Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos na Cidade Nova Sao Miguel

AVENIDA NORDESTINA, N. 2800, Apto 507, TORRE 1 · Cidade Nova Sao Miguel · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 35.17 m²
Área total: 50.17 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 243995
Inscrição IPTU: 13933705826

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 50.17 de área total, 35.17 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, cozinha. 2 Quartos, Wc, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 147.288,00R$ 2.888/m² × 51 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 136.978,00 a R$ 156.125,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 12 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026; 15 arrematações em leilão ficam de fora · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 140.658,00.

O valor atual do leilão (R$ 191.090,84) é 130% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 210.000,00+43%

Pelo anúncioR$ 199.795,00+36%4 anúncios no prédio pedem R$ 6.312/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 219.771,00+49%Cidade Nova São Miguel, até 60 m²: R$ 6.249/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


14/07/2026	APARTAMENTO 507 TORRE 1	Apartamento(provável retomada pelo banco)	51 m²	R$ 195.469,06	R$ 3.833	R$ 197.200R$ 3.867/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 2.888/m² em 12 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.424 e R$ 4.438/m²; 15 arrematações em leilão ficam de fora. Anúncios pedem R$ 6.312/m² (mediana de 4). Na mesma planta (35,17 m²), 22 vendas saem por R$ 3.961/m² hoje e 2 anúncios pedem R$ 6.971/m² (+76%).


