015	BLOCO 8 LOJ 205 U	—	Comercial	28 m²	R$ 84.625,96	R$ 3.022atípico	R$ 57.537R$ 2.055/m²
05/2015	BLOCO 3 SAL 116	—	Comercial	38 m²	R$ 65.595,30	R$ 1.726atípico	R$ 44.598R$ 1.174/m²
05/2015	BLOCO 8 LOJ 205 T	—	Comercial	29 m²	R$ 83.087,19	R$ 2.865atípico	R$ 56.491R$ 1.948/m²
03/2015	BLOCO 6 SAL 204	—	Comercial	38 m²	R$ 800.000,00	R$ 21.053atípico	R$ 550.228R$ 14.480/m²
03/2015	BLOCO 8 LOJ 214 F	—	Comercial	32 m²	R$ 330.000,00	R$ 10.313	R$ 226.969R$ 7.093/m²
02/2015	BLOCO 3 SAL 143	—	Comercial	35 m²	R$ 300.000,00	R$ 8.571	R$ 209.195R$ 5.977/m²
02/2015	BLOCO 8 LOJ 217 K	—	Comercial	54 m²	R$ 283.000,00	R$ 5.241	R$ 197.340R$ 3.655/m²
12/2014	BLOCO 3 SAL 143	—	Comercial(repetida em seguida)	35 m²	R$ 300.000,00	R$ 8.571	R$ 213.131R$ 6.089/m²
12/2014	BLOCO 8 LOJ 207 K	—	Comercial	29 m²	R$ 250.000,00	R$ 8.621	R$ 177.609R$ 6.125/m²
11/2014	BLOCO 3 SAL 323	—	Comercial	34 m²	R$ 520.000,00	R$ 15.294	R$ 368.308R$ 10.833/m²
11/2014	BLOCO 8 LOJ 104 G	—	Comercial	32 m²	R$ 455.000,00	R$ 14.219	R$ 322.269R$ 10.071/m²
11/2014	BLOCO 8 LOJ 108 G	—	Comercial	32 m²	R$ 500.000,00	R$ 15.625atípico	R$ 354.142R$ 11.067/m²
11/2014	BLOCO 3 SAL 322	—	Comercial	63 m²	R$ 780.000,00	R$ 12.381	R$ 552.462R$ 8.769/m²
11/2014	BLOCO 3 SAL 239	—	Comercial	38 m²	R$ 360.000,00	R$ 9.474	R$ 254.982R$ 6.710/m²
09/2014	BLOCO 1 SAL 304	—	Comercial	30 m²	R$ 403.000,00	R$ 13.433	R$ 284.293R$ 9.476/m²
09/2014	BLOCO 8 LOJ 209 F	—	Comercial	24 m²	R$ 240.000,00	R$ 10.000	R$ 169.306R$ 7.054/m²
09/2014	BLOCO 1 SAL 305	—	Comercial	37 m²	R$ 494.000,00	R$ 13.351	R$ 348.488R$ 9.418/m²
09/2014	BLOCO 1 SAL 303	—	Comercial	30 m²	R$ 403.000,00	R$ 13.433	R$ 284.293R$ 9.476/m²
06/2014	BLOCO 8 LOJ 220 B	—	Comercial	42 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.810atípico	R$ 110.922R$ 2.641/m²
06/2014	BLOCO 8 LOJ 208 C	—	Comercial	25 m²	R$ 320.000,00	R$ 12.800	R$ 221.844R$ 8.874/m²
05/2014	BLOCO 6 SAL 154	—	Comercial	42 m²	R$ 95.433,30	R$ 2.272atípico	R$ 65.906R$ 1.569/m²
05/2014	BLOCO 8 LOJ 209 H	—	Comercial	31 m²	R$ 270.000,00	R$ 8.710	R$ 186.462R$ 6.015/m²
05/2014	BLOCO 6 SAL 333	—	Comercial	63 m²	R$ 550.000,00	R$ 8.730	R$ 379.830R$ 6.029/m²
05/2014	BLOCO 6 SAL 346	—	Comercial	63 m²	R$ 278.000,00	R$ 4.413	R$ 191.987R$ 3.048/m²
05/2014	BLOCO 6 SAL 345	—	Comercial	37 m²	R$ 278.000,00	R$ 7.514	R$ 191.987R$ 5.189/m²
04/2014	BLOCO 6 SAL 119	—	Comercial	35 m²	R$ 427.500,00	R$ 12.214	R$ 295.294R$ 8.437/m²
04/2014	BLOCO 8 LOJ 117 K	—	Comercial	44 m²	R$ 204.146,00	R$ 4.640	R$ 141.013R$ 3.205/m²
