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JudicialAlexandridis Leilões

Apartamento no Vila Sofia

R. Sócrates, 515 · Vila Sofia · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 569.587
Data do leilão: 11/06/2026
Data do lance vencedor: 11/06/2026
Em relação à avaliação: 24% acima
Fonte: superbid.net

11 fotos

Resumo

Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

id 729 - Apartamento Santo Amaro/SP. Matrícula: . Débitos:

Dívidas

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Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


16/03/2026	APARTAMENTO 81 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 775.000,00	R$ 3.954	R$ 784.558R$ 4.003/m²
28/11/2025	APARTAMENTO 41 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 780.000,00	R$ 3.980	R$ 797.356R$ 4.069/m²
24/10/2025	APARTAMENTO 12 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 630.000,00	R$ 3.214	R$ 646.682R$ 3.299/m²
14/07/2025	APARTAMENTO 63 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 720.000,00	R$ 3.673	R$ 749.361R$ 3.823/m²
12/11/2024	APARTAMENTO 42 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 630.000,00	R$ 3.214	R$ 675.736R$ 3.447/m²
22/12/2023	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	196 m²	R$ 775.000,00	R$ 3.954	R$ 881.341R$ 4.497/m²
15/12/2023	APARTAMENTO 91 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 695.000,00	R$ 3.546	R$ 790.364R$ 4.033/m²
29/07/2022	APARTAMENTO 44 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 655.000,00	R$ 3.342	R$ 799.453R$ 4.079/m²
21/06/2022	APARTAMENTO 124 E BOXES	1º	Apartamento	196 m²	R$ 680.000,00	R$ 3.469	R$ 830.782R$ 4.238/m²
14/03/2022	APARTAMENTO 32 E BOXES	—	Apartamento	196 m²	R$ 670.000,00	R$ 3.418	R$ 827.274R$ 4.220/m²
09/04/2021	APARTAMENTO 122 E BOXES	1º	Apartamento	196 m²	R$ 658.000,00	R$ 3.357	R$ 844.288R$ 4.307/m²
05/02/2021	APARTAMENTO 43 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 570.000,00	R$ 2.908	R$ 736.072R$ 3.755/m²
07/01/2021	APARTAMENTO 124 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 550.000,00	R$ 2.806	R$ 713.098R$ 3.638/m²
21/10/2020	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 530.000,00	R$ 2.704	R$ 695.079R$ 3.546/m²
13/10/2020	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	196 m²	R$ 500.000,00	R$ 2.551	R$ 655.735R$ 3.346/m²
23/09/2020	APARTAMENTO 51 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 460.000,00	R$ 2.347	R$ 604.782R$ 3.086/m²
27/02/2020	APARTAMENTO 64 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 550.000,00	R$ 2.806	R$ 739.861R$ 3.775/m²
21/10/2019	APARTAMENTO 122 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 500.000,00	R$ 2.551	R$ 679.308R$ 3.466/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 51 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 322.020,00	R$ 1.643	R$ 438.992R$ 2.240/m²
13/06/2019	APARTAMENTO 112 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 165.873,03 (50%)	R$ 1.693	R$ 226.125R$ 2.308/m²
09/11/2018	APARTAMENTO 51 E BOXE	—	Apartamento(retomada pelo banco)	196 m²	R$ 500.769,00	R$ 2.555	R$ 693.642R$ 3.539/m²
21/12/2017	APARTAMENTO 42 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 450.000,00	R$ 2.296	R$ 633.171R$ 3.231/m²
27/09/2017	APARTAMENTO 21 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 440.000,00	R$ 2.245	R$ 621.313R$ 3.170/m²
09/05/2017	APARTAMENTO 131 E BOX	1º	Apartamento	396 m²	R$ 500.000,00	R$ 1.263atípico	R$ 708.579R$ 1.790/m²
17/02/2017	APARTAMENTO 122 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 500.000,00	R$ 2.551	R$ 712.026R$ 3.633/m²
30/09/2016	APARTAMENTO 73 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 560.000,00	R$ 2.857	R$ 801.637R$ 4.090/m²
31/10/2015	APARTAMENTO 44 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 550.000,00	R$ 2.806	R$ 788.052R$ 4.020/m²
11/07/2014	APARTAMENTO 53 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
27/06/2014	APARTAMENTO 83 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 500.000,00	R$ 2.551	R$ 754.788R$ 3.851/m²
