Apartamento com 2 quartos no Rocha Miranda

ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N. 484, Apto 1302, BL03 · Rocha Miranda · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Encerrado sem lances

Data do leilão: 08/10/2026
Fonte: Caixa

1 foto

Resumo

Área privativa: 47 m²
Área total: 47 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Desocupado
Matrícula: 237798
Inscrição IPTU: 33579905

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 47.00 de área total, 47.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel desocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 156.015,00R$ 3.319/m² × 47 m²

Faixa provável: R$ 126.372,00 a R$ 173.177,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

13 anúncios no prédio (R$ 4.422/m² pedidos × 0,75, como os anúncios se comparam ao ITBI no Rio de Janeiro: R$ 3.317/m², peso 13) e 20 vendas em 13 prédios próximos, até 829 m (R$ 3.358/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 155.672,00.

O valor atual do leilão (R$ 137.843,70) é 88% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 219.000,00+40%

Pelo anúncioR$ 187.060,00+20%13 anúncios no prédio pedem R$ 4.422/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 178.928,00+15%Rocha Miranda, até 60 m²: R$ 3.807/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Neste prédio

93% da estimativa

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses. Anúncios pedem R$ 4.422/m² (mediana de 13), que entram na estimativa no nível do ITBI. Na mesma planta (47 m²), 76 vendas saem por R$ 4.198/m² hoje e 3 anúncios pedem R$ 4.007/m² (−5%).


