Venda diretaEmpresa Gestora de Ativos S.A. – EMGEAOcupadoAceita parcelamento

Apartamento na Barra Olímpica

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 · Barra Olímpica · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área privativa: 73.00 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 240856
Inscrição IPTU: 29654928

Descrição do leiloeiro

Apartamento, Barra Olímpica, Ocupado, 73.00 M² de área privativa. Matrícula nº 240856, 9° Ofício de Registro de Imóveis , Inscrição Prefeitura 2965492-8. Valor avaliado R$434.748,58. Sobre o valor proposto, considerar mais 5,0% a ser pago pelo compradora título de honorários de venda + taxa de serviço Pagimovel® de 1,5% a ser paga pelo comprador informada no sumário do Regulamento Parcelamento direto: Saldo em até 120 com prestações de R$ 2.848,34 c/ juros de 8,0% a.a. + TR

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

IPTU na prefeitura

Consulte os débitos de IPTU direto na prefeitura. É grátis: crie sua conta ou entre ao consultar.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 480.632,00R$ 6.584/m² × 73 m²

Faixa provável: R$ 446.988,00 a R$ 509.470,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 30 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 459.316,00.

O valor atual do leilão (R$ 260.849,00) é 54% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 434.748,58−10%

Pelo anúncioR$ 506.068,00+5%9 anúncios no prédio pedem R$ 7.703/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 715.777,00+49%Barra Olimpica, de 60 a 90 m²: R$ 9.805/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 6.584/m² em 30 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 6.063 e R$ 6.861/m². Anúncios pedem R$ 7.703/m² (mediana de 9).


