ExtrajudicialPorto SeguroOcupado

Apartamento no Jaraguá

Avenida Alexios Jafet, 1811, Jaraguá · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 51.430 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 162.877

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 31, localizado no 3º pavimento do Edifício Acácias, no Condomínio Colinas do Jaraguá, com área privativa de 51,430m², cabendo-lhe o direito ao uso de 1 vaga de garagem para carro de passeio, descoberta e indeterminada e a respectiva fração ideal no terreno. Matrícula 162.877 - 18º RI de São Paulo - SP. Obs.: Ocupado. Pagamento somente à vista Lance Mínimo: R$ R$ 252.000,00

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 252.120,00R$ 2.292/m² × 110 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 234.472,00 a R$ 267.247,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 7 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 234.960,00.

O valor atual do leilão (R$ 252.000,00) é 100% desse valor.

Avaliação do leiloeironão informada

Pelo anúncioR$ 253.276,00±0%6 anúncios no prédio pedem R$ 5.472/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 312.001,00+24%Jaragua, até 60 m²: R$ 6.067/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


29/10/2018	APARTAMENTO 31 E VG	Apartamento	110 m²	R$ 132.200,00	R$ 1.202	R$ 184.337R$ 1.676/m²
22/03/2011	APARTAMENTO 31 E VG	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 325.997R$ 2.964/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 2.292/m² em 7 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.126 e R$ 2.367/m². Anúncios pedem R$ 5.472/m² (mediana de 6). Na mesma planta (51,43 m²), 390 vendas saem por R$ 2.420/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 5.294/m² (+119%).