03/09/2026	APARTAMENTO 806 TORRE 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 197.207,52	R$ 3.867	R$ 197.208R$ 3.867/m²
03/09/2026	APARTAMENTO 112 TORRE 1	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 197.207,52	R$ 3.867	R$ 197.208R$ 3.867/m²
05/08/2026	APARTAMENTO 404 TORRE 2	4º	Apartamentoleilão	57 m²	R$ 133.000,00	R$ 2.333	R$ 133.688R$ 2.345/m²
04/08/2026	APARTAMENTO 1304 TORRE 2	13º	Apartamento	57 m²	R$ 126.926,84	R$ 2.227	R$ 127.584R$ 2.239/m²
28/07/2026	APARTAMENTO 1104 TORRE 1	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 195.798,80	R$ 3.839	R$ 197.533R$ 3.873/m²
15/07/2026	APARTAMENTO 1409 TORRE 1	14º	Apartamento	55 m²	R$ 125.980,38	R$ 2.291	R$ 127.096R$ 2.311/m²
14/07/2026	APARTAMENTO 507 TORRE 1	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 195.469,06	R$ 3.833	R$ 197.200R$ 3.867/m²
08/07/2026	APARTAMENTO 1003 TORRE 2	10º	Apartamento	59 m²	R$ 144.000,00	R$ 2.441	R$ 145.276R$ 2.463/m²
07/07/2026	APARTAMENTO 407 TORRE 2	4º	Apartamentoleilão	57 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.561	R$ 262.303R$ 4.601/m²
02/06/2026	APARTAMENTO 8 TORRE 1	—	Apartamento(arrematação)	55 m²	R$ 123.465,05	R$ 2.245	R$ 125.013R$ 2.273/m²
26/05/2026	APARTAMENTO 606 TORRE 2	6º	Apartamento	58 m²	R$ 173.000,00	R$ 2.983	R$ 175.307R$ 3.023/m²
18/05/2026	APARTAMENTO 1712 TORRE 1	17º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 117.860,63	R$ 2.311	R$ 119.433R$ 2.342/m²
08/05/2026	APARTAMENTO 702 TORRE 1	7º	Apartamentoleilão	55 m²	R$ 167.102,01	R$ 3.038	R$ 169.331R$ 3.079/m²
23/04/2026	APARTAMENTO 1912 TORRE 1	19º	Apartamento	51 m²	R$ 110.928,48	R$ 2.175	R$ 112.659R$ 2.209/m²
13/03/2026	APARTAMENTO 509 TORRE 1	5º	Apartamentoleilão	55 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.818	R$ 213.690R$ 3.885/m²
06/03/2026	APARTAMENTO 811 TORRE 1	8º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 121.852,22	R$ 2.389	R$ 123.993R$ 2.431/m²
27/02/2026	APARTAMENTO 1610 TORRE 1	16º	Apartamento	51 m²	R$ 249.000,00	R$ 4.882	R$ 254.441R$ 4.989/m²
27/02/2026	APARTAMENTO 808 TORRE 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 202.106,44	R$ 3.675	R$ 206.522R$ 3.755/m²
26/02/2026	APARTAMENTO 905 TORRE 2	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	58 m²	R$ 211.311,80	R$ 3.643	R$ 215.929R$ 3.723/m²
19/02/2026	APARTAMENTO 3 TORRE 2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	59 m²	R$ 212.373,70	R$ 3.600	R$ 217.014R$ 3.679/m²
13/02/2026	APARTAMENTO 809 TORRE 1	8º	Apartamentoleilão	55 m²	R$ 133.000,00	R$ 2.418	R$ 135.906R$ 2.471/m²
12/02/2026	APARTAMENTO 308 TORRE 1	3º	Apartamentoleilão	55 m²	R$ 139.015,11	R$ 2.528	R$ 142.053R$ 2.583/m²
12/02/2026	APARTAMENTO 604 TORRE 1	6º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 129.904,77	R$ 2.547	R$ 132.743R$ 2.603/m²
12/02/2026	APARTAMENTO 701 TORRE 1	7º	Apartamento	51 m²	R$ 142.040,00	R$ 2.785	R$ 145.144R$ 2.846/m²
04/02/2026	APARTAMENTO 1607 TORRE 1	16º	Apartamento	51 m²	R$ 126.883,66	R$ 2.488	R$ 129.656R$ 2.542/m²
04/02/2026	APARTAMENTO 1005 TORRE 1	10º	Apartamento	51 m²	R$ 255.000,00	R$ 5.000	R$ 260.572R$ 5.109/m²
27/01/2026	APARTAMENTO 1802 TORRE 2	18º	Apartamento	59 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.153	R$ 250.978R$ 4.254/m²
23/01/2026	APARTAMENTO 2004 TORRE 1	20º	Apartamento	51 m²	R$ 263.000,00	R$ 5.157	R$ 269.418R$ 5.283/m²
21/01/2026	APARTAMENTO 608 TORRE 2	6º	Apartamentoleilão	59 m²	R$ 135.993,04	R$ 2.305	R$ 139.311R$ 2.361/m²
20/01/2026	APARTAMENTO 407 TORRE 2	4º	Apartamentoleilão	57 m²	R$ 132.970,97	R$ 2.333	R$ 136.216R$ 2.390/m²
08/01/2026	APARTAMENTO 1610 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²	R$ 159.000,00	R$ 3.118	R$ 162.880R$ 3.194/m²
31/12/2025	APARTAMENTO 1304 TORRE 2	13º	Apartamento(retomada pelo banco)	57 m²	R$ 201.425,90	R$ 3.534	R$ 206.659R$ 3.626/m²
22/12/2025	APARTAMENTO 1204 TORRE 1	12º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 118.911,84	R$ 2.332	R$ 122.001R$ 2.393/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 404 TORRE 2	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	57 m²	R$ 201.072,40	R$ 3.528	R$ 206.296R$ 3.620/m²
15/12/2025	APARTAMENTO 1003 TORRE 2	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	59 m²	R$ 212.316,80	R$ 3.599	R$ 217.832R$ 3.692/m²
10/12/2025	APARTAMENTO 607 TORRE 2	6º	Apartamentoleilão	57 m²	R$ 122.091,53	R$ 2.142	R$ 125.263R$ 2.198/m²
08/12/2025	APARTAMENTO 406 TORRE 1	4º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 116.838,57	R$ 2.291	R$ 119.874R$ 2.351/m²
25/11/2025	APARTAMENTO 8 TORRE 1	—	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 207.760,00	R$ 3.777	R$ 213.482R$ 3.881/m²
25/11/2025	APARTAMENTO 606 TORRE 2	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	58 m²	R$ 200.377,70	R$ 3.455	R$ 205.896R$ 3.550/m²
