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Apartamento com 2 quartos no Restinga

RUA SABINO PEREIRA NUNES, N. 932, Apto 301, BL 11 · Restinga · Porto Alegre/RS

Resumo

Área privativa: 41.19 m²
Área total: 74.2 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 211161
Inscrição IPTU: 212025011690

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 74.20 de área total, 41.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 135.227,00R$ 3.283/m² × 41,19 m²

Faixa provável: R$ 125.761,00 a R$ 143.341,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 52 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Porto Alegre até 09/2026; 16 arrematações em leilão ficam de fora · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 129.996,00.

O valor atual do leilão (R$ 89.909,55) é 66% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 153.570,00+14%

Pelo anúncioR$ 137.828,00+2%13 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 3.718/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 175.830,00+30%Restinga, até 60 m²: R$ 4.269/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 3.283/m² em 52 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 1.995 e R$ 3.485/m²; 16 arrematações em leilão ficam de fora.


30/06/2026	103 BLOCO 15	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 77.043,33	R$ 1.870	R$ 77.496R$ 1.881/m²
25/06/2026	304 BLOCO 13	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 84.000,00	R$ 2.039	R$ 84.493R$ 2.051/m²
25/06/2026	101 BLOCO 24	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 83.450,00	R$ 2.026	R$ 83.940R$ 2.038/m²
16/06/2026	303 BLOCO 11	3º	Apartamento	33.01 m²	R$ 144.393,70	R$ 4.374	R$ 145.241R$ 4.400/m²
12/06/2026	504 BLOCO 21	5º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 81.964,82	R$ 1.990	R$ 82.446R$ 2.002/m²
03/06/2026	504 BLOCO 18	5º	Apartamento	74.2 m²	R$ 142.134,78	R$ 1.916	R$ 142.969R$ 1.927/m²
29/05/2026	303 BLOCO 7	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 71.720,00	R$ 1.741	R$ 71.774R$ 1.742/m²
26/05/2026	402 BLOCO 2	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 73.000,00	R$ 1.772	R$ 73.055R$ 1.773/m²
22/05/2026	401 BLOCO 17	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 82.550,28	R$ 2.004	R$ 82.612R$ 2.006/m²
12/05/2026	301 BLOCO 8	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 84.892,14	R$ 2.061	R$ 84.956R$ 2.063/m²
07/05/2026	504 BLOCO 12	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 141.717,55	R$ 3.441	R$ 141.824R$ 3.444/m²
22/04/2026	101 BLOCO 2	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 124.200,00	R$ 3.015	R$ 123.641R$ 3.001/m²
13/04/2026	503 BLOCO 3	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 67.641,51	R$ 1.642atípico	R$ 67.337R$ 1.635/m²
31/03/2026	404 BLOCO 16	4º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 81.046,00	R$ 1.968	R$ 80.878R$ 1.964/m²
16/01/2026	202 BLOCO 22	2º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 72.665,04	R$ 1.764	R$ 73.099R$ 1.775/m²
09/01/2026	201 BLOCO 6	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 114.200,00	R$ 2.773	R$ 114.883R$ 2.790/m²
09/01/2026	102 BLOCO 9	1º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 114.200,00	R$ 2.773	R$ 114.883R$ 2.790/m²
09/12/2025	302 BLOCO 13	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 141.925,03	R$ 3.446	R$ 142.606R$ 3.463/m²
09/12/2025	302 BLOCO 9	3º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 84.892,14	R$ 2.061	R$ 85.300R$ 2.071/m²
02/12/2025	504 BLOCO 16	5º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 124.200,00	R$ 3.015	R$ 124.796R$ 3.029/m²
06/11/2025	503 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	41.19 m²	R$ 140.264,40	R$ 3.405	R$ 140.653R$ 3.414/m²
31/10/2025	402 BLOCO 10	4º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 63.999,72	R$ 1.554atípico	R$ 64.210R$ 1.559/m²
30/10/2025	102 BLOCO 17	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 68.787,97	R$ 1.670	R$ 69.014R$ 1.675/m²
24/10/2025	302 BLOCO 1	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 69.930,00	R$ 1.698	R$ 70.160R$ 1.704/m²
24/10/2025	304 BLOCO 11	3º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 125.000,00	R$ 3.035	R$ 125.412R$ 3.045/m²
22/10/2025	104 BLOCO 22	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 114.200,00	R$ 2.773	R$ 114.576R$ 2.782/m²
08/10/2025	101 BLOCO 9	1º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 68.788,00	R$ 1.670	R$ 69.015R$ 1.675/m²
18/09/2025	504 BLOCO 21	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.923,00	R$ 3.397	R$ 141.113R$ 3.426/m²
12/09/2025	201 BLOCO 24	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 134.000,00	R$ 3.253	R$ 135.140R$ 3.281/m²
09/09/2025	102 BLOCO 22	1º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 68.787,97	R$ 1.670	R$ 69.373R$ 1.684/m²
03/09/2025	301 BLOCO 8	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 143.100,00	R$ 3.474	R$ 144.317R$ 3.504/m²