06/2023	APARTAMENTO 1301 BLOCO 1	13º	Apartamento	48 m²	R$ 194.302,02	R$ 4.048	R$ 219.625R$ 4.576/m²
06/2023	APARTAMENTO 708 BLOCO 2	7º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 237.369R$ 4.945/m²
04/2023	APARTAMENTO 802 BLOCO 2	8º	Apartamento	47 m²	R$ 188.584,09	R$ 4.012	R$ 213.702R$ 4.546/m²
04/2023	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 232.305R$ 4.840/m²
04/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento	47 m²	R$ 217.037,66	R$ 4.618	R$ 245.946R$ 5.233/m²
04/2023	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	47 m²	R$ 189.822,29	R$ 4.039	R$ 215.105R$ 4.577/m²
04/2023	APARTAMENTO 1104 BLOCO 2	11º	Apartamento	48 m²	R$ 192.306,31	R$ 4.006	R$ 217.920R$ 4.540/m²
03/2023	APARTAMENTO 1305 BLOCO 2	13º	Apartamento	48 m²	R$ 192.967,19	R$ 4.020	R$ 219.148R$ 4.565/m²
03/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO 3	1º	Apartamento	48 m²	R$ 191.027,51	R$ 3.980	R$ 216.945R$ 4.520/m²
03/2023	APARTAMENTO 1005 BLOCO 2	10º	Apartamento	48 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.167	R$ 227.135R$ 4.732/m²
02/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento	47 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.191	R$ 170.460R$ 3.626/m²
01/2023	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	47 m²	R$ 139.385,38	R$ 2.966	R$ 158.673R$ 3.376/m²
12/2022	APARTAMENTO 808 BLOCO 2	8º	Apartamento	48 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.479	R$ 245.002R$ 5.104/m²
12/2022	APARTAMENTO 508 BLOCO 4	5º	Apartamento	48 m²	R$ 166.183,82	R$ 3.462	R$ 189.373R$ 3.945/m²
10/2022	APARTAMENTO 1302 BLOCO 2	13º	Apartamento	47 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.936	R$ 210.978R$ 4.489/m²
10/2022	APARTAMENTO 1406 BLOCO 3	14º	Apartamento	47 m²	R$ 195.649,46	R$ 4.163	R$ 223.122R$ 4.748/m²
09/2022	APARTAMENTO 1405 BLOCO 1	14º	Apartamento	48 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.896	R$ 268.242R$ 5.589/m²
09/2022	APARTAMENTO 1408 BLOCO 3	14º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.125	R$ 171.218R$ 3.567/m²
07/2022	APARTAMENTO 402 BLOCO 3	4º	Apartamento	47 m²	R$ 198.000,00	R$ 4.213	R$ 227.037R$ 4.831/m²
07/2022	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento	48 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.458atípico	R$ 80.266R$ 1.672/m²
06/2022	APARTAMENTO 105 BLOCO 1	1º	Apartamento	47 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.191	R$ 172.353R$ 3.667/m²
05/2022	APARTAMENTO 103 BLOCO 2	1º	Apartamento	48 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.292	R$ 126.739R$ 2.641/m²
05/2022	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	48 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.000	R$ 276.522R$ 5.761/m²
03/2022	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 243.203R$ 5.067/m²
03/2022	APARTAMENTO 1108 BLOCO 1	11º	Apartamento	48 m²	R$ 191.500,00	R$ 3.990	R$ 221.778R$ 4.621/m²
11/2021	APARTAMENTO 107 BLOCO 2	1º	Apartamento	48 m²	R$ 191.000,00	R$ 3.979	R$ 222.879R$ 4.643/m²
10/2021	APARTAMENTO 702 BLOCO 2	7º	Apartamento	47 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.723	R$ 204.526R$ 4.351/m²
09/2021	APARTAMENTO 804 BLOCO 3	8º	Apartamento	48 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.958	R$ 222.331R$ 4.632/m²
09/2021	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	48 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.542	R$ 198.928R$ 4.145/m²
06/2021	APARTAMENTO 1105 BLOCO 3	11º	Apartamento	48 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.208	R$ 294.350R$ 6.132/m²
06/2021	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	48 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.479	R$ 253.141R$ 5.274/m²
04/2021	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	48 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.583	R$ 259.762R$ 5.411/m²
03/2021	APARTAMENTO 807 BLOCO 4	8º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 224.698R$ 4.781/m²
03/2021	APARTAMENTO 1205 BLOCO 2	12º	Apartamento	48 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.208	R$ 295.655R$ 6.159/m²
03/2021	APARTAMENTO 307 BLOCO 3	3º	Apartamento	47 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.936	R$ 218.785R$ 4.655/m²
02/2021	APARTAMENTO 1108 BLOCO 4	11º	Apartamento	48 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.063	R$ 230.837R$ 4.810/m²
02/2021	APARTAMENTO 601 BLOCO 3	6º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 242.675R$ 5.056/m²
02/2021	APARTAMENTO 201 BLOCO 1	2º	Apartamento	48 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.167	R$ 236.756R$ 4.933/m²
11/2020	APARTAMENTO 1004 BLOCO 3	10º	Apartamento	48 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.479	R$ 256.557R$ 5.345/m²
11/2020	APARTAMENTO 807 BLOCO 2	8º	Apartamento	47 m²	R$ 179.579,50	R$ 3.821	R$ 214.290R$ 4.560/m²
11/2020	APARTAMENTO 1107 BLOCO 3	11º	Apartamento	47 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.574	R$ 256.557R$ 5.458/m²
09/2020	APARTAMENTO 307 BLOCO 3	3º	Apartamento	47 m²	R$ 109.190,00	R$ 2.323	R$ 131.170R$ 2.791/m²
08/2020	APARTAMENTO 1405 BLOCO 1	14º	Apartamento	48 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.479	R$ 259.269R$ 5.401/m²
08/2020	APARTAMENTO 101 BLOCO 3	1º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 253.240R$ 5.276/m²
07/2020	APARTAMENTO 1203 BLOCO 4	12º	Apartamento	47 m²	R$ 197.554,58	R$ 4.203	R$ 238.184R$ 5.067/m²
06/2020	APARTAMENTO 606 BLOCO 1	6º	Apartamento	47 m²	R$ 150.727,00	R$ 3.207	R$ 181.538R$ 3.863/m²
04/2020	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento	48 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.063	R$ 235.152R$ 4.900/m²
03/2020	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento	48 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.750	R$ 217.382R$ 4.529/m²
01/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	48 m²	R$ 198.217,75	R$ 4.130	R$ 239.646R$ 4.993/m²
01/2020	APARTAMENTO 804 BLOCO 2	8º	Apartamento	48 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.542	R$ 205.531R$ 4.282/m²
12/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	47 m²	R$ 200.096,00	R$ 4.257	R$ 241.884R$ 5.146/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	48 m²	R$ 118.598,80	R$ 2.471	R$ 142.770R$ 2.975/m²
08/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	47 m²	R$ 212.935,95	R$ 4.531	R$ 254.905R$ 5.424/m²
07/2019	APARTAMENTO 106 BLOCO 3	1º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 226.636R$ 4.823/m²
07/2019	APARTAMENTO 1402 BLOCO 1	14º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 226.636R$ 4.823/m²
07/2019	APARTAMENTO 1206 BLOCO 1	12º	Apartamento	47 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.617	R$ 202.780R$ 4.314/m²
05/2019	BLOCO 4 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 225.256R$ 4.793/m²
