Apartamento no Jaragua

Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581- Apto. 1512, Torre B, Cond Res Plano & Alto do Jaragua II · São Paulo/SP

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Resumo

Área privativa: 32,57 m²
Área total: 45,77 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 284708 DO 18º OFÍCIO DO C.R.I. DE SAO PAULO/SP
Inscrição IPTU: 18802804701

Descrição do leiloeiro

Detalhes do Lote Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - LICITAÇÃO ABERTA Cidade: São Paulo/SP Endereço: AVENIDA DOUTOR FELIPE PINEL, 3581- APTO. 1512, TORRE B, COND RES PLANO & ALTO DO JARAGUA II Matrícula: 284708 DO 18º OFÍCIO DO C.R.I. DE SAO PAULO/SP Descrição: SP - SAO PAULO - CONTRATO 8787714569767 IMÓVEL SITUADO À AVENIDA DOUTOR FELIPE PINEL N. 3581, APTO. 1512, TORRE B, COND RES PLANO & ALTO DO JARAGUA II, BAIRRO JARAGUA, SÃO PAULO/SP. APARTAMENTO, 45,77 M2 DE ÁREA TOTAL, 32,57 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 18802804701 MATRÍCULA: 284708 OFÍCIO: 18. Localização do Imóvel Endereço: AVENIDA DOUTOR FELIPE PINEL, 3581- APTO. 1512, TORRE B, COND RES PLANO & ALTO DO JARAGUA II - JARAGUA Cidade: São Paulo / SP

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 149.391,00

Venda deste imóvel em 02/2026 por R$ 146.953 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+1,7%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 146.953,00.

O valor atual do leilão (R$ 73.476,54) é 49% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 240.000,00+61%

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Média do bairro no ZAPR$ 197.587,00+32%Jaragua, até 60 m²: R$ 6.067/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


20/02/2026	APARTAMENTO 1512	Apartamento	42 m²	R$ 146.953,08	R$ 3.499	R$ 149.391R$ 3.557/m²

Neste prédio

Mediana R$ 3.355/m² em 6 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.081 e R$ 3.607/m²; 7 arrematações em leilão ficam de fora.