14/08/2026	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 265.000,00	R$ 2.409	R$ 266.371R$ 2.421/m²
17/06/2026	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 181.023,77	R$ 1.646	R$ 183.294R$ 1.667/m²
09/05/2026	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 222.934R$ 2.027/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.455	R$ 274.213R$ 2.493/m²
06/03/2026	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 254.393R$ 2.313/m²
10/12/2025	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 184.080,00	R$ 1.673	R$ 188.862R$ 1.716/m²
14/02/2025	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 244.781R$ 2.225/m²
10/12/2024	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 252.098R$ 2.291/m²
25/10/2024	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 238.280R$ 2.166/m²
25/09/2024	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 234.000,00	R$ 2.127	R$ 254.816R$ 2.316/m²
24/09/2024	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.500	R$ 179.678R$ 1.633/m²
17/09/2024	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 272.240R$ 2.475/m²
07/08/2024	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 249.000,00	R$ 2.264	R$ 272.589R$ 2.478/m²
05/08/2024	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 257.263R$ 2.338/m²
16/07/2024	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.591	R$ 313.935R$ 2.854/m²
06/06/2024	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 254.868R$ 2.317/m²
08/05/2024	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 262.000,00	R$ 2.382	R$ 292.328R$ 2.658/m²
26/04/2024	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.227	R$ 275.315R$ 2.503/m²
08/03/2024	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 259.995R$ 2.364/m²
02/02/2024	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 261.312R$ 2.376/m²
27/12/2023	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 251.482R$ 2.286/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 263.327R$ 2.394/m²
10/08/2023	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 266.602R$ 2.424/m²
28/07/2023	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 273.566R$ 2.487/m²
16/06/2023	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 169.500,00	R$ 1.541	R$ 198.014R$ 1.800/m²
13/06/2023	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 274.532R$ 2.495/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 258.226R$ 2.348/m²
26/05/2023	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.045	R$ 264.095R$ 2.400/m²
28/02/2023	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 297.352R$ 2.704/m²
15/02/2023	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 279.511R$ 2.541/m²
07/11/2022	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 263.921R$ 2.399/m²
03/10/2022	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 283.107R$ 2.573/m²
30/09/2022	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.909	R$ 254.845R$ 2.317/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.227	R$ 299.207R$ 2.720/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 305.313R$ 2.776/m²
26/05/2022	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 270.809R$ 2.462/m²
28/04/2022	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.392,50 (50%)	R$ 1.462	R$ 99.271R$ 1.805/m²
20/04/2022	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 271.662R$ 2.470/m²
14/04/2022	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.909	R$ 259.313R$ 2.357/m²
06/04/2022	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.864	R$ 253.139R$ 2.302/m²
06/04/2022	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 284.010R$ 2.582/m²
24/03/2022	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 248.225R$ 2.256/m²
12/01/2022	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.182	R$ 300.334R$ 2.731/m²
30/12/2021	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.656,00	R$ 1.188	R$ 164.278R$ 1.494/m²
23/12/2021	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 251.466R$ 2.286/m²
14/12/2021	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 295.472R$ 2.686/m²
25/11/2021	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.864	R$ 258.678R$ 2.352/m²
18/11/2021	APARTAMENTO 21 BLOCO 10 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 152.984,69 (50%)	R$ 2.782	R$ 193.043R$ 3.510/m²
18/11/2021	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 296.533R$ 2.695/m²
18/10/2021	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 253.252R$ 2.302/m²
14/09/2021	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 291.786R$ 2.653/m²
24/08/2021	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 147.676,74	R$ 1.343	R$ 187.723R$ 1.707/m²
20/08/2021	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.955	R$ 273.303R$ 2.485/m²
19/07/2021	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 242.360R$ 2.203/m²
25/06/2021	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.727	R$ 384.286R$ 3.493/m²
01/06/2021	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 320.238R$ 2.912/m²
25/05/2021	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.636	R$ 231.489R$ 2.104/m²
20/04/2021	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.182	R$ 309.540R$ 2.814/m²
22/02/2021	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 324.509R$ 2.950/m²
20/01/2021	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 286.715R$ 2.607/m²
18/01/2021	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 7.000,00	R$ 64atípico	R$ 9.123R$ 83/m²
18/12/2020	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 248.751R$ 2.261/m²
