Apartamento nº 114 c/ 81,53m² (área privativa de 66,88m² e área comum de 14,65m²), térreo ou 1º pavimento, Bloco I do Condomínio Jardim Zona Sul, Edifício Ipanema, Av. Eduardo Prado, 333, Bairro Cavalhada / Ipanema, Porto Alegre/RS. CRI nº 10.805. (Proc. 5000399-84.2024.8.21.6001)
(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Prédios parecidos construídos de 1962 a 1992, até 944 m, área parecida
referência
Mediana R$ 3.110/m² nas 9 vendas mais próximas (24 meses) em 3 prédios, metade entre R$ 2.847 e R$ 3.349/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.
Vendas: Prefeitura de Porto Alegre, dados abertos do ITBI. Em Porto Alegre o valor é a base de cálculo do ITBI (o maior entre o preço declarado e a avaliação da prefeitura), não o preço de venda. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Porto Alegre; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
