Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 284.830Ver imóveis disponíveis em São Paulo

Leilão SFICaixa Econômica FederalAceita financiamento

Apartamento no Jardim Santa Terezinha (zona Leste)

AVENIDA OLGA FADEL ABARCA, N. 350, Apto 1501, PAV 15 · Jardim Santa Terezinha (zona Leste) · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 284.830
Data do lance vencedor: 31/07/2025
Em relação à avaliação: 9% abaixo
Fonte: Caixa

1 foto

Resumo

Área privativa: 47.31 m²
Área total: 80.74 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 166139
Inscrição IPTU: 14728217281

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 80.74 de área total, 47.31 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 293.683,00

Venda deste imóvel em 09/2025 por R$ 284.830 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+3,1%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 284.830,00.

O valor atual do leilão (R$ 187.800,00) é 64% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 313.000,00+7%

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Média do bairro no ZAPR$ 264.936,00−10%Jardim Santa Terezinha Zona Leste: R$ 5.600/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


05/09/2025	APARTAMENTO 1501 E 1VG	Apartamento	67 m²	R$ 284.830,00	R$ 4.251	R$ 293.683R$ 4.383/m²
28/02/2025	APARTAMENTO 1501 E 1VG	Apartamento(provável retomada pelo banco)	67 m²	R$ 283.695,90	R$ 4.234	R$ 300.374R$ 4.483/m²
27/11/2017	APARTAMENTO 1501 E 1V	Apartamento	67 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.493	R$ 329.581R$ 4.920/m²

Neste prédio

Mediana R$ 4.668/m² em 17 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.321 e R$ 5.076/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.