03/09/2025	304 BLOCO 10	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 134.200,00	R$ 3.258	R$ 135.342R$ 3.286/m²
26/08/2025	203 BLOCO 14	2º	Apartamento	74.2 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.887	R$ 142.005R$ 1.914/m²
26/08/2025	404 BLOCO 16	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 142.471,63	R$ 3.459	R$ 144.512R$ 3.509/m²
25/08/2025	102 BLOCO 18	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.330,49	R$ 3.383	R$ 141.325R$ 3.431/m²
25/08/2025	402 BLOCO 2	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 140.146,49	R$ 3.402	R$ 142.153R$ 3.451/m²
14/08/2025	401 BLOCO 17 BLOCO 17	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 142.693,64	R$ 3.464	R$ 144.737R$ 3.514/m²
08/08/2025	402 BLOCO 18	4º	Apartamento	74.2 m²	R$ 135.500,00	R$ 1.826	R$ 137.440R$ 1.852/m²
11/07/2025	101 BLOCO 10	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 76.967,60	R$ 1.869	R$ 78.778R$ 1.913/m²
01/07/2025	302 EDIFICIO RESIDENCIAL RESERVA SUL II BLOCO 11	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 133.058R$ 3.230/m²
30/06/2025	202 BLOCO 9	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 77.043,32	R$ 1.870	R$ 79.379R$ 1.927/m²
18/06/2025	304 BLOCO 13	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 142.080,74	R$ 3.449	R$ 146.389R$ 3.554/m²
13/06/2025	503 BLOCO 10	5º	Apartamentoleilão	74.2 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.819	R$ 139.093R$ 1.874/m²
11/06/2025	102 BLOCO 9	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.314,50	R$ 3.382	R$ 143.539R$ 3.485/m²
05/06/2025	501 BLOCO 4	5º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 133.942R$ 3.252/m²
04/06/2025	103 BLOCO 10	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 74.595,34	R$ 1.811	R$ 76.857R$ 1.866/m²
28/05/2025	304 BLOCO 11	3º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 86.965,60	R$ 2.111	R$ 90.008R$ 2.185/m²
26/05/2025	102 BLOCO 1	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 87.061,00	R$ 2.114	R$ 90.107R$ 2.188/m²
21/05/2025	402 BLOCO 6	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 134.548R$ 3.266/m²
21/05/2025	202 BLOCO 13	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 86.765,62	R$ 2.106	R$ 89.801R$ 2.180/m²
09/05/2025	104 BLOCO 11	1º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 73.000,00	R$ 1.772	R$ 75.554R$ 1.834/m²
06/05/2025	303 BLOCO 4	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 69.622,32	R$ 1.690	R$ 72.058R$ 1.749/m²
06/05/2025	103 BLOCO 14	1º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 134.548R$ 3.266/m²
06/05/2025	402 BLOCO 9	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 74.595,34	R$ 1.811	R$ 77.205R$ 1.874/m²
05/05/2025	202 BLOCO 4	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 78.201,87	R$ 1.899	R$ 80.938R$ 1.965/m²
29/04/2025	504 O APARTAMENTO 504 -EDIFICIO RES. RESERVA DO SUL II BLOCO 1	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 135.211R$ 3.283/m²
28/04/2025	103 BLOCO 13	1º	Apartamentoleilão	41.19 m²	R$ 130.600,00	R$ 3.171	R$ 135.836R$ 3.298/m²
25/04/2025	102 BLOCO 17	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.400,00	R$ 3.384	R$ 144.988R$ 3.520/m²
23/04/2025	503 BLOCO 4	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 135.211R$ 3.283/m²
22/04/2025	103 BLOCO 6	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 138.000,00	R$ 3.350	R$ 143.532R$ 3.484/m²
10/04/2025	201 BLOCO 6	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 141.723,33	R$ 3.441	R$ 147.405R$ 3.579/m²
10/04/2025	302 BLOCO 9	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 141.676,49	R$ 3.440	R$ 147.356R$ 3.578/m²
10/04/2025	101 BLOCO 9	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 138.863,94	R$ 3.371	R$ 144.431R$ 3.506/m²
08/04/2025	102 BLOCO 4	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 135.211R$ 3.283/m²
07/04/2025	203 BLOCO 13	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 135.211R$ 3.283/m²
31/03/2025	203 BLOCO 4	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.600,00	R$ 3.171	R$ 136.015R$ 3.302/m²
25/03/2025	304 BLOCO 4	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.600,00	R$ 3.171	R$ 136.015R$ 3.302/m²
18/03/2025	103 BLOCO 6	1º	Apartamento(repetida em seguida)	41.19 m²	R$ 69.934,44	R$ 1.698	R$ 72.834R$ 1.768/m²
18/03/2025	504 BLOCO 7	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 76.102,60	R$ 1.848	R$ 79.258R$ 1.925/m²
18/03/2025	104 BLOCO 5	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 75.305,50	R$ 1.828	R$ 78.428R$ 1.904/m²
11/03/2025	101 BLOCO 2	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 138.917,26	R$ 3.373	R$ 144.677R$ 3.513/m²
24/02/2025	302 BLOCO 17	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.600,00	R$ 3.171	R$ 136.698R$ 3.319/m²
07/02/2025	103 BLOCO 15	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 138.201,52	R$ 3.355	R$ 144.655R$ 3.512/m²