02/09/2026	APARTAMENTO 2007	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 243.037,69	R$ 5.787	R$ 243.038R$ 5.787/m²
18/08/2026	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 226.423,45	R$ 5.391	R$ 226.423R$ 5.391/m²
13/07/2026	APARTAMENTO 1509	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 237.783,11	R$ 5.662	R$ 238.655R$ 5.683/m²
09/07/2026	APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 224.744,45	R$ 5.351	R$ 225.568R$ 5.371/m²
30/06/2026	APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 224.570,56	R$ 5.347	R$ 226.216R$ 5.386/m²
26/06/2026	APARTAMENTO 1901	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 242.235,09	R$ 5.768	R$ 244.010R$ 5.810/m²
09/06/2026	APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 224.102,73	R$ 5.336	R$ 225.745R$ 5.375/m²
05/06/2026	APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 224.865,27	R$ 5.354	R$ 226.513R$ 5.393/m²
03/06/2026	APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	42 m²	R$ 125.741,08	R$ 2.994	R$ 126.662R$ 3.016/m²
18/05/2026	APARTAMENTO 1512	15º	Apartamento	42 m²	R$ 132.000,01	R$ 3.143	R$ 133.072R$ 3.169/m²
13/05/2026	APARTAMENTO 1409	14º	Apartamento	42 m²	R$ 166.546,82	R$ 3.965	R$ 167.900R$ 3.997/m²
23/03/2026	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	42 m²	R$ 146.955,00	R$ 3.499	R$ 148.767R$ 3.542/m²
23/03/2026	APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	42 m²	R$ 126.600,00	R$ 3.014	R$ 128.161R$ 3.051/m²
18/03/2026	APARTAMENTO 1309	13º	Apartamentoleilão	42 m²	R$ 129.949,00	R$ 3.094	R$ 131.552R$ 3.132/m²
27/02/2026	APARTAMENTO 1412	14º	Apartamento	42 m²	R$ 149.889,23	R$ 3.569	R$ 152.376R$ 3.628/m²
20/02/2026	APARTAMENTO 1512	15º	Apartamentoleilão	42 m²	R$ 146.953,08	R$ 3.499	R$ 149.391R$ 3.557/m²
02/02/2026	APARTAMENTO 1003	10º	Apartamentoleilão	42 m²	R$ 141.432,76	R$ 3.367	R$ 143.779R$ 3.423/m²
16/01/2026	APARTAMENTO 312	3º	Apartamentoleilão	42 m²	R$ 120.882,70	R$ 2.878	R$ 123.195R$ 2.933/m²
29/12/2025	APARTAMENTO 108	1º	Apartamentoleilão	42 m²	R$ 107.852,22	R$ 2.568	R$ 110.084R$ 2.621/m²
17/12/2025	APARTAMENTO 204	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 222.132,10	R$ 5.289	R$ 226.730R$ 5.398/m²
17/12/2025	APARTAMENTO 712	7º	Apartamento(arrematação)	42 m²	R$ 139.900,00	R$ 3.331	R$ 142.796R$ 3.400/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 411	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 221.911,60	R$ 5.284	R$ 226.505R$ 5.393/m²
05/11/2025	APARTAMENTO 1005	10º	Apartamentoleilão	42 m²	R$ 156.137,65	R$ 3.718	R$ 159.612R$ 3.801/m²
05/11/2025	APARTAMENTO 1110	11º	Apartamentoleilão	42 m²	R$ 130.898,33	R$ 3.117	R$ 133.811R$ 3.186/m²
16/10/2025	APARTAMENTO 1512	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 222.178,98	R$ 5.290	R$ 228.062R$ 5.430/m²
15/10/2025	APARTAMENTO 1802 BLOCO B	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 233.839,56	R$ 5.568	R$ 240.031R$ 5.715/m²
09/09/2025	APARTAMENTO 1409	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 218.796,61	R$ 5.209	R$ 225.597R$ 5.371/m²
09/09/2025	APARTAMENTO 1511	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 220.213,05	R$ 5.243	R$ 227.057R$ 5.406/m²
12/08/2025	APARTAMENTO 1512 TORRE B	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 220.023,11	R$ 5.239	R$ 228.013R$ 5.429/m²
21/07/2025	APARTAMENTO 710	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 221.275,46	R$ 5.268	R$ 230.299R$ 5.483/m²
01/07/2025	APARTAMENTO 1412	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 219.915,59	R$ 5.236	R$ 228.884R$ 5.450/m²
19/06/2025	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 219.062,40	R$ 5.216	R$ 229.132R$ 5.456/m²
28/05/2025	APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 220.262,97	R$ 5.244	R$ 231.447R$ 5.510/m²
28/05/2025	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 220.007,84	R$ 5.238	R$ 231.178R$ 5.504/m²
28/05/2025	APARTAMENTO 312	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 221.276,54	R$ 5.268	R$ 232.512R$ 5.535/m²
28/05/2025	APARTAMENTO 810	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 219.533,45	R$ 5.227	R$ 230.680R$ 5.492/m²
16/05/2025	APARTAMENTO 712	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 221.580,82	R$ 5.276	R$ 232.831R$ 5.544/m²
26/03/2025	APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 218.677,07	R$ 5.207	R$ 231.032R$ 5.501/m²
16/01/2025	APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 218.279,01	R$ 5.197	R$ 232.010R$ 5.524/m²
16/01/2025	APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	42 m²	R$ 219.003,52	R$ 5.214	R$ 232.781R$ 5.542/m²
09/08/2024	A JARDIM II APARTAMENTO 1402 TA	14º	Apartamento	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.094,68	R$ 5.455	R$ 249.507R$ 5.941/m²
01/09/2023	A JARA II A 5	—	Apartamento	42 m²cadastro IPTU	R$ 217.589,56	R$ 5.181	R$ 249.798R$ 5.948/m²
01/09/2023	JARAG II APARTAMENTO 1405 B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 225.945,11	R$ 5.380	R$ 259.390R$ 6.176/m²