31/08/2026	APARTAMENTO 1916 E 1VG	19º	Apartamento	67 m²	R$ 246.776,30	R$ 3.683	R$ 246.776R$ 3.683/m²
18/08/2026	APARTAMENTO 1206 E 1VG	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	49 m²	R$ 209.533,83	R$ 4.276	R$ 209.534R$ 4.276/m²
08/06/2026	APARTAMENTO 1209 E 1VG	12º	Apartamento(outro tipo)	49 m²	R$ 222.276,00	R$ 4.536	R$ 223.905R$ 4.569/m²
01/06/2026	APARTAMENTO 1516 E 1VG	15º	Apartamento	67 m²	R$ 305.000,00	R$ 4.552	R$ 307.235R$ 4.585/m²
20/05/2026	APARTAMENTO 1411 E 1VG	14º	Apartamento	49 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.286	R$ 211.706R$ 4.321/m²
06/04/2026	APARTAMENTO 1714 E 1VG	17º	Apartamento	66 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.470	R$ 298.061R$ 4.516/m²
19/03/2026	APARTAMENTO 414 E 1VG	4º	Apartamento	66 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.091	R$ 273.330R$ 4.141/m²
04/02/2026	APARTAMENTO 306 E 1VG	3º	Apartamento	49 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.592	R$ 228.733R$ 4.668/m²
22/01/2026	APARTAMENTO 612 E 1VG	6º	Apartamento	49 m²	R$ 234.000,00	R$ 4.776	R$ 238.476R$ 4.867/m²
26/12/2025	APARTAMENTO 1711 E 1VG	17º	Apartamento	49 m²	R$ 2.900,51	R$ 59atípico	R$ 2.961R$ 60/m²
26/12/2025	APARTAMENTO 1711 E 1VG	17º	Apartamento(repetida em seguida)	49 m²	R$ 255.000,00	R$ 5.204	R$ 260.278R$ 5.312/m²
13/10/2025	APARTAMENTO 1711 E 1VG	17º	Apartamento(repetida em seguida)	49 m²	R$ 178.000,00	R$ 3.633	R$ 182.713R$ 3.729/m²
05/09/2025	APARTAMENTO 1501 E 1VG	15º	Apartamentoleilão	67 m²	R$ 284.830,00	R$ 4.251	R$ 293.683R$ 4.383/m²
26/08/2025	APARTAMENTO 1204 E 1VG	12º	Apartamento	66 m²	R$ 298.000,00	R$ 4.515	R$ 308.821R$ 4.679/m²
25/08/2025	APARTAMENTO 1409 E 1VG	14º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 248.715R$ 5.076/m²
18/08/2025	APARTAMENTO 1108 E 1VG	11º	Apartamento	49 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.122	R$ 310.894R$ 6.344/m²
30/05/2025	APARTAMENTO 1304 E 1VG	13º	Apartamento	66 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.242	R$ 294.217R$ 4.457/m²
28/02/2025	APARTAMENTO 1501 E 1VG	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	67 m²	R$ 283.695,90	R$ 4.234	R$ 300.374R$ 4.483/m²
14/02/2025	APARTAMENTO 609 E 1VG	6º	Apartamento	49 m²	R$ 236.000,00	R$ 4.816	R$ 249.874R$ 5.099/m²
17/01/2025	APARTAMENTO 912 E 1VG	9º	Apartamento	49 m²	R$ 218.000,00	R$ 4.449	R$ 231.714R$ 4.729/m²
27/12/2024	APARTAMENTO 1602 E 1VG	16º	Apartamento	67 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.776	R$ 341.515R$ 5.097/m²
09/12/2024	APARTAMENTO 1507 E 1VG	15º	Apartamento	49 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.306	R$ 277.481R$ 5.663/m²
03/12/2024	APARTAMENTO 1408 E 1VG	14º	Apartamento	49 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.878	R$ 202.774R$ 4.139/m²
14/11/2024	APARTAMENTO 214 E 1VG	2º	Apartamento	66 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.485	R$ 246.697R$ 3.738/m²
16/08/2024	APARTAMENTO 1904 E 1VG	19º	Apartamento	66 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.091	R$ 294.057R$ 4.456/m²
05/08/2024	APARTAMENTO 1512 E 1VG	15º	Apartamento	49 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.878	R$ 206.929R$ 4.224/m²
01/08/2024	APARTAMENTO 515 E 1VG	5º	Apartamento	67 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.179	R$ 304.948R$ 4.551/m²
01/08/2024	APARTAMENTO 809 E 1VG	8º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.673	R$ 196.038R$ 4.000/m²
22/07/2024	APARTAMENTO 1203 E 1VG	12º	Apartamento	66 m²	R$ 285.000,00	R$ 4.318	R$ 312.319R$ 4.732/m²
03/06/2024	APARTAMENTO 1407 E 1VG	14º	Apartamento	49 m²	R$ 245.000,00	R$ 5.000	R$ 270.092R$ 5.512/m²
