JudicialMarli Hastenreiter

Comercial no Senador Camará

Rua Raul Azevedo, nº 100, Loja E · Senador Camará · Rio de Janeiro/RJ

2 fotos

Resumo

Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Rua Raul Azevedo, nº 100 - Loja E

Dívidas

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


05/2025	LOJ B	—	Comercial	50 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.000	R$ 100.433R$ 2.009/m²
02/2024	APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	71 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.394	R$ 190.595R$ 2.684/m²
03/2023	APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	82 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.195	R$ 204.422R$ 2.493/m²
08/2022	APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	71 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.113	R$ 171.546R$ 2.417/m²
07/2019	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	71 m²	R$ 132.000,00	R$ 1.859	R$ 157.453R$ 2.217/m²
03/2017	APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	82 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.317	R$ 207.760R$ 2.534/m²
01/2017	APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	71 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.239	R$ 250.501R$ 3.528/m²
11/2016	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	71 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.113	R$ 163.167R$ 2.298/m²
10/2016	APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	82 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.195	R$ 195.508R$ 2.384/m²
12/2014	APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	82 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.829	R$ 157.715R$ 1.923/m²
10/2014	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	82 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.049	R$ 264.387R$ 3.224/m²
07/2014	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	82 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.073	R$ 181.985R$ 2.219/m²
03/2014	APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	71 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.254	R$ 175.063R$ 2.466/m²
12/2012	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	82 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.256	R$ 241.031R$ 2.939/m²
10/2012	APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	71 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.549	R$ 146.101R$ 2.057/m²
09/2012	APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	71 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.408	R$ 134.316R$ 1.891/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Lance mínimo · praça únicaR$ 206.102

Praça única26/10 · 12h20: R$ 206.102
Avaliação: R$ 206.102
Lance atualconsultado em 09/10: Sem ofertas0 lances

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: portellaleiloes.com.brvisto em 09/10
Vendedor: Marli Hastenreiter
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 206.102

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 10.305

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 6.183

Escritura e registro≈ R$ 3.092

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 225.682

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 206.102−R$ 19.580 (-9%)