28/01/2025	404 BLOCO 22	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.399	R$ 147.294R$ 3.576/m²
11/10/2024	102 BLOCO 14	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 77.597,00	R$ 1.884	R$ 83.069R$ 2.017/m²
22/05/2024	302 BLOCO 17	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 140.371,05	R$ 3.408	R$ 157.144R$ 3.815/m²
07/05/2024	104 BLOCO 5	1º	Apartamento	74.2 m²	R$ 135.490,87	R$ 1.826	R$ 151.681R$ 2.044/m²
22/04/2024	304 BLOCO 10	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 146.482R$ 3.556/m²
11/04/2024	203 BLOCO 13	2º	Apartamento	74.2 m²	R$ 140.354,76	R$ 1.892	R$ 158.150R$ 2.132/m²
11/04/2024	203 BLOCO 12	2º	Apartamento	74.2 m²	R$ 140.340,89	R$ 1.891	R$ 158.134R$ 2.131/m²
11/04/2024	202 BLOCO 9	2º	Apartamento	74.2 m²	R$ 140.333,87	R$ 1.891	R$ 158.126R$ 2.131/m²
09/04/2024	303 BLOCO 13	3º	Apartamento	40.99 m²	R$ 115.000,00	R$ 2.806	R$ 129.580R$ 3.162/m²
08/04/2024	202 BLOCO 22	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.600,00	R$ 3.171	R$ 147.158R$ 3.573/m²
08/04/2024	301 BLOCO 6	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 86.550,50	R$ 2.101	R$ 97.524R$ 2.367/m²
04/04/2024	304 BLOCO 14	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 146.482R$ 3.556/m²
04/04/2024	204 BLOCO 6	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 95.000,00	R$ 2.306	R$ 107.045R$ 2.598/m²
27/03/2024	104 BLOCO 12	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 95.000,00	R$ 2.306	R$ 106.927R$ 2.596/m²
27/03/2024	202 BLOCO 3	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 95.000,00	R$ 2.306	R$ 106.927R$ 2.596/m²
27/03/2024	104 BLOCO 11	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.600,00	R$ 3.171	R$ 146.997R$ 3.569/m²
13/03/2024	304 BLOCO 11	3º	Apartamento	74.2 m²	R$ 140.329,56	R$ 1.891	R$ 157.948R$ 2.128/m²
08/03/2024	202 BLOCO 13	2º	Apartamento	74.2 m²	R$ 140.308,38	R$ 1.891	R$ 157.924R$ 2.128/m²
08/03/2024	503 BLOCO 10	5º	Apartamento	74.2 m²	R$ 137.737,68	R$ 1.856	R$ 155.031R$ 2.089/m²
07/03/2024	504 BLOCO 7	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 137.632,06	R$ 3.341	R$ 154.912R$ 3.760/m²
07/03/2024	302 BLOCO 11	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 140.280,47	R$ 3.406	R$ 157.893R$ 3.834/m²
14/02/2024	503 BLOCO 4	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 119.000,00	R$ 2.889	R$ 134.244R$ 3.259/m²
14/02/2024	103 BLOCO 14	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 137.686,79	R$ 3.343	R$ 155.325R$ 3.771/m²
09/02/2024	103 BLOCO 13	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 137.558,75	R$ 3.340	R$ 155.180R$ 3.768/m²
31/01/2024	301 BLOCO 2	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 66.223,78	R$ 1.608	R$ 74.538R$ 1.810/m²
09/01/2024	203 BLOCO 4	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.884,74	R$ 3.396	R$ 157.447R$ 3.822/m²
11/12/2023	102 BLOCO 4	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 137.207,37	R$ 3.331	R$ 154.645R$ 3.754/m²
08/12/2023	103 BLOCO 6	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.600,00	R$ 3.171	R$ 147.198R$ 3.574/m²
07/12/2023	304 BLOCO 4	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.754,87	R$ 3.393	R$ 157.517R$ 3.824/m²
28/11/2023	501 BLOCO 2	5º	Apartamento	41.19 m²	R$ 133.000,00	R$ 3.229	R$ 150.262R$ 3.648/m²
11/10/2023	402 BLOCO 6	4º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.000,00	R$ 3.375	R$ 157.142R$ 3.815/m²
18/08/2023	504 BLOCO 16	5º	Apartamento	74.2 m²	R$ 136.716,03	R$ 1.843	R$ 157.265R$ 2.120/m²
18/08/2023	102 BLOCO 14	1º	Apartamento	74.2 m²	R$ 136.602,95	R$ 1.841	R$ 157.134R$ 2.118/m²
20/07/2023	202 BLOCO 4	2º	Apartamento	74.2 m²	R$ 138.572,57	R$ 1.868	R$ 160.172R$ 2.159/m²
10/07/2023	303 BLOCO 4	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 138.812,47	R$ 3.370	R$ 160.449R$ 3.895/m²
07/07/2023	101 BLOCO 10	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.000,00	R$ 3.375	R$ 160.666R$ 3.901/m²
22/05/2023	104 BLOCO 12	1º	Apartamento	74.2 m²	R$ 139.000,00	R$ 1.873	R$ 160.163R$ 2.158/m²
16/05/2023	103 BLOCO 10	1º	Apartamento	41.19 m²	R$ 139.000,00	R$ 3.375	R$ 160.163R$ 3.889/m²
15/05/2023	301 BLOCO 2	3º	Apartamento	74.2 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.752	R$ 149.792R$ 2.019/m²
15/05/2023	202 BLOCO 3	2º	Apartamento	74.2 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.752	R$ 149.792R$ 2.019/m²
15/05/2023	304 BLOCO 14	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 149.792R$ 3.636/m²
27/04/2023	204 BLOCO 6	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 138.534,70	R$ 3.363	R$ 159.429R$ 3.870/m²
19/04/2023	301 BLOCO 6	3º	Apartamento	33.01 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.938	R$ 149.607R$ 4.532/m²
12/04/2023	201 BLOCO 24	2º	Apartamento	41.19 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.156	R$ 149.607R$ 3.632/m²
17/03/2023	504 BLOCO 1	5º	Apartamento	74.2 m²	R$ 135.235,57	R$ 1.823	R$ 155.475R$ 2.096/m²
12/12/2022	302 BLOCO 1	3º	Apartamento	41.19 m²	R$ 137.244,85	R$ 3.332	R$ 158.085R$ 3.838/m²