24/08/2023	JARAGUA II TB APARTAMENTO 4	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 225.089,48	R$ 5.359	R$ 259.567R$ 6.180/m²
03/08/2023	A JARA II APARTAMENTO 1905 A	19º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.057,50	R$ 5.454	R$ 264.143R$ 6.289/m²
01/08/2023	A JARDIM II A 1805	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 230.813,38	R$ 5.496	R$ 266.168R$ 6.338/m²
01/08/2023	A JARA II APARTAMENTO 1804 B	18º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 228.015,71	R$ 5.429	R$ 262.942R$ 6.261/m²
01/08/2023	JARAG II TB APARTAMENTO 1706	17º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 233.634,55	R$ 5.563	R$ 269.421R$ 6.415/m²
25/07/2023	A JARDIM II B 1609	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 230.251,82	R$ 5.482	R$ 266.659R$ 6.349/m²
14/07/2023	LOTE 6	—	Terreno(outro tipo)	1500 m²	R$ 500,00 (0.02%)	—	R$ 579
13/07/2023	A JARA II APARTAMENTO 1807 A	18º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 232.340,12	R$ 5.532	R$ 269.078R$ 6.407/m²
07/07/2023	A JARA II A 1809	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.229,13	R$ 5.458	R$ 265.475R$ 6.321/m²
30/06/2023	A JARA II A 2002	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 222.529,82	R$ 5.298	R$ 258.626R$ 6.157/m²
28/06/2023	A JARDIM II APARTAMENTO 1701 A	17º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 5.524	R$ 269.632R$ 6.420/m²
27/06/2023	A JARDIM II A 2007	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 232.924,27	R$ 5.546	R$ 270.707R$ 6.446/m²
26/06/2023	A JARA II APARTAMENTO 2004 A	20º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.011,35	R$ 5.453	R$ 266.159R$ 6.338/m²
12/06/2023	A JARA II APARTAMENTO 1801 B	18º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 227.197,05	R$ 5.409	R$ 264.050R$ 6.286/m²
29/05/2023	A JARA II B 1610	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.101,88	R$ 5.455	R$ 267.526R$ 6.370/m²
26/05/2023	A JARDIM II APARTAMENTO 1802 A	18º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.021,46	R$ 5.453	R$ 267.432R$ 6.368/m²
15/05/2023	A JARDIM II APARTAMENTO 1605 B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.744,29	R$ 5.470	R$ 268.276R$ 6.387/m²
24/04/2023	A JARDIM II 1807 B	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 221.352,43	R$ 5.270	R$ 259.661R$ 6.182/m²
20/04/2023	A JARA II B 1810	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 228.120,81	R$ 5.431	R$ 267.601R$ 6.371/m²
20/04/2023	A JARA II B 1702	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 228.133,69	R$ 5.432	R$ 267.616R$ 6.372/m²
20/04/2023	A JARA II A 1707	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 220.865,03	R$ 5.259	R$ 259.089R$ 6.169/m²
06/04/2023	A JARA II A 1710	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 229.099,44	R$ 5.455	R$ 268.749R$ 6.399/m²
09/03/2023	A JARDIM II A 1706	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 233.033,13	R$ 5.548	R$ 274.561R$ 6.537/m²
19/12/2022	A JARDIM II A 1501	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 211.554,87	R$ 5.037	R$ 251.876R$ 5.997/m²
07/12/2022	A JARDIM II B 1205	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 203.469,49	R$ 4.845	R$ 242.249R$ 5.768/m²
01/12/2022	A JARDIM II APARTAMENTO 1502 A	15º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.413,95	R$ 5.010	R$ 250.517R$ 5.965/m²
01/12/2022	A JARDIM II A APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.404,41	R$ 5.010	R$ 250.506R$ 5.965/m²
18/11/2022	JARAG II APARTAMENTO 1506 A	15º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 206.433,64	R$ 4.915	R$ 246.371R$ 5.866/m²
16/11/2022	A JARA II B 1001	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.976,98	R$ 5.023	R$ 251.793R$ 5.995/m²
10/11/2022	LOTE 6A JARA II A 15	—	Terreno	1500 m²	R$ 206.449,39 (0.21%)	—	R$ 246.390
06/10/2022	A JARDIM II A 1303	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.351,25	R$ 5.056	R$ 254.505R$ 6.060/m²
28/09/2022	A JARA II A 1403	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.650,24	R$ 5.015	R$ 254.318R$ 6.055/m²
27/09/2022	A JARDIM II A APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.391,80	R$ 5.057	R$ 256.421R$ 6.105/m²
14/09/2022	A JARA II B 1408	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 211.268,55	R$ 5.030	R$ 255.065R$ 6.073/m²
14/09/2022	A JARA II A 1207	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.806,71	R$ 5.067	R$ 256.922R$ 6.117/m²
06/09/2022	A JARDIM II A APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.348,54	R$ 5.056	R$ 256.369R$ 6.104/m²
01/09/2022	A JARA II B 1102	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 214.040,07	R$ 5.096	R$ 258.411R$ 6.152/m²
26/08/2022	A JARA II B 1004	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.618,44	R$ 5.062	R$ 258.324R$ 6.150/m²
18/08/2022	A JARA II B 1711	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.081,55	R$ 5.002	R$ 255.242R$ 6.077/m²
17/08/2022	A JARA II B 1002	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.122,16	R$ 5.003	R$ 255.291R$ 6.078/m²
