Leilão SFICaixa Econômica FederalOcupadoNão aceita FGTS

Apartamento com 2 quartos no Vila Andrade

AVENIDA GIOVANNI GRONCHI, N. 6675, Apto 28, BL B · Vila Andrade · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 54.11 m²
Área total: 100.74 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 199691
Inscrição IPTU: 30105401193

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 100.74 de área total, 54.11 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 314.817,00R$ 3.117/m² × 101 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 292.780,00 a R$ 333.706,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 116 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026; 1 arrematação em leilão fica de fora · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 308.353,00.

O valor atual do leilão (R$ 302.808,13) é 96% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 285.000,00−9%

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Média do bairro no ZAPR$ 507.569,00+61%Vila Andrade, até 60 m²: R$ 9.380/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


10/07/2026	APARTAMENTO 28 BLOCO B	Apartamento(provável retomada pelo banco)	101 m²	R$ 302.808,13	R$ 2.998	R$ 303.918R$ 3.009/m²
22/10/2014	APARTAMENTO 28 BLOCO B	Apartamento	101 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.673	R$ 398.873R$ 3.949/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 3.117/m² em 116 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.925 e R$ 3.373/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.


31/08/2026	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.281	R$ 260.000R$ 2.281/m²
26/08/2026	APARTAMENTO 102 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 450.000R$ 3.435/m²
26/08/2026	APARTAMENTO 26	—	Apartamento(retomada pelo banco)	131 m²	R$ 350.850,95	R$ 2.678	R$ 350.851R$ 2.678/m²
18/08/2026	APARTAMENTO 1F	—	Apartamento	121 m²	R$ 301.000,00	R$ 2.488	R$ 301.000R$ 2.488/m²
12/08/2026	APARTAMENTO 115	1º	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 370.000R$ 2.824/m²
12/08/2026	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 400.000R$ 3.053/m²
11/08/2026	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	131 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.122	R$ 540.000R$ 4.122/m²
05/08/2026	APARTAMENTO 4 TER BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 317.000,00	R$ 3.139	R$ 317.000R$ 3.139/m²
05/08/2026	APARTAMENTO 2D BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.056	R$ 385.000R$ 3.056/m²
29/07/2026	APARTAMENTO 15 BLOCO C	—	Apartamento(retomada pelo banco)	99 m²	R$ 279.744,88	R$ 2.826	R$ 280.770R$ 2.836/m²
20/07/2026	APARTAMENTO 14 B	—	Apartamento	127 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.228	R$ 411.503R$ 3.240/m²
17/07/2026	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 351.283R$ 3.081/m²
10/07/2026	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 351.283R$ 3.081/m²
10/07/2026	APARTAMENTO 28 BLOCO B	—	Apartamento(retomada pelo banco)	101 m²	R$ 302.808,13	R$ 2.998	R$ 303.918R$ 3.009/m²
22/06/2026	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 405.000,00	R$ 3.553	R$ 407.968R$ 3.579/m²
19/06/2026	APARTAMENTO 142 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 470.000,00	R$ 3.588	R$ 473.444R$ 3.614/m²
16/06/2026	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 375.000,00	R$ 3.289	R$ 377.748R$ 3.313/m²
16/06/2026	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.114	R$ 357.601R$ 3.137/m²
15/06/2026	APARTAMENTO 5 TER BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.772	R$ 282.052R$ 2.792/m²
11/06/2026	APARTAMENTO 64 BLOCO 5	—	Apartamento	114 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.851	R$ 327.382R$ 2.872/m²
10/06/2026	APARTAMENTO 32 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 402.931R$ 3.075/m²
09/06/2026	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 433.151R$ 3.306/m²
03/06/2026	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.333	R$ 382.785R$ 3.357/m²
28/05/2026	APARTAMENTO 153 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.982	R$ 342.761R$ 3.006/m²
22/05/2026	APARTAMENTO 1 BLOCO C	—	Apartamento	101 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.069	R$ 312.518R$ 3.094/m²
22/05/2026	APARTAMENTO 13 E	—	Apartamento	127 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.465	R$ 443.574R$ 3.493/m²
15/05/2026	APARTAMENTO 56	—	Apartamento	131 m²	R$ 499.000,00	R$ 3.809	R$ 503.053R$ 3.840/m²
13/05/2026	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 403.249R$ 3.078/m²
13/05/2026	APARTAMENTO 8 BLOCO C	—	Apartamento	101 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.069	R$ 312.518R$ 3.094/m²
08/05/2026	APARTAMENTO 156	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 352.843R$ 2.694/m²
08/05/2026	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 393.168R$ 3.001/m²
07/05/2026	APARTAMENTO 35 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 418.371R$ 3.194/m²
07/05/2026	APARTAMENTO 2C BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.471	R$ 423.411R$ 3.499/m²
06/05/2026	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 403.249R$ 3.078/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 33 AN 3 BLOCO A	—	Apartamento	99 m²	R$ 275.000,00	R$ 2.778	R$ 277.853R$ 2.807/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 23 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.828	R$ 282.905R$ 2.857/m²
28/04/2026	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 353.631R$ 2.700/m²
24/04/2026	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.321	R$ 439.513R$ 3.355/m²
17/04/2026	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.246	R$ 373.839R$ 3.280/m²
10/04/2026	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	114 m²	R$ 455.000,00	R$ 3.991	R$ 459.720R$ 4.032/m²
06/04/2026	APARTAMENTO 132 BLOCO 5	1º	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 404.150R$ 3.085/m²
30/03/2026	APARTAMENTO 4 C	—	Apartamento(outro tipo)	121 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.893	R$ 354.316R$ 2.929/m²
25/03/2026	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 455.550R$ 3.477/m²
17/03/2026	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 455.550R$ 3.477/m²
16/03/2026	APARTAMENTO 15F	—	Apartamento	121 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.562	R$ 313.823R$ 2.594/m²
05/03/2026	APARTAMENTO 8 B	—	Apartamento	127 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.756	R$ 354.316R$ 2.790/m²
24/02/2026	APARTAMENTO 75 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 437.134R$ 3.336/m²
30/01/2026	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 366.886R$ 2.801/m²
07/01/2026	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 417.843R$ 3.190/m²
30/12/2025	APARTAMENTO 26 BLOCO B	—	Apartamento	101 m²	R$ 305.000,00	R$ 3.020	R$ 311.313R$ 3.083/m²
16/12/2025	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 408.279R$ 3.116/m²
16/12/2025	APARTAMENTO 1 A BLOCO 2	—	Apartamentoleilão	127 m²	R$ 255.920,00	R$ 2.015	R$ 261.217R$ 2.057/m²
11/12/2025	APARTAMENTO 1 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.992	R$ 387.865R$ 3.054/m²
09/12/2025	APARTAMENTO 33 E VG BLOCO 12	—	Apartamento	114 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.246	R$ 377.658R$ 3.313/m²
02/12/2025	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 408.279R$ 3.116/m²
01/12/2025	APARTAMENTO 155 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.321	R$ 444.003R$ 3.390/m²
25/11/2025	APARTAMENTO 145 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 378.233R$ 2.887/m²
22/11/2025	APARTAMENTO 94	—	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 316.898R$ 2.780/m²
17/11/2025	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	114 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.246	R$ 378.233R$ 3.318/m²
10/11/2025	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento	131 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.206	R$ 429.346R$ 3.277/m²