08/2026	APARTAMENTO 301 BLOCO 4	3º	Apartamento	78 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.256	R$ 413.126R$ 5.296/m²
08/2026	APARTAMENTO 1203 BLOCO 3	12º	Apartamento	73 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.890	R$ 433.279R$ 5.935/m²
08/2026	APARTAMENTO 405 BLOCO 3	4º	Apartamento	78 m²	R$ 530.000,00	R$ 6.795	R$ 534.041R$ 6.847/m²
08/2026	APARTAMENTO 302 BLOCO 5	3º	Apartamento	98 m²	R$ 710.000,00	R$ 7.245	R$ 715.414R$ 7.300/m²
05/2026	APARTAMENTO 808 BLOCO 4	8º	Apartamento	78 m²	R$ 520.000,00	R$ 6.667	R$ 535.129R$ 6.861/m²
05/2026	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	73 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.890	R$ 442.511R$ 6.061/m²
04/2026	APARTAMENTO 205 BLOCO 5	2º	Apartamento	98 m²	R$ 665.000,00	R$ 6.786	R$ 687.085R$ 7.011/m²
04/2026	APARTAMENTO 404 BLOCO 5	4º	Apartamento	95 m²	R$ 655.000,00	R$ 6.895	R$ 676.753R$ 7.124/m²
12/2025	APARTAMENTO 1102 BLOCO 2	11º	Apartamento	73 m²	R$ 470.000,00	R$ 6.438	R$ 490.408R$ 6.718/m²
12/2025	APARTAMENTO 1206 BLOCO 2	12º	Apartamento	73 m²	R$ 480.000,00	R$ 6.575	R$ 500.842R$ 6.860/m²
12/2025	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	78 m²	R$ 459.000,00	R$ 5.885	R$ 478.930R$ 6.141/m²
12/2025	APARTAMENTO 1106 BLOCO 2	11º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 479.974R$ 6.575/m²
12/2025	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento	73 m²	R$ 480.000,00	R$ 6.575	R$ 500.842R$ 6.860/m²
11/2025	APARTAMENTO 107 BLOCO 3	1º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 481.270R$ 6.592/m²
10/2025	APARTAMENTO 1104 BLOCO 4	11º	Apartamento	78 m²	R$ 450.000,00	R$ 5.769	R$ 473.186R$ 6.066/m²
09/2025	APARTAMENTO 1203 BLOCO 2	12º	Apartamento	73 m²	R$ 480.000,00	R$ 6.575	R$ 506.729R$ 6.941/m²
08/2025	APARTAMENTO 205 BLOCO 5	2º	Apartamento	98 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.490	R$ 466.070R$ 4.756/m²
08/2025	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento	73 m²	R$ 470.000,00	R$ 6.438	R$ 497.848R$ 6.819/m²
08/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	78 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.897	R$ 487.255R$ 6.246/m²
07/2025	APARTAMENTO 1008 BLOCO 4	10º	Apartamento	78 m²	R$ 490.000,00	R$ 6.282	R$ 521.002R$ 6.679/m²
07/2025	APARTAMENTO 907 BLOCO 4	9º	Apartamento	73 m²	R$ 508.000,00	R$ 6.959	R$ 540.141R$ 7.399/m²
06/2025	APARTAMENTO 902 BLOCO 2	9º	Apartamento	73 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.616	R$ 437.741R$ 5.996/m²
04/2025	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento	73 m²	R$ 417.000,00	R$ 5.712	R$ 448.096R$ 6.138/m²
04/2025	APARTAMENTO 803 BLOCO 4	8º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 494.302R$ 6.771/m²
03/2025	APARTAMENTO 802 BLOCO 4	8º	Apartamento	73 m²	R$ 520.000,00	R$ 7.123	R$ 561.829R$ 7.696/m²
03/2025	APARTAMENTO 907 BLOCO 3	9º	Apartamento	73 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.521	R$ 356.545R$ 4.885/m²
01/2025	APARTAMENTO 1204 BLOCO 2	12º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 393.809R$ 5.048/m²
12/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 1	1º	Apartamento	78 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.385	R$ 461.091R$ 5.912/m²
11/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	98 m²	R$ 580.000,00	R$ 5.918	R$ 638.412R$ 6.514/m²
11/2024	APARTAMENTO 702 BLOCO 3	7º	Apartamento	73 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.890	R$ 473.306R$ 6.483/m²
10/2024	APARTAMENTO 604 BLOCO 3	6º	Apartamento	78 m²	R$ 440.000,00	R$ 5.641	R$ 485.491R$ 6.224/m²
10/2024	APARTAMENTO 801 BLOCO 3	8º	Apartamento	78 m²	R$ 450.000,00	R$ 5.769	R$ 496.525R$ 6.365/m²
09/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento	73 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.342	R$ 431.557R$ 5.911/m²
09/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 2	5º	Apartamento	78 m²	R$ 455.000,00	R$ 5.833	R$ 503.484R$ 6.455/m²
09/2024	APARTAMENTO 606 BLOCO 4	6º	Apartamento	73 m²	R$ 490.000,00	R$ 6.712	R$ 542.213R$ 7.427/m²
08/2024	APARTAMENTO 1102 BLOCO 5	11º	Apartamento	98 m²	R$ 550.000,00	R$ 5.612	R$ 610.385R$ 6.228/m²
08/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 4	1º	Apartamento	73 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.890	R$ 477.210R$ 6.537/m²
08/2024	APARTAMENTO 703 BLOCO 2	7º	Apartamento	73 m²	R$ 457.000,00	R$ 6.260	R$ 507.174R$ 6.947/m²
07/2024	APARTAMENTO 702 BLOCO 4	7º	Apartamento	73 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.027	R$ 490.564R$ 6.720/m²
06/2024	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 514.380R$ 7.046/m²
06/2024	APARTAMENTO 705 BLOCO 3	7º	Apartamento	78 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.513	R$ 480.833R$ 6.165/m²
06/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	78 m²	R$ 448.000,00	R$ 5.744	R$ 500.961R$ 6.423/m²
05/2024	APARTAMENTO 1201 BLOCO 1	12º	Apartamento	78 m²	R$ 450.000,00	R$ 5.769	R$ 504.389R$ 6.466/m²
05/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	98 m²	R$ 550.000,00	R$ 5.612	R$ 616.475R$ 6.290/m²
05/2024	APARTAMENTO 1203 BLOCO 4	12º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 515.597R$ 7.063/m²
05/2024	APARTAMENTO 802 BLOCO 3	8º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 515.597R$ 7.063/m²
05/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 5	5º	Apartamento	98 m²	R$ 530.000,00	R$ 5.408	R$ 594.058R$ 6.062/m²
04/2024	APARTAMENTO 1001 BLOCO 5	10º	Apartamento	97 m²	R$ 560.000,00	R$ 5.773	R$ 629.531R$ 6.490/m²
04/2024	APARTAMENTO 602 BLOCO 3	6º	Apartamento	73 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.932	R$ 404.698R$ 5.544/m²
03/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	78 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.385	R$ 473.003R$ 6.065/m²
02/2024	APARTAMENTO 1307 BLOCO 3	13º	Apartamento	73 m²	R$ 680.000,00	R$ 9.315	R$ 768.192R$ 10.523/m²
