Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Itaquera

RUA GOIATA, N. 232, Apto 302, TORRE 02 · Itaquera · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 41.3 m²
Área total: 58.37 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 341609
Inscrição IPTU: 13807401422

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 58.37 de área total, 41.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 176.001,00R$ 3.451/m² × 51 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 151.361,00 a R$ 193.601,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

2 vendas no prédio (R$ 2.877/m², peso 2) e 20 vendas (área construída) em 9 prédios construídos de 2009 a 2039, até 860 m (R$ 4.599/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026; 6 arrematações em leilão ficam de fora · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 171.428,00.

O valor atual do leilão (R$ 182.243,01) é 104% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 210.000,00+19%

Pelo anúncioR$ 233.797,00+33%8 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 6.290/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 269.876,00+53%Itaquera, até 60 m²: R$ 6.535/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


14/01/2026	APARTAMENTO 302 BLOCO T2	Apartamento(provável retomada pelo banco)	51 m²	R$ 214.675,00	R$ 4.209	R$ 219.913R$ 4.312/m²

Neste prédio

67% da estimativa

Mediana R$ 2.877/m² em 2 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.794 e R$ 2.960/m²; 6 arrematações em leilão ficam de fora.


17/08/2026	APARTAMENTO 903	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 261.332,09	R$ 5.124	R$ 262.684R$ 5.151/m²
06/08/2026	APARTAMENTO 902	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 261.342,20	R$ 5.124	R$ 262.694R$ 5.151/m²
14/07/2026	APARTAMENTO 508	5º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 125.113,59	R$ 2.453	R$ 126.222R$ 2.475/m²
03/07/2026	APARTAMENTO 105	1º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 139.015,11	R$ 2.726	R$ 140.246R$ 2.750/m²
10/06/2026	APARTAMENTO 706 -T02	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 262.753,34	R$ 5.152	R$ 266.048R$ 5.217/m²
28/05/2026	APARTAMENTO 904	9º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 124.509,18	R$ 2.441	R$ 126.170R$ 2.474/m²
27/05/2026	APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(arrematação)	51 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.549	R$ 131.734R$ 2.583/m²
21/05/2026	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(arrematação)	51 m²	R$ 133.379,36	R$ 2.615	R$ 135.158R$ 2.650/m²
20/05/2026	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 262.137,73	R$ 5.140	R$ 265.634R$ 5.209/m²
12/05/2026	APARTAMENTO 401	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 256.808,84	R$ 5.035	R$ 260.234R$ 5.102/m²
04/05/2026	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 215.251,88	R$ 4.221	R$ 218.123R$ 4.277/m²
01/05/2026	APARTAMENTO 906	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 260.013,63	R$ 5.098	R$ 263.482R$ 5.166/m²
17/04/2026	APARTAMENTO 705 TORRE 2	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 260.691,38	R$ 5.112	R$ 264.759R$ 5.192/m²
23/03/2026	APARTAMENTO 708	7º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 151.000,00	R$ 2.961	R$ 153.653R$ 3.013/m²
19/03/2026	APARTAMENTO 604	6º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 157.363,00	R$ 3.086	R$ 160.128R$ 3.140/m²
04/03/2026	APARTAMENTO 708	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 259.264,86	R$ 5.084	R$ 263.820R$ 5.173/m²
02/03/2026	APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 260.061,94	R$ 5.099	R$ 264.631R$ 5.189/m²
28/02/2026	APARTAMENTO 807	8º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 139.500,00	R$ 2.735	R$ 142.548R$ 2.795/m²
20/02/2026	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	51 m²	R$ 151.851,52	R$ 2.977	R$ 155.169R$ 3.042/m²
19/02/2026	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 259.561,00	R$ 5.089	R$ 265.232R$ 5.200/m²
17/02/2026	APARTAMENTO 701	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 259.255,00	R$ 5.083	R$ 264.920R$ 5.194/m²
23/01/2026	APARTAMENTO 908	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 258.994,50	R$ 5.078	R$ 265.314R$ 5.202/m²
23/01/2026	APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 262.077,80	R$ 5.139	R$ 268.473R$ 5.264/m²
16/01/2026	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	51 m²	R$ 134.980,00	R$ 2.647	R$ 138.274R$ 2.712/m²
14/01/2026	APARTAMENTO 302 BLOCO T2	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 214.675,00	R$ 4.209	R$ 219.913R$ 4.312/m²
24/12/2025	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 247.392,90	R$ 4.851	R$ 253.820R$ 4.977/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 212.319,30	R$ 4.163	R$ 217.835R$ 4.271/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 247.350,50	R$ 4.850	R$ 253.776R$ 4.976/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 508	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 253.005,70	R$ 4.961	R$ 259.578R$ 5.090/m²
05/12/2025	APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 254.303,60	R$ 4.986	R$ 260.910R$ 5.116/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 230.059,60	R$ 4.511	R$ 236.036R$ 4.628/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 255.163,80	R$ 5.003	R$ 261.793R$ 5.133/m²
12/11/2025	APARTAMENTO 904	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 257.512,60	R$ 5.049	R$ 264.605R$ 5.188/m²
01/11/2025	APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 261.194,13	R$ 5.121	R$ 268.388R$ 5.262/m²
16/09/2025	APARTAMENTO 708	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 258.810,22	R$ 5.075	R$ 268.235R$ 5.260/m²
10/09/2025	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 258.089,32	R$ 5.061	R$ 267.488R$ 5.245/m²