24/10/2025	APARTAMENTO 151 BLOCO 4	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 172.500,00 (50%)	R$ 2.634	R$ 177.068R$ 2.704/m²
14/10/2025	APARTAMENTO 152 BLOCO 5	1º	Apartamento	131 m²	R$ 358.000,00	R$ 2.733	R$ 367.479R$ 2.805/m²
09/10/2025	APARTAMENTO 142 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.366	R$ 318.208R$ 2.429/m²
02/10/2025	APARTAMENTO 73	—	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 359.268R$ 3.151/m²
22/09/2025	APARTAMENTO 126 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.359	R$ 453.675R$ 3.463/m²
18/09/2025	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 463.986R$ 3.542/m²
16/09/2025	APARTAMENTO 22 BLOCO C	—	Apartamento(arrematação)	101 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.327	R$ 242.304R$ 2.399/m²
03/09/2025	APARTAMENTO 124 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.895	R$ 340.256R$ 2.985/m²
03/09/2025	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 480.000,00	R$ 3.664	R$ 494.918R$ 3.778/m²
03/09/2025	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 371.189R$ 3.256/m²
29/08/2025	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	131 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.321	R$ 450.796R$ 3.442/m²
29/08/2025	APARTAMENTO 25 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 404.162R$ 3.085/m²
25/08/2025	APARTAMENTO 13 E BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.175	R$ 414.525R$ 3.290/m²
06/08/2025	APARTAMENTO 15 BLOCO F	—	Apartamento	99 m²	R$ 294.000,00	R$ 2.970	R$ 304.676R$ 3.078/m²
30/07/2025	APARTAMENTO 8 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.126	R$ 281.010R$ 2.213/m²
18/07/2025	APARTAMENTO 14 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.871	R$ 301.826R$ 2.988/m²
14/07/2025	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.321	R$ 452.739R$ 3.456/m²
04/07/2025	AD 17 BLOCO B	—	Apartamento	99 m²	R$ 216.972,00	R$ 2.192	R$ 225.820R$ 2.281/m²
03/07/2025	APARTAMENTO 72	—	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 468.351R$ 3.575/m²
27/06/2025	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento(arrematação)	131 m²	R$ 289.065,40	R$ 2.207	R$ 302.352R$ 2.308/m²
13/06/2025	APARTAMENTO 7F	—	Apartamento	121 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.769	R$ 350.398R$ 2.896/m²
06/06/2025	APARTAMENTO 12 E BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.294	R$ 434.076R$ 3.445/m²
30/05/2025	APARTAMENTO 12 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 420.309R$ 3.208/m²
29/05/2025	APARTAMENTO 12 AN 1 BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.317	R$ 352.009R$ 3.485/m²
20/05/2025	APARTAMENTO 3 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.727	R$ 283.709R$ 2.865/m²
16/05/2025	APARTAMENTO 53	—	Apartamento	114 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.982	R$ 357.263R$ 3.133/m²
15/05/2025	APARTAMENTO 26 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 399.294R$ 3.048/m²
13/05/2025	APARTAMENTO 5 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 234.801,00	R$ 2.325	R$ 246.723R$ 2.443/m²
07/05/2025	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento(arrematação)	114 m²	R$ 178.238,80	R$ 1.563	R$ 187.289R$ 1.642/m²
28/04/2025	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.807	R$ 337.146R$ 2.957/m²
24/04/2025	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.807	R$ 337.146R$ 2.957/m²
04/04/2025	APARTAMENTO 114 BLOCO 5	1º	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 368.753R$ 3.234/m²
04/04/2025	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 368.753R$ 3.234/m²
31/03/2025	APARTAMENTO 36 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.970	R$ 316.949R$ 3.138/m²
31/03/2025	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	114 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.377	R$ 406.752R$ 3.568/m²
21/03/2025	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 385.000,00	R$ 2.939	R$ 406.752R$ 3.105/m²
21/03/2025	APARTAMENTO 1 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 57.000,00	R$ 449atípico	R$ 60.220R$ 474/m²
21/03/2025	APARTAMENTO 11 C BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.388	R$ 433.164R$ 3.579/m²
21/03/2025	APARTAMENTO 11 C BLOCO 3	—	Apartamento(repetida em seguida)	121 m²	R$ 2.900,51	R$ 24atípico	R$ 3.064R$ 25/m²
18/03/2025	APARTAMENTO 15 C BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 346.000,00	R$ 2.860	R$ 365.548R$ 3.022/m²
18/03/2025	APARTAMENTO 61 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 433.164R$ 3.307/m²
14/03/2025	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 475.424R$ 3.629/m²
13/03/2025	APARTAMENTO 54 BLOCO 4	—	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 327.514R$ 2.873/m²
26/02/2025	APARTAMENTO 84	—	Apartamento(outro tipo)	114 m²	R$ 130.073,08 (50%)	R$ 2.282	R$ 137.720R$ 2.416/m²
21/02/2025	APARTAMENTO 6A BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.778	R$ 370.576R$ 2.941/m²
17/02/2025	APARTAMENTO 11 F	—	Apartamento	121 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.603	R$ 333.518R$ 2.756/m²
17/02/2025	APARTAMENTO 11 BLOCO F	—	Apartamento(repetida em seguida)	99 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.182	R$ 333.518R$ 3.369/m²
17/02/2025	APARTAMENTO 126 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.321	R$ 460.573R$ 3.516/m²
03/02/2025	APARTAMENTO 14 F	—	Apartamento	121 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.645	R$ 338.812R$ 2.800/m²
29/01/2025	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 441.107R$ 3.367/m²
27/01/2025	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 352.000,00	R$ 2.687	R$ 374.144R$ 2.856/m²
27/01/2025	APARTAMENTO 11 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 457.050R$ 3.488/m²
21/01/2025	APARTAMENTO 1A BLOCO 2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	127 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.480	R$ 334.816R$ 2.636/m²
07/01/2025	APARTAMENTO 1D BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.016	R$ 403.905R$ 3.206/m²
27/12/2024	APARTAMENTO 3F BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.851	R$ 368.196R$ 3.043/m²
20/12/2024	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 384.204R$ 3.370/m²
20/12/2024	APARTAMENTO 155 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.359	R$ 469.583R$ 3.585/m²
19/12/2024	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 373.532R$ 2.852/m²
17/12/2024	APARTAMENTO 2A BLOCO 3	—	Apartamento	128 m²	R$ 242.932,40	R$ 1.898	R$ 259.266R$ 2.026/m²
16/12/2024	APARTAMENTO 43	—	Apartamento	114 m²	R$ 321.000,00	R$ 2.816	R$ 342.582R$ 3.005/m²
11/12/2024	APARTAMENTO 15	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 442.902R$ 3.381/m²
11/12/2024	APARTAMENTO 7 F	—	Apartamento	121 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.686	R$ 346.851R$ 2.867/m²
06/12/2024	APARTAMENTO 21	—	Apartamento	131 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.206	R$ 448.238R$ 3.422/m²
29/11/2024	APARTAMENTO 8F	—	Apartamento	121 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.727	R$ 353.957R$ 2.925/m²
28/11/2024	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 357.000,00	R$ 2.725	R$ 382.917R$ 2.923/m²
27/11/2024	APARTAMENTO 35 BLOCO C	—	Apartamento	99 m²	R$ 275.000,00	R$ 2.778	R$ 294.964R$ 2.980/m²
22/11/2024	APARTAMENTO 12 B BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.095	R$ 418.313R$ 3.320/m²
21/11/2024	APARTAMENTO 21 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00 (0.08%)	—	R$ 386.135
13/11/2024	APARTAMENTO 54	—	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 386.135R$ 3.387/m²
06/11/2024	APARTAMENTO 15	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 445.128R$ 3.398/m²
23/10/2024	APARTAMENTO 33 BLOCO 4	—	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 387.906R$ 3.403/m²
22/10/2024	APARTAMENTO 12 BLOCO C	—	Apartamento	101 m²	R$ 299.000,00	R$ 2.960	R$ 322.177R$ 3.189/m²
17/10/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 398.681R$ 3.043/m²
16/10/2024	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 460.000,00	R$ 3.511	R$ 495.657R$ 3.783/m²