01/2024	APARTAMENTO 1306 BLOCO 3	13º	Apartamento	140 m²	R$ 750.000,00	R$ 5.357	R$ 848.320R$ 6.059/m²
01/2024	APARTAMENTO 704 BLOCO 1	7º	Apartamento	78 m²	R$ 425.000,00	R$ 5.449	R$ 480.715R$ 6.163/m²
01/2024	APARTAMENTO 1306 BLOCO 3	13º	Apartamento(repetida em seguida)	140 m²	R$ 750.000,00	R$ 5.357	R$ 848.320R$ 6.059/m²
12/2023	APARTAMENTO 1101 BLOCO 4	11º	Apartamento	78 m²	R$ 535.000,00	R$ 6.859	R$ 605.713R$ 7.766/m²
12/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento	73 m²	R$ 405.000,00	R$ 5.548	R$ 458.531R$ 6.281/m²
11/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 1	1º	Apartamento	73 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.027	R$ 497.873R$ 6.820/m²
11/2023	APARTAMENTO 705 BLOCO 1	7º	Apartamento	78 m²	R$ 425.000,00	R$ 5.449	R$ 480.900R$ 6.166/m²
11/2023	APARTAMENTO 402 BLOCO 3	4º	Apartamento	73 m²	R$ 415.000,00	R$ 5.685	R$ 469.585R$ 6.433/m²
10/2023	APARTAMENTO 1107 BLOCO 2	11º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 521.133R$ 7.138/m²
10/2023	APARTAMENTO 602 BLOCO 2	6º	Apartamento	73 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.616	R$ 464.489R$ 6.362/m²
10/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento	78 m²	R$ 515.000,00	R$ 6.603	R$ 583.443R$ 7.481/m²
09/2023	APARTAMENTO 507 BLOCO 3	5º	Apartamento	73 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.027	R$ 499.920R$ 6.848/m²
09/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 4	6º	Apartamento	78 m²	R$ 440.000,00	R$ 5.641	R$ 499.920R$ 6.409/m²
08/2023	APARTAMENTO 1103 BLOCO 1	11º	Apartamento	73 m²	R$ 318.298,00	R$ 4.360	R$ 362.509R$ 4.966/m²
08/2023	APARTAMENTO 208 BLOCO 2	2º	Apartamento	78 m²	R$ 440.000,00	R$ 5.641	R$ 501.115R$ 6.425/m²
08/2023	APARTAMENTO 904 BLOCO 1	9º	Apartamento	78 m²	R$ 470.000,00	R$ 6.026	R$ 535.281R$ 6.863/m²
07/2023	APARTAMENTO 508 BLOCO 4	5º	Apartamento	78 m²	R$ 425.000,00	R$ 5.449	R$ 484.197R$ 6.208/m²
07/2023	APARTAMENTO 1001 BLOCO 2	10º	Apartamento	78 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.513	R$ 489.893R$ 6.281/m²
07/2023	APARTAMENTO 1104 BLOCO 3	11º	Apartamento	78 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.256	R$ 467.108R$ 5.988/m²
05/2023	APARTAMENTO 405 BLOCO 5	4º	Apartamento	98 m²	R$ 565.000,00	R$ 5.765	R$ 644.158R$ 6.573/m²
05/2023	APARTAMENTO 603 BLOCO 4	6º	Apartamento	73 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.342	R$ 444.640R$ 6.090/m²
05/2023	APARTAMENTO 1305 BLOCO 1	13º	Apartamento	78 m²	R$ 520.000,00	R$ 6.667	R$ 592.853R$ 7.601/m²
05/2023	APARTAMENTO 706 BLOCO 5	7º	Apartamento	98 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.082	R$ 456.041R$ 4.654/m²
05/2023	APARTAMENTO 407 BLOCO 3	4º	Apartamento	73 m²	R$ 449.000,00	R$ 6.151	R$ 511.906R$ 7.013/m²
04/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento	73 m²	R$ 455.000,00	R$ 6.233	R$ 519.535R$ 7.117/m²
03/2023	APARTAMENTO 706 BLOCO 2	7º	Apartamento	73 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.205	R$ 434.847R$ 5.956/m²
02/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento	73 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.753	R$ 480.926R$ 6.588/m²
02/2023	APARTAMENTO 503 BLOCO 3	5º	Apartamento	73 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.795	R$ 400.772R$ 5.491/m²
01/2023	APARTAMENTO 901 BLOCO 4	9º	Apartamento	78 m²	R$ 405.000,00	R$ 5.192	R$ 464.558R$ 5.956/m²
01/2023	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 527.646R$ 7.228/m²
01/2023	APARTAMENTO 1104 BLOCO 1	11º	Apartamento	78 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.385	R$ 481.764R$ 6.177/m²
01/2023	APARTAMENTO 804 BLOCO 5	8º	Apartamento	95 m²	R$ 570.000,00	R$ 6.000	R$ 653.822R$ 6.882/m²
01/2023	APARTAMENTO 1007 BLOCO 1	10º	Apartamento	73 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.795	R$ 401.470R$ 5.500/m²
09/2022	APARTAMENTO 602 BLOCO 4	6º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 460.064R$ 6.302/m²
09/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 5	5º	Apartamento	98 m²	R$ 510.000,00	R$ 5.204	R$ 586.581R$ 5.985/m²
08/2022	APARTAMENTO 704 BLOCO 5	7º	Apartamento	95 m²	R$ 565.000,00	R$ 5.947	R$ 651.082R$ 6.853/m²
08/2022	APARTAMENTO 1308 BLOCO 1	13º	Apartamento	78 m²	R$ 735.000,00	R$ 9.423	R$ 846.983R$ 10.859/m²
06/2022	APARTAMENTO 1101 BLOCO 3	11º	Apartamento	78 m²	R$ 417.000,00	R$ 5.346	R$ 482.794R$ 6.189/m²
06/2022	APARTAMENTO 902 BLOCO 5	9º	Apartamento	98 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.102	R$ 578.890R$ 5.907/m²
06/2022	APARTAMENTO 806 BLOCO 1	8º	Apartamento	73 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.753	R$ 486.267R$ 6.661/m²
06/2022	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	73 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.164	R$ 521.001R$ 7.137/m²
05/2022	APARTAMENTO 305 BLOCO 3	3º	Apartamento	78 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.128	R$ 464.384R$ 5.953/m²
05/2022	APARTAMENTO 1202 BLOCO 2	12º	Apartamento	73 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.205	R$ 441.165R$ 6.043/m²
05/2022	APARTAMENTO 101 BLOCO 2	1º	Apartamento	78 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.513	R$ 499.213R$ 6.400/m²
04/2022	APARTAMENTO 804 BLOCO 1	8º	Apartamento	78 m²	R$ 440.000,00	R$ 5.641	R$ 511.983R$ 6.564/m²
04/2022	APARTAMENTO 504 BLOCO 1	5º	Apartamento	78 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.000	R$ 453.803R$ 5.818/m²
04/2022	APARTAMENTO 905 BLOCO 5	9º	Apartamento	98 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.102	R$ 581.799R$ 5.937/m²
03/2022	APARTAMENTO 503 BLOCO 2	5º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 466.777R$ 6.394/m²
03/2022	APARTAMENTO 802 BLOCO 2	8º	Apartamento	73 m²	R$ 361.000,00	R$ 4.945	R$ 421.266R$ 5.771/m²
03/2022	APARTAMENTO 901 BLOCO 4	9º	Apartamento	78 m²	R$ 304.000,00	R$ 3.897	R$ 354.751R$ 4.548/m²
03/2022	APARTAMENTO 1005 BLOCO 3	10º	Apartamento	78 m²	R$ 405.000,00	R$ 5.192	R$ 472.612R$ 6.059/m²