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Mediana R$ 3.539/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 3.124 e R$ 3.571/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 3.718/m² (mediana de 13). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Sabino Pereira Nunes, 918 (2021)	128 m	1	41 m²	R$ 3.576,00
Rua Sabino Pereira Nunes, 931 (2020)	232 m	19	41 m²	R$ 3.533,00

Vendas: Prefeitura de Porto Alegre, dados abertos do ITBI. Em Porto Alegre o valor é a base de cálculo do ITBI (o maior entre o preço declarado e a avaliação da prefeitura), não o preço de venda. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Porto Alegre; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Lance mínimoR$ 89.910

−41%da avaliação

Encerra26/10 · 18h: faltam 2 dias
Avaliação: R$ 153.570
Maior propostaconsultado em 24/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 24/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento, FGTS

Ver anúncio na Caixa

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 89.910

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Porto Alegre (3%)R$ 2.697

Escritura e registro≈ R$ 1.294

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 15.357

TotalR$ 93.901

R$ 2.280/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 15.357 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 15.357; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 135.227R$ 41.326 (+31%)

Avaliação do leiloeiroR$ 153.570R$ 59.669 (+39%)

AnúnciosR$ 137.828R$ 43.927 (+32%)

Média do bairro (ZAP)R$ 175.830R$ 81.929 (+47%)

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 89.910

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Porto Alegre (3%)R$ 2.697

Escritura e registro≈ R$ 1.294

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 15.357

TotalR$ 93.901

R$ 2.280/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 15.357 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 15.357; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 153.570R$ 59.669 (+39%)

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