16/11/2020	APARTAMENTO 33 E VG28	—	Apartamento	110 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.909	R$ 420.519R$ 3.823/m²
10/11/2020	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.364	R$ 341.672R$ 3.107/m²
05/11/2020	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 289.107R$ 2.628/m²
23/10/2020	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.182	R$ 316.381R$ 2.876/m²
24/09/2020	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 192.000,00	R$ 1.745	R$ 253.737R$ 2.306/m²
24/08/2020	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 311.653R$ 2.833/m²
13/08/2020	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 251.974R$ 2.290/m²
30/04/2020	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 255.627R$ 2.324/m²
15/03/2020	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.000,00	R$ 909	R$ 134.827R$ 1.226/m²
12/03/2020	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.955	R$ 289.878R$ 2.636/m²
10/03/2020	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 206.000,00	R$ 1.873	R$ 277.744R$ 2.525/m²
08/02/2020	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 256.911R$ 2.335/m²
10/01/2020	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 265.000,00	R$ 2.409	R$ 358.877R$ 3.262/m²
26/11/2019	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.636	R$ 245.145R$ 2.228/m²
11/11/2019	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.182	R$ 326.861R$ 2.972/m²
11/10/2019	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 300.442R$ 2.731/m²
03/10/2019	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.864	R$ 279.957R$ 2.546/m²
30/09/2019	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.909	R$ 286.814R$ 2.607/m²
30/09/2019	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.864	R$ 279.985R$ 2.546/m²
25/09/2019	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.636	R$ 245.840R$ 2.234/m²
06/09/2019	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.955	R$ 293.643R$ 2.670/m²
30/07/2019	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.455	R$ 369.281R$ 3.358/m²
24/07/2019	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 182.560,00	R$ 1.660	R$ 249.689R$ 2.270/m²
10/07/2019	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.227	R$ 184.640R$ 1.678/m²
18/06/2019	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818atípico	R$ 123.327R$ 1.121/m²
10/05/2019	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.909	R$ 288.434R$ 2.622/m²
17/04/2019	APARTAMENTO 14 BLOCO 8	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 302.690R$ 2.752/m²
13/12/2018	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 134.000,00	R$ 1.218	R$ 186.191R$ 1.692/m²
29/11/2018	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 7.200,00	R$ 65atípico	R$ 10.025R$ 91/m²
29/11/2018	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 181.002R$ 1.646/m²
21/11/2018	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 264.541R$ 2.405/m²
29/10/2018	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 132.200,00	R$ 1.202	R$ 184.337R$ 1.676/m²
22/10/2018	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 278.877R$ 2.535/m²
22/08/2018	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 278.930R$ 2.535/m²
24/07/2018	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 139.734,55	R$ 1.270	R$ 194.863R$ 1.771/m²
22/06/2018	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 181.761R$ 1.653/m²
29/12/2017	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.227	R$ 190.934R$ 1.735/m²
27/12/2017	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 232.000,00	R$ 2.109	R$ 328.124R$ 2.983/m²
25/10/2017	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.909	R$ 297.584R$ 2.705/m²
11/10/2017	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 60.000,00 (50%)	R$ 1.091	R$ 85.024R$ 1.546/m²
30/08/2017	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 270.241R$ 2.456/m²
07/08/2017	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 125.511,80	R$ 1.141	R$ 178.518R$ 1.623/m²
01/08/2017	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 184.902R$ 1.681/m²
14/07/2017	APARTAMENTO 31 E VG Q	—	Apartamento	110 m²	R$ 183.600,00	R$ 1.669	R$ 261.618R$ 2.378/m²
31/05/2017	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 313.388R$ 2.849/m²
31/05/2017	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.045	R$ 320.510R$ 2.913/m²
28/04/2017	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 148.707,29	R$ 1.352	R$ 211.904R$ 1.927/m²
07/04/2017	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00 (1%)	R$ 218.182atípico	R$ 341.994R$ 310.904/m²
07/04/2017	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 270.746R$ 2.461/m²
27/12/2016	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 192.500,00	R$ 1.750	R$ 276.071R$ 2.510/m²
21/12/2016	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 191.700,00	R$ 1.743	R$ 274.923R$ 2.500/m²
12/08/2016	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.909	R$ 302.154R$ 2.747/m²
09/08/2016	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 129.494R$ 1.177/m²
02/08/2016	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 273.377R$ 2.485/m²
29/06/2016	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 57.009,33	R$ 518atípico	R$ 81.865R$ 744/m²
06/05/2016	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.136	R$ 337.312R$ 3.066/m²
14/03/2016	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 273.235R$ 2.484/m²
29/01/2016	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.227	R$ 194.362R$ 1.767/m²
27/01/2016	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.045	R$ 323.937R$ 2.944/m²
