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JudicialTribunal de Justiça do Estado de São PauloOcupadoAceita parcelamento

Apartamento com 4 quartos no Santana

Rua Voluntários da Pátria, 2888 - partamento 61, Bloco B, Condomínio Maison Debieux Rosa · Santana · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa
253.24 m²
Área total
460.69 m²
Quartos
4
Vagas
4
Tipo
Apartamento
Ocupação
Ocupado
Matrícula
96.997
Inscrição IPTU
069.163.1077.4

Descrição do leiloeiro

Edital

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento 61 com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), localizado no 6º andar, com 4 vagas de garagem, Bloco B, Condomínio Maison Debieux Rosa, situado à Avenida Santo Antônio, 2888, Santana, Área Privativa 253,24m², Área Total 460,69m², Matrícula 96997 do 3º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 143.252,58 (março/2025). Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$8.448,02 até 09/09/2026 e dívida ativa no valor de R$51.469,39, totalizando R$59.917,41 até 09/09/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Processo judicial

1008125-68.2022.8.26.0001Consultar no TJSP
Tribunal
TJSP

Dívidas

Informadas no anúncio

  • CondomínioR$ 143.253em 03/2025
    Comprador paga o que o lance não cobrirDébitos Condomínio: R$ 143.252,58 (março/2025).
  • IPTUR$ 59.917em 09/09/2026
    Pago com o valor do lanceConstam Débitos de IPTU no valor de R$8.448,02 até 09/09/2026 e dívida ativa no valor de R$51.469,39, totalizando R$59.917,41 até 09/09/2026.

IPTU na prefeitura

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Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 96.997 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

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