02/10/2024	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.321	R$ 468.719R$ 3.578/m²
27/09/2024	APARTAMENTO 62 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 449.592R$ 3.432/m²
19/09/2024	APARTAMENTO 4A BLOCO 3	—	Apartamento(retomada pelo banco)	126 m²	R$ 451.000,00	R$ 3.579	R$ 488.592R$ 3.877/m²
12/09/2024	APARTAMENTO 17 BLOCO F	—	Apartamento	99 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.626	R$ 281.672R$ 2.845/m²
22/08/2024	APARTAMENTO 32 AN 3 BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.168	R$ 348.512R$ 3.450/m²
20/08/2024	APARTAMENTO 31 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.244	R$ 462.867R$ 3.533/m²
08/08/2024	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 326.730R$ 2.867/m²
31/07/2024	APARTAMENTO 141 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 361.633R$ 2.760/m²
26/07/2024	APARTAMENTO 37 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.535	R$ 383.550R$ 3.874/m²
26/07/2024	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 361.633R$ 2.760/m²
24/07/2024	APARTAMENTO 75	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 454.781R$ 3.472/m²
18/07/2024	APARTAMENTO 32 AN 3 BLOCO B	—	Apartamento	101 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.970	R$ 328.757R$ 3.255/m²
17/07/2024	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 328.757R$ 2.884/m²
15/07/2024	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 427.384R$ 3.262/m²
11/07/2024	APARTAMENTO 18 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.673	R$ 295.881R$ 2.929/m²
04/07/2024	APARTAMENTO 145 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 471.219R$ 3.597/m²
17/06/2024	APARTAMENTO 6 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.727	R$ 363.797R$ 3.006/m²
17/06/2024	APARTAMENTO 2A BLOCO 3	—	Apartamento(retomada pelo banco)	128 m²	R$ 342.000,00	R$ 2.672	R$ 377.026R$ 2.946/m²
11/06/2024	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 418.918R$ 3.198/m²
29/05/2024	APARTAMENTO 13 B	—	Apartamento	127 m²	R$ 405.000,00	R$ 3.189	R$ 449.556R$ 3.540/m²
27/05/2024	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.939	R$ 371.855R$ 3.262/m²
24/05/2024	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 347.000,00	R$ 3.044	R$ 385.175R$ 3.379/m²
22/05/2024	APARTAMENTO 153 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.202	R$ 405.155R$ 3.554/m²
22/05/2024	APARTAMENTO 25 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.244	R$ 471.756R$ 3.601/m²
02/05/2024	APARTAMENTO 141 BLOCO 5	1º	Apartamento	131 m²	R$ 365.000,00	R$ 2.786	R$ 405.155R$ 3.092/m²
01/05/2024	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.246	R$ 410.705R$ 3.603/m²
26/04/2024	APARTAMENTO 111 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 480.719R$ 3.669/m²
25/04/2024	APARTAMENTO 17 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 265.000,00	R$ 2.677	R$ 296.257R$ 2.993/m²
23/04/2024	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 395.000,00	R$ 3.015	R$ 441.590R$ 3.371/m²
22/04/2024	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 458.360R$ 3.499/m²
18/04/2024	APARTAMENTO 62	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 447.180R$ 3.413/m²
18/04/2024	APARTAMENTO 14 BLOCO B	—	Apartamento	101 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.772	R$ 313.026R$ 3.099/m²
15/04/2024	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 458.360R$ 3.499/m²
11/04/2024	APARTAMENTO 4 E	—	Apartamento	127 m²	R$ 352.000,00	R$ 2.772	R$ 393.519R$ 3.099/m²
09/04/2024	APARTAMENTO 26 AN 2 BLOCO	—	Apartamento	101 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.970	R$ 335.385R$ 3.320/m²
08/04/2024	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	114 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.246	R$ 413.642R$ 3.629/m²
04/04/2024	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	131 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.206	R$ 469.539R$ 3.584/m²
27/03/2024	APARTAMENTO 24 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 305.000,00	R$ 3.020	R$ 343.001R$ 3.396/m²
27/03/2024	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 307.000,00	R$ 2.693	R$ 345.250R$ 3.029/m²
21/03/2024	APARTAMENTO 7 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.333	R$ 371.116R$ 3.748/m²
19/03/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 348.624R$ 3.058/m²
15/03/2024	APARTAMENTO 14	—	Apartamento	114 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.763	R$ 354.247R$ 3.107/m²
15/03/2024	APARTAMENTO 4B BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 347.500,00	R$ 2.758	R$ 390.796R$ 3.102/m²
14/03/2024	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 393.608R$ 3.005/m²
06/03/2024	APARTAMENTO 24 BLOCO 5	—	Apartamento	114 m²	R$ 97.000,00	R$ 851atípico	R$ 109.086R$ 957/m²
29/02/2024	APARTAMENTO 156 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 395.603R$ 3.020/m²
29/02/2024	APARTAMENTO 13 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 438.000,00	R$ 3.449	R$ 495.068R$ 3.898/m²
20/02/2024	APARTAMENTO 25 BLOCO C	—	Apartamento	99 m²	R$ 358.000,00	R$ 3.616	R$ 404.645R$ 4.087/m²
09/02/2024	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	114 m²	R$ 293.000,00	R$ 2.570	R$ 331.176R$ 2.905/m²
05/02/2024	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 469.072R$ 3.581/m²
31/01/2024	APARTAMENTO 7 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.205	R$ 317.554R$ 2.501/m²
30/01/2024	APARTAMENTO 15 F	—	Apartamento	121 m²	R$ 268.000,00	R$ 2.215	R$ 303.945R$ 2.512/m²
30/01/2024	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 331.149,00	R$ 2.528	R$ 375.563R$ 2.867/m²
24/01/2024	APARTAMENTO 28 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 252.000,00	R$ 2.495	R$ 285.799R$ 2.830/m²
19/01/2024	APARTAMENTO 27 BLOCO F	—	Apartamento	99 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.030	R$ 340.237R$ 3.436/m²
03/01/2024	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	131 m²	R$ 385.000,00	R$ 2.939	R$ 436.637R$ 3.333/m²
29/12/2023	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.895	R$ 375.281R$ 3.292/m²
18/12/2023	APARTAMENTO 63 BLOCO 10	—	Apartamento	114 m²	R$ 295.000,00	R$ 2.588	R$ 335.478R$ 2.943/m²
18/12/2023	APARTAMENTO 123	1º	Apartamento	114 m²	R$ 100.000,00 (50%)	R$ 1.754	R$ 113.721R$ 1.995/m²
05/12/2023	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	131 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.634	R$ 392.339R$ 2.995/m²
04/12/2023	APARTAMENTO 10 B BLOCO B	—	Apartamento	126 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.254	R$ 466.258R$ 3.700/m²
30/11/2023	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.939	R$ 381.568R$ 3.348/m²
28/11/2023	APARTAMENTO 12 D BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 278.000,00	R$ 2.206	R$ 316.644R$ 2.513/m²
27/11/2023	APARTAMENTO 76	—	Apartamento	131 m²	R$ 172.669,50 (50%)	R$ 2.636	R$ 196.672R$ 3.002/m²
17/11/2023	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 345.339,00	R$ 2.636	R$ 393.344R$ 3.002/m²
17/11/2023	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.982	R$ 387.263R$ 3.397/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 14 F BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.355	R$ 324.618R$ 2.682/m²
14/11/2023	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 345.000,00 (0.07%)	—	R$ 392.958
09/11/2023	APARTAMENTO 34 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.772	R$ 318.922R$ 3.157/m²
07/11/2023	APARTAMENTO 133 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.333	R$ 432.823R$ 3.796/m²
25/10/2023	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 405.000,00	R$ 3.092	R$ 462.784R$ 3.533/m²
23/10/2023	APARTAMENTO 18 AN 1 BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.970	R$ 342.803R$ 3.394/m²
20/10/2023	APARTAMENTO 15 F	—	Apartamento(repetida em seguida)	121 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
20/10/2023	APARTAMENTO 33 E VG BLOCO 12	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 342.803R$ 3.008/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 3 A	—	Apartamento(outro tipo)	127 m²	R$ 140.206,20 (50%)	R$ 2.208	R$ 160.210R$ 2.523/m²