12/01/2016	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 207.000,00	R$ 1.882	R$ 298.022R$ 2.710/m²
01/09/2015	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.182	R$ 345.779R$ 3.144/m²
28/08/2015	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 140.100,00	R$ 1.274	R$ 202.009R$ 1.837/m²
07/07/2015	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 288.571R$ 2.623/m²
03/06/2015	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.091	R$ 173.320R$ 1.576/m²
07/05/2015	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.091	R$ 173.480R$ 1.577/m²
17/04/2015	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 318.597R$ 2.896/m²
13/04/2015	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 59.564,00 (50%)	R$ 1.083	R$ 86.259R$ 1.568/m²
07/04/2015	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.182	R$ 347.560R$ 3.160/m²
24/03/2015	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.591	R$ 254.382R$ 2.313/m²
23/03/2015	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 334.331R$ 3.040/m²
20/03/2015	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.182	R$ 348.867R$ 3.172/m²
05/03/2015	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.227	R$ 356.135R$ 3.237/m²
03/02/2015	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 365.316R$ 3.321/m²
30/01/2015	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 56.000,00	R$ 509atípico	R$ 82.285R$ 748/m²
26/01/2015	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 128.608,76	R$ 1.169	R$ 188.974R$ 1.718/m²
14/01/2015	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 323.261R$ 2.939/m²
06/01/2015	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 337.955R$ 3.072/m²
12/12/2014	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.364	R$ 221.408R$ 2.013/m²
21/11/2014	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 340.658R$ 3.097/m²
24/10/2014	APARTAMENTO 14 EDIFICIO CEDR	—	Apartamento	110 m²	R$ 189.000,00	R$ 1.718	R$ 280.656R$ 2.551/m²
22/10/2014	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.955	R$ 319.264R$ 2.903/m²
13/10/2014	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 82.255,14	R$ 748atípico	R$ 122.145R$ 1.111/m²
03/10/2014	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 61.394,00 (50%)	R$ 1.116	R$ 91.167R$ 1.657/m²
26/09/2014	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 50.000,00	R$ 455atípico	R$ 74.471R$ 678/m²
16/09/2014	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 372.354R$ 3.385/m²
11/08/2014	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 373.851R$ 3.399/m²
15/07/2014	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 176.400,00	R$ 1.604	R$ 265.652R$ 2.416/m²
27/06/2014	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.091	R$ 348.999R$ 3.173/m²
27/06/2014	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.273	R$ 379.347R$ 3.449/m²
11/06/2014	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 206.000,00	R$ 1.873	R$ 312.582R$ 2.842/m²
30/05/2014	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 147.015,13	R$ 1.337	R$ 224.850R$ 2.045/m²
29/05/2014	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.000	R$ 336.476R$ 3.059/m²
23/05/2014	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 202.000,00	R$ 1.836	R$ 308.946R$ 2.808/m²
22/05/2014	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 61.400,00 (50%)	R$ 1.116	R$ 93.907R$ 1.707/m²
26/02/2014	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 132.847R$ 1.208/m²
20/02/2014	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 99.176,00	R$ 902	R$ 155.002R$ 1.410/m²
01/02/2014	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.500,00	R$ 914	R$ 157.072R$ 1.428/m²
28/01/2014	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.955	R$ 338.096R$ 3.074/m²
17/01/2014	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 216.000,00	R$ 1.964	R$ 339.669R$ 3.088/m²
30/12/2013	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 20.000,00	R$ 182atípico	R$ 31.686R$ 288/m²
19/12/2013	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 66.420,00	R$ 604atípico	R$ 105.229R$ 957/m²
19/12/2013	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 98.485,00	R$ 895	R$ 156.029R$ 1.418/m²
17/12/2013	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	110 m²	R$ 57.400,20	R$ 522atípico	R$ 90.939R$ 827/m²
13/11/2013	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 320.319R$ 2.912/m²
29/10/2013	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 308.270R$ 2.802/m²
14/10/2013	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 324.494R$ 2.950/m²
13/09/2013	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 49.035,00 (50%)	R$ 892	R$ 80.527R$ 1.465/m²
06/09/2013	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.045	R$ 369.501R$ 3.358/m²
28/08/2013	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.364	R$ 249.251R$ 2.267/m²
27/08/2013	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 149.551R$ 1.359/m²
22/08/2013	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.455	R$ 265.868R$ 2.418/m²
22/08/2013	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682atípico	R$ 124.626R$ 1.133/m²
21/08/2013	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.727	R$ 315.719R$ 2.870/m²
16/08/2013	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.055,00	R$ 1.091	R$ 199.493R$ 1.813/m²
29/07/2013	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 98.845,00	R$ 899	R$ 166.257R$ 1.512/m²
27/07/2013	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 10.000,00 (50%)	R$ 182atípico	R$ 16.820R$ 306/m²
15/07/2013	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 20.000,00	R$ 182atípico	R$ 33.640R$ 306/m²
