Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)

Casa no Engenho De Dentro

R. Bento Goncalves, 155 · Engenho De Dentro · Rio de Janeiro/RJ

2 fotos

Resumo

Tipo: Casa
Ocupação: Não informada
Matrícula: 100033

Descrição do leiloeiro

IMÓVEL, NA RUA BENTO GONÇALVES, N°155, ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ. Matrícula: 100033

Dívidas

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O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

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Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


11/2025	CAS 3	—	Casa	127 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.913	R$ 384.179R$ 3.025/m²
12/2018	CAS 3	—	Casa	35 m²	R$ 250.000,00	R$ 7.143	R$ 295.396R$ 8.440/m²

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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 100033 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 112.500

−25%da avaliação

Propostas até10/04/2027 · 8h
Avaliação: R$ 150.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 112.500

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 5.625

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 3.375

Escritura e registro≈ R$ 1.688

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 123.188

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 150.000R$ 26.813 (+18%)