12/2013	BLOCO 1 SAL 301	—	Comercial	63 m²	R$ 723.690,00	R$ 11.487	R$ 507.872R$ 8.061/m²
12/2013	BLOCO 8 LOJ 115 D	—	Comercial	44 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.955	R$ 245.623R$ 5.583/m²
12/2013	BLOCO 8 LOJ 217 M	—	Comercial	35 m²	R$ 232.037,02	R$ 6.630	R$ 162.839R$ 4.653/m²
12/2013	BLOCO 6 SAL 114	—	Comercial	38 m²	R$ 337.000,00	R$ 8.868	R$ 236.500R$ 6.223/m²
11/2013	BLOCO 8 LOJ 205 K	—	Comercial	28 m²	R$ 360.000,00	R$ 12.857	R$ 252.721R$ 9.026/m²
11/2013	BLOCO 8 LOJ 204 I	—	Comercial	28 m²	R$ 97.910,00	R$ 3.497atípico	R$ 68.733R$ 2.455/m²
11/2013	BLOCO 8 LOJ 208 F	—	Comercial	26 m²	R$ 130.000,00	R$ 5.000	R$ 91.261R$ 3.510/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 205 B	—	Comercial	24 m²	R$ 201.064,36	R$ 8.378	R$ 143.185R$ 5.966/m²
10/2013	BLOCO 6 SAL 308	—	Comercial	34 m²	R$ 370.000,00	R$ 10.882	R$ 263.491R$ 7.749/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 214 G	—	Comercial	32 m²	R$ 410.000,00	R$ 12.813	R$ 291.976R$ 9.125/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 311 F	—	Comercial	32 m²	R$ 372.000,00	R$ 11.625	R$ 264.915R$ 8.279/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 311 H	—	Comercial	32 m²	R$ 372.000,00	R$ 11.625	R$ 264.915R$ 8.279/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 217 O	—	Comercial	42 m²	R$ 470.000,00	R$ 11.190	R$ 334.705R$ 7.969/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 111 M	—	Comercial	32 m²	R$ 550.000,00	R$ 17.188atípico	R$ 391.676R$ 12.240/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 203 J	—	Comercial	24 m²	R$ 190.000,00	R$ 7.917	R$ 135.306R$ 5.638/m²
10/2013	BLOCO 8 LOJ 311 E	—	Comercial	31 m²	R$ 372.000,00	R$ 12.000	R$ 264.915R$ 8.546/m²
09/2013	BLOCO 1 SAL 121	—	Comercial	35 m²	R$ 500.000,00	R$ 14.286	R$ 360.269R$ 10.294/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 233	—	Comercial	42 m²	R$ 459.244,00	R$ 10.934	R$ 335.421R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 3 SAL 236	—	Comercial	38 m²	R$ 455.000,00	R$ 11.974	R$ 332.321R$ 8.746/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 232	—	Comercial	42 m²	R$ 459.244,00	R$ 10.934	R$ 335.421R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 230	—	Comercial	40 m²	R$ 437.376,00	R$ 10.934	R$ 319.449R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 231	—	Comercial	40 m²	R$ 437.376,00	R$ 10.934	R$ 319.449R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 235	—	Comercial	38 m²	R$ 415.507,00	R$ 10.934	R$ 303.477R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 