04/10/2023	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 399.937R$ 3.508/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 413.288R$ 3.155/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 132 BLOCO 5	1º	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 424.769R$ 3.242/m²
27/09/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.982	R$ 390.328R$ 3.423/m²
01/09/2023	APARTAMENTO 6C BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.727	R$ 378.848R$ 3.131/m²
01/09/2023	APARTAMENTO 15 D BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.540	R$ 367.367R$ 2.916/m²
22/08/2023	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 415.143R$ 3.642/m²
17/08/2023	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 301.000,00	R$ 2.640	R$ 347.106R$ 3.044/m²
14/08/2023	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 345.952R$ 3.035/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 2 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.893	R$ 405.342R$ 3.350/m²
28/07/2023	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.807	R$ 370.598R$ 3.251/m²
25/07/2023	APARTAMENTO 23 BLOCO B	—	Apartamento	99 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.737	R$ 428.504R$ 4.328/m²
17/07/2023	APARTAMENTO 76	—	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 268.580,00	R$ 2.050	R$ 311.048R$ 2.374/m²
14/07/2023	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 416.923R$ 3.183/m²
14/07/2023	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.026	R$ 399.551R$ 3.504/m²
05/07/2023	APARTAMENTO 8 BLOCO C	—	Apartamento	101 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.525	R$ 295.321R$ 2.924/m²
28/06/2023	APARTAMENTO 13 E BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.175	R$ 464.883R$ 3.690/m²
28/06/2023	APARTAMENTO 141 14 ANDAR	1º	Apartamento	131 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.206	R$ 488.128R$ 3.726/m²
26/06/2023	APARTAMENTO 16 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 499.750R$ 3.814/m²
21/06/2023	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 418.395R$ 3.670/m²
20/06/2023	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.214	R$ 337.041R$ 2.573/m²
12/06/2023	APARTAMENTO 73	—	Apartamento	114 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.807	R$ 371.907R$ 3.262/m²
02/06/2023	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 453.261R$ 3.460/m²
24/05/2023	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 350.314R$ 3.073/m²
15/05/2023	APARTAMENTO 153 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 85.000,00	R$ 746atípico	R$ 99.256R$ 871/m²
09/05/2023	APARTAMENTO 22 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.822	R$ 332.799R$ 3.295/m²
05/05/2023	APARTAMENTO 71 7 ANDAR	—	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 432.054R$ 3.298/m²
03/05/2023	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	131 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.443	R$ 373.669R$ 2.853/m²
20/04/2023	APARTAMENTO 123 EDIFICIO MANAUS	1º	Apartamento	114 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.807	R$ 375.381R$ 3.293/m²
19/04/2023	APARTAMENTO 36 AN 3 BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.327	R$ 275.671R$ 2.730/m²
18/04/2023	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 385.000,00	R$ 2.939	R$ 451.631R$ 3.448/m²
14/04/2023	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 445.765R$ 3.403/m²
05/04/2023	APARTAMENTO 16	—	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 434.035R$ 3.313/m²
31/03/2023	APARTAMENTO 12 E	—	Apartamento	127 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.543	R$ 530.193R$ 4.174/m²
17/03/2023	APARTAMENTO 3 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.717	R$ 406.482R$ 3.201/m²
17/03/2023	APARTAMENTO 2 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 295.000,00	R$ 2.323	R$ 347.571R$ 2.737/m²
16/03/2023	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	114 m²	R$ 373.000,00	R$ 3.272	R$ 439.471R$ 3.855/m²
15/03/2023	APARTAMENTO 5 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 223.869,00	R$ 2.217	R$ 263.764R$ 2.612/m²
14/03/2023	APARTAMENTO 53 BLOCO 4	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 353.462R$ 3.101/m²
10/03/2023	APARTAMENTO 96 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 447.719R$ 3.418/m²
03/03/2023	APARTAMENTO 156 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	131 m²	R$ 275.011,01	R$ 2.099	R$ 324.020R$ 2.473/m²
24/02/2023	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.939	R$ 396.401R$ 3.478/m²
14/02/2023	APARTAMENTO 83 E 1 VAGA	—	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 366.819R$ 3.217/m²
10/02/2023	APARTAMENTO 3 BLOCO F	—	Apartamento	99 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.333	R$ 390.484R$ 3.944/m²
03/02/2023	APARTAMENTO 16	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 402.317R$ 3.071/m²
03/02/2023	APARTAMENTO 113 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 366.819R$ 3.217/m²
01/02/2023	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 390.484R$ 2.981/m²
30/01/2023	APARTAMENTO 5 BLOCO B	—	Apartamento	99 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.333	R$ 391.793R$ 3.957/m²
18/01/2023	APARTAMENTO 65 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 356.175R$ 2.719/m²
06/01/2023	APARTAMENTO 75 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 403.665R$ 3.081/m²
03/01/2023	APARTAMENTO 156 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 463.028R$ 3.534/m²
29/12/2022	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 349.800,00	R$ 3.068	R$ 416.469R$ 3.653/m²
20/12/2022	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.206	R$ 500.049R$ 3.817/m²
16/12/2022	APARTAMENTO 3 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.835	R$ 428.613R$ 3.375/m²
14/12/2022	APARTAMENTO 13F	—	Apartamento	121 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.479	R$ 357.178R$ 2.951/m²
06/12/2022	APARTAMENTO 11 C BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.562	R$ 369.084R$ 3.050/m²
05/12/2022	APARTAMENTO 15 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.283	R$ 345.272R$ 2.718/m²
02/12/2022	APARTAMENTO 52	—	Apartamento	131 m²	R$ 260.000,00	R$ 1.985	R$ 309.554R$ 2.363/m²
01/12/2022	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.939	R$ 398.849R$ 3.499/m²
30/11/2022	APARTAMENTO 14 BLOCO E	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 151.928,63	R$ 1.504	R$ 181.321R$ 1.795/m²
30/11/2022	APARTAMENTO 14 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 168.576,86	R$ 1.669	R$ 201.190R$ 1.992/m²
28/11/2022	APARTAMENTO 14E	—	Apartamento	127 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.953	R$ 447.549R$ 3.524/m²
18/11/2022	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.206	R$ 501.255R$ 3.826/m²
17/11/2022	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 358.039R$ 3.141/m²
16/11/2022	APARTAMENTO 32 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 275.000,00	R$ 2.723	R$ 328.203R$ 3.250/m²
16/11/2022	APARTAMENTO 13 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.992	R$ 453.516R$ 3.571/m²
05/11/2022	APARTAMENTO 144 BLOCO 4	1º	Apartamento	114 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.281	R$ 310.301R$ 2.722/m²
04/11/2022	APARTAMENTO 141 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 365.000,00	R$ 2.786	R$ 435.614R$ 3.325/m²
27/10/2022	APARTAMENTO 46 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 479.405R$ 3.659/m²
13/10/2022	APARTAMENTO 4A BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 500.000,00	R$ 3.968	R$ 599.256R$ 4.756/m²
26/09/2022	APARTAMENTO 7D BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.016	R$ 458.775R$ 3.641/m²
23/09/2022	APARTAMENTO 53 BLOCO 4	—	Apartamento(repetida em seguida)	114 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.456	R$ 338.044R$ 2.965/m²
12/09/2022	APARTAMENTO 35 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 482.921R$ 3.686/m²