01/2022	APARTAMENTO 1301 BLOCO 1	13º	Apartamento	78 m²	R$ 590.000,00	R$ 7.564	R$ 691.186R$ 8.861/m²
12/2021	APARTAMENTO 1208 BLOCO 4	12º	Apartamento	78 m²	R$ 455.000,00	R$ 5.833	R$ 533.937R$ 6.845/m²
12/2021	APARTAMENTO 304 BLOCO 4	3º	Apartamento	78 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.385	R$ 492.865R$ 6.319/m²
12/2021	APARTAMENTO 607 BLOCO 4	6º	Apartamento	73 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.315	R$ 369.649R$ 5.064/m²
12/2021	APARTAMENTO 306 BLOCO 4	3º	Apartamento	73 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.342	R$ 457.660R$ 6.269/m²
12/2021	APARTAMENTO 805 BLOCO 3	8º	Apartamento	78 m²	R$ 520.000,00	R$ 6.667	R$ 610.214R$ 7.824/m²
11/2021	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 423.290R$ 5.426/m²
11/2021	APARTAMENTO 803 BLOCO 2	8º	Apartamento	73 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.658	R$ 399.773R$ 5.477/m²
11/2021	APARTAMENTO 1106 BLOCO 5	11º	Apartamento	98 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.571	R$ 411.532R$ 4.199/m²
09/2021	APARTAMENTO 1307 BLOCO 4	13º	Apartamento	73 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.932	R$ 424.471R$ 5.815/m²
09/2021	APARTAMENTO 306 BLOCO 3	3º	Apartamento	73 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.890	R$ 507.007R$ 6.945/m²
09/2021	APARTAMENTO 1108 BLOCO 2	11º	Apartamento	78 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.128	R$ 471.634R$ 6.046/m²
09/2021	APARTAMENTO 1306 BLOCO 1	13º	Apartamento	73 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.616	R$ 483.425R$ 6.622/m²
09/2021	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento	78 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.103	R$ 377.307R$ 4.838/m²
08/2021	APARTAMENTO 1304 BLOCO 4	13º	Apartamento	173 m²	R$ 620.000,00	R$ 3.584	R$ 732.527R$ 4.234/m²
08/2021	APARTAMENTO 704 BLOCO 4	7º	Apartamento	78 m²	R$ 418.000,00	R$ 5.359	R$ 493.865R$ 6.332/m²
08/2021	APARTAMENTO 1001 BLOCO 1	10º	Apartamento	78 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.744	R$ 437.153R$ 5.605/m²
08/2021	APARTAMENTO 503 BLOCO 4	5º	Apartamento	73 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.658	R$ 401.709R$ 5.503/m²
08/2021	APARTAMENTO 207 BLOCO 4	2º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 472.598R$ 6.473/m²
08/2021	APARTAMENTO 501 BLOCO 3	5º	Apartamento	78 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.000	R$ 460.783R$ 5.907/m²
07/2021	APARTAMENTO 1101 BLOCO 4	11º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 426.198R$ 5.464/m²
07/2021	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	73 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.932	R$ 426.198R$ 5.839/m²
06/2021	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	73 m²	R$ 405.000,00	R$ 5.548	R$ 480.483R$ 6.582/m²
06/2021	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 427.096R$ 5.475/m²
06/2021	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	78 m²	R$ 389.000,00	R$ 4.987	R$ 461.501R$ 5.916/m²
05/2021	APARTAMENTO 1101 BLOCO 3	11º	Apartamento	78 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.744	R$ 439.632R$ 5.637/m²
05/2021	APARTAMENTO 306 BLOCO 2	3º	Apartamento	73 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.795	R$ 415.868R$ 5.697/m²
05/2021	APARTAMENTO 408 BLOCO 1	4º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 427.750R$ 5.484/m²
05/2021	APARTAMENTO 402 BLOCO 1	4º	Apartamento	73 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.068	R$ 439.632R$ 6.022/m²
04/2021	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	78 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.385	R$ 499.690R$ 6.407/m²
04/2021	APARTAMENTO 204 BLOCO 5	2º	Apartamento	95 m²	R$ 485.000,00	R$ 5.105	R$ 577.023R$ 6.074/m²
04/2021	APARTAMENTO 1202 BLOCO 1	12º	Apartamento	73 m²	R$ 452.800,00	R$ 6.203	R$ 538.714R$ 7.380/m²
03/2021	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	73 m²	R$ 475.000,00	R$ 6.507	R$ 566.028R$ 7.754/m²
03/2021	APARTAMENTO 506 BLOCO 4	5º	Apartamento	73 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.068	R$ 440.906R$ 6.039/m²
02/2021	APARTAMENTO 405 BLOCO 4	4º	Apartamento	78 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.872	R$ 453.266R$ 5.811/m²
02/2021	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento	73 m²	R$ 417.000,00	R$ 5.712	R$ 497.400R$ 6.813/m²
01/2021	APARTAMENTO 1305 BLOCO 2	13º	Apartamento	78 m²	R$ 520.000,00	R$ 6.667	R$ 621.784R$ 7.972/m²
12/2020	APARTAMENTO 904 BLOCO 5	9º	Apartamento	95 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.263	R$ 599.417R$ 6.309/m²
12/2020	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	78 m²	R$ 393.000,00	R$ 5.038	R$ 471.142R$ 6.040/m²
12/2020	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 479.533R$ 6.568/m²
12/2020	APARTAMENTO 901 BLOCO 5	9º	Apartamento	97 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.639	R$ 539.475R$ 5.561/m²
11/2020	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	73 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.110	R$ 360.717R$ 4.942/m²
10/2020	APARTAMENTO 801 BLOCO 4	8º	Apartamento	78 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.359	R$ 409.959R$ 5.256/m²
10/2020	APARTAMENTO 1103 BLOCO 5	11º	Apartamento	98 m²	R$ 395.000,00	R$ 4.031	R$ 476.276R$ 4.860/m²
09/2020	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento	78 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.295	R$ 405.505R$ 5.199/m²
07/2020	APARTAMENTO 405 BLOCO 3	4º	Apartamento	78 m²	R$ 353.000,00	R$ 4.526	R$ 428.844R$ 5.498/m²
07/2020	APARTAMENTO 607 BLOCO 3	6º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 485.942R$ 6.656/m²
06/2020	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento	73 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.110	R$ 364.079R$ 4.988/m²
06/2020	APARTAMENTO 605 BLOCO 4	6º	Apartamento	78 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.167	R$ 394.419R$ 5.057/m²