09/02/2024	APARTAMENTO 1704 E 1VG	17º	Apartamento(outro tipo)	66 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.788	R$ 282.573R$ 4.282/m²
23/11/2023	APARTAMENTO 1103 E 1VG	11º	Apartamento	66 m²	R$ 288.000,00	R$ 4.364	R$ 328.035R$ 4.971/m²
04/09/2023	APARTAMENTO 1905 E 1VG	19º	Apartamento	49 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.490	R$ 252.565R$ 5.155/m²
03/07/2023	APARTAMENTO 1515 E 1VG	15º	Apartamento	67 m²	R$ 288.000,00	R$ 4.299	R$ 333.539R$ 4.979/m²
19/06/2023	APARTAMENTO 1711 E 1VG	17º	Apartamento	49 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.694	R$ 267.308R$ 5.455/m²
07/06/2023	APARTAMENTO 609 E 1VG	6º	Apartamento	49 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.286	R$ 244.064R$ 4.981/m²
02/06/2023	APARTAMENTO 1015 E 1VG	10º	Apartamento(outro tipo)	67 m²	R$ 138.992,34 (50%)	R$ 4.149	R$ 161.538R$ 4.822/m²
19/05/2023	APARTAMENTO 1805 E 1VG	18º	Apartamento	49 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.082	R$ 233.543R$ 4.767/m²
30/01/2023	APARTAMENTO 908 E 1VG	9º	Apartamento	49 m²	R$ 187.500,00	R$ 3.827	R$ 222.609R$ 4.544/m²
12/09/2022	APARTAMENTO 207 E 1VG	2º	Apartamento	49 m²	R$ 121.500,00	R$ 2.480	R$ 146.687R$ 2.994/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 1514 E 1VG	15º	Apartamento	66 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.939	R$ 313.898R$ 4.756/m²
28/04/2022	APARTAMENTO 1104 E 1VG	11º	Apartamento	66 m²	R$ 287.000,00	R$ 4.348	R$ 352.571R$ 5.341/m²
27/04/2022	APARTAMENTO 1706 E 1VG	17º	Apartamento	49 m²	R$ 202.000,00	R$ 4.122	R$ 248.151R$ 5.064/m²
20/04/2022	APARTAMENTO 514 E 1VG	5º	Apartamento	66 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.030	R$ 245.694R$ 3.722/m²
31/03/2022	APARTAMENTO 1910 E 1VG	19º	Apartamento	49 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.102	R$ 308.684R$ 6.300/m²
28/03/2022	APARTAMENTO 805 E 1VG	8º	Apartamento	49 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.694	R$ 283.989R$ 5.796/m²
21/03/2022	APARTAMENTO 510 E 1VG	5º	Apartamento	49 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.816	R$ 230.896R$ 4.712/m²
26/01/2022	APARTAMENTO 511 E 1VG	5º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.673	R$ 224.091R$ 4.573/m²
24/01/2022	APARTAMENTO 603 E 1VG	6º	Apartamento	66 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.242	R$ 348.586R$ 5.281/m²
03/12/2021	APARTAMENTO 902 E 1VG	9º	Apartamento(repetida em seguida)	67 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.731	R$ 312.714R$ 4.667/m²
30/11/2021	APARTAMENTO 207 E 1VG	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	49 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.122	R$ 376.604R$ 7.685/m²
13/10/2021	APARTAMENTO 613 E 1VG	6º	Apartamento	66 m²	R$ 273.000,00	R$ 4.136	R$ 343.909R$ 5.210/m²
16/09/2021	APARTAMENTO 806 E 1VG	8º	Apartamento	49 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.265	R$ 201.937R$ 4.121/m²
15/09/2021	APARTAMENTO 1415 E 1VG	14º	Apartamento	67 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.582	R$ 302.905R$ 4.521/m²
10/09/2021	APARTAMENTO 1610 E 1VG	16º	Apartamento	49 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.286	R$ 265.042R$ 5.409/m²
10/08/2021	APARTAMENTO 1011 E 1VG	10º	Apartamento	49 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.776	R$ 233.957R$ 4.775/m²
13/04/2021	APARTAMENTO 607 E 1VG	6º	Apartamento	49 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.837	R$ 115.480R$ 2.357/m²
30/03/2021	APARTAMENTO 205 E 1VG	2º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.857	R$ 180.100R$ 3.675/m²