12/08/2025	APARTAMENTO 604	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 230.957,26	R$ 4.529	R$ 240.582R$ 4.718/m²
01/07/2025	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 247.079,26	R$ 4.845	R$ 258.486R$ 5.069/m²
04/06/2025	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 255.535,56	R$ 5.011	R$ 268.664R$ 5.268/m²
04/06/2025	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 212.164,23	R$ 4.160	R$ 223.065R$ 4.374/m²
11/04/2024	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.268,06	R$ 4.888	R$ 280.111R$ 5.493/m²
27/03/2024	APARTAMENTO 603 BLOCO 2	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.000,00	R$ 4.941	R$ 284.864R$ 5.585/m²
26/03/2024	APARTAMENTO 901 BLOCO 1	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.209,17	R$ 4.906	R$ 282.839R$ 5.546/m²
20/03/2024	BLOCO T2 , APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 253.990,00	R$ 4.980	R$ 287.113R$ 5.629/m²
29/02/2024	APARTAMENTO 1001 TORRE 3	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 254.990,00	R$ 5.000	R$ 289.705R$ 5.681/m²
26/02/2024	BLOCO T1 , APARTAMENTO 908	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.300,00	R$ 4.731	R$ 274.151R$ 5.375/m²
23/02/2024	APARTAMENTO 1007 TOR 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.300,00	R$ 4.751	R$ 275.287R$ 5.398/m²
21/02/2024	APARTAMENTO 905 BLOCO 2	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 254.200,00	R$ 4.984	R$ 288.807R$ 5.663/m²
30/01/2024	APARTAMENTO 801 TORRE 2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.700,00	R$ 4.798	R$ 278.956R$ 5.470/m²
23/01/2024	T2 , APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 259.000,00	R$ 5.078atípico	R$ 295.257R$ 5.789/m²
23/01/2024	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.700,00	R$ 4.935	R$ 286.936R$ 5.626/m²
23/01/2024	APARTAMENTO 807- BLOCO 2	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.451	R$ 258.778R$ 5.074/m²
17/01/2024	APARTAMENTO 1001 T 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.989,00	R$ 4.961	R$ 288.405R$ 5.655/m²
10/01/2024	BLOCO T4 , APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 284.998R$ 5.588/m²
05/01/2024	APARTAMENTO 903 BLOCO 3	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 259.000,00	R$ 5.078atípico	R$ 295.257R$ 5.789/m²
05/01/2024	BLOCO T3 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.990,00	R$ 4.921	R$ 286.126R$ 5.610/m²
02/01/2024	BLOCO T3 , APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.840,00	R$ 4.958	R$ 288.235R$ 5.652/m²
27/12/2023	APARTAMENTO 1001 BLOCO 1	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 258.989,00	R$ 5.078atípico	R$ 296.050R$ 5.805/m²
26/12/2023	APARTAMENTO 1002 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 255.420,00	R$ 5.008	R$ 291.970R$ 5.725/m²
22/12/2023	APARTAMENTO 1005 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 256.800,00	R$ 5.035atípico	R$ 293.548R$ 5.756/m²
21/12/2023	APARTAMENTO 1001 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 258.990,00	R$ 5.078atípico	R$ 296.051R$ 5.805/m²
18/12/2023	APARTAMENTO 508 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.870,52	R$ 4.762	R$ 277.625R$ 5.443/m²
14/12/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 1	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.900,00	R$ 4.665	R$ 271.943R$ 5.333/m²
12/12/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.800,00	R$ 4.722	R$ 275.258R$ 5.398/m²
11/12/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.700,00	R$ 4.700	R$ 274.001R$ 5.373/m²
11/12/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.000,00	R$ 4.510	R$ 262.913R$ 5.155/m²
11/12/2023	APARTAMENTO 906 T 3	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.400,00	R$ 4.831	R$ 281.659R$ 5.522/m²
08/12/2023	APARTAMENTO 1003 BLOCO 2	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 258.500,00	R$ 5.069atípico	R$ 295.491R$ 5.794/m²
06/12/2023	APARTAMENTO 607 TORRE 2	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.000,00	R$ 4.510	R$ 262.913R$ 5.155/m²
06/12/2023	APARTAMENTO 903 BLOCO 2	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.400,00	R$ 4.675	R$ 272.515R$ 5.344/m²
06/12/2023	APARTAMENTO 805 TORRE2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.100,00	R$ 4.649	R$ 271.029R$ 5.314/m²
05/12/2023	APARTAMENTO 308 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.551,58	R$ 4.697	R$ 273.831R$ 5.369/m²
04/12/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 4	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.900,00	R$ 4.724	R$ 275.372R$ 5.400/m²
01/12/2023	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.443,00	R$ 4.617	R$ 269.134R$ 5.278/m²
22/11/2023	APARTAMENTO 608 BLOCO 1	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.400,00	R$ 4.773	R$ 278.669R$ 5.465/m²
22/11/2023	APARTAMENTO 803, TORRE 2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.200,00	R$ 4.729	R$ 276.150R$ 5.414/m²
21/11/2023	APARTAMENTO 701 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.000,00	R$ 4.608	R$ 269.052R$ 5.276/m²
21/11/2023	APARTAMENTO 807 BLOCO 4	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.800,00	R$ 4.957	R$ 289.431R$ 5.675/m²
17/11/2023	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.000,00	R$ 4.608	R$ 269.052R$ 5.276/m²
17/11/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.000,00	R$ 4.510	R$ 263.327R$ 5.164/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 908 BLOCO 4	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.000,00	R$ 4.627	R$ 270.197R$ 5.297/m²
14/11/2023	BLOCO T4 , APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 271.342R$ 5.320/m²
13/11/2023	APARTAMENTO 507 BLOCO 2	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 265.617R$ 5.208/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 805 BLOCO 1	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 271.342R$ 5.320/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 903 TORRE 4	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.840,85	R$ 4.762	R$ 278.029R$ 5.452/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 1003, TORRE 4	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.894,80	R$ 4.704	R$ 274.656R$ 5.386/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.700,00	R$ 4.935	R$ 288.172R$ 5.650/m²