05/2020	APARTAMENTO 406 BLOCO 4	4º	Apartamento	73 m²	R$ 312.000,00	R$ 4.274	R$ 378.335R$ 5.183/m²
05/2020	APARTAMENTO 705 BLOCO 4	7º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 424.415R$ 5.441/m²
03/2020	APARTAMENTO 506 BLOCO 4	5º	Apartamento	73 m²	R$ 161.000,00	R$ 2.205atípico	R$ 195.918R$ 2.683/m²
03/2020	APARTAMENTO 707 BLOCO 4	7º	Apartamento	73 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.247	R$ 377.234R$ 5.168/m²
02/2020	APARTAMENTO 505 BLOCO 4	5º	Apartamento	78 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.846	R$ 365.177R$ 4.682/m²
01/2020	APARTAMENTO 701 BLOCO 5	7º	Apartamento	97 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.969	R$ 469.015R$ 4.835/m²
12/2019	APARTAMENTO 1208 BLOCO 2	12º	Apartamento	78 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.256	R$ 499.404R$ 6.402/m²
11/2019	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	73 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.000	R$ 443.827R$ 6.080/m²
10/2019	APARTAMENTO 906 BLOCO 4	9º	Apartamento	73 m²	R$ 324.000,00	R$ 4.438	R$ 393.008R$ 5.383/m²
09/2019	APARTAMENTO 603 BLOCO 3	6º	Apartamento	73 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.384	R$ 387.505R$ 5.309/m²
07/2019	APARTAMENTO 1306 BLOCO 4	13º	Apartamento	144 m²	R$ 580.000,00	R$ 4.028	R$ 697.113R$ 4.841/m²
07/2019	APARTAMENTO 707 BLOCO 3	7º	Apartamento	73 m²	R$ 328.000,00	R$ 4.493	R$ 394.229R$ 5.400/m²
06/2019	APARTAMENTO 1304 BLOCO 1	13º	Apartamento	78 m²	R$ 510.000,00	R$ 6.538	R$ 610.841R$ 7.831/m²
06/2019	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	78 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.974	R$ 371.296R$ 4.760/m²
06/2019	APARTAMENTO 506 BLOCO 5	5º	Apartamento	98 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.980	R$ 467.114R$ 4.767/m²
06/2019	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	78 m²	R$ 267.131,00	R$ 3.425	R$ 319.950R$ 4.102/m²
06/2019	APARTAMENTO 608 BLOCO 2	6º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 419.205R$ 5.374/m²
05/2019	APARTAMENTO 705 BLOCO 5	7º	Apartamento	98 m²	R$ 395.000,00	R$ 4.031	R$ 471.867R$ 4.815/m²
02/2019	APARTAMENTO 306 BLOCO 1	3º	Apartamento	73 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.247	R$ 369.305R$ 5.059/m²
02/2019	APARTAMENTO 704 BLOCO 3	7º	Apartamento	78 m²	R$ 336.000,00	R$ 4.308	R$ 400.279R$ 5.132/m²
02/2019	APARTAMENTO 1005 BLOCO 1	10º	Apartamento	78 m²	R$ 545.989,25	R$ 7.000	R$ 650.440R$ 8.339/m²
02/2019	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 416.957R$ 5.345/m²
12/2018	APARTAMENTO 1205 BLOCO 4	12º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 428.614R$ 5.495/m²
12/2018	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento	73 m²	R$ 364.280,00	R$ 4.990	R$ 433.710R$ 5.941/m²
11/2018	APARTAMENTO 1007 BLOCO 2	10º	Apartamento	73 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.795	R$ 416.594R$ 5.707/m²
11/2018	APARTAMENTO 404 BLOCO 5	4º	Apartamento	95 m²	R$ 365.558,00	R$ 3.848	R$ 435.112R$ 4.580/m²
10/2018	APARTAMENTO 901 BLOCO 4	9º	Apartamento	78 m²	R$ 369.532,81	R$ 4.738	R$ 438.411R$ 5.621/m²
10/2018	APARTAMENTO 708 BLOCO 2	7º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 415.237R$ 5.323/m²
09/2018	APARTAMENTO 702 BLOCO 2	7º	Apartamento	73 m²	R$ 401.000,00	R$ 5.493	R$ 474.449R$ 6.499/m²
08/2018	APARTAMENTO 504 BLOCO 1	5º	Apartamento	78 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.167	R$ 383.184R$ 4.913/m²
07/2018	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	78 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.885	R$ 264.777R$ 3.395/m²
06/2018	APARTAMENTO 1002 BLOCO 3	10º	Apartamento	73 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.315	R$ 368.999R$ 5.055/m²
05/2018	APARTAMENTO 702 BLOCO 4	7º	Apartamento	73 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.205	R$ 443.269R$ 6.072/m²
04/2018	APARTAMENTO 201 BLOCO 3	2º	Apartamento	78 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.231	R$ 383.175R$ 4.913/m²
01/2018	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	78 m²	R$ 365.000,00	R$ 4.679	R$ 420.403R$ 5.389/m²
01/2018	APARTAMENTO 206 BLOCO 3	2º	Apartamento	73 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.247	R$ 357.055R$ 4.892/m²
01/2018	APARTAMENTO 606 BLOCO 1	6º	Apartamento	73 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.110	R$ 345.537R$ 4.734/m²
01/2018	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	78 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.077	R$ 276.430R$ 3.544/m²
12/2017	APARTAMENTO 101 BLOCO 5	1º	Apartamento	97 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.433	R$ 493.561R$ 5.088/m²
11/2017	APARTAMENTO 503 BLOCO 5	5º	Apartamento	98 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.286	R$ 480.915R$ 4.908/m²
11/2017	APARTAMENTO 1105 BLOCO 5	11º	Apartamento	98 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.082	R$ 458.015R$ 4.674/m²
11/2017	APARTAMENTO 708 BLOCO 2	7º	Apartamento	78 m²	R$ 316.000,00	R$ 4.051	R$ 361.832R$ 4.639/m²
10/2017	APARTAMENTO 604 BLOCO 5	6º	Apartamento	95 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.789	R$ 410.699R$ 4.323/m²
07/2017	APARTAMENTO 1204 BLOCO 4	12º	Apartamento	78 m²	R$ 385.000,00	R$ 4.936	R$ 432.358R$ 5.543/m²
07/2017	APARTAMENTO 905 BLOCO 5	9º	Apartamento	98 m²	R$ 590.000,00	R$ 6.020	R$ 662.575R$ 6.761/m²
06/2017	APARTAMENTO 1305 BLOCO 2	13º	Apartamento	78 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.846	R$ 335.103R$ 4.296/m²
06/2017	APARTAMENTO 1307 BLOCO 4	13º	Apartamento	73 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.164	R$ 502.655R$ 6.885/m²
06/2017	APARTAMENTO 1206 BLOCO 3	12º	Apartamento	73 m²	R$ 372.000,00	R$ 5.096	R$ 415.528R$ 5.692/m²
05/2017	APARTAMENTO 805 BLOCO 2	8º	Apartamento	78 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.103	R$ 355.695R$ 4.561/m²
04/2017	APARTAMENTO 505 BLOCO 4	5º	Apartamento	78 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.513	R$ 475.673R$ 6.099/m²