25/02/2021	APARTAMENTO 805 E 1VG	8º	Apartamento	49 m²	R$ 183.000,00	R$ 3.735	R$ 236.318R$ 4.823/m²
27/01/2021	APARTAMENTO 708 E 1VG	7º	Apartamento	49 m²	R$ 177.000,00	R$ 3.612	R$ 229.488R$ 4.683/m²
26/01/2021	APARTAMENTO 1312 E 1V	13º	Apartamento	49 m²	R$ 109.000,00	R$ 2.224	R$ 141.323R$ 2.884/m²
15/01/2021	APARTAMENTO 1310 E 1V	13º	Apartamento	49 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.245	R$ 142.620R$ 2.911/m²
13/01/2021	APARTAMENTO 1211 E 1V	12º	Apartamento	49 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.776	R$ 239.860R$ 4.896/m²
26/11/2020	APARTAMENTO 803 E 1VG	8º	Apartamento	66 m²	R$ 227.000,00	R$ 3.439	R$ 296.770R$ 4.496/m²
13/10/2020	APARTAMENTO 712 E 1VG	7º	Apartamento	49 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.061	R$ 196.721R$ 4.014/m²
17/07/2020	APARTAMENTO 1813 E 1V	18º	Apartamento	66 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.182	R$ 278.363R$ 4.218/m²
30/10/2019	APARTAMENTO 1815 E 1V	18º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.358	R$ 305.689R$ 4.562/m²
17/09/2019	APARTAMENTO 804 E 1VG	8º	Apartamento	66 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.409	R$ 305.719R$ 4.632/m²
06/06/2019	APARTAMENTO 207 E 1VG	2º	Apartamento	49 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.122	R$ 408.973R$ 8.346/m²
06/05/2019	APARTAMENTO 1703 E 1V	17º	Apartamento	66 m²	R$ 185.577,88	R$ 2.812	R$ 253.578R$ 3.842/m²
08/04/2019	APARTAMENTO 1102 E 1VG	11º	Apartamento	67 m²	R$ 1.869,00	R$ 28atípico	R$ 2.558R$ 38/m²
28/03/2019	APARTAMENTO 708 E 1VG	7º	Apartamento	49 m²	R$ 125.700,00	R$ 2.565	R$ 172.418R$ 3.518/m²
08/02/2019	APARTAMENTO 513 E 1VG	5º	Apartamento	66 m²	R$ 205.000,00	R$ 3.106	R$ 281.762R$ 4.269/m²
27/11/2018	APARTAMENTO 1514 E 1V	15º	Apartamento	66 m²	R$ 165.345,86	R$ 2.505	R$ 229.030R$ 3.470/m²
03/10/2018	APARTAMENTO 1813 E 1V	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	66 m²	R$ 262.204,20	R$ 3.973	R$ 363.731R$ 5.511/m²
03/10/2018	APARTAMENTO 604 E 1VG	6º	Apartamento	66 m²	R$ 164.870,68	R$ 2.498	R$ 228.710R$ 3.465/m²
01/10/2018	APARTAMENTO 805 E 1VG	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	49 m²	R$ 169.917,70	R$ 3.468	R$ 235.711R$ 4.811/m²
11/09/2018	APARTAMENTO 1616 E 1V	16º	Apartamento	67 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.433	R$ 318.738R$ 4.758/m²
04/09/2018	APARTAMENTO 1516 E 1V	15º	Apartamento	67 m²	R$ 236.445,11	R$ 3.529	R$ 327.670R$ 4.891/m²
08/05/2018	APARTAMENTO 708 E 1VG	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	49 m²	R$ 170.356,80	R$ 3.477	R$ 237.469R$ 4.847/m²
02/05/2018	APARTAMENTO 1302 E 1V	13º	Apartamento	67 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.433	R$ 320.609R$ 4.785/m²
24/04/2018	APARTAMENTO 1210 E 1V	12º	Apartamento	49 m²	R$ 186.000,00 (0.01%)	—	R$ 259.887
27/03/2018	APARTAMENTO 1415 E 1V	14º	Apartamento	67 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.493	R$ 327.574R$ 4.890/m²
16/02/2018	APARTAMENTO 1307 E 1V	13º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.673	R$ 252.400R$ 5.150/m²
15/02/2018	APARTAMENTO 604 E 1VG	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	66 m²	R$ 199.286,20	R$ 3.019	R$ 279.443R$ 4.233/m²
09/02/2018	APARTAMENTO 809 E 1VG	8º	Apartamento	49 m²	R$ 136.000,00	R$ 2.776	R$ 190.702R$ 3.893/m²
14/12/2017	APARTAMENTO 1601 E 1V	16º	Apartamento	67 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.493	R$ 329.249R$ 4.915/m²
05/12/2017	APARTAMENTO 302 E 1VG	3º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.358	R$ 316.586R$ 4.725/m²