07/11/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.900,00	R$ 4.724	R$ 275.807R$ 5.409/m²
07/11/2023	APARTAMENTO 703 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.000,00	R$ 4.608	R$ 269.052R$ 5.276/m²
06/11/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 265.617R$ 5.208/m²
06/11/2023	BLOCO T3 , APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.000,00	R$ 4.745	R$ 277.066R$ 5.433/m²
06/11/2023	APARTAMENTO 403 TORRE 2	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.900,00	R$ 4.625	R$ 270.082R$ 5.295/m²
03/11/2023	APARTAMENTO 801 BLOCO 4	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.914,73	R$ 4.665	R$ 272.389R$ 5.341/m²
01/11/2023	APARTAMENTO 903 BLOCO 1	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.700,00	R$ 4.661	R$ 272.143R$ 5.336/m²
01/11/2023	APARTAMENTO 908 BLOCO 2	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.528,64	R$ 4.814	R$ 281.106R$ 5.512/m²
01/11/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 265.617R$ 5.208/m²
31/10/2023	APARTAMENTO 807 BLOCO 3	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 281.404R$ 5.518/m²
30/10/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 266.473R$ 5.225/m²
26/10/2023	APARTAMENTO 907, TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 272.216R$ 5.337/m²
25/10/2023	BLOCO T4 , APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.000,00	R$ 4.569	R$ 267.621R$ 5.248/m²
25/10/2023	APARTAMENTO 208 BLOCO 1	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.400,00	R$ 4.655	R$ 272.675R$ 5.347/m²
23/10/2023	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.600,00	R$ 4.796	R$ 280.945R$ 5.509/m²
20/10/2023	APARTAMENTO 807 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.200,00	R$ 4.808	R$ 281.634R$ 5.522/m²
19/10/2023	APARTAMENTO 905 BLOCO 4	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.900,00	R$ 4.861	R$ 284.735R$ 5.583/m²
19/10/2023	APARTAMENTO 301 BLOCO 2	3º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.800,00	R$ 4.506	R$ 263.946R$ 5.176/m²
18/10/2023	APARTAMENTO 503 BLOCO 2	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 281.404R$ 5.518/m²
16/10/2023	APARTAMENTO 708 TORRE 4	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.900,00	R$ 4.861	R$ 284.735R$ 5.583/m²
13/10/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 3	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.100,00	R$ 4.904	R$ 287.262R$ 5.633/m²
11/10/2023	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.200,00	R$ 4.886	R$ 286.228R$ 5.612/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 1005 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 256.100,00	R$ 5.022atípico	R$ 294.154R$ 5.768/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 808 BLOCO 4	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.300,00	R$ 4.849	R$ 284.046R$ 5.570/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 707 BLOCO 01	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 281.404R$ 5.518/m²
09/10/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.900,00	R$ 4.880	R$ 285.884R$ 5.605/m²
09/10/2023	APARTAMENTO 707 BLOCO 4	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 281.404R$ 5.518/m²
09/10/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 281.404R$ 5.518/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 1004 BLOCO 04	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.100,00	R$ 4.865	R$ 284.965R$ 5.588/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 1006 BLOCO 04	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 281.404R$ 5.518/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 907 BLOCO 3	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.500,00	R$ 4.892	R$ 286.573R$ 5.619/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 605 BLOCO 4	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.100,00	R$ 4.786	R$ 280.371R$ 5.497/m²
05/10/2023	APARTAMENTO 607 BLOCO 4	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.200,00	R$ 4.749	R$ 278.188R$ 5.455/m²
05/10/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.200,00	R$ 4.925	R$ 288.526R$ 5.657/m²
05/10/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 2	1º	Apartamento	500 m²	R$ 234.700,00 (0.03%)	—	R$ 269.574
04/10/2023	APARTAMENTO 805 BLOCO 3	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 281.404R$ 5.518/m²
04/10/2023	APARTAMENTO 207 BLOCO 02	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.200,00	R$ 4.749	R$ 278.188R$ 5.455/m²
04/10/2023	APARTAMENTO 1006, TORRE 3	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.167,19	R$ 4.886	R$ 286.191R$ 5.612/m²
03/10/2023	APARTAMENTO 806 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.700,00	R$ 4.837	R$ 283.357R$ 5.556/m²
03/10/2023	APARTAMENTO 603 BLOCO 4	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.100,00	R$ 4.904	R$ 287.262R$ 5.633/m²
02/10/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.200,00	R$ 4.651	R$ 272.445R$ 5.342/m²
02/10/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.300,00	R$ 4.653	R$ 272.560R$ 5.344/m²
02/10/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 04	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.200,00	R$ 4.867	R$ 285.080R$ 5.590/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 801 BLOCO 03	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.900,00	R$ 4.861	R$ 286.067R$ 5.609/m²
28/09/2023	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.400,00	R$ 4.733	R$ 278.567R$ 5.462/m²
28/09/2023	APARTAMENTO 708 BLOCO 3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.990,00	R$ 4.725	R$ 278.094R$ 5.452/m²