13/07/2013	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 218.659R$ 1.988/m²
04/06/2013	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 153.302R$ 1.393/m²
14/05/2013	APARTAMENTO 3	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 344.315R$ 3.130/m²
10/05/2013	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 212.000,00	R$ 1.927	R$ 364.974R$ 3.317/m²
30/04/2013	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.591	R$ 304.396R$ 2.767/m²
30/04/2013	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.364	R$ 260.911R$ 2.373/m²
26/04/2013	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.682	R$ 321.791R$ 2.926/m²
12/04/2013	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 184.000,00	R$ 1.673	R$ 320.051R$ 2.910/m²
08/03/2013	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 181.000,00	R$ 1.645	R$ 318.321R$ 2.893/m²
05/03/2013	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.636	R$ 316.562R$ 2.877/m²
04/03/2013	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 154.000,00	R$ 1.400	R$ 270.836R$ 2.462/m²
18/02/2013	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 301.612R$ 2.741/m²
14/02/2013	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.500	R$ 292.741R$ 2.661/m²
01/02/2013	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 172.500,00	R$ 1.568	R$ 306.047R$ 2.782/m²
19/12/2012	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 306.799R$ 2.788/m²
07/12/2012	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.455	R$ 288.752R$ 2.626/m²
28/11/2012	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 309.263R$ 2.811/m²
01/11/2012	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 309.263R$ 2.811/m²
19/10/2012	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.682	R$ 340.453R$ 3.095/m²
09/10/2012	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 312.849R$ 2.843/m²
25/09/2012	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.455	R$ 297.702R$ 2.707/m²
24/08/2012	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 321.191R$ 2.919/m²
02/08/2012	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 157.000,00	R$ 1.427	R$ 296.629R$ 2.696/m²
17/07/2012	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 325.671R$ 2.960/m²
10/07/2012	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 153.000,00	R$ 1.391	R$ 293.104R$ 2.665/m²
05/07/2012	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.545	R$ 325.671R$ 2.960/m²
29/06/2012	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 122.000,00	R$ 1.109	R$ 236.792R$ 2.152/m²
14/06/2012	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.409	R$ 300.843R$ 2.735/m²
05/06/2012	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.455	R$ 310.547R$ 2.824/m²
04/06/2012	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.364	R$ 291.138R$ 2.647/m²
29/05/2012	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.409	R$ 304.443R$ 2.767/m²
15/05/2012	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.455	R$ 314.264R$ 2.858/m²
04/05/2012	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.000,00	R$ 727	R$ 157.132R$ 1.428/m²
30/04/2012	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.500	R$ 327.954R$ 2.981/m²
05/04/2012	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 114.460,50	R$ 1.041	R$ 227.501R$ 2.069/m²
29/03/2012	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 156.000,00	R$ 1.418	R$ 313.813R$ 2.852/m²
27/02/2012	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 38.000,00 (50%)	R$ 691	R$ 77.429R$ 1.408/m²
24/02/2012	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.318	R$ 295.453R$ 2.686/m²
01/02/2012	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.273	R$ 285.265R$ 2.594/m²
20/01/2012	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.364	R$ 309.652R$ 2.816/m²
09/01/2012	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 99.000,00	R$ 900	R$ 204.370R$ 1.858/m²
27/12/2011	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 132.500,00	R$ 1.205	R$ 276.859R$ 2.518/m²
19/12/2011	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.000,00	R$ 727	R$ 167.160R$ 1.519/m²
30/11/2011	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 275.373R$ 2.504/m²
21/10/2011	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.227	R$ 290.759R$ 2.643/m²
30/09/2011	APARTAMENTO 42 IPE E	—	Apartamento	110 m²	R$ 108.000,00	R$ 982	R$ 236.928R$ 2.154/m²
16/09/2011	APARTAMENTO 33 PEROBA	—	Apartamento	110 m²	R$ 98.800,00	R$ 898	R$ 216.745R$ 1.970/m²
15/09/2011	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 146.000,00	R$ 1.327	R$ 320.291R$ 2.911/m²
29/08/2011	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 50.000,00	R$ 455atípico	R$ 111.842R$ 1.018/m²
24/08/2011	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.364	R$ 335.525R$ 3.051/m²
12/08/2011	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.091	R$ 268.420R$ 2.440/m²
19/07/2011	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.273	R$ 318.537R$ 2.896/m²
13/07/2011	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 455.053R$ 4.136/m²
30/06/2011	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 115.000,00	R$ 1.045	R$ 267.509R$ 2.431/m²
20/06/2011	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.136	R$ 290.770R$ 2.643/m²
10/06/2011	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 37.710,00	R$ 343atípico	R$ 87.720R$ 798/m²
07/06/2011	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 302.401R$ 2.750/m²
31/05/2011	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.091	R$ 286.306R$ 2.603/m²
30/05/2011	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 59.279,55	R$ 539	R$ 141.434R$ 1.286/m²