09/09/2022	APARTAMENTO 13 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.603	R$ 380.300R$ 3.143/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 8 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.835	R$ 434.629R$ 3.423/m²
30/08/2022	APARTAMENTO 22	—	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 498.136R$ 3.803/m²
15/08/2022	APARTAMENTO 36 AN 3 BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 219.207,24	R$ 2.170	R$ 266.329R$ 2.636/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 5 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.441	R$ 376.639R$ 2.966/m²
09/08/2022	APARTAMENTO 38 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.079	R$ 255.143R$ 2.526/m²
09/08/2022	APARTAMENTO 38 BLOCO D	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.079	R$ 255.143R$ 2.526/m²
05/08/2022	APARTAMENTO 3 D	—	Apartamento(repetida em seguida)	127 m²	R$ 67.193,66	R$ 529atípico	R$ 81.638R$ 643/m²
29/07/2022	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	131 m²	R$ 365.000,00	R$ 2.786	R$ 445.497R$ 3.400/m²
29/07/2022	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento(arrematação)	114 m²	R$ 116.200,00	R$ 1.019atípico	R$ 141.827R$ 1.244/m²
28/07/2022	APARTAMENTO 141	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 427.189R$ 3.261/m²
22/07/2022	APARTAMENTO 22 AN 2 BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 279.000,00	R$ 2.762	R$ 340.531R$ 3.371/m²
18/07/2022	APARTAMENTO 154 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 427.189R$ 3.747/m²
30/06/2022	APARTAMENTO 34 BLOCO 4	—	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 378.739R$ 3.322/m²
27/06/2022	APARTAMENTO 23 BLOCO 4	—	Apartamento	114 m²	R$ 308.000,00	R$ 2.702	R$ 376.295R$ 3.301/m²
27/06/2022	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 366.521R$ 2.798/m²
22/06/2022	APARTAMENTO 2B BLOCO 3	—	Apartamento(outro tipo)	126 m²	R$ 45.127,33 (16.66%)	R$ 2.150	R$ 55.134R$ 2.627/m²
07/06/2022	APARTAMENTO 8F BLOCO 3	—	Apartamento	121 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.058	R$ 452.043R$ 3.736/m²
03/06/2022	APARTAMENTO 36	—	Apartamento	131 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.557	R$ 409.282R$ 3.124/m²
31/05/2022	APARTAMENTO 1 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 299.000,00	R$ 2.471	R$ 366.160R$ 3.026/m²
30/05/2022	APARTAMENTO 35 AN 3 BLOCO A	—	Apartamento	99 m²	R$ 252.000,00	R$ 2.545	R$ 308.603R$ 3.117/m²
30/05/2022	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.851	R$ 398.000R$ 3.491/m²
30/05/2022	APARTAMENTO 14 BLOCO F	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 18.136,41 (0.01%)	—	R$ 22.210
30/05/2022	APARTAMENTO 14 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 18.136,41 (0.01%)	—	R$ 22.210
23/05/2022	APARTAMENTO 95 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 324.000,00	R$ 2.473	R$ 396.775R$ 3.028/m²
20/05/2022	APARTAMENTO 5 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 100.000,00	R$ 990atípico	R$ 122.462R$ 1.212/m²
20/05/2022	APARTAMENTO 17 BLOCO C	—	Apartamento	99 m²	R$ 238.000,00	R$ 2.404	R$ 291.458R$ 2.944/m²
13/05/2022	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	114 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.500	R$ 349.015R$ 3.062/m²
11/05/2022	APARTAMENTO 33 BLOCO C	—	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 269.415R$ 2.667/m²
09/05/2022	APARTAMENTO 113 BLOCO 5	1º	Apartamento	114 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.763	R$ 385.754R$ 3.384/m²
05/05/2022	APARTAMENTO 116	1º	Apartamento	131 m²	R$ 348.000,00	R$ 2.656	R$ 426.166R$ 3.253/m²
27/04/2022	APARTAMENTO 64	—	Apartamento	114 m²	R$ 326,55	R$ 3atípico	R$ 401R$ 4/m²
27/04/2022	APARTAMENTO 64	—	Apartamento(repetida em seguida)	114 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.807	R$ 393.110R$ 3.448/m²
19/04/2022	APARTAMENTO 24 BLOCO C	—	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 282.548R$ 2.797/m²
19/04/2022	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 417.680R$ 3.188/m²
18/04/2022	APARTAMENTO 145 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 417.680R$ 3.188/m²
18/04/2022	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 380.826R$ 3.340/m²
11/04/2022	APARTAMENTO 146 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 351.666,66	R$ 2.684	R$ 432.012R$ 3.297/m²
07/04/2022	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	114 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.368	R$ 331.687R$ 2.909/m²
07/04/2022	APARTAMENTO 142 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 55.650,00	R$ 425atípico	R$ 68.364R$ 522/m²
06/04/2022	APARTAMENTO 36 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 202.645,07	R$ 2.006	R$ 248.943R$ 2.464/m²
05/04/2022	APARTAMENTO 18 BLOCO B	—	Apartamento	101 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.267	R$ 405.395R$ 4.013/m²
04/04/2022	APARTAMENTO 3 D	—	Apartamento(retomada pelo banco)	127 m²	R$ 190.987,26	R$ 1.504	R$ 234.622R$ 1.848/m²
25/03/2022	APARTAMENTO 8 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.970	R$ 370.421R$ 3.667/m²
14/03/2022	APARTAMENTO 8 A	—	Apartamento(repetida em seguida)	127 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.205	R$ 345.726R$ 2.723/m²
24/02/2022	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 78.000,00	R$ 684atípico	R$ 96.743R$ 848/m²
22/02/2022	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 446.505R$ 3.408/m²
18/02/2022	APARTAMENTO 14 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.283	R$ 359.685R$ 2.832/m²
11/02/2022	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	131 m²	R$ 365.000,00	R$ 2.786	R$ 452.707R$ 3.455/m²
10/02/2022	APARTAMENTO 5 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.424	R$ 297.670R$ 3.006/m²
09/02/2022	APARTAMENTO 1 BLOCO C	—	Apartamento	101 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.673	R$ 334.879R$ 3.315/m²
08/02/2022	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.281	R$ 322.476R$ 2.829/m²
07/02/2022	APARTAMENTO 26	—	Apartamento	131 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.405	R$ 390.692R$ 2.983/m²
04/02/2022	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 434.102R$ 3.314/m²
02/02/2022	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 446.505R$ 3.408/m²
24/01/2022	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 212.300,00	R$ 1.862	R$ 264.303R$ 2.318/m²
21/01/2022	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento	114 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.544	R$ 361.035R$ 3.167/m²
18/01/2022	APARTAMENTO 9 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.913	R$ 460.631R$ 3.627/m²
07/01/2022	APARTAMENTO 56 BLOCO 10 1VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 485.530R$ 3.706/m²
06/01/2022	APARTAMENTO 86 BLOCO 12 1VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 423.283R$ 3.231/m²
23/12/2021	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 462.817R$ 3.532/m²
20/12/2021	APARTAMENTO 12	—	Apartamento	131 m²	R$ 317.000,00	R$ 2.420	R$ 396.522R$ 3.027/m²
18/12/2021	APARTAMENTO 23 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 237.500,00	R$ 2.399	R$ 297.078R$ 3.001/m²
17/12/2021	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.500	R$ 356.494R$ 3.127/m²
17/12/2021	APARTAMENTO 7F	—	Apartamento	121 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.562	R$ 387.766R$ 3.205/m²
13/12/2021	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.807	R$ 400.274R$ 3.511/m²
08/12/2021	APARTAMENTO 10 B	—	Apartamento(outro tipo)	127 m²	R$ 380.415,40	R$ 2.995	R$ 475.845R$ 3.746/m²
07/12/2021	APARTAMENTO 11 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.314	R$ 350.240R$ 2.894/m²
03/12/2021	APARTAMENTO 92	—	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 450.308R$ 3.437/m²
30/11/2021	APARTAMENTO 145 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 464.478R$ 3.545/m²
22/11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 9F	—	Apartamento	121 m²	R$ 275.224,33	R$ 2.275	R$ 345.502R$ 2.856/m²
12/11/2021	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 439.372R$ 3.354/m²