26/09/2023	APARTAMENTO 508 BLOCO 4	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.500,00	R$ 4.833	R$ 284.452R$ 5.577/m²
22/09/2023	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.600,00	R$ 4.561	R$ 268.412R$ 5.263/m²
22/09/2023	APARTAMENTO 406 BLOCO 4	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.200,00	R$ 4.612	R$ 271.412R$ 5.322/m²
18/09/2023	APARTAMENTO 201 TORRE 2	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.400,00	R$ 4.753	R$ 279.721R$ 5.485/m²
15/09/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.700,00	R$ 4.935	R$ 290.452R$ 5.695/m²
14/09/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.900,00	R$ 4.802	R$ 282.606R$ 5.541/m²
14/09/2023	APARTAMENTO 1006 TORRE 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.500,00	R$ 4.853	R$ 285.606R$ 5.600/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 4	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.135,41	R$ 4.885	R$ 287.493R$ 5.637/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 803 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.200,00	R$ 4.847	R$ 285.260R$ 5.593/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 804 BLOCO 3	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 234.500,00	R$ 4.598	R$ 270.604R$ 5.306/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 1004 TORRE 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.500,00	R$ 4.696	R$ 276.374R$ 5.419/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 501 TORRE 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.765,10	R$ 4.662	R$ 274.372R$ 5.380/m²
13/09/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.800,00	R$ 4.820	R$ 283.644R$ 5.562/m²
12/09/2023	APARTAMENTO 802 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.900,00	R$ 4.782	R$ 281.452R$ 5.518/m²
12/09/2023	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.200,00	R$ 4.808	R$ 282.952R$ 5.548/m²
12/09/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 3	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.100,00	R$ 4.806	R$ 282.836R$ 5.546/m²
11/09/2023	BLOCO T3 , APARTAMENTO 806	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.300,00	R$ 4.712	R$ 277.297R$ 5.437/m²
06/09/2023	BLOCO T4 , APARTAMENTO 804	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.900,00	R$ 4.704	R$ 276.836R$ 5.428/m²
06/09/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.500,00	R$ 4.716	R$ 277.528R$ 5.442/m²
05/09/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 305	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.700,00	R$ 4.563	R$ 268.527R$ 5.266/m²
05/09/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.400,00	R$ 4.773	R$ 280.875R$ 5.508/m²
05/09/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.200,00	R$ 4.788	R$ 281.798R$ 5.525/m²
05/09/2023	APARTAMENTO 904 TORRE 4	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.470,93	R$ 4.696	R$ 276.341R$ 5.419/m²
04/09/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 214.800,00	R$ 4.212	R$ 247.871R$ 4.860/m²
01/09/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.700,00	R$ 4.700	R$ 276.605R$ 5.424/m²
31/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.600,00	R$ 4.698	R$ 277.730R$ 5.446/m²
31/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.100,00	R$ 4.865	R$ 287.583R$ 5.639/m²
31/08/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.700,00	R$ 4.798	R$ 283.642R$ 5.562/m²
29/08/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.000,00	R$ 4.255	R$ 251.534R$ 4.932/m²
28/08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.100,00	R$ 4.669	R$ 275.992R$ 5.412/m²
28/08/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 2	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.500,00	R$ 4.735	R$ 279.933R$ 5.489/m²
28/08/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.000,00	R$ 4.765	R$ 281.671R$ 5.523/m²
25/08/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.456,93	R$ 4.754	R$ 281.042R$ 5.511/m²
24/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.300,00	R$ 4.751	R$ 280.860R$ 5.507/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 1003 BLOCO 3	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.300,00	R$ 4.869	R$ 287.815R$ 5.644/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.100,00	R$ 4.669	R$ 275.992R$ 5.412/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 401 BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.600,00	R$ 4.678	R$ 276.571R$ 5.422/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.300,00	R$ 4.790	R$ 283.178R$ 5.552/m²
23/08/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.900,00	R$ 4.880	R$ 288.510R$ 5.657/m²
23/08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.237,41	R$ 4.652	R$ 274.992R$ 5.392/m²
23/08/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.100,00	R$ 4.825	R$ 285.265R$ 5.593/m²
23/08/2023	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.100,00	R$ 4.727	R$ 279.469R$ 5.479/m²
18/08/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 218.900,00	R$ 4.292	R$ 253.736R$ 4.975/m²
18/08/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.000,00	R$ 4.745	R$ 280.512R$ 5.500/m²
18/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.400,00	R$ 4.694	R$ 277.498R$ 5.441/m²
17/08/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.400,00	R$ 4.812	R$ 284.453R$ 5.578/m²
17/08/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.500,00	R$ 4.637	R$ 274.137R$ 5.375/m²
17/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.800,00	R$ 4.271	R$ 252.461R$ 4.951/m²
17/08/2023	APARTAMENTO 804 BLOCO 2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.000,00	R$ 4.784	R$ 282.830R$ 5.545/m²
16/08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.533,83	R$ 4.618	R$ 273.017R$ 5.353/m²
16/08/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.300,00	R$ 4.849	R$ 286.656R$ 5.621/m²
16/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 216.500,00	R$ 4.163	R$ 250.954R$ 4.826/m²