8 LOJ 209 G	—	Comercial	31 m²	R$ 550.000,00	R$ 17.742atípico	R$ 401.707R$ 12.958/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 120	—	Comercial	35 m²	R$ 475.000,00	R$ 13.571	R$ 346.929R$ 9.912/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 234	—	Comercial	77 m²	R$ 841.948,00	R$ 10.934	R$ 614.939R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 3 SAL 237	—	Comercial	38 m²	R$ 455.000,00	R$ 11.974	R$ 332.321R$ 8.746/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 229	—	Comercial	72 m²	R$ 787.277,00	R$ 10.934	R$ 575.009R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 236	—	Comercial	38 m²	R$ 415.507,00	R$ 10.934	R$ 303.477R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 238	—	Comercial	38 m²	R$ 415.507,00	R$ 10.934	R$ 303.477R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 118	—	Comercial	72 m²	R$ 950.000,00	R$ 13.194	R$ 693.858R$ 9.637/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 237	—	Comercial	38 m²	R$ 415.507,00	R$ 10.934	R$ 303.477R$ 7.986/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 119	—	Comercial	35 m²	R$ 475.000,00	R$ 13.571	R$ 346.929R$ 9.912/m²
08/2013	BLOCO 1 SAL 239	—	Comercial	38 m²	R$ 415.507,00	R$ 10.934	R$ 303.477R$ 7.986/m²
07/2013	BLOCO 8 LOJ 212 D	—	Comercial	28 m²	R$ 230.000,00	R$ 8.214	R$ 168.913R$ 6.032/m²
07/2013	BLOCO 3 SAL 202	—	Comercial	38 m²	R$ 300.000,00	R$ 7.895	R$ 220.322R$ 5.798/m²
07/2013	BLOCO 8 LOJ 212 E	—	Comercial	25 m²	R$ 230.000,00	R$ 9.200	R$ 168.913R$ 6.757/m²
07/2013	BLOCO 8 LOJ 212 C	—	Comercial	28 m²	R$ 230.000,00	R$ 8.214	R$ 168.913R$ 6.032/m²
07/2013	BLOCO 8 LOJ 212 B	—	Comercial	25 m²	R$ 230.000,00	R$ 9.200	R$ 168.913R$ 6.757/m²
06/2013	BLOCO 8 LOJ 214 A	—	Comercial	32 m²	R$ 300.000,00	R$ 9.375	R$ 223.022R$ 6.969/m²
06/2013	BLOCO 3 SAL 308	—	Comercial	34 m²	R$ 170.000,00	R$ 5.000	R$ 126.379R$ 3.717/m²
05/2013	BLOCO 6 SAL 140	—	Comercial	72 m²	R$ 900.000,00	R$ 12.500	R$ 676.493R$ 9.396/m²
05/2013	BLOCO 8 LOJ 219 E	—	Comercial	42 m²	R$ 458.200,00	R$ 10.910	R$ 344.410R$ 8.201/m²
05/2013	BLOCO 8 LOJ 113 A	—	Comercial	36 m²	R$ 300.000,00	R$ 8.333	R$ 225.498R$ 6.264/m²
05/2013	BLOCO 8 LOJ 102 I	—	Comercial	32 m²	R$ 283.500,00	R$ 8.859	R$ 213.095R$ 6.659/m²
05/2013	BLOCO 8 LOJ 311 F	—	Comercial(repetida em seguida)	32 m²	R$ 121.600,00	R$ 3.800	R$ 91.402R$ 2.856/m²
05/2013	BLOCO 8 LOJ 113 B	—	Comercial	29 m²	R$ 300.000,00	R$ 10.345	R$ 225.498R$ 7.776/m²
05/2013	BLOCO 8 LOJ 219 D	—	Comercial	42 m²	R$ 458.200,00	R$ 10.910	R$ 344.410R$ 8.201/m²
