Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)

Comercial no Saude

R. Sacadura Cabral, 81, GRUPO 703 · Saude · Rio de Janeiro/RJ

2 fotos

Resumo

Área total: 85 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 48964

Descrição do leiloeiro

IMÓVEL COMERCIAL, GRUPO 703, SITUADO NA RUA SACADURA CABRAL, Nº 81, SAÚDE, RIO DE JANEIRO/RJ, COM APROXIMADAMENTE 85M². Matrícula: 48964

Dívidas

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Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


04/2026	SAL 804	—	Comercial	56 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.571	R$ 201.722R$ 3.602/m²
01/2026	SAL 903	—	Comercial	70 m²	R$ 99.470,17	R$ 1.421	R$ 101.069R$ 1.444/m²
12/2024	SAL 503	—	Comercial	102 m²	R$ 146.900,00	R$ 1.440	R$ 148.458R$ 1.455/m²
12/2020	SAL 504	—	Comercial	79 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.899	R$ 136.781R$ 1.732/m²
08/2017	SAL 1002	—	Comercial	90 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.000	R$ 214.511R$ 2.383/m²
05/2017	SAL 701	—	Comercial	70 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.714	R$ 147.835R$ 2.112/m²
10/2014	SAL 504	—	Comercial	79 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.165	R$ 176.299R$ 2.232/m²
10/2013	SAL 501	—	Comercial	70 m²	R$ 213.857,38	R$ 3.055	R$ 152.296R$ 2.176/m²
08/2012	SAL 804	—	Comercial	56 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.857	R$ 142.662R$ 2.547/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 48964 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 170.000

−50%da avaliação

Propostas até23/11 · 8h
Avaliação: R$ 340.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 170.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 8.500

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 5.100

Escritura e registro≈ R$ 2.550

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 186.150

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 340.000R$ 153.850 (+45%)