14/08/2023	APARTAMENTO 107 BLOCO 4	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 214.000,00	R$ 4.196	R$ 248.056R$ 4.864/m²
11/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.500,00	R$ 4.833	R$ 285.728R$ 5.602/m²
09/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 234.900,00	R$ 4.517	R$ 272.282R$ 5.236/m²
09/08/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.500,00	R$ 4.775	R$ 282.251R$ 5.535/m²
08/08/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.269,93	R$ 4.888	R$ 288.939R$ 5.666/m²
02/08/2023	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.900,00	R$ 4.939	R$ 291.988R$ 5.725/m²
01/08/2023	APARTAMENTO 707, TORRE03	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.990,00	R$ 4.921	R$ 290.933R$ 5.704/m²
31/07/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.700,00	R$ 4.739	R$ 281.366R$ 5.517/m²
31/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.070,44	R$ 4.256	R$ 252.694R$ 4.954/m²
31/07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.214,79	R$ 4.789	R$ 284.293R$ 5.575/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 1006 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.000,00	R$ 4.765	R$ 282.879R$ 5.547/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 602 BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.300,00	R$ 4.849	R$ 287.885R$ 5.645/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.500,00	R$ 4.716	R$ 279.969R$ 5.490/m²
28/07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.400,00	R$ 4.773	R$ 283.345R$ 5.556/m²
26/07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.600,00	R$ 4.639	R$ 275.429R$ 5.400/m²
26/07/2023	APARTAMENTO 608, BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.000,00	R$ 4.784	R$ 284.043R$ 5.569/m²
25/07/2023	APARTAMENTO 806 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.300,00	R$ 4.908	R$ 291.377R$ 5.713/m²
25/07/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.300,00	R$ 4.692	R$ 278.572R$ 5.462/m²
24/07/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.100,00	R$ 4.825	R$ 286.488R$ 5.617/m²
21/07/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.000,00	R$ 4.882	R$ 289.864R$ 5.683/m²
21/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 234.699,97	R$ 4.602	R$ 273.217R$ 5.357/m²
21/07/2023	APARTAMENTO 606 BLOCO 2	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.000,00	R$ 4.843	R$ 287.536R$ 5.638/m²
20/07/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.900,00	R$ 4.371	R$ 259.481R$ 5.088/m²
19/07/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.571,71	R$ 4.737	R$ 281.217R$ 5.514/m²
18/07/2023	APARTAMENTO 606, BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.800,00	R$ 4.839	R$ 287.303R$ 5.633/m²
18/07/2023	BLOCO T3 , APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 220.000,00	R$ 4.314	R$ 256.105R$ 5.022/m²
17/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.000,00	R$ 4.784	R$ 284.043R$ 5.569/m²
17/07/2023	APARTAMENTO 505 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.000,00	R$ 4.843	R$ 287.536R$ 5.638/m²
17/07/2023	APARTAMENTO 104, BLOCO 4	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.300,00	R$ 4.516	R$ 268.095R$ 5.257/m²
14/07/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.800,00	R$ 4.839	R$ 287.303R$ 5.633/m²
14/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.340,46	R$ 4.693	R$ 278.619R$ 5.463/m²
12/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.883,06	R$ 4.527	R$ 268.774R$ 5.270/m²
12/07/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.100,00	R$ 4.473	R$ 265.534R$ 5.207/m²
11/07/2023	APARTAMENTO 108 TORRE 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.400,00	R$ 4.361	R$ 258.898R$ 5.077/m²
10/07/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.200,00	R$ 4.416	R$ 262.158R$ 5.141/m²
07/07/2023	APARTAMENTO 701, BLOCO 3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.800,00	R$ 4.702	R$ 279.154R$ 5.474/m²
07/07/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 223.300,00	R$ 4.378	R$ 259.946R$ 5.096/m²
07/07/2023	APARTAMENTO 402, BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.100,00	R$ 4.571	R$ 271.354R$ 5.321/m²
30/06/2023	APARTAMENTO 401 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.200,00	R$ 4.494	R$ 267.756R$ 5.250/m²
30/06/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.800,00	R$ 4.467	R$ 266.121R$ 5.218/m²
30/06/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.600,00	R$ 4.463	R$ 265.887R$ 5.214/m²
28/06/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.451	R$ 265.186R$ 5.200/m²
28/06/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.800,00	R$ 4.369	R$ 260.280R$ 5.104/m²
28/06/2023	APARTAMENTO 101 BLOCO 3	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.365	R$ 265.186R$ 5.099/m²
28/06/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.900,00	R$ 4.488	R$ 267.406R$ 5.243/m²
26/06/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.301,19	R$ 4.222	R$ 251.520R$ 4.932/m²
26/06/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.500,00	R$ 4.422	R$ 263.434R$ 5.166/m²
26/06/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.300,00	R$ 4.476	R$ 266.705R$ 5.229/m²
23/06/2023	APARTAMENTO 602 BLOCO 2	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.000,00	R$ 4.529	R$ 269.859R$ 5.291/m²
20/06/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.200,00	R$ 4.455	R$ 265.420R$ 5.204/m²
19/06/2023	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.300,00	R$ 4.575	R$ 272.546R$ 5.345/m²
16/06/2023	APARTAMENTO 205 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.600,00	R$ 4.561	R$ 271.728R$ 5.328/m²
13/06/2023	APARTAMENTO 504, TORRE04	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.400,00	R$ 4.753	R$ 283.177R$ 5.553/m²
09/06/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.700,00	R$ 4.641	R$ 276.518R$ 5.422/m²
09/06/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.500,00	R$ 4.539	R$ 270.443R$ 5.303/m²