04/2013	BLOCO 8 LOJ 109 A	—	Comercial	24 m²	R$ 230.000,00	R$ 9.583	R$ 174.580R$ 7.274/m²
04/2013	BLOCO 1 SAL 103	—	Comercial	38 m²	R$ 134.096,00	R$ 3.529atípico	R$ 101.784R$ 2.679/m²
04/2013	BLOCO 3 SAL 214	—	Comercial	38 m²	R$ 89.190,00	R$ 2.347atípico	R$ 67.699R$ 1.781/m²
04/2013	BLOCO 8 LOJ 206 H	—	Comercial	28 m²	R$ 280.000,00	R$ 10.000	R$ 212.532R$ 7.590/m²
04/2013	BLOCO 8 LOJ 202 G	—	Comercial	26 m²	R$ 200.000,00	R$ 7.692	R$ 151.808R$ 5.839/m²
03/2013	BLOCO 8 LOJ 214 B	—	Comercial	32 m²	R$ 360.000,00	R$ 11.250	R$ 277.161R$ 8.661/m²
03/2013	BLOCO 8 LOJ 209 F	—	Comercial	24 m²	R$ 65.867,60	R$ 2.744atípico	R$ 50.711R$ 2.113/m²
01/2013	BLOCO 8 LOJ 112 N	—	Comercial	32 m²	R$ 300.000,00	R$ 9.375	R$ 239.291R$ 7.478/m²
01/2013	BLOCO 6 SAL 238	—	Comercial	38 m²	R$ 480.000,00	R$ 12.632	R$ 382.865R$ 10.076/m²
01/2013	BLOCO 3 SAL 113	—	Comercial	38 m²	R$ 153.816,00	R$ 4.048	R$ 122.689R$ 3.229/m²
01/2013	BLOCO 6 SAL 136	—	Comercial	38 m²	R$ 99.793,70	R$ 2.626atípico	R$ 79.599R$ 2.095/m²
01/2013	BLOCO 6 SAL 237	—	Comercial	38 m²	R$ 435.000,00	R$ 11.447	R$ 346.971R$ 9.131/m²
01/2013	BLOCO 6 SAL 239	—	Comercial	38 m²	R$ 480.000,00	R$ 12.632	R$ 382.865R$ 10.076/m²
01/2013	BLOCO 8 LOJ 109 B	—	Comercial	21 m²	R$ 315.000,00	R$ 15.000atípico	R$ 251.255R$ 11.965/m²
01/2013	BLOCO 8 LOJ 209 A	—	Comercial	31 m²	R$ 380.000,00	R$ 12.258	R$ 303.101R$ 9.777/m²
01/2013	BLOCO 8 LOJ 219 C	—	Comercial	42 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.857	R$ 263.220R$ 6.267/m²
11/2012	BLOCO 8 LOJ 111 M	—	Comercial	32 m²	R$ 123.559,34	R$ 3.861	R$ 103.647R$ 3.239/m²
11/2012	BLOCO 8 LOJ 111 M	—	Comercial(repetida em seguida)	32 m²	R$ 300.000,00	R$ 9.375	R$ 251.653R$ 7.864/m²
11/2012	BLOCO 8 LOJ 102 N	—	Comercial	28 m²	R$ 310.000,00	R$ 11.071	R$ 260.042R$ 9.287/m²
11/2012	BLOCO 8 LOJ 111 N	—	Comercial	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938	R$ 293.595R$ 9.175/m²
11/2012	BLOCO 3 SAL 133	—	Comercial	42 m²	R$ 85.822,58	R$ 2.043atípico	R$ 71.992R$ 1.714/m²
10/2012	BLOCO 8 LOJ 215 E	—	Comercial	32 m²	R$ 112.032,55	R$ 3.501	R$ 96.104R$ 3.003/m²
10/2012	BLOCO 8 LOJ 111 B	—	Comercial	32 m²	R$ 300.000,00	R$ 9.375	R$ 257.347R$ 8.042/m²
09/2012	BLOCO 8 LOJ 214 G	—	Comercial	32 m²	R$ 235.000,00	R$ 7.344	R$ 204.949R$ 6.405/m²
09/2012	BLOCO 8 LOJ 214 B	—	Comercial	32 m²	R$ 235.000,00	R$ 7.344	R$ 204.949R$ 6.405/m²
08/2012	BLOCO 8 LOJ 107 B	—	Comercial	32 m²	R$ 600.000,00	R$ 18.750atípico	R$ 534.982R$ 16.718/m²
08/2012	BLOCO 8 LOJ 107 C	—	Comercial	32 m²	R$ 600.000,00	R$ 18.750atípico	R$ 534.982R$ 16.718/m²