17/11/2025	APARTAMENTO 702 TORRE 1	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 200.591,40	R$ 3.647	R$ 206.116R$ 3.747/m²
17/11/2025	APARTAMENTO 804 TORRE 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 192.573,50	R$ 3.776	R$ 197.877R$ 3.880/m²
14/11/2025	APARTAMENTO 1409 TORRE 1	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 200.377,70	R$ 3.643	R$ 205.896R$ 3.743/m²
07/11/2025	APARTAMENTO 2001 TORRE 2	20º	Apartamento	75 m²	R$ 149.000,10	R$ 1.987	R$ 153.104R$ 2.042/m²
29/10/2025	APARTAMENTO 1712 TORRE 1	17º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 193.628,10	R$ 3.797	R$ 199.783R$ 3.918/m²
22/10/2025	APARTAMENTO 1912 TORRE 1	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 201.432,30	R$ 3.950	R$ 207.836R$ 4.076/m²
28/07/2025	APARTAMENTO 604 TORRE 1	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 200.148,11	R$ 3.924	R$ 209.388R$ 4.105/m²
14/07/2025	APARTAMENTO 1602 TORRE 1	16º	Apartamento(outro tipo)	55 m²	R$ 51.920,33 (33.33%)	R$ 2.832	R$ 54.317R$ 2.963/m²
01/07/2025	APARTAMENTO 1607 TORRE 1	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 199.657,06	R$ 3.915	R$ 208.874R$ 4.096/m²
03/06/2025	APARTAMENTO 607 TORRE 2	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	57 m²	R$ 199.311,68	R$ 3.497	R$ 209.552R$ 3.677/m²
27/05/2025	BLOCO T1 , APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento	51 m²	R$ 245.000,00 (0.19%)	—	R$ 258.772
27/05/2025	APARTAMENTO 406 TORRE 1	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 192.533,08	R$ 3.775	R$ 203.355R$ 3.987/m²
27/05/2025	APARTAMENTO 809 TORRE 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 199.194,04	R$ 3.622	R$ 210.391R$ 3.826/m²
27/05/2025	APARTAMENTO 811 TORRE 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 200.508,89	R$ 3.932	R$ 211.780R$ 4.153/m²
27/05/2025	APARTAMENTO 308 TORRE 1	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 199.361,63	R$ 3.625	R$ 210.568R$ 3.829/m²
27/05/2025	APARTAMENTO 608 TORRE 2	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	59 m²	R$ 199.361,63	R$ 3.379	R$ 210.568R$ 3.569/m²
09/05/2025	APARTAMENTO 2 TORRE 1	—	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 206.375,98	R$ 3.752	R$ 217.976R$ 3.963/m²
06/05/2025	APARTAMENTO 1204 TORRE 1	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 190.860,25	R$ 3.742	R$ 201.589R$ 3.952/m²
04/04/2025	APARTAMENTO 509 TORRE 1	5º	Apartamentoleilão	55 m²	R$ 117.860,63	R$ 2.143	R$ 124.818R$ 2.270/m²
03/04/2025	APARTAMENTO 1610 TORRE 1	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 191.126,54	R$ 3.748	R$ 202.409R$ 3.969/m²
02/04/2025	APARTAMENTO 407 TORRE 2	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	57 m²	R$ 198.860,71	R$ 3.489	R$ 210.600R$ 3.695/m²
31/03/2025	APARTAMENTO 902 TORRE 1	9º	Apartamento(arrematação)	55 m²	R$ 126.852,22	R$ 2.306	R$ 134.713R$ 2.449/m²
13/03/2025	APARTAMENTO 2001 TORRE 2	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	75 m²	R$ 251.116,65	R$ 3.348	R$ 266.677R$ 3.555/m²
25/02/2025	APARTAMENTO 701 TORRE 1	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 190.694,69	R$ 3.739	R$ 202.950R$ 3.979/m²
18/02/2025	APARTAMENTO 1005 TORRE 1	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 191.392,51	R$ 3.753	R$ 203.693R$ 3.994/m²
12/12/2024	APARTAMENTO 1709 TORRE 2	17º	Apartamento	59 m²	R$ 161.096,58	R$ 2.730	R$ 172.817R$ 2.929/m²
26/11/2024	APARTAMENTO 909 TORRE 2	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	59 m²	R$ 198.016,06	R$ 3.356	R$ 213.490R$ 3.618/m²
23/10/2024	APARTAMENTO 902 TORRE 1	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 197.538,62	R$ 3.592	R$ 213.952R$ 3.890/m²
13/09/2024	APARTAMENTO 509 TORRE 1	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 197.513,20	R$ 3.591	R$ 215.084R$ 3.910/m²
09/09/2024	APARTAMENTO 410 TORRE 2	4º	Apartamento	64 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.594	R$ 250.461R$ 3.914/m²
12/08/2024	APARTAMENTO 107 TORRE 2	1º	Apartamento	57 m²	R$ 176.400,00	R$ 3.095	R$ 193.111R$ 3.388/m²
19/07/2024	APARTAMENTO 1803 TORRE 2	18º	Apartamento	59 m²	R$ 163.909,11	R$ 2.778	R$ 180.550R$ 3.060/m²
22/05/2024	APARTAMENTO 1709 TORRE 2	17º	Apartamento	59 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.729	R$ 245.467R$ 4.161/m²
28/09/2023	LOTE 2	—	Terreno	9235 m²	R$ 165.972,22 (0.01%)	—	R$ 191.526
23/12/2022	APARTAMENTO 1808 BLOCO 2	18º	Apartamento	59 m²cadastro IPTU	R$ 201.000,00	R$ 3.407	R$ 240.547R$ 4.077/m²
22/09/2022	APARTAMENTO 1610 T 2	16º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.250	R$ 252.418R$ 3.944/m²
31/08/2022	APARTAMENTO 1612 TORRE 2	16º	Apartamento(repetida em seguida)	65 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.200	R$ 254.020R$ 3.908/m²