17/05/2011	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 124.000,00	R$ 1.127	R$ 295.849R$ 2.689/m²
08/04/2011	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.091	R$ 293.803R$ 2.671/m²
22/03/2011	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 325.997R$ 2.964/m²
18/03/2011	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.136	R$ 313.459R$ 2.849/m²
18/03/2011	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 213.152R$ 1.938/m²
03/02/2011	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.000	R$ 281.466R$ 2.559/m²
26/01/2011	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.091	R$ 313.112R$ 2.847/m²
17/01/2011	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 76.500,00	R$ 695	R$ 199.609R$ 1.813/m²
11/01/2011	APARTAMENTO 34 MANACA	—	Apartamento	110 m²	R$ 76.500,00	R$ 695	R$ 199.609R$ 1.813/m²
11/01/2011	APARTAMENTO 1 E VG J	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.330,00	R$ 685	R$ 196.556R$ 1.787/m²
10/01/2011	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 115.000,00	R$ 1.045	R$ 300.066R$ 2.727/m²
29/12/2010	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 344.867R$ 3.136/m²
22/12/2010	APARTAMENTO 14 E VG P	—	Apartamento	110 m²	R$ 76.500,00	R$ 695	R$ 202.941R$ 1.844/m²
16/12/2010	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.182	R$ 344.867R$ 3.136/m²
16/12/2010	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 62.720,00	R$ 570	R$ 166.385R$ 1.512/m²
30/11/2010	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682	R$ 203.146R$ 1.847/m²
26/11/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 243.775R$ 2.216/m²
18/11/2010	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682	R$ 203.146R$ 1.847/m²
12/11/2010	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 230.232R$ 2.094/m²
11/11/2010	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 105.000,00	R$ 955	R$ 284.405R$ 2.587/m²
03/11/2010	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.091	R$ 325.034R$ 2.955/m²
28/10/2010	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 235.501R$ 2.142/m²
28/10/2010	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 82.728,41	R$ 752	R$ 229.208R$ 2.083/m²
27/10/2010	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.000,00	R$ 909	R$ 277.060R$ 2.518/m²
26/10/2010	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 72.000,00	R$ 655	R$ 199.484R$ 1.815/m²
18/10/2010	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 249.354R$ 2.266/m²
18/10/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 71.101,00	R$ 646	R$ 196.993R$ 1.790/m²
15/10/2010	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.100,00	R$ 728	R$ 221.925R$ 2.017/m²
13/10/2010	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 47.040,00	R$ 428	R$ 130.329R$ 1.186/m²
28/09/2010	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.000,00	R$ 909	R$ 282.542R$ 2.568/m²
20/09/2010	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 74.776,39	R$ 680	R$ 211.275R$ 1.921/m²
14/09/2010	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 105.000,00	R$ 955	R$ 296.669R$ 2.698/m²
09/09/2010	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 78.000,00	R$ 709	R$ 220.383R$ 2.003/m²
01/09/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.000,00	R$ 909	R$ 282.542R$ 2.568/m²
31/08/2010	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 106.000,00	R$ 964	R$ 305.278R$ 2.776/m²
30/08/2010	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 259.198R$ 2.356/m²
26/08/2010	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.000,00	R$ 909	R$ 287.998R$ 2.618/m²
25/08/2010	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.000,00	R$ 909	R$ 287.998R$ 2.618/m²
13/08/2010	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 62.101,00	R$ 565	R$ 178.849R$ 1.627/m²
23/07/2010	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 105.000,00	R$ 955	R$ 308.176R$ 2.803/m²
22/06/2010	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 87.000,00	R$ 791	R$ 260.486R$ 2.368/m²
21/06/2010	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.000	R$ 329.351R$ 2.994/m²
25/05/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591	R$ 197.719R$ 1.798/m²
30/03/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 266.430R$ 2.423/m²
23/03/2010	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 95.000,00	R$ 864	R$ 297.775R$ 2.708/m²
17/03/2010	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.000,00	R$ 727	R$ 250.758R$ 2.279/m²
02/03/2010	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 83.000,00	R$ 755	R$ 260.161R$ 2.367/m²
01/03/2010	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 70.000,00	R$ 636	R$ 219.413R$ 1.994/m²
17/02/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 100.000,00	R$ 909	R$ 318.513R$ 2.895/m²
10/02/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 286.662R$ 2.605/m²
10/02/2010	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 15.000,00 (50%)	R$ 273atípico	R$ 47.777R$ 870/m²
09/02/2010	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 270.736R$ 2.462/m²
05/02/2010	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 270.736R$ 2.462/m²
28/01/2010	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 291.125R$ 2.646/m²
14/01/2010	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 274.951R$ 2.500/m²
23/12/2009	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 40.000,00	R$ 364	R$ 131.574R$ 1.197/m²
16/12/2009	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 296.042R$ 2.691/m²
15/12/2009	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 89.000,00	R$ 809	R$ 292.753R$ 2.661/m²