07/2012	BLOCO 8 LOJ 214 F	—	Comercial	32 m²	R$ 250.000,00	R$ 7.813	R$ 227.424R$ 7.107/m²
07/2012	BLOCO 8 LOJ 115 T	—	Comercial	44 m²	R$ 268.211,82	R$ 6.096	R$ 243.991R$ 5.545/m²
07/2012	BLOCO 8 LOJ 111 A	—	Comercial	32 m²	R$ 220.000,00	R$ 6.875	R$ 200.133R$ 6.254/m²
07/2012	BLOCO 1 SAL 311	—	Comercial	30 m²	R$ 200.000,00	R$ 6.667	R$ 181.939R$ 6.065/m²
07/2012	BLOCO 1 SAL 127	—	Comercial	38 m²	R$ 400.000,00	R$ 10.526	R$ 363.878R$ 9.575/m²
06/2012	BLOCO 8 LOJ 203 F	—	Comercial	20 m²	R$ 150.000,00	R$ 7.500	R$ 139.424R$ 6.971/m²
06/2012	BLOCO 8 LOJ 202 J	—	Comercial	28 m²	R$ 193.000,00	R$ 6.893	R$ 179.392R$ 6.407/m²
06/2012	BLOCO 8 LOJ 114 C	—	Comercial	37 m²	R$ 288.000,00	R$ 7.784	R$ 267.694R$ 7.235/m²
06/2012	BLOCO 8 LOJ 115 E	—	Comercial	44 m²	R$ 360.000,00	R$ 8.182	R$ 334.618R$ 7.605/m²
06/2012	BLOCO 6 SAL 122	—	Comercial	61 m²	R$ 131.400,00	R$ 2.154atípico	R$ 122.136R$ 2.002/m²
06/2012	BLOCO 3 SAL 240	—	Comercial	72 m²	R$ 698.250,00	R$ 9.698	R$ 649.019R$ 9.014/m²
05/2012	BLOCO 8 LOJ 110 F	—	Comercial	28 m²	R$ 250.000,00	R$ 8.929	R$ 235.215R$ 8.401/m²
04/2012	BLOCO 8 LOJ 309 A	—	Comercial	31 m²	R$ 220.000,00	R$ 7.097	R$ 207.924R$ 6.707/m²
01/2012	BLOCO 8 LOJ 102 A	—	Comercial	24 m²	R$ 250.000,00	R$ 10.417	R$ 242.273R$ 10.095/m²
01/2012	BLOCO 3 SAL 321	—	Comercial	37 m²	R$ 108.573,23	R$ 2.934	R$ 105.218R$ 2.843/m²
01/2012	BLOCO 3 SAL 326	—	Comercial	37 m²	R$ 108.573,23	R$ 2.934	R$ 105.218R$ 2.843/m²
01/2012	BLOCO 3 SAL 317	—	Comercial	63 m²	R$ 147.863,82	R$ 2.347atípico	R$ 143.294R$ 2.274/m²
01/2012	BLOCO 3 SAL 319	—	Comercial	30 m²	R$ 106.656,72	R$ 3.555	R$ 103.360R$ 3.445/m²
01/2012	BLOCO 3 SAL 320	—	Comercial	30 m²	R$ 106.656,72	R$ 3.555	R$ 103.360R$ 3.445/m²
01/2012	BLOCO 3 SAL 318	—	Comercial	37 m²	R$ 108.573,23	R$ 2.934	R$ 105.218R$ 2.843/m²
01/2012	BLOCO 3 SAL 325	—	Comercial	63 m²	R$ 191.945,81	R$ 3.047	R$ 186.013R$ 2.953/m²
12/2011	BLOCO 8 LOJ 114 C	—	Comercial	37 m²	R$ 288.000,00	R$ 7.784atípico	R$ 431.520R$ 11.663/m²
11/2011	BLOCO 8 LOJ 305 F	—	Comercial	39 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.897	R$ 348.395R$ 8.933/m²
11/2011	BLOCO 8 LOJ 217 H	—	Comercial	42 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.619	R$ 166.624R$ 3.967/m²
11/2011	BLOCO 6 SAL 344	—	Comercial	30 m²	R$ 113.390,00	R$ 3.780	R$ 171.759R$ 5.726/m²
10/2011	BLOCO 8 LOJ 211 A	—	Comercial	32 m²	R$ 275.000,00	R$ 8.594atípico	R$ 423.614R$ 13.238/m²
10/2011	BLOCO 8 LOJ 204 M	—	Comercial	24 m²	R$ 130.020,00	R$ 5.418	R$ 200.285R$ 8.346/m²