02/2019	APARTAMENTO 704 BLOCO 3	7º	Apartamento	48 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.167	R$ 236.458R$ 4.927/m²
01/2019	APARTAMENTO 604 BLOCO 1	6º	Apartamento	48 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.063	R$ 230.727R$ 4.807/m²
11/2018	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	48 m²	R$ 188.000,00	R$ 3.917	R$ 222.077R$ 4.627/m²
11/2018	BLOCO 3 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	47 m²	R$ 137.202,87	R$ 2.919	R$ 162.073R$ 3.448/m²
11/2018	BLOCO 1 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.125	R$ 177.189R$ 3.691/m²
10/2018	APARTAMENTO 306 BLOCO 3	3º	Apartamento	47 m²	R$ 179.400,00	R$ 3.817	R$ 211.228R$ 4.494/m²
10/2018	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	47 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.404	R$ 188.386R$ 4.008/m²
10/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	48 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.646	R$ 206.047R$ 4.293/m²
07/2018	APARTAMENTO 1304 BLOCO 3	13º	Apartamento	48 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.333	R$ 186.861R$ 3.893/m²
07/2018	APARTAMENTO 908 BLOCO 2	9º	Apartamento	48 m²	R$ 163.575,14	R$ 3.408	R$ 191.036R$ 3.980/m²
07/2018	APARTAMENTO 803 BLOCO 2	8º	Apartamento	47 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.681	R$ 256.934R$ 5.467/m²
06/2018	BLOCO 4 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	47 m²	R$ 159.000,00	R$ 3.383	R$ 184.847R$ 3.933/m²
06/2018	BLOCO 3 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	47 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.511	R$ 191.823R$ 4.082/m²
04/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 218.946R$ 4.659/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	47 m²	R$ 179.868,00	R$ 3.827	R$ 204.893R$ 4.359/m²
10/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	47 m²	R$ 212.840,00	R$ 4.529	R$ 240.977R$ 5.128/m²
10/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	48 m²	R$ 186.437,83	R$ 3.884	R$ 211.085R$ 4.397/m²
09/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	48 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.167	R$ 225.369R$ 4.696/m²
08/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	48 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.167	R$ 224.094R$ 4.669/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	47 m²	R$ 157.051,68	R$ 3.342	R$ 175.036R$ 3.725/m²
07/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento	48 m²	R$ 189.622,48	R$ 3.950	R$ 211.336R$ 4.402/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 211.757R$ 4.506/m²
06/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	48 m²	R$ 137.616,46	R$ 2.867	R$ 152.556R$ 3.178/m²
06/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento	48 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.896	R$ 260.511R$ 5.427/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	48 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.958	R$ 209.596R$ 4.366/m²
05/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.917	R$ 154.439R$ 3.218/m²
04/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	48 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.958	R$ 208.591R$ 4.345/m²
04/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	47 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.511	R$ 181.145R$ 3.855/m²
03/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	48 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.958	R$ 207.760R$ 4.328/m²
03/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	48 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.542	R$ 185.890R$ 3.873/m²
02/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento	47 m²	R$ 208.283,21	R$ 4.432	R$ 226.960R$ 4.829/m²
02/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	47 m²	R$ 194.576,03	R$ 4.140	R$ 212.024R$ 4.511/m²
01/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	47 m²	R$ 195.300,00	R$ 4.155	R$ 212.708R$ 4.525/m²
12/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	47 m²	R$ 174.817,13	R$ 3.720	R$ 190.284R$ 4.049/m²
12/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	47 m²	R$ 200.096,00	R$ 4.257	R$ 217.800R$ 4.634/m²
12/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 1407	14º	Apartamento	47 m²	R$ 195.300,00	R$ 4.155	R$ 212.579R$ 4.523/m²
12/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	47 m²	R$ 195.300,00	R$ 4.155	R$ 212.579R$ 4.523/m²
11/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	47 m²	R$ 195.300,00	R$ 4.155	R$ 212.443R$ 4.520/m²
11/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1103	11º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 206.678R$ 4.398/m²
11/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 1407	14º	Apartamento	47 m²	R$ 220.549,87	R$ 4.693	R$ 239.909R$ 5.105/m²
11/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	47 m²	R$ 197.997,37	R$ 4.213	R$ 215.377R$ 4.583/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	48 m²	R$ 155.264,07	R$ 3.235	R$ 168.641R$ 3.514/m²
10/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	47 m²	R$ 212.935,95	R$ 4.531	R$ 231.281R$ 4.921/m²
10/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	47 m²	R$ 195.300,00	R$ 4.155	R$ 212.126R$ 4.513/m²
09/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	47 m²	R$ 195.300,00	R$ 4.155	R$ 212.202R$ 4.515/m²
09/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	47 m²	R$ 195.300,00	R$ 4.155	R$ 212.202R$ 4.515/m²
09/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.396R$ 2.902/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 903	9º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	47 m²	R$ 125.532,14	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 1301	13º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	47 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.671	R$ 136.523R$ 2.905/m²
08/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	48 m²	R$ 125.531,91	R$ 2.615	R$ 136.523R$ 2.844/m²
08/2012	LOTE 1 DO PAL 47687	—	Terreno	—	R$ 7.300.000,00	—	R$ 9.921.111

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Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Antonio Perrota, 34	284 m	1	40 m²	R$ 4.734,00
Estrada do Barro Vermelho, 165	368 m	1	45 m²	R$ 3.444,00
Rua Piratuba, 104	402 m	2	47 m²	R$ 1.516,00
Rua Juruce, 844	471 m	1	56 m²	R$ 3.846,00
Avenida dos Italianos, 691	611 m	1	53 m²	R$ 2.890,00
Estrada do Barro Vermelho, 19	627 m	1	40 m²	R$ 7.787,00
Rua Arabori, 603	659 m	1	40 m²	R$ 3.272,00
Rua Apeiba, 483	755 m	1	46 m²	R$ 2.753,00
Rua Jace, 359	784 m	2	51 m²	R$ 2.727,00
Rua Caiua, 690	790 m	1	54 m²	R$ 1.734,00
Rua dos Diamantes, 586	806 m	6	55 m²	R$ 5.696,00
Rua Luiz Barbalho, 481	807 m	1	45 m²	R$ 1.201,00
Rua Jose Peregrino, 137	829 m	1	40 m²	R$ 3.203,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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