09/11/2021	APARTAMENTO 142 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 240.000,00	R$ 1.832	R$ 301.283R$ 2.300/m²
08/11/2021	APARTAMENTO 86 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 477.032R$ 3.642/m²
30/10/2021	APARTAMENTO 116	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 20.576,29	R$ 157atípico	R$ 25.921R$ 198/m²
25/10/2021	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 398.000,00	R$ 3.038	R$ 501.377R$ 3.827/m²
19/10/2021	APARTAMENTO 66 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 415.714R$ 3.173/m²
11/10/2021	APARTAMENTO 3 BLOCO B	—	Apartamento	99 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.576	R$ 321.234R$ 3.245/m²
06/10/2021	APARTAMENTO 12 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 305.019,00	R$ 2.328	R$ 384.245R$ 2.933/m²
06/10/2021	APARTAMENTO 12 BLOCO 4	—	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 305.019,00	R$ 2.328	R$ 384.245R$ 2.933/m²
04/10/2021	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.456	R$ 352.727R$ 3.094/m²
30/09/2021	APARTAMENTO 93 BLOCO 5	—	Apartamento	114 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.281	R$ 328.147R$ 2.879/m²
30/09/2021	APARTAMENTO 12 B BLOCO 2	—	Apartamento	127 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.559	R$ 410.184R$ 3.230/m²
30/09/2021	APARTAMENTO 56	—	Apartamento	131 m²	R$ 365.000,00	R$ 2.786	R$ 460.668R$ 3.516/m²
30/09/2021	APARTAMENTO 126 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 378.631R$ 2.890/m²
24/09/2021	APARTAMENTO 27 AN 2 BLOCO A	—	Apartamento	99 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.424	R$ 302.905R$ 3.059/m²
21/09/2021	APARTAMENTO 1 A BLOCO 2	—	Apartamento	127 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.441	R$ 391.252R$ 3.081/m²
17/09/2021	APARTAMENTO 14 BLOCO B	—	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 277.663R$ 2.749/m²
08/09/2021	APARTAMENTO 11 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.214	R$ 366.010R$ 2.794/m²
01/09/2021	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 378.631R$ 3.322/m²
31/08/2021	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 379.390R$ 3.329/m²
31/08/2021	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	131 m²	R$ 316.800,00	R$ 2.418	R$ 400.636R$ 3.058/m²
26/08/2021	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	114 m²	R$ 496.022,08	R$ 4.351	R$ 627.287R$ 5.502/m²
25/08/2021	APARTAMENTO 43 BLOCO 4	—	Apartamento	114 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.895	R$ 417.329R$ 3.661/m²
24/08/2021	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 281.000,00	R$ 2.465	R$ 355.362R$ 3.117/m²
17/08/2021	APARTAMENTO 36 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.673	R$ 341.451R$ 3.380/m²
16/08/2021	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	131 m²	R$ 385.000,00	R$ 2.939	R$ 486.884R$ 3.717/m²
11/08/2021	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 274.000,00	R$ 2.404	R$ 346.510R$ 3.040/m²
05/08/2021	APARTAMENTO 8A BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.302	R$ 366.744R$ 2.911/m²
05/08/2021	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 347.685,27	R$ 2.654	R$ 439.695R$ 3.356/m²
28/07/2021	APARTAMENTO 152 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 356.000,00	R$ 2.718	R$ 451.769R$ 3.449/m²
23/07/2021	APARTAMENTO 15 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 373.000,00	R$ 2.847	R$ 473.342R$ 3.613/m²
20/07/2021	APARTAMENTO 65 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 526.640R$ 4.020/m²
19/07/2021	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 431.464R$ 3.293/m²
13/07/2021	APARTAMENTO 153	1º	Apartamento	114 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.368	R$ 342.634R$ 3.005/m²
13/07/2021	APARTAMENTO 32 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 253.500,00	R$ 2.510	R$ 321.695R$ 3.185/m²
08/07/2021	APARTAMENTO 46	—	Apartamento	131 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.366	R$ 393.394R$ 3.002/m²
28/06/2021	APARTAMENTO 32 AN 3 BLOCO B	—	Apartamento	101 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.366	R$ 433.282R$ 4.289/m²
25/06/2021	APARTAMENTO 34 BLOCO 4	—	Apartamento	114 m²	R$ 196.200,00	R$ 1.721	R$ 250.029R$ 2.193/m²
25/06/2021	APARTAMENTO 4 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 347.000,00	R$ 2.732	R$ 442.202R$ 3.482/m²
25/06/2021	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.281	R$ 331.333R$ 2.907/m²
15/06/2021	APARTAMENTO 33	—	Apartamento	114 m²	R$ 288.000,00	R$ 2.526	R$ 367.015R$ 3.219/m²
14/06/2021	APARTAMENTO 18 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.069	R$ 395.051R$ 3.911/m²
11/06/2021	APARTAMENTO 23 BLOCO D	—	Apartamento	99 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.475	R$ 312.218R$ 3.154/m²
11/06/2021	APARTAMENTO 3 F	—	Apartamento	121 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.479	R$ 382.308R$ 3.159/m²
07/06/2021	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 433.282R$ 3.307/m²
07/06/2021	APARTAMENTO 1B	—	Apartamento	127 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.598	R$ 420.538R$ 3.311/m²
07/06/2021	APARTAMENTO 85	—	Apartamento	131 m²	R$ 356.000,00	R$ 2.718	R$ 453.672R$ 3.464/m²
01/06/2021	APARTAMENTO 26 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 318.590R$ 3.154/m²
25/05/2021	APARTAMENTO 64	—	Apartamento	114 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.579	R$ 230.298R$ 2.020/m²
25/05/2021	APARTAMENTO 34 AN 3 BLOCO A	—	Apartamento	101 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.574	R$ 332.652R$ 3.293/m²
20/05/2021	APARTAMENTO 12 BLOCO 4	—	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.061	R$ 345.447R$ 2.637/m²
20/05/2021	APARTAMENTO 9 E	—	Apartamento	127 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.126	R$ 345.447R$ 2.720/m²
19/05/2021	APARTAMENTO 132	1º	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 498.979R$ 3.809/m²
13/05/2021	APARTAMENTO 135 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.206	R$ 537.362R$ 4.102/m²
05/05/2021	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	114 m²	R$ 318.990,00	R$ 2.798	R$ 408.126R$ 3.580/m²
03/05/2021	APARTAMENTO 6 A E VG BLOCO 2	—	Apartamento	127 m²	R$ 365.000,00	R$ 2.874	R$ 466.993R$ 3.677/m²
30/04/2021	APARTAMENTO 155 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.137	R$ 359.271R$ 2.742/m²
29/04/2021	APARTAMENTO 142 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.527	R$ 256.622R$ 1.959/m²
23/04/2021	APARTAMENTO 156 BLOCO 5	1º	Apartamento	131 m²	R$ 213.135,00	R$ 1.627	R$ 273.476R$ 2.088/m²
22/04/2021	APARTAMENTO 14 A BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 250.000,00	R$ 1.984	R$ 320.778R$ 2.546/m²
12/04/2021	APARTAMENTO 8 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.231	R$ 346.440R$ 2.863/m²
12/04/2021	APARTAMENTO 15 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.717	R$ 442.674R$ 3.486/m²
07/04/2021	APARTAMENTO 82 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.405	R$ 404.180R$ 3.086/m²
29/03/2021	APARTAMENTO 22 AN 2 B	—	Apartamento	101 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.327	R$ 302.311R$ 2.994/m²
25/03/2021	APARTAMENTO 4 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.645	R$ 411.658R$ 3.403/m²
25/03/2021	APARTAMENTO 15 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.756	R$ 450.251R$ 3.545/m²
22/03/2021	APARTAMENTO 82	—	Apartamento	131 m²	R$ 395.000,00	R$ 3.015	R$ 508.140R$ 3.879/m²
22/03/2021	APARTAMENTO 55 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 424.522R$ 3.241/m²
19/03/2021	APARTAMENTO 12 A BLOCO	—	Apartamento	127 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.150	R$ 514.572R$ 4.052/m²
10/03/2021	APARTAMENTO 11 BLOCO C	—	Apartamento	99 m²	R$ 265.000,00	R$ 2.677	R$ 340.904R$ 3.444/m²
05/03/2021	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.366	R$ 398.793R$ 3.044/m²
04/03/2021	APARTAMENTO 154	1º	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 385.929R$ 3.386/m²
26/02/2021	APARTAMENTO 141 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 426.147R$ 3.253/m²