10/12/2009	APARTAMENTO 11 E VG B	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 279.595R$ 2.543/m²
10/12/2009	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 62.999,69	R$ 573	R$ 207.228R$ 1.885/m²
27/11/2009	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 31.545,73 (66.66%)	R$ 430	R$ 105.682R$ 1.441/m²
05/11/2009	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 67.000,00	R$ 609	R$ 224.458R$ 2.040/m²
04/11/2009	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 88.000,00	R$ 800	R$ 294.810R$ 2.680/m²
06/10/2009	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 29.795,92	R$ 271atípico	R$ 101.380R$ 922/m²
29/09/2009	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 95.000,00	R$ 864	R$ 327.362R$ 2.977/m²
25/09/2009	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 62.850,58	R$ 571	R$ 216.578R$ 1.968/m²
22/09/2009	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.000,00	R$ 727	R$ 275.673R$ 2.505/m²
22/09/2009	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 87.000,00	R$ 791	R$ 299.795R$ 2.726/m²
20/08/2009	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 60.000,00	R$ 545	R$ 209.563R$ 1.904/m²
31/07/2009	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 58.793,35	R$ 534	R$ 209.204R$ 1.900/m²
16/07/2009	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 90.000,00	R$ 818	R$ 320.247R$ 2.911/m²
08/07/2009	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 68.800,00	R$ 625	R$ 244.811R$ 2.224/m²
25/06/2009	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 59.000,00	R$ 536	R$ 214.054R$ 1.945/m²
24/06/2009	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 66.000,00	R$ 600	R$ 239.450R$ 2.177/m²
17/06/2009	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591	R$ 235.822R$ 2.144/m²
16/06/2009	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.000,00	R$ 727	R$ 290.242R$ 2.638/m²
03/06/2009	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 69.000,00	R$ 627	R$ 250.334R$ 2.275/m²
29/05/2009	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 85.000,00	R$ 773	R$ 315.009R$ 2.865/m²
14/05/2009	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 83.000,00	R$ 755	R$ 307.597R$ 2.798/m²
06/05/2009	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 56.784,90	R$ 516	R$ 210.444R$ 1.912/m²
04/05/2009	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 83.000,00	R$ 755	R$ 307.597R$ 2.798/m²
31/03/2009	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 78.500,00	R$ 714	R$ 301.666R$ 2.744/m²
23/03/2009	APARTAMENTO 12 E VG J	—	Apartamento	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591	R$ 249.787R$ 2.271/m²
13/03/2009	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682	R$ 288.215R$ 2.621/m²
06/03/2009	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 80.000,00	R$ 727	R$ 307.430R$ 2.794/m²
05/03/2009	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 44.823,50 (50%)	R$ 815	R$ 172.251R$ 3.132/m²
27/02/2009	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 78.000,00	R$ 709	R$ 303.152R$ 2.756/m²
13/02/2009	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 69.205,31	R$ 629	R$ 268.971R$ 2.445/m²
10/02/2009	APARTAMENTO 14 EDIFICIO IPE	—	Apartamento	110 m²	R$ 60.000,00	R$ 545	R$ 233.194R$ 2.118/m²
28/01/2009	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 44.550,00	R$ 405	R$ 175.535R$ 1.596/m²
12/01/2009	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 81.500,00	R$ 741	R$ 321.124R$ 2.920/m²
12/01/2009	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 55.995,66	R$ 509	R$ 220.633R$ 2.006/m²
06/01/2009	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 57.767,47	R$ 525	R$ 227.614R$ 2.069/m²
19/12/2008	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 83.000,00	R$ 755	R$ 331.927R$ 3.019/m²
19/12/2008	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 60.000,00	R$ 545	R$ 239.947R$ 2.180/m²
01/12/2008	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682	R$ 299.934R$ 2.727/m²
21/11/2008	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 54.000,00	R$ 491	R$ 220.111R$ 2.001/m²
16/10/2008	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591	R$ 268.615R$ 2.442/m²
03/10/2008	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682	R$ 309.940R$ 2.818/m²
02/10/2008	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682	R$ 309.940R$ 2.818/m²
16/09/2008	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 72.000,00	R$ 655	R$ 300.320R$ 2.732/m²
09/09/2008	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 29.288,07	R$ 266atípico	R$ 122.164R$ 1.110/m²
26/08/2008	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 70.000,00	R$ 636	R$ 295.021R$ 2.680/m²
21/08/2008	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 75.000,00	R$ 682	R$ 316.093R$ 2.874/m²
04/08/2008	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 73.000,00	R$ 664	R$ 307.664R$ 2.798/m²
18/07/2008	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 60.000,00	R$ 545	R$ 256.522R$ 2.330/m²
13/06/2008	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 70.000,00	R$ 636	R$ 304.342R$ 2.765/m²
26/05/2008	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 56.000,00	R$ 509	R$ 247.784R$ 2.252/m²
12/05/2008	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 73.091,00	R$ 664	R$ 323.406R$ 2.938/m²
09/05/2008	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 55.000,00	R$ 500	R$ 243.359R$ 2.212/m²
28/04/2008	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 70.000,00	R$ 636	R$ 314.872R$ 2.861/m²
29/02/2008	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 44.000,00	R$ 400	R$ 204.119R$ 1.856/m²