12/2016	APARTAMENTO 701 BLOCO 2	7º	Apartamento	78 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.513	R$ 471.614R$ 6.047/m²
11/2016	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	78 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.846	R$ 328.821R$ 4.215/m²
09/2016	APARTAMENTO 805 BLOCO 2	8º	Apartamento	78 m²	R$ 455.000,00	R$ 5.833	R$ 498.147R$ 6.386/m²
08/2016	APARTAMENTO 604 BLOCO 5	6º	Apartamento	95 m²	R$ 485.000,00	R$ 5.105	R$ 531.485R$ 5.594/m²
08/2016	APARTAMENTO 602 BLOCO 1	6º	Apartamento	73 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.342	R$ 427.380R$ 5.854/m²
08/2016	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	98 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.571	R$ 383.546R$ 3.913/m²
07/2016	APARTAMENTO 702 BLOCO 4	7º	Apartamento	73 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.164	R$ 492.243R$ 6.743/m²
06/2016	APARTAMENTO 1101 BLOCO 4	11º	Apartamento	78 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.000	R$ 426.173R$ 5.464/m²
05/2016	APARTAMENTO 803 BLOCO 2	8º	Apartamento	73 m²	R$ 442.000,00	R$ 6.055	R$ 481.548R$ 6.597/m²
05/2016	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento	78 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.846	R$ 326.843R$ 4.190/m²
05/2016	APARTAMENTO 608 BLOCO 1	6º	Apartamento	78 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.128	R$ 435.790R$ 5.587/m²
03/2016	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	78 m²	R$ 481.016,69	R$ 6.167	R$ 519.560R$ 6.661/m²
11/2015	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	78 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.513	R$ 460.934R$ 5.910/m²
08/2015	APARTAMENTO 203 BLOCO 4	2º	Apartamento	73 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.342	R$ 412.743R$ 5.654/m²
08/2015	APARTAMENTO 1207 BLOCO 1	12º	Apartamento	73 m²	R$ 515.000,00	R$ 7.055	R$ 545.033R$ 7.466/m²
07/2015	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento	73 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.795	R$ 369.087R$ 5.056/m²
06/2015	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	73 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.342	R$ 410.803R$ 5.627/m²
05/2015	APARTAMENTO 804 BLOCO 5	8º	Apartamento	95 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.947	R$ 495.118R$ 5.211/m²
04/2015	APARTAMENTO 404 BLOCO 5	4º	Apartamento	95 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.263	R$ 526.153R$ 5.538/m²
04/2015	APARTAMENTO 1204 BLOCO 3	12º	Apartamento	78 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.897	R$ 484.061R$ 6.205/m²
01/2015	APARTAMENTO 502 BLOCO 2	5º	Apartamento	73 m²	R$ 435.000,00	R$ 5.959	R$ 459.341R$ 6.292/m²
12/2014	APARTAMENTO 503 BLOCO 1	5º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 423.781R$ 5.805/m²
12/2014	APARTAMENTO 206 BLOCO 2	2º	Apartamento	73 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.753	R$ 444.970R$ 6.095/m²
11/2014	APARTAMENTO 803 BLOCO 4	8º	Apartamento	73 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.164	R$ 478.781R$ 6.558/m²
11/2014	APARTAMENTO 1104 BLOCO 3	11º	Apartamento	78 m²	R$ 452.000,00	R$ 5.795	R$ 480.908R$ 6.166/m²
11/2014	APARTAMENTO 403 BLOCO 4	4º	Apartamento	73 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.616	R$ 436.222R$ 5.975/m²
10/2014	APARTAMENTO 707 BLOCO 3	7º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 426.244R$ 5.838/m²
10/2014	APARTAMENTO 1206 BLOCO 2	12º	Apartamento	73 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.301	R$ 490.181R$ 6.714/m²
08/2014	APARTAMENTO 705 BLOCO 3	7º	Apartamento	78 m²	R$ 450.000,00	R$ 5.769	R$ 483.145R$ 6.194/m²
07/2014	APARTAMENTO 507 BLOCO 4	5º	Apartamento	73 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.205	R$ 409.891R$ 5.614/m²
07/2014	APARTAMENTO 706 BLOCO 5	7º	Apartamento	98 m²	R$ 570.000,00	R$ 5.816	R$ 614.837R$ 6.273/m²
07/2014	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	78 m²	R$ 465.000,00	R$ 5.962	R$ 501.577R$ 6.431/m²
05/2014	APARTAMENTO 907 BLOCO 4	9º	Apartamento	73 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.164	R$ 489.538R$ 6.706/m²
05/2014	APARTAMENTO 901 BLOCO 4	9º	Apartamento	78 m²	R$ 327.926,12	R$ 4.204	R$ 356.739R$ 4.573/m²
05/2014	APARTAMENTO 704 BLOCO 4	7º	Apartamento	78 m²	R$ 384.000,00	R$ 4.923	R$ 417.739R$ 5.356/m²
05/2014	APARTAMENTO 107 BLOCO 3	1º	Apartamento	73 m²	R$ 550.000,00	R$ 7.534	R$ 598.325R$ 8.196/m²
05/2014	APARTAMENTO 1002 BLOCO 2	10º	Apartamento	73 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.027	R$ 478.660R$ 6.557/m²
02/2014	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 445.542R$ 6.103/m²
02/2014	APARTAMENTO 1001 BLOCO 4	10º	Apartamento	78 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.897	R$ 512.373R$ 6.568/m²
02/2014	APARTAMENTO 1204 BLOCO 3	12º	Apartamento	78 m²	R$ 317.510,00	R$ 4.071	R$ 353.660R$ 4.534/m²
02/2014	APARTAMENTO 701 BLOCO 3	7º	Apartamento	78 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.872	R$ 423.264R$ 5.427/m²
01/2014	APARTAMENTO 1102 BLOCO 2	11º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 450.368R$ 6.169/m²
01/2014	APARTAMENTO 1303 BLOCO 4	13º	Apartamento	73 m²	R$ 500.000,00	R$ 6.849	R$ 562.960R$ 7.711/m²
11/2013	APARTAMENTO 604 BLOCO 4	6º	Apartamento	78 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.513	R$ 496.217R$ 6.362/m²
09/2013	APARTAMENTO 907 BLOCO 1	9º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 471.109R$ 6.453/m²
09/2013	APARTAMENTO 208 BLOCO 4	2º	Apartamento	78 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.846	R$ 353.331R$ 4.530/m²
09/2013	APARTAMENTO 704 BLOCO 1	7º	Apartamento	78 m²	R$ 418.085,61	R$ 5.360	R$ 492.409R$ 6.313/m²
09/2013	APARTAMENTO 202 BLOCO 1	2º	Apartamento	73 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.027	R$ 518.219R$ 7.098/m²