02/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.921,35	R$ 4.547	R$ 270.936R$ 5.312/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 803 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 226.700,00	R$ 4.445	R$ 266.090R$ 5.217/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 607, TORRE01	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.800,00	R$ 4.584	R$ 274.424R$ 5.380/m²
30/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 278.180R$ 5.454/m²
29/05/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.400,00	R$ 4.478	R$ 268.086R$ 5.256/m²
26/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.100,00	R$ 4.629	R$ 277.124R$ 5.433/m²
26/05/2023	APARTAMENTO 306, TORRE01	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.300,00	R$ 4.516	R$ 270.316R$ 5.301/m²
23/05/2023	TORRE 2 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.449,64	R$ 4.558	R$ 272.839R$ 5.350/m²
23/05/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.100,00	R$ 4.669	R$ 279.471R$ 5.480/m²
22/05/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	500 m²	R$ 225.900,00 (0.03%)	—	R$ 265.151
22/05/2023	APARTAMENTO 402, TORRE03	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.900,00	R$ 4.488	R$ 268.673R$ 5.268/m²
19/05/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.700,00	R$ 4.543	R$ 271.959R$ 5.332/m²
12/05/2023	APARTAMENTO 404 BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.700,00	R$ 4.543	R$ 271.959R$ 5.332/m²
12/05/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.400,00	R$ 4.694	R$ 280.997R$ 5.510/m²
09/05/2023	APARTAMENTO 404, TORRE3	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.704,82	R$ 4.465	R$ 267.270R$ 5.241/m²
05/05/2023	APARTAMENTO 601, TORRE01	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.176atípico	R$ 309.872R$ 6.075/m²
02/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.000,00	R$ 4.569	R$ 273.485R$ 5.363/m²
02/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.188,48	R$ 4.553	R$ 272.533R$ 5.344/m²
28/04/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.990,00	R$ 4.627	R$ 278.264R$ 5.456/m²
27/04/2023	APARTAMENTO 508, TORRE3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.100,00	R$ 4.512	R$ 271.319R$ 5.320/m²
26/04/2023	APARTAMENTO 305 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.000,00	R$ 4.569	R$ 274.739R$ 5.387/m²
25/04/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.800,00	R$ 4.467	R$ 268.607R$ 5.267/m²
24/04/2023	APARTAMENTO 506 TORRE 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.537,40	R$ 4.422	R$ 265.939R$ 5.214/m²
20/04/2023	APARTAMENTO 702 BLOCO 4	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.500,00	R$ 4.520	R$ 271.791R$ 5.330/m²
20/04/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.900,00	R$ 4.508	R$ 271.083R$ 5.316/m²
20/04/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.800,00	R$ 4.486	R$ 269.786R$ 5.290/m²
18/04/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.700,00	R$ 4.524	R$ 272.027R$ 5.334/m²
14/04/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.000,00	R$ 4.529	R$ 272.380R$ 5.340/m²
14/04/2023	APARTAMENTO 606 BLOCO 4	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.000,00	R$ 4.490	R$ 270.022R$ 5.294/m²
12/04/2023	APARTAMENTO 704, TORRE3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.400,00	R$ 4.498	R$ 270.494R$ 5.304/m²
27/03/2023	APARTAMENTO 102, TORRE3	1º	Apartamento(repetida em seguida)	500 m²	R$ 223.600,00 (0.03%)	—	R$ 264.810
23/03/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.451	R$ 268.837R$ 5.271/m²
22/03/2023	APARTAMENTO 202, TORRE3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.600,00	R$ 4.424	R$ 267.179R$ 5.239/m²
16/03/2023	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 224.300,00	R$ 4.398	R$ 265.639R$ 5.209/m²
09/03/2023	APARTAMENTO 1007, TORRE04	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.500,00	R$ 4.637	R$ 280.088R$ 5.492/m²
07/02/2023	APARTAMENTO 503 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.335,86	R$ 4.360	R$ 264.448R$ 5.186/m²
30/01/2023	APARTAMENTO 306,TORRE2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.400,00	R$ 4.518	R$ 274.958R$ 5.392/m²
06/01/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 221.618,34	R$ 4.345	R$ 264.478R$ 5.185/m²
06/01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.311,88	R$ 4.418	R$ 268.886R$ 5.272/m²
06/01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.400,00	R$ 4.420	R$ 268.991R$ 5.275/m²
27/12/2022	TORRE 3 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.500,00	R$ 4.363	R$ 266.278R$ 5.221/m²
27/12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 226.800,00	R$ 4.447	R$ 271.424R$ 5.322/m²
27/12/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 220.700,00	R$ 4.327	R$ 264.123R$ 5.178/m²
15/12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.000,00	R$ 4.490	R$ 274.056R$ 5.373/m²
08/12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.897,38	R$ 4.371	R$ 266.753R$ 5.231/m²
30/11/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 216.800,00	R$ 4.251	R$ 260.082R$ 5.100/m²
22/11/2022	APARTAMENTO 204 BLOCO 4	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.700,00	R$ 4.229	R$ 258.762R$ 5.073/m²
10/11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 221.900,00	R$ 4.351	R$ 266.200R$ 5.220/m²
10/10/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.100,00	R$ 4.355	R$ 267.567R$ 5.247/m²
27/09/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 221.100,00	R$ 4.335	R$ 268.316R$ 5.261/m²
26/09/2022	APARTAMENTO 1003 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.700,00	R$ 4.190	R$ 259.335R$ 5.085/m²
21/09/2022	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.100,00	R$ 4.355	R$ 269.529R$ 5.285/m²
09/09/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 203.100,00	R$ 3.982	R$ 246.472R$ 4.832/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 204.200,00	R$ 4.004	R$ 247.807R$ 4.859/m²