23/02/2021	APARTAMENTO 12 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.634	R$ 445.518R$ 3.401/m²
10/02/2021	APARTAMENTO 126 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 490.715R$ 3.746/m²
10/02/2021	APARTAMENTO 56 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 439.061R$ 3.351/m²
05/02/2021	BLOCO 11 APARTAMENTO	—	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 426.147R$ 3.253/m²
04/02/2021	APARTAMENTO 41 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 426.147R$ 3.253/m²
26/01/2021	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 427.859R$ 3.266/m²
22/01/2021	APARTAMENTO 6 F	—	Apartamento	121 m²	R$ 305.000,00	R$ 2.521	R$ 395.445R$ 3.269/m²
14/01/2021	APARTAMENTO 151 BLOCO 4	1º	Apartamento	131 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.634	R$ 447.307R$ 3.415/m²
12/01/2021	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.481	R$ 421.376R$ 3.217/m²
30/12/2020	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	131 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.443	R$ 416.792R$ 3.182/m²
29/12/2020	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 390.743R$ 2.983/m²
28/12/2020	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.456	R$ 364.693R$ 3.199/m²
22/12/2020	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 390.743R$ 3.428/m²
16/12/2020	APARTAMENTO 43	—	Apartamento	114 m²	R$ 272.000,00	R$ 2.386	R$ 354.273R$ 3.108/m²
11/12/2020	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 494.941R$ 3.778/m²
09/12/2020	APARTAMENTO 5 BLOCO E	—	Apartamento	99 m²	R$ 205.200,00	R$ 2.073	R$ 267.268R$ 2.700/m²
04/12/2020	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.061	R$ 351.668R$ 2.684/m²
04/12/2020	APARTAMENTO 21 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 282.000,00	R$ 2.153	R$ 367.298R$ 2.804/m²
04/12/2020	APARTAMENTO 13 BLOCO D	—	Apartamento	99 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.232	R$ 416.792R$ 4.210/m²
27/11/2020	APARTAMENTO 41 BLOCO 5 E	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 392.207R$ 2.994/m²
23/11/2020	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.763	R$ 411.818R$ 3.612/m²
19/11/2020	APARTAMENTO 22 E I VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.214	R$ 379.134R$ 2.894/m²
18/11/2020	APARTAMENTO 25 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.366	R$ 405.281R$ 3.093/m²
17/11/2020	APARTAMENTO 1E BLOCO 3	—	Apartamento	126 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.698	R$ 444.502R$ 3.527/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 8 B	—	Apartamento	127 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.677	R$ 444.502R$ 3.500/m²
12/11/2020	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 35.200,00	R$ 269atípico	R$ 46.019R$ 352/m²
11/11/2020	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 457.575R$ 3.493/m²
05/11/2020	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.405	R$ 411.818R$ 3.144/m²
30/10/2020	APARTAMENTO 83 E 1 VA	—	Apartamento	114 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.193	R$ 327.868R$ 2.876/m²
30/10/2020	APARTAMENTO 85 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 472.129R$ 3.604/m²
27/10/2020	APARTAMENTO 7 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.520	R$ 419.671R$ 3.305/m²
26/10/2020	APARTAMENTO 15 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 432.785R$ 3.304/m²
26/10/2020	APARTAMENTO 7 BLOCO C	—	Apartamento	99 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.626	R$ 340.982R$ 3.444/m²
23/10/2020	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.137	R$ 367.212R$ 2.803/m²
21/10/2020	APARTAMENTO 33 BLOCO F	—	Apartamento	99 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.525	R$ 327.868R$ 3.311/m²
20/10/2020	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.368	R$ 354.097R$ 3.106/m²
15/10/2020	APARTAMENTO 46 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.405	R$ 413.113R$ 3.154/m²
13/10/2020	APARTAMENTO 34 BLOCO 4	—	Apartamento(retomada pelo banco)	114 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.456	R$ 367.212R$ 3.221/m²
09/10/2020	APARTAMENTO 74	—	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 472.129R$ 4.142/m²
02/10/2020	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 393.441R$ 3.452/m²
25/09/2020	APARTAMENTO 24 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.772	R$ 368.128R$ 3.644/m²
25/09/2020	APARTAMENTO 71 7 ANDAR	—	Apartamento	131 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.443	R$ 420.718R$ 3.212/m²
21/09/2020	APARTAMENTO 55 BLOCO 5	—	Apartamento	131 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.634	R$ 453.586R$ 3.463/m²
17/09/2020	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 394.423R$ 3.011/m²
21/08/2020	APARTAMENTO 18 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 329.839R$ 3.265/m²
20/08/2020	APARTAMENTO 15 F	—	Apartamento(outro tipo)	121 m²	R$ 313.448,85	R$ 2.590	R$ 413.550R$ 3.417/m²
12/08/2020	APARTAMENTO 94	—	Apartamento	114 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.895	R$ 435.387R$ 3.820/m²
11/08/2020	APARTAMENTO 5 BLOCO D	—	Apartamento	101 m²	R$ 100.000,00	R$ 990atípico	R$ 131.935R$ 1.306/m²
11/08/2020	APARTAMENTO 18 BLOCO B	—	Apartamento	101 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.168	R$ 422.193R$ 4.180/m²
05/08/2020	APARTAMENTO 95 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.176	R$ 376.016R$ 2.871/m²
24/07/2020	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 397.661R$ 3.035/m²
23/07/2020	APARTAMENTO 141 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.481	R$ 430.800R$ 3.289/m²
15/07/2020	APARTAMENTO 31 BLOCO 4	—	Apartamento	131 m²	R$ 295.000,00	R$ 2.252	R$ 391.034R$ 2.985/m²
13/07/2020	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	114 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.281	R$ 344.640R$ 3.024/m²
10/07/2020	APARTAMENTO 6 B	—	Apartamento	127 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.559	R$ 430.800R$ 3.392/m²
03/07/2020	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 437.427R$ 3.339/m²
26/06/2020	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 317.417,00	R$ 2.423	R$ 422.353R$ 3.224/m²
05/06/2020	APARTAMENTO 10 A	—	Apartamento	127 m²	R$ 262.500,00	R$ 2.067	R$ 349.281R$ 2.750/m²
04/06/2020	APARTAMENTO 132 BLOCO 5	1º	Apartamento	131 m²	R$ 25.000,00	R$ 191atípico	R$ 33.265R$ 254/m²
28/05/2020	APARTAMENTO 141 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 159.000,00	R$ 1.214	R$ 212.198R$ 1.620/m²
24/04/2020	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 455.083R$ 3.473/m²
23/04/2020	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	131 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.557	R$ 448.391R$ 3.422/m²
22/04/2020	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.443	R$ 428.313R$ 3.270/m²
09/04/2020	APARTAMENTO 143 BLOCO	1º	Apartamento	114 m²	R$ 221.040,00	R$ 1.939	R$ 295.858R$ 2.595/m²
08/04/2020	APARTAMENTO 33 BLOCO	—	Apartamento	114 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.456	R$ 374.774R$ 3.287/m²
07/04/2020	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 401.544R$ 3.065/m²
26/03/2020	APARTAMENTO 9 D	—	Apartamento	127 m²	R$ 304.000,00	R$ 2.394	R$ 407.764R$ 3.211/m²
26/03/2020	APARTAMENTO 34 BLOCO F	—	Apartamento	101 m²	R$ 213.300,00	R$ 2.112	R$ 286.106R$ 2.833/m²
12/03/2020	APARTAMENTO 10 C	—	Apartamento	121 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.397	R$ 388.986R$ 3.215/m²
10/03/2020	9 APARTAMENTO 2 C	—	Apartamento(outro tipo)	121 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.818	R$ 295.093R$ 2.439/m²
06/03/2020	APARTAMENTO 4 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 335.333R$ 3.320/m²
04/03/2020	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 442.639R$ 3.379/m²
27/02/2020	APARTAMENTO 22 BLOCO E	—	Apartamento	101 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.772	R$ 376.657R$ 3.729/m²
27/02/2020	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 403.561R$ 3.081/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1978 a 2008, até 434 m, área parecida