13/02/2008	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 60.000,00	R$ 545	R$ 278.345R$ 2.528/m²
28/12/2007	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591atípico	R$ 65.000R$ 591/m²
12/12/2007	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 70.000,00	R$ 636atípico	R$ 70.000R$ 636/m²
30/11/2007	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 60.000,00	R$ 545atípico	R$ 60.000R$ 545/m²
15/10/2007	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 61.000,00	R$ 555atípico	R$ 61.000R$ 555/m²
26/09/2007	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 57.000,00	R$ 518atípico	R$ 57.000R$ 518/m²
20/09/2007	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591atípico	R$ 65.000R$ 591/m²
18/09/2007	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591atípico	R$ 65.000R$ 591/m²
13/08/2007	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 63.211,39	R$ 575atípico	R$ 63.211R$ 575/m²
13/08/2007	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 61.709,16	R$ 561atípico	R$ 61.709R$ 561/m²
13/08/2007	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 65.500,00	R$ 595atípico	R$ 65.500R$ 595/m²
05/07/2007	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 60.900,00	R$ 554atípico	R$ 60.900R$ 554/m²
05/07/2007	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 50.681,28	R$ 461atípico	R$ 50.681R$ 461/m²
13/06/2007	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 18.000,00	R$ 164atípico	R$ 18.000R$ 164/m²
06/06/2007	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 60.500,00	R$ 550atípico	R$ 60.500R$ 550/m²
31/05/2007	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 50.000,00	R$ 455atípico	R$ 50.000R$ 455/m²
14/05/2007	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 59.000,00	R$ 536atípico	R$ 59.000R$ 536/m²
24/04/2007	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 58.000,00	R$ 527atípico	R$ 58.000R$ 527/m²
12/04/2007	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 59.947,26	R$ 545atípico	R$ 59.947R$ 545/m²
03/04/2007	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 56.000,00	R$ 509atípico	R$ 56.000R$ 509/m²
26/03/2007	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 45.000,00	R$ 409atípico	R$ 45.000R$ 409/m²
20/03/2007	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 53.845,49	R$ 490atípico	R$ 53.845R$ 490/m²
16/01/2007	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 50.000,00	R$ 455atípico	R$ 50.000R$ 455/m²
09/01/2007	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 65.000,00	R$ 591atípico	R$ 65.000R$ 591/m²
30/11/2006	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 48.873,90	R$ 444atípico	R$ 48.874R$ 444/m²
07/11/2006	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 22.798,00 (50%)	R$ 415atípico	R$ 22.798R$ 415/m²
31/10/2006	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 45.000,00	R$ 409atípico	R$ 45.000R$ 409/m²
22/09/2006	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 62.000,00	R$ 564atípico	R$ 62.000R$ 564/m²
15/09/2006	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 51.053,17	R$ 464atípico	R$ 51.053R$ 464/m²
31/08/2006	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 63.000,00	R$ 573atípico	R$ 63.000R$ 573/m²
31/08/2006	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 59.000,00	R$ 536atípico	R$ 59.000R$ 536/m²
14/08/2006	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 59.000,00	R$ 536atípico	R$ 59.000R$ 536/m²
13/07/2006	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 61.000,00	R$ 555atípico	R$ 61.000R$ 555/m²
28/06/2006	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 59.702,31	R$ 543atípico	R$ 59.702R$ 543/m²
23/06/2006	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 54.638,63	R$ 497atípico	R$ 54.639R$ 497/m²
22/06/2006	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 54.000,00	R$ 491atípico	R$ 54.000R$ 491/m²
14/06/2006	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 44.659,00	R$ 406atípico	R$ 44.659R$ 406/m²
13/03/2006	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	110 m²	R$ 47.631,17	R$ 433atípico	R$ 47.631R$ 433/m²
25/05/2005	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	110 m²	R$ 45.367,27	R$ 412atípico	R$ 45.367R$ 412/m²
18/04/2005	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento(arrematação)	110 m²	R$ 48.834,73	R$ 444atípico	R$ 48.835R$ 444/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1986 a 2016, até 276 m, área parecida

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Mediana R$ 2.940/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 2.806 e R$ 3.205/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Av Alexios Jafet, 1982 (2011)	164 m	19	95 m²	R$ 2.999,00
R Oito (j. Ipanema-jar), 932 (2015)	276 m	1	118 m²	R$ 2.281,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

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Lance mínimo · praça únicaR$ 252.000

Praça única30/10 · 10h30: R$ 252.000
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: leilaovip.com.brvisto em 25/10
Vendedor: Porto Seguro
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 252.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 12.600

ITBI São Paulo (3%)R$ 7.560

Escritura e registro≈ R$ 6.332

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 278.492

R$ 5.415/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 492

Mediana de 6 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 466 a R$ 650). Custo mensal até a venda, fora do total.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 252.120−R$ 26.372 (-10%)

AnúnciosR$ 253.276−R$ 25.216 (-10%)

Média do bairro (ZAP)R$ 312.001R$ 33.509 (+11%)