13/11/2013	APARTAMENTO 44 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 200.497,56 (50%)	R$ 2.046	R$ 319.463R$ 3.260/m²
27/03/2013	APARTAMENTO 74 E BOXE	—	Apartamento(arrematação)	196 m²	R$ 321.000,00	R$ 1.638	R$ 561.630R$ 2.866/m²
11/12/2012	APARTAMENTO 22 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 415.000,00	R$ 2.117	R$ 745.095R$ 3.801/m²
31/10/2012	APARTAMENTO 101 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.041	R$ 732.326R$ 3.737/m²
30/07/2012	APARTAMENTO 51 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 425.000,00	R$ 2.168	R$ 809.986R$ 4.132/m²
29/02/2012	APARTAMENTO 24 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 430.000,00	R$ 2.194	R$ 871.662R$ 4.448/m²
24/02/2012	APARTAMENTO 34 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 385.000,00	R$ 1.964	R$ 780.442R$ 3.981/m²
03/02/2012	APARTAMENTO 14 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 410.000,00	R$ 2.092	R$ 831.120R$ 4.241/m²
22/12/2011	APARTAMENTO 23 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 390.000,00	R$ 1.990	R$ 810.712R$ 4.137/m²
24/08/2011	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento(outro tipo)	196 m²	R$ 150.000,00	R$ 765atípico	R$ 333.798R$ 1.702/m²
31/05/2011	APARTAMENTO 43 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 260.000,00	R$ 1.327	R$ 617.136R$ 3.150/m²
03/05/2011	APARTAMENTO 41 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 340.000,00	R$ 1.735	R$ 807.024R$ 4.118/m²
27/04/2011	APARTAMENTO 22 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 340.000,00	R$ 1.735	R$ 828.156R$ 4.226/m²
28/02/2011	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 100.000,00	R$ 510atípico	R$ 254.561R$ 1.298/m²
10/02/2011	APARTAMENTO 112 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 300.000,00	R$ 1.531	R$ 763.682R$ 3.897/m²
21/06/2010	APARTAMENTO 14 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 295.000,00	R$ 1.505	R$ 878.712R$ 4.483/m²
11/06/2010	APARTAMENTO 83 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 245.000,00	R$ 1.250	R$ 729.778R$ 3.723/m²
27/05/2010	APARTAMENTO 11 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 280.000,00	R$ 1.429	R$ 847.329R$ 4.324/m²
26/05/2010	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 150.000,00	R$ 765	R$ 453.926R$ 2.315/m²
09/04/2010	APARTAMENTO 14 E BOXE	—	Apartamento(repetida em seguida)	196 m²	R$ 230.000,00	R$ 1.173	R$ 705.528R$ 3.598/m²
30/03/2010	APARTAMENTO 103 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 320.000,00	R$ 1.633	R$ 997.867R$ 5.092/m²
05/02/2010	APARTAMENTO 101 E BOX	1º	Apartamento	196 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.020	R$ 633.747R$ 3.232/m²
11/12/2009	APARTAMENTO 64 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 220.000,00 (45%)	R$ 2.494atípico	R$ 719.933R$ 8.161/m²
28/02/2008	APARTAMENTO 23 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 180.000,00	R$ 918	R$ 830.736R$ 4.237/m²
01/02/2007	APARTAMENTO 44 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 130.000,00	R$ 663atípico	R$ 130.000R$ 663/m²
08/08/2006	APARTAMENTO 81 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 180.000,00	R$ 918atípico	R$ 180.000R$ 918/m²
03/08/2006	APARTAMENTO 134 E BOX	1º	Apartamento	396 m²	R$ 315.000,00	R$ 795atípico	R$ 315.000R$ 795/m²
30/06/2006	APARTAMENTO 32 E BOXE	—	Apartamento	196 m²	R$ 150.000,00	R$ 765atípico	R$ 150.000R$ 765/m²
30/03/2006	APARTAMENTO 132 E BOX	1º	Apartamento	396 m²	R$ 220.000,00	R$ 556atípico	R$ 220.000R$ 556/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça15/05 · 15h: R$ 752.976
2ª praça11/06 · 15h: R$ 454.587
Avaliação: R$ 459.587

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Alexandridis Leilões
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 569.587

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 28.479

ITBI São Paulo (3%)R$ 17.088

Escritura e registro≈ R$ 8.544

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 623.698

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 459.587−R$ 164.111 (-36%)