10/2011	BLOCO 8 LOJ 211 B	—	Comercial	32 m²	R$ 275.000,00	R$ 8.594atípico	R$ 423.614R$ 13.238/m²
10/2011	BLOCO 1 SAL 115	—	Comercial	38 m²	R$ 121.278,00	R$ 3.192	R$ 186.819R$ 4.917/m²
10/2011	BLOCO 1 SAL 114	—	Comercial	38 m²	R$ 121.278,00	R$ 3.192	R$ 186.819R$ 4.917/m²
10/2011	BLOCO 1 SAL 244	—	Comercial	61 m²	R$ 342.700,00	R$ 5.618	R$ 527.901R$ 8.654/m²
09/2011	BLOCO 8 LOJ 106 G	—	Comercial	32 m²	R$ 200.000,00	R$ 6.250	R$ 314.008R$ 9.813/m²
09/2011	BLOCO 1 SAL 121	—	Comercial	35 m²	R$ 370.000,00	R$ 10.571atípico	R$ 580.915R$ 16.597/m²
08/2011	BLOCO 8 LOJ 103 R	—	Comercial	32 m²	R$ 167.000,00	R$ 5.219	R$ 268.639R$ 8.395/m²
08/2011	BLOCO 1 SAL 108	—	Comercial	40 m²	R$ 250.000,00	R$ 6.250	R$ 402.154R$ 10.054/m²
08/2011	BLOCO 1 SAL 109	—	Comercial	40 m²	R$ 250.000,00	R$ 6.250	R$ 402.154R$ 10.054/m²
08/2011	BLOCO 1 SAL 110	—	Comercial	42 m²	R$ 400.000,00	R$ 9.524atípico	R$ 643.446R$ 15.320/m²
08/2011	BLOCO 1 SAL 107	—	Comercial	72 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.556	R$ 643.446R$ 8.937/m²
08/2011	BLOCO 1 SAL 111	—	Comercial	42 m²	R$ 400.000,00	R$ 9.524atípico	R$ 643.446R$ 15.320/m²
07/2011	BLOCO 8 LOJ 206 B	—	Comercial	26 m²	R$ 175.000,00	R$ 6.731atípico	R$ 288.480R$ 11.096/m²
07/2011	BLOCO 8 LOJ 215 C	—	Comercial	32 m²	R$ 215.000,00	R$ 6.719atípico	R$ 354.419R$ 11.076/m²
07/2011	BLOCO 1 SAL 125	—	Comercial	38 m²	R$ 270.000,00	R$ 7.105atípico	R$ 445.084R$ 11.712/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 539 m, área parecida

referência

Mediana R$ 6.339/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 5.666 e R$ 8.231/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 10.333/m² (mediana de 3). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Avenida das Américas, 555	333 m	1	30 m²	R$ 4.800,00
Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 222	539 m	19	26 m²	R$ 6.510,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 174.021

−42%da avaliação

Avaliação: R$ 300.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 174.021

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 5.221

Escritura e registro≈ R$ 2.610

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 30.000

TotalR$ 181.852

R$ 6.271/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 30.000 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 30.000; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 158.166−R$ 23.686 (-15%)

Avaliação do leiloeiroR$ 300.000R$ 118.148 (+39%)

Média do bairro (ZAP)R$ 430.533R$ 248.681 (+58%)