12/08/2022	A JARA II A 1309	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 214.843,56	R$ 5.115	R$ 261.028R$ 6.215/m²
12/08/2022	A JARA II B 1103	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 208.435,80	R$ 4.963	R$ 253.242R$ 6.030/m²
11/08/2022	A JARA II A 1103	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 214.688,27	R$ 5.112	R$ 260.839R$ 6.211/m²
09/08/2022	A JARA II B 1109	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 214.057,82	R$ 5.097	R$ 260.073R$ 6.193/m²
27/07/2022	A JARA II A 1110	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 211.018,82	R$ 5.024	R$ 257.557R$ 6.132/m²
24/06/2022	A JARDIM II A APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 211.374,69	R$ 5.033	R$ 258.244R$ 6.149/m²
14/06/2022	A JARA II A 1105	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.176,63	R$ 5.052	R$ 259.224R$ 6.172/m²
08/06/2022	A JARDIM II A APARTAMENTO 1009	10º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.428,84	R$ 5.058	R$ 259.532R$ 6.180/m²
26/05/2022	A JARDIM II APARTAMENTO 1010 A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.649,94	R$ 5.015	R$ 257.965R$ 6.141/m²
24/05/2022	A JARA II B 810	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 209.661,42	R$ 4.992	R$ 256.755R$ 6.113/m²
23/05/2022	A JARDIM II APARTAMENTO 1211 A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 211.971,25	R$ 5.047	R$ 259.583R$ 6.181/m²
19/05/2022	A JARA II A 1003	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.210,57	R$ 5.053	R$ 259.876R$ 6.188/m²
17/05/2022	A JARDIM II APARTAMENTO 901 T B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.415,36	R$ 5.058	R$ 260.127R$ 6.194/m²
13/05/2022	A JARDIM II APARTAMENTO 610 T. A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 207.316,76	R$ 4.936	R$ 253.883R$ 6.045/m²
27/04/2022	A JARA II A 1005	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.413,79	R$ 5.010	R$ 258.487R$ 6.155/m²
26/04/2022	A JARA II B 1809	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 207.248,03	R$ 4.934	R$ 254.598R$ 6.061/m²
14/04/2022	A JARA II APARTAMENTO 910 A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 211.276,98	R$ 5.030	R$ 259.547R$ 6.179/m²
12/04/2022	A JARDIM II APARTAMENTO 1006 A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 207.159,17	R$ 4.932	R$ 254.489R$ 6.059/m²
07/04/2022	A JARA II B 805	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.465,62	R$ 5.011	R$ 258.551R$ 6.156/m²
25/03/2022	APARTAMENTO 403 T. B A JARDIM II	4º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 212.314,42	R$ 5.055	R$ 262.152R$ 6.242/m²
21/01/2022	APARTAMENTO 703 T. A A JARDIM II	7º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 209.203,97	R$ 4.981	R$ 260.448R$ 6.201/m²
11/01/2022	A JARA II APARTAMENTO 411 B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 198.435,78	R$ 4.725	R$ 247.042R$ 5.882/m²
13/12/2021	A JARA II APARTAMENTO 502 B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 208.615,36	R$ 4.967	R$ 260.948R$ 6.213/m²
23/11/2021	APARTAMENTO 301 T. B A JARDIM II	3º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 164.997,55	R$ 3.929	R$ 207.129R$ 4.932/m²
19/11/2021	APARTAMENTO 108 T. B A JARDIM II	1º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 201.206,25	R$ 4.791	R$ 252.584R$ 6.014/m²
16/11/2021	A JARDIM II 605 B	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 204.582,18	R$ 4.871	R$ 256.822R$ 6.115/m²
04/10/2021	APARTAMENTO 204 T. B A JARAII	2º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 209.900,00	R$ 4.998	R$ 264.419R$ 6.296/m²
14/09/2021	A JARA II 601 A	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 199.205,85	R$ 4.743	R$ 251.419R$ 5.986/m²
14/09/2021	APARTAMENTO 102 T. A A JARAII	1º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 210.405,95	R$ 5.010	R$ 265.554R$ 6.323/m²
14/09/2021	A JARA II A 312	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 187.755,53	R$ 4.470	R$ 236.967R$ 5.642/m²
09/09/2021	APARTAMENTO 112 B JARAGUA II	1º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 219.029,10	R$ 5.215	R$ 276.438R$ 6.582/m²
02/09/2021	A JARA II B 310	—	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 169.613,27	R$ 4.038	R$ 214.070R$ 5.096/m²
26/07/2021	APARTAMENTO 106 T B JARAGUA	1º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 186.844,13	R$ 4.449	R$ 237.108R$ 5.646/m²
26/07/2021	APARTAMENTO 405 TB JARAGUAII	4º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 213.308,09	R$ 5.079	R$ 270.691R$ 6.445/m²
26/07/2021	APARTAMENTO 212 T B JARAGUA	2º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²cadastro IPTU	R$ 207.623,68	R$ 4.943	R$ 263.477R$ 6.273/m²
22/10/2020	LOTE 6	—	Casa	270 m²	R$ 3.246.617,88 (0.01%)	—	R$ 4.257.843
21/02/2008	LOTE 6	—	Terreno	1500 m²	R$ 274.051,81	R$ 183	R$ 1.264.804R$ 845/m²

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Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 284708 DO 18º OFÍCIO DO C.R.I. DE SAO PAULO/SP e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.