05/09/2022	APARTAMENTO 306 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 203.088,16	R$ 3.982	R$ 246.457R$ 4.832/m²
31/08/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.400,00	R$ 4.165	R$ 259.394R$ 5.087/m²
31/08/2022	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 208.300,00	R$ 4.006	R$ 254.387R$ 4.892/m²
26/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 208.745,03	R$ 4.093	R$ 254.930R$ 4.999/m²
23/08/2022	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 203.100,00	R$ 3.982	R$ 248.036R$ 4.863/m²
22/08/2022	APARTAMENTO 603 BLOCO 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 204.300,00	R$ 4.006	R$ 249.502R$ 4.892/m²
18/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.698,22	R$ 4.190	R$ 260.979R$ 5.117/m²
17/08/2022	APARTAMENTO 304 T 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 205.107,88	R$ 4.022	R$ 250.488R$ 4.912/m²
16/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.872,36	R$ 4.154	R$ 258.750R$ 5.073/m²
16/08/2022	TORRE 3 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 208.555,35	R$ 4.089	R$ 254.699R$ 4.994/m²
15/08/2022	APARTAMENTO 407 BLOCO 3	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.565,95	R$ 4.266	R$ 265.703R$ 5.210/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 206 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.586,16	R$ 4.149	R$ 258.400R$ 5.067/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.690,17	R$ 4.170	R$ 259.748R$ 5.093/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 601 BLOCO 4	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.468,19	R$ 4.048	R$ 252.150R$ 4.944/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 204 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 216.667,52	R$ 4.248	R$ 264.606R$ 5.188/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 1005 BLOCO 3	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 209.834,47	R$ 4.114	R$ 256.261R$ 5.024/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 505 BLOCO 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.163,92	R$ 4.042	R$ 251.778R$ 4.936/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 208.600,00	R$ 4.090	R$ 254.753R$ 4.995/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 202 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.962,45	R$ 4.195	R$ 261.302R$ 5.123/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.797,72	R$ 4.173	R$ 259.880R$ 5.096/m²
12/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.165,56	R$ 4.219	R$ 262.771R$ 5.152/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.342,79	R$ 4.183	R$ 260.545R$ 5.108/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.012,56	R$ 4.138	R$ 257.699R$ 5.054/m²
12/08/2022	TORRE 3 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.372,42	R$ 4.184	R$ 260.581R$ 5.110/m²
12/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.561,14	R$ 4.187	R$ 260.812R$ 5.113/m²
12/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.545,85	R$ 4.187	R$ 260.793R$ 5.113/m²
12/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.813,30	R$ 4.055	R$ 252.571R$ 4.952/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 205.489,44	R$ 4.029	R$ 250.954R$ 4.920/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 205.948,80	R$ 4.038	R$ 251.515R$ 4.931/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.863,15	R$ 4.193	R$ 261.181R$ 5.121/m²
12/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 209.706,19	R$ 4.112	R$ 256.104R$ 5.022/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 208 BLOCO 2	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.346,00	R$ 4.124	R$ 256.885R$ 5.036/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 507 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 216.396,42	R$ 4.243	R$ 264.275R$ 5.182/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 303 BLOCO 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.004,27	R$ 4.177	R$ 260.132R$ 5.101/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.406,06	R$ 4.047	R$ 252.074R$ 4.942/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 402 BLOCO 2	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.831,59	R$ 4.232	R$ 263.585R$ 5.168/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 305 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 214.753,70	R$ 4.211	R$ 262.268R$ 5.143/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.232,35	R$ 4.181	R$ 260.410R$ 5.106/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 703 BLOCO 3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 204.910,98	R$ 4.018	R$ 250.248R$ 4.907/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.694,54	R$ 4.151	R$ 258.532R$ 5.069/m²
12/08/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.050,34	R$ 4.158	R$ 258.967R$ 5.078/m²
12/08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 209.834,26	R$ 4.114	R$ 256.260R$ 5.024/m²
12/08/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.189,55	R$ 4.180	R$ 260.358R$ 5.105/m²
12/08/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.185,75	R$ 4.121	R$ 256.690R$ 5.033/m²
12/08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.169,70	R$ 4.121	R$ 256.670R$ 5.033/m²
12/08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.720,94	R$ 4.191	R$ 261.007R$ 5.118/m²
12/08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.462,61	R$ 4.127	R$ 257.028R$ 5.040/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 208 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.070,74	R$ 4.119	R$ 256.549R$ 5.030/m²
12/08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	500 m²	R$ 208.283,90 (0.03%)	—	R$ 254.367
12/08/2022	APARTAMENTO 302 BLOCO 2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.707,96	R$ 4.053	R$ 252.442R$ 4.950/m²
14/10/2021	—	—	Casa	500 m²	R$ 5.858.476,52	R$ 11.717	R$ 7.418.343R$ 14.837/m²