01/12/2017	APARTAMENTO 1013 E 1V	10º	Apartamento	66 m²	R$ 222.000,00	R$ 3.364	R$ 312.364R$ 4.733/m²
29/11/2017	APARTAMENTO 1502 E 1V	15º	Apartamento	67 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.433	R$ 323.947R$ 4.835/m²
27/11/2017	APARTAMENTO 1501 E 1V	15º	Apartamento	67 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.493	R$ 329.581R$ 4.920/m²
27/11/2017	APARTAMENTO 1401 E 1V	14º	Apartamento	67 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.493	R$ 329.581R$ 4.920/m²
24/11/2017	APARTAMENTO 1509 E 1V	15º	Apartamento	49 m²	R$ 193.000,00	R$ 3.939	R$ 271.834R$ 5.548/m²
23/11/2017	APARTAMENTO 101 E 1VG	1º	Apartamento	67 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.582	R$ 338.032R$ 5.045/m²
22/11/2017	APARTAMENTO 514 E 1VG	5º	Apartamento	66 m²	R$ 132.000,00	R$ 2.000	R$ 185.917R$ 2.817/m²
16/11/2017	APARTAMENTO 1315 E 1V	13º	Apartamento	67 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.493	R$ 329.581R$ 4.920/m²
13/11/2017	APARTAMENTO 409 E 1VG	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	49 m²	R$ 185.095,70	R$ 3.777	R$ 260.701R$ 5.320/m²
20/10/2017	APARTAMENTO 802 E 1VG	8º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.358	R$ 317.198R$ 4.734/m²
18/10/2017	APARTAMENTO 513 E 1VG	5º	Apartamento	66 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.894	R$ 176.221R$ 2.670/m²
29/09/2017	APARTAMENTO 215 E 1VG	2º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.358	R$ 317.717R$ 4.742/m²
30/08/2017	APARTAMENTO 1503 E 1V	15º	Apartamento	66 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.636	R$ 339.600R$ 5.145/m²
10/08/2017	APARTAMENTO 516 E 1VG	5º	Apartamento	67 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.493	R$ 331.110R$ 4.943/m²
04/08/2017	APARTAMENTO 1105 E 1V	11º	Apartamento	49 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.571	R$ 247.625R$ 5.053/m²
28/07/2017	APARTAMENTO 501 E 1VG	5º	Apartamento(outro tipo)	67 m²	R$ 157.034,12	R$ 2.344	R$ 222.612R$ 3.323/m²
30/06/2017	APARTAMENTO 1515 E 1V	15º	Apartamento	67 m²	R$ 233.000,00	R$ 3.478	R$ 330.289R$ 4.930/m²
22/06/2017	APARTAMENTO 1002 E 1V	10º	Apartamento	67 m²	R$ 223.000,00	R$ 3.328	R$ 316.114R$ 4.718/m²
08/06/2017	APARTAMENTO 611 E 1VG	6º	Apartamento	49 m²	R$ 195.000,00	R$ 3.980	R$ 276.422R$ 5.642/m²
08/06/2017	APARTAMENTO 1416 E 1V	14º	Apartamento	67 m²	R$ 191.000,00	R$ 2.851	R$ 270.752R$ 4.041/m²
08/06/2017	APARTAMENTO 103 E 1VG	1º	Apartamento	66 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.409	R$ 318.949R$ 4.832/m²
06/06/2017	APARTAMENTO 502 E 1VG	5º	Apartamento	67 m²	R$ 224.000,00	R$ 3.343	R$ 317.531R$ 4.739/m²
02/06/2017	APARTAMENTO 1012 E 1V	10º	Apartamento	49 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.776	R$ 262.247R$ 5.353/m²
30/05/2017	APARTAMENTO 1916 E 1V	19º	Apartamento	67 m²	R$ 229.000,00	R$ 3.418	R$ 324.529R$ 4.844/m²
19/05/2017	APARTAMENTO 716 E 1VG	7º	Apartamento	67 m²	R$ 223.000,00	R$ 3.328	R$ 316.026R$ 4.716/m²
19/05/2017	APARTAMENTO 712 E 1VG	7º	Apartamento(outro tipo)	49 m²	R$ 172.660,00	R$ 3.524	R$ 244.687R$ 4.994/m²
27/04/2017	APARTAMENTO 1901 E 1V	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	67 m²	R$ 200.238,22	R$ 2.989	R$ 283.866R$ 4.237/m²
04/04/2017	APARTAMENTO 301 E 1VG	3º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.358	R$ 318.969R$ 4.760/m²
07/03/2017	APARTAMENTO 1915 E 1V	19º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 319.823
06/03/2017	APARTAMENTO 909 E 1VG	9º	Apartamento	49 m²	R$ 195.000,00 (0.28%)	—	R$ 277.180
24/02/2017	APARTAMENTO 1301 E 1V	13º	Apartamento	67 m²	R$ 230.000,00 (0.39%)	—	R$ 327.532