08/2013	APARTAMENTO 804 BLOCO 2	8º	Apartamento	78 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.128	R$ 475.033R$ 6.090/m²
07/2013	APARTAMENTO 606 BLOCO 5	6º	Apartamento	98 m²	R$ 520.000,00	R$ 5.306	R$ 624.778R$ 6.375/m²
06/2013	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento	73 m²	R$ 413.899,34	R$ 5.670	R$ 504.755R$ 6.915/m²
06/2013	APARTAMENTO 601 BLOCO 1	6º	Apartamento	78 m²	R$ 385.000,00	R$ 4.936	R$ 469.512R$ 6.020/m²
05/2013	APARTAMENTO 702 BLOCO 3	7º	Apartamento	73 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.205	R$ 469.714R$ 6.434/m²
05/2013	APARTAMENTO 1306 BLOCO 1	13º	Apartamento	73 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.479	R$ 494.435R$ 6.773/m²
05/2013	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento	73 m²	R$ 374.000,00	R$ 5.123	R$ 462.297R$ 6.332/m²
04/2013	APARTAMENTO 1104 BLOCO 3	11º	Apartamento	78 m²	R$ 415.000,00	R$ 5.321	R$ 519.105R$ 6.656/m²
04/2013	APARTAMENTO 101 BLOCO 5	1º	Apartamento	97 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.330	R$ 525.359R$ 5.416/m²
04/2013	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	78 m²	R$ 466.000,00	R$ 5.974	R$ 582.899R$ 7.473/m²
03/2013	APARTAMENTO 1102 BLOCO 5	11º	Apartamento	98 m²	R$ 462.000,00	R$ 4.714	R$ 585.066R$ 5.970/m²
03/2013	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento	73 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.205	R$ 481.223R$ 6.591/m²
01/2013	APARTAMENTO 1304 BLOCO 1	13º	Apartamento	78 m²	R$ 700.000,00	R$ 8.974	R$ 909.914R$ 11.665/m²
01/2013	APARTAMENTO 406 BLOCO 3	4º	Apartamento	73 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.205	R$ 493.953R$ 6.766/m²
01/2013	APARTAMENTO 305 BLOCO 5	3º	Apartamento	98 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.418	R$ 435.459R$ 4.443/m²
12/2012	APARTAMENTO 1104 BLOCO 5	11º	Apartamento	95 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.632	R$ 577.633R$ 6.081/m²
11/2012	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	73 m²	R$ 345.000,00	R$ 4.726	R$ 457.652R$ 6.269/m²
11/2012	APARTAMENTO 908 BLOCO 2	9º	Apartamento	78 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.359	R$ 451.019R$ 5.782/m²
11/2012	APARTAMENTO 1208 BLOCO 4	12º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 477.550R$ 6.122/m²
09/2012	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	78 m²	R$ 296.100,00	R$ 3.796	R$ 400.742R$ 5.138/m²
09/2012	APARTAMENTO 208 BLOCO 3	2º	Apartamento	78 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.615	R$ 487.224R$ 6.246/m²
07/2012	APARTAMENTO 107 BLOCO 3	1º	Apartamento	73 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.945	R$ 298.076R$ 4.083/m²
07/2012	APARTAMENTO 802 BLOCO 3	8º	Apartamento	73 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.452	R$ 450.580R$ 6.172/m²
07/2012	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	78 m²	R$ 345.000,00	R$ 4.423	R$ 478.308R$ 6.132/m²
06/2012	APARTAMENTO 1202 BLOCO 3	12º	Apartamento	73 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.521	R$ 462.406R$ 6.335/m²
05/2012	APARTAMENTO 305 BLOCO 3	3º	Apartamento	78 m²	R$ 291.000,00	R$ 3.731	R$ 411.900R$ 5.281/m²
05/2012	APARTAMENTO 906 BLOCO 4	9º	Apartamento	73 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.247	R$ 438.793R$ 6.011/m²
02/2012	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 515.056R$ 6.603/m²
01/2012	APARTAMENTO 703 BLOCO 4	7º	Apartamento	73 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.315	R$ 469.538R$ 6.432/m²
01/2012	APARTAMENTO 901 BLOCO 4	9º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 521.709R$ 6.688/m²
01/2012	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento	78 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.782	R$ 439.726R$ 5.637/m²
12/2011	APARTAMENTO 405 BLOCO 5	4º	Apartamento	98 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.520	R$ 520.866R$ 5.314/m²
12/2011	APARTAMENTO 402 BLOCO 3	4º	Apartamento	73 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.425	R$ 377.439R$ 5.171/m²
12/2011	APARTAMENTO 1204 BLOCO 1	12º	Apartamento	78 m²	R$ 278.000,00	R$ 3.564	R$ 419.713R$ 5.381/m²
11/2011	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	73 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.110	R$ 457.893R$ 6.273/m²
11/2011	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	78 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.205	R$ 381.578R$ 4.892/m²
11/2011	APARTAMENTO 704 BLOCO 1	7º	Apartamento	78 m²	R$ 261.000,00	R$ 3.346	R$ 398.367R$ 5.107/m²
11/2011	APARTAMENTO 1002 BLOCO 4	10º	Apartamento	73 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.425	R$ 381.578R$ 5.228/m²
10/2011	APARTAMENTO 806 BLOCO 5	8º	Apartamento	98 m²	R$ 367.000,00	R$ 3.745	R$ 569.643R$ 5.813/m²
09/2011	APARTAMENTO 1304 BLOCO 4	13º	Apartamento	78 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.205	R$ 395.503R$ 5.070/m²
09/2011	APARTAMENTO 701 BLOCO 5	7º	Apartamento	97 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.711	R$ 569.525R$ 5.871/m²
08/2011	APARTAMENTO 1106 BLOCO 2	11º	Apartamento	73 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.110	R$ 486.265R$ 6.662/m²
08/2011	APARTAMENTO 508 BLOCO 1	5º	Apartamento	78 m²	R$ 304.000,00	R$ 3.897	R$ 492.748R$ 6.317/m²
08/2011	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	78 m²	R$ 194.400,00	R$ 2.492	R$ 315.099R$ 4.039/m²
08/2011	APARTAMENTO 501 BLOCO 3	5º	Apartamento	78 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.718	R$ 470.056R$ 6.026/m²
07/2011	APARTAMENTO 1205 BLOCO 3	12º	Apartamento	78 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.103	R$ 531.529R$ 6.815/m²
07/2011	APARTAMENTO 1104 BLOCO 1	11º	Apartamento	78 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.526	R$ 456.783R$ 5.857/m²
07/2011	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	78 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.718	R$ 481.698R$ 6.176/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 197 m, área parecida