referência

Mediana R$ 3.099/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 6 prédios, metade entre R$ 2.598 e R$ 3.438/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 6.935/m² (mediana de 3). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Av Giovanni Gronchi, 6701 (1983)	22 m	1	124 m²	R$ 1.280,00
R Almaden, 126 (1982)	124 m	1	125 m²	R$ 2.520,00
R Almaden, 83 (1998)	216 m	5	94 m²	R$ 3.610,00
R Alexandre Benois, 165 (2002)	424 m	3	105 m²	R$ 3.211,00
R Del Moraes Novaes, 99 (1995)	431 m	3	106 m²	R$ 3.189,00
Av Giovanni Gronchi, 6582 (1983)	434 m	7	111 m²	R$ 2.613,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 1ª praçaR$ 302.808

+6%acima da avaliação

1ª praça23/11 · 10h: R$ 302.808
2ª praça27/11 · 10h: R$ 316.731
Avaliação: R$ 285.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Ir direto ao lote

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista

Ver anúncio na Caixa

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 302.808

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 15.140

ITBI São Paulo (3%)R$ 9.084

Escritura e registro≈ R$ 4.542

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 331.575

R$ 6.128/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 314.817−R$ 16.758 (-5%)

Avaliação do leiloeiroR$ 285.000−R$ 46.575 (-16%)

Média do bairro (ZAP)R$ 507.569R$ 175.994 (+35%)