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Mediana R$ 4.599/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 9 prédios, metade entre R$ 4.332 e R$ 5.372/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 6.290/m² (mediana de 8).

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Jucaral, 700 (2024)	475 m	3	48 m²	R$ 5.539,00
R Laurentino Xavier dos Santos, 551 (2020)	523 m	1	44 m²	R$ 3.039,00
R Laurentino Xavier dos Santos, 926 (2022)	524 m	1	58 m²	R$ 4.474,00
R Cecilia Iter, 370 (2020)	571 m	3	59 m²	R$ 4.565,00
R Cecilia Iter, 82 (2019)	576 m	1	57 m²	R$ 2.557,00
R Cecilia Iter, 373 (2021)	576 m	1	47 m²	R$ 6.206,00
R Vitor Jose de Castro, 4 (2013)	785 m	4	61 m²	R$ 5.151,00
R Cardon, 1244 (2023)	818 m	5	63 m²	R$ 4.034,00
R Nova Bassamo, 106 (2022)	860 m	1	51 m²	R$ 5.574,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

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Avaliação: R$ 210.000
Maior propostaconsultado em 23/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 23/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 182.243

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 9.112

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.467

Escritura e registro≈ R$ 4.941

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 201.763

R$ 4.885/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

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Margem sobre

Valor de mercadoR$ 176.001−R$ 25.762 (-15%)

Avaliação do leiloeiroR$ 210.000R$ 8.237 (+4%)

AnúnciosR$ 233.797R$ 32.034 (+14%)

Média do bairro (ZAP)R$ 269.876R$ 68.113 (+25%)