30/08/2022	APARTAMENTO 1412 TORRE 2	14º	Apartamento(repetida em seguida)	65 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.200	R$ 254.020R$ 3.908/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 1611 TORRE 2	16º	Apartamento(repetida em seguida)	65 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.200	R$ 254.020R$ 3.908/m²
25/07/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 1601	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 255.186
06/07/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 1909	19º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 201.000,00 (0.21%)	—	R$ 246.598
14/06/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 1712	17º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 255.436
09/06/2022	APARTAMENTO 1701 BLOCO 2	17º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.250	R$ 255.436R$ 3.991/m²
30/05/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 1301	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 256.038
26/05/2022	APARTAMENTO 1711 TORRE 2	17º	Apartamento(repetida em seguida)	65 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.200	R$ 256.038R$ 3.939/m²
26/05/2022	APARTAMENTO 901 T 2	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.23%)	—	R$ 324.971
29/04/2022	APARTAMENTO 1410 T 2	14º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.250	R$ 256.844R$ 4.013/m²
28/04/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.23%)	—	R$ 325.994
26/04/2022	APARTAMENTO 212 T2	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 256.844
25/04/2022	APARTAMENTO 1604 T 2	16º	Apartamento(repetida em seguida)	57 m²cadastro IPTU	R$ 199.000,00	R$ 3.491	R$ 245.730R$ 4.311/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 111 BLOCO 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 256.844
25/04/2022	APARTAMENTO 1101 BLOCO 2	11º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.250	R$ 256.844R$ 4.013/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 912 T 2	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 256.844
08/04/2022	APARTAMENTO 412 T 2	4º	Apartamento(repetida em seguida)	65 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.200	R$ 256.844R$ 3.951/m²
08/04/2022	APARTAMENTO 1012 T 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	65 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.200	R$ 256.844R$ 3.951/m²
08/04/2022	APARTAMENTO 512 T 2	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 256.844
11/03/2022	APARTAMENTO 1201 TORRE 2	12º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²cadastro IPTU	R$ 240.000,00	R$ 3.750	R$ 297.870R$ 4.654/m²
11/03/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 1512	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (0.23%)	—	R$ 258.154
04/03/2022	APARTAMENTO 1112 TORRE 2	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 240.000,00 (0.23%)	—	R$ 297.870
24/02/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 911	9º	Apartamento(repetida em seguida)	65 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.200	R$ 259.316R$ 3.989/m²
24/02/2022	APARTAMENTO 911 T 2	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.23%)	—	R$ 329.131
11/02/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²cadastro IPTU	R$ 208.000,00	R$ 3.250	R$ 259.316R$ 4.052/m²
14/01/2022	APARTAMENTO 1411 T2	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (2.32%)	—	R$ 260.289
14/01/2022	APARTAMENTO 1111 T2	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 208.000,00 (2.32%)	—	R$ 260.289
12/01/2022	APARTAMENTO 1606 TORRE 2	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 240.000,00 (0.2%)	—	R$ 300.334

Ver o prédio em Vendas registradas

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Mediana R$ 5.009/m² nas 6 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 4.189 e R$ 5.087/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Cardon (2023)	611 m	1	63 m²	R$ 3.941,00
R Benjamin Capusso, 150 (2011)	947 m	5	50 m²	R$ 5.085,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

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A partir de · 2ª praçaR$ 191.091

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2ª praça15/12 · 10h: R$ 191.091
Avaliação: R$ 210.000
Maior propostaconsultado em 23/10: Sem ofertas

Ver na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 23/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 191.091

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 9.555

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.733

Escritura e registro≈ R$ 4.941

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 211.319

R$ 6.009/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 340

Mediana de 3 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 320 a R$ 360). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 147.288−R$ 64.031 (-43%)

Avaliação do leiloeiroR$ 210.000−R$ 1.319 (-1%)

AnúnciosR$ 199.795−R$ 11.524 (-6%)

Média do bairro (ZAP)R$ 219.771R$ 8.452 (+4%)