13/02/2017	APARTAMENTO 401 E 1VG	4º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 320.412
13/02/2017	APARTAMENTO 201 E 1VG	2º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 320.412
03/02/2017	APARTAMENTO 809 E 1VG	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	49 m²	R$ 183.860,96	R$ 3.752	R$ 261.828R$ 5.343/m²
31/01/2017	APARTAMENTO 602 E 1VG	6º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.003
27/01/2017	APARTAMENTO 715 E 1VG	7º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.003
24/01/2017	APARTAMENTO 1514 E 1V	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	66 m²	R$ 198.491,54	R$ 3.007	R$ 283.183R$ 4.290/m²
23/01/2017	APARTAMENTO 705 E 1VG	7º	Apartamento	49 m²	R$ 202.800,00 (0.28%)	—	R$ 289.330
23/01/2017	APARTAMENTO 614 E 1VG	6º	Apartamento	66 m²	R$ 218.000,00 (0.39%)	—	R$ 311.016
12/01/2017	APARTAMENTO 1703 E 1V	17º	Apartamento(retomada pelo banco)	66 m²	R$ 198.642,65	R$ 3.010	R$ 283.399R$ 4.294/m²
12/01/2017	APARTAMENTO 1603 E 1V	16º	Apartamento	66 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.003
22/12/2016	APARTAMENTO 916 E 1VG	9º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.358	R$ 321.019R$ 4.791/m²
21/12/2016	APARTAMENTO 1014 E 1V	10º	Apartamento	66 m²	R$ 218.000,00	R$ 3.303	R$ 311.032R$ 4.713/m²
16/12/2016	APARTAMENTO 1403 E 1V	14º	Apartamento	66 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.019
15/12/2016	APARTAMENTO 615 E 1VG	6º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.019
06/12/2016	APARTAMENTO 1602 E 1V	16º	Apartamento	67 m²	R$ 223.412,28 (0.39%)	—	R$ 318.754
01/12/2016	APARTAMENTO 901 E 1VG	9º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.019
24/11/2016	APARTAMENTO 113 E 1VG	1º	Apartamento	66 m²	R$ 218.000,00 (0.39%)	—	R$ 311.482
03/11/2016	APARTAMENTO 1303 E 1V	13º	Apartamento	66 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.484
28/10/2016	APARTAMENTO 1001 E 1V	10º	Apartamento	67 m²	R$ 213.750,00 (0.39%)	—	R$ 305.615
27/10/2016	APARTAMENTO 1110 E 1V	11º	Apartamento	49 m²	R$ 196.124,04 (0.28%)	—	R$ 280.414
25/10/2016	APARTAMENTO 1005 E 1V	10º	Apartamento	49 m²	R$ 179.046,98 (0.28%)	—	R$ 255.998
20/10/2016	APARTAMENTO 915 E 1VG	9º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00 (0.39%)	—	R$ 321.700
19/10/2016	APARTAMENTO 214 E 1VG	2º	Apartamento	66 m²	R$ 232.000,00 (0.39%)	—	R$ 331.709
30/09/2016	APARTAMENTO 1309 E 1V	13º	Apartamento	49 m²	R$ 170.235,00	R$ 3.474	R$ 243.690R$ 4.973/m²
30/09/2016	APARTAMENTO 1309 E 1V	13º	Apartamento(outro tipo)	49 m²	R$ 85.117,50 (50%)	R$ 3.474	R$ 121.845R$ 4.973/m²
30/09/2016	APARTAMENTO 714 E 1VG	7º	Apartamento	66 m²	R$ 231.600,41 (0.39%)	—	R$ 331.535
28/09/2016	APARTAMENTO 1016 E 1V	10º	Apartamento	67 m²	R$ 211.850,00 (0.39%)	—	R$ 303.262
19/08/2016	APARTAMENTO 1902 E 1V	19º	Apartamento	67 m²	R$ 288.295,94 (0.39%)	—	R$ 412.673

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

1ª praça28/07/2025 · 10h: R$ 313.000
2ª praça31/07/2025 · 10h: R$ 187.800
Avaliação: R$ 313.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: Caixa
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento, FGTS

Ver anúncio na Caixa

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 284.830

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 14.242

ITBI São Paulo (3%)R$ 8.545

Escritura e registro≈ R$ 4.272

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 311.889

R$ 6.592/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Valor de mercadoR$ 293.683−R$ 18.206 (-6%)

Avaliação do leiloeiroR$ 313.000R$ 1.111 (0%)

Média do bairro (ZAP)R$ 264.936−R$ 46.953 (-18%)