referência

Mediana R$ 8.519/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 3 prédios, metade entre R$ 7.992 e R$ 8.965/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 9.440/m² (mediana de 4). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200	181 m	6	60 m²	R$ 8.713,00
Rua Aroazes, 615	185 m	8	77 m²	R$ 8.873,00
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250	197 m	6	67 m²	R$ 8.466,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Outros imóveis em leilão em Rio de Janeiro

Ver todos

Preço de vendaR$ 260.849

−40%da avaliação

Propostas até04/11 · 11h
Avaliação: R$ 434.749

Fazer proposta

Leiloeiro: resale.com.brvisto em 28/10
Vendedor: Empresa Gestora de Ativos S.A. – EMGEA
Pagamento: À vista, parcelamento

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 260.849

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 13.042

Taxa de serviço Pagimovel® (1,5%)R$ 3.913

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 7.825

Escritura e registro≈ R$ 8.681

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 294.311

R$ 4.032/m² · sem IPTU, condomínio

Condomínio por mês≈ R$ 1.632

Mediana de 9 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 1.400 a R$ 1.900). Custo mensal até a venda, fora do total.

Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Valor de mercadoR$ 480.632

Total R$ 186.321 abaixo (39% do valor)

Avaliação do leiloeiroR$ 434.749

Total R$ 140.438 abaixo (32% do valor)

AnúnciosR$ 506.068

Total R$ 211.757 abaixo (42% do valor)

Média do bairro (ZAP)R$ 715.777

Total R$ 421.466 abaixo (59% do valor)