Valor de mercado estimado
R$ 129.971,00
Venda deste imóvel em 01/2026 por R$ 127.531 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+1,9%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 127.531,00.
O valor atual do leilão (R$ 127.531,25) é 98% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 211.000,00+62%
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Este imóvel Transferências registradas com a mesma matrícula.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 31/01/2026 APARTAMENTO 14 Apartamento 49 m² R$ 127.531,25 R$ 2.603 R$ 129.971 R$ 2.653/m² 30/06/2025 APARTAMENTO 14 Apartamento(provável retomada pelo banco) 49 m² R$ 254.411,78 R$ 5.192 R$ 266.106 R$ 5.431/m²
Neste prédio Mediana R$ 4.526/m² em 11 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.903 e R$ 5.302/m²; 5 arrematações em leilão ficam de fora.
Vendas no ITBI · 43 Outros leilões · 14
Todos (43) Apartamento (43) Mesma planta (38,5 m²) (14)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 26/08/2026 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 56 m² R$ 219.350,00 R$ 3.917 R$ 219.350 R$ 3.917/m² 12/08/2026 APARTAMENTO 114 TORRE 3 1º Apartamentoleilão 52 m² R$ 205.000,00 R$ 3.942 R$ 205.000 R$ 3.942/m² 28/07/2026 APARTAMENTO 909 9º Apartamentoleilão 53 m² R$ 144.970,97 R$ 2.735 R$ 145.502 R$ 2.745/m² 22/06/2026 APARTAMENTO 411 4º Apartamento 52 m² R$ 290.000,00 R$ 5.577 R$ 292.125 R$ 5.618/m² 19/06/2026 APARTAMENTO 803 8º Apartamento 49 m² R$ 265.000,00 R$ 5.408 R$ 266.942 R$ 5.448/m² 12/06/2026 APARTAMENTO 214 TORRE 2 2º Apartamento(retomada pelo banco) 52 m² R$ 229.368,83 R$ 4.411 R$ 231.050 R$ 4.443/m² 12/06/2026 APARTAMENTO 311 3º Apartamento 52 m² R$ 310.000,00 R$ 5.962 R$ 312.272 R$ 6.006/m² 28/05/2026 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 53 m² R$ 204.500,00 R$ 3.858 R$ 206.161 R$ 3.889/m² 19/05/2026 APARTAMENTO 210 2º Apartamento 49 m² R$ 220.000,00 R$ 4.490 R$ 221.787 R$ 4.526/m² 31/03/2026 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 52 m² R$ 245.000,00 R$ 4.712 R$ 248.021 R$ 4.770/m² 31/03/2026 APARTAMENTO 803 8º Apartamentoleilão 49 m² R$ 195.000,00 R$ 3.980 R$ 197.405 R$ 4.029/m² 13/03/2026 APARTAMENTO 507 5º Apartamento 53 m² R$ 270.000,00 R$ 5.094 R$ 273.330 R$ 5.157/m² 04/03/2026 APARTAMENTO 409 4º Apartamento(retomada pelo banco) 53 m² R$ 232.954,25 R$ 4.395 R$ 235.827 R$ 4.449/m² 23/02/2026 APARTAMENTO 210 2º Apartamentoleilão 53 m² R$ 157.770,26 R$ 2.977 R$ 160.388 R$ 3.026/m² 31/01/2026 APARTAMENTO 14 — Apartamentoleilão 49 m² R$ 127.531,25 R$ 2.603 R$ 129.971 R$ 2.653/m² 23/01/2026 APARTAMENTO 307 3º Apartamento(retomada pelo banco) 56 m² R$ 254.848,50 R$ 4.551 R$ 259.723 R$ 4.638/m² 16/01/2026 APARTAMENTO 114 1º Apartamento(retomada pelo banco) 52 m² R$ 227.929,30 R$ 4.383 R$ 232.289 R$ 4.467/m² 16/01/2026 APARTAMENTO 305 3º Apartamento 49 m² R$ 210.001,00 R$ 4.286 R$ 214.018 R$ 4.368/m² 13/01/2026 APARTAMENTO 309 3º Apartamento 49 m² R$ 145.728,47 R$ 2.974 R$ 148.516 R$ 3.031/m² 29/12/2025 APARTAMENTO 909 9º Apartamento(retomada pelo banco) 53 m² R$ 232.169,80 R$ 4.381 R$ 236.975 R$ 4.472/m² 25/11/2025 APARTAMENTO 307 3º Apartamento(retomada pelo banco) 53 m² R$ 230.961,60 R$ 4.358 R$ 236.101 R$ 4.455/m² 27/10/2025 APARTAMENTO 803 8º Apartamento(retomada pelo banco) 49 m² R$ 210.923,80 R$ 4.305 R$ 216.509 R$ 4.419/m² 21/10/2025 APARTAMENTO 308 3º Apartamento(retomada pelo banco) 53 m² R$ 230.961,60 R$ 4.358 R$ 237.077 R$ 4.473/m² 30/06/2025 APARTAMENTO 14 — Apartamento(retomada pelo banco) 49 m² R$ 254.411,78 R$ 5.192 R$ 266.106 R$ 5.431/m² 27/06/2025 APARTAMENTO 305 3º Apartamento(retomada pelo banco) 49 m² R$ 254.423,36 R$ 5.192 R$ 266.118 R$ 5.431/m² 10/06/2025 APARTAMENTO 210 TORRE 2 2º Apartamento(retomada pelo banco) 53 m² R$ 229.959,04 R$ 4.339 R$ 240.529 R$ 4.538/m² 26/03/2025 APARTAMENTO 404 4º Apartamento(retomada pelo banco) 49 m² R$ 209.199,58 R$ 4.269 R$ 221.019 R$ 4.510/m² 26/03/2025 APARTAMENTO 309 3º Apartamento(retomada pelo banco) 49 m² R$ 209.263,87 R$ 4.271 R$ 221.087 R$ 4.512/m² 19/10/2024 APARTAMENTO 8 — Apartamento 53 m² R$ 152.000,00 R$ 2.868 R$ 163.782 R$ 3.090/m² 09/09/2024 APARTAMENTO 5 — Apartamento 52 m² R$ 303.950,00 R$ 5.845 R$ 329.285 R$ 6.332/m² 25/07/2024 APARTAMENTO 910 9º Apartamento 53 m² R$ 275.000,00 R$ 5.189 R$ 301.361 R$ 5.686/m² 07/06/2024 APARTAMENTO 11 TORRE 3 — Apartamento 52 m² R$ 286.421,61 (0.28%) — R$ 315.756 28/05/2024 APARTAMENTO 513 5º Apartamento 52 m² R$ 360.000,00 R$ 6.923 R$ 399.605 R$ 7.685/m² 08/04/2024 APARTAMENTO 109 1º Apartamento 53 m² R$ 293.000,00 R$ 5.528 R$ 327.560 R$ 6.180/m² 13/03/2024 APARTAMENTO 711 TORRE 3 7º Apartamento 49 m² R$ 243.000,00 (0.02%) — R$ 273.276 01/02/2024 APARTAMENTO 8 — Apartamento(retomada pelo banco) 53 m² R$ 227.680,18 R$ 4.296 R$ 257.345 R$ 4.856/m² 30/01/2024 APARTAMENTO 905 TORRE 3 9º Apartamento 49 m² R$ 243.000,00 (0.23%) — R$ 275.592 06/12/2023 APARTAMENTO 1 TORRE 1 — Apartamento 55 m²cadastro IPTU R$ 269.700,00 R$ 4.904 R$ 306.707 R$ 5.577/m² 01/11/2023 APARTAMENTO 105 TORRE 3 1º Apartamento 49 m² R$ 264.000,00 (0.02%) — R$ 300.698 26/10/2023 TORRE 1 APARTAMENTO 9 — Apartamento 52 m²cadastro IPTU R$ 264.000,00 R$ 5.077 R$ 301.667 R$ 5.801/m² 20/10/2023 APARTAMENTO 905 TORRE 1 9º Apartamento 56 m² R$ 264.000,00 (0.28%) — R$ 301.667 20/09/2023 APARTAMENTO 6 TORRE 1 — Apartamento 58 m²cadastro IPTU R$ 264.000,00 R$ 4.552 R$ 303.078 R$ 5.226/m² 15/09/2023 APARTAMENTO 706 TORRE 1 7º Apartamento 20028 m² R$ 264.000,00 (0.28%) — R$ 303.078
Ver